安吉单身公寓首付多少

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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安吉浙北大酒店地处城市商务核心区——天荒坪中路，毗邻安吉浙北购物中心。酒店拥有整洁舒适的客房，设有各式包厢和多功能厅，是一家集住宿、餐饮、会议于一体的高品质休闲酒店。

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别墅坐落于竹海之中，五公里内围聚了安吉的名胜景区有乐翻天欢乐风暴水上乐园、山水灵峰田园嘉乐比乐园、凯蒂猫家园、灵峰寺、竹博园、剑山湿地等等。别墅内部分房型享有棋牌室，院外可烧烤、垂钓、儿童游乐场、可谓一应俱全。民宿还设有私人停车场，是养生度假的首选之地。乡野生活的竹篱、引流雨水的雨链、错落有致的绿植、潺潺而流的山泉……随便你的目光停留在哪一处，它都能自信的凭借自然景观征服你。恍惚间，民宿本身已化作一首久久回响的唐诗，让人不禁想继续寻味它的美好，寻遍江南清丽地，人生只合住安吉。

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花筑·安吉流水民宿位于浙江省湖州市安吉县杭垓镇大坑村，镶嵌于绿水青山环抱之中，民宿与诸多风景名胜距离较近，距离野乐园、云上草原、大竹海景区、竹博园大约30-50分钟车程，距离浙北大峡谷大约30分钟车程，与享有声誉的中南百草园网红打卡地大约50分钟车程。民宿配备高品质会议室、KTV、棋牌室等设施，集聚餐娱乐休闲、户外烧烤、垂钓等活动于一体，来到花筑·安吉流水民宿，享受安静、自然的生活氛围，让久居城市喧嚣的你彻底放松下来，吸一口新鲜空气，仿佛与整个大自然连为一体，是企业团建、家庭亲友聚会的首选之地，全体员工以饱满的热情竭诚为您提供优质的服务，期待您的光临！

十八鹿·安吉影竹民宿是安吉灵峰度假区内新兴的野奢民宿。该民宿由设计师陈谷改建设计。民宿外立面糅合了东南亚风与安吉“野奢”生态样貌。整体民宿保留了老村落的木制结构房，并在此基础上引入的东南亚villa理念，内部色调以暖色为主，适度的黄与高级灰的融合加之绿植附色让气氛更显融洽与美妙。功能分区上：家庭出游，小团体出游的多组合型客房，榻榻米飘窗的设计可灵动增加床位，让团体空间更加紧密与温暖。丰富的公区也为影竹增色不少，餐吧、露天花园、BBQ区、办公开会、小型KTV、棋牌室、茶道区等一应俱全，家庭出游、情侣小住、聚会包场皆可满足。客房温馨舒适，尽享轻奢。

溪龙茶谷，四周丘陵绵延，万亩白茶怀抱，四季苍翠，茶香弥漫，原谷茶舍与著名的安吉帐篷客度假酒店毗邻，共享茶园美景，舍內配有21间客房，或简约或轻奢随君选择，120平米的茶室，主人从事安吉白茶二十年，您可以在 茶室品茗、回味、发呆。原谷茶舍还有三间餐厅，院内生态蔬菜园可以亲自采摘，竹林里的竹林鸡也可以亲自挑选，真实的材料加上安吉美厨娘的手艺，会让你流连忘返。原谷茶舍内还有小溪，露天茶吧，露天土灶烧烤，羽毛球，篮球 ，麻将 ，钢琴，单车，门口是五公里的自行车绿道，附近有鱼塘可以钓鱼，有林中小路可以闲逛。这一切，尽显自由自在的休闲品味。

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谭园民宿位于城南社区，高速出口2公里，毗邻安吉龙山体育场，等多个旅游景区，干净卫生、物美价廉提供早餐，餐厅娱乐住宿一体，提供洗浴免费WiFi，电视等基础设施

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买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓

可以看看南京的单身公寓，30-50平左右，先把首付付了 ，然后慢慢还