转让北京单身公寓

婚嫁习俗，在不同的地方都有当地的风俗习惯，有些好习惯我们要继承，而有些不太好的习惯呢我们则要弃之。首都北京是全国的文化中心，那么有一个北京的对象，北京订婚宴会有哪些特别的习俗呢?

按照北京订婚宴的习俗，在订婚的当天，男方将“行聘礼品”， 以二、六或十二个红木盒装盛，人数大约为六、十或十二人，当提亲车队准备完毕后，鸣炮出发赴女方家，但是如今很多城市都是禁止燃放鞭炮的，那么你可以选择礼炮哦。车队到达女方家的时候，一般都是媒人先下车，准新郎是后下车的，顺序可别搞错哦!

按照北京订婚宴的习俗，订婚宴上交换订婚戒指之后，双方都分别要对双方的长辈改换称呼，而在婚宴结束后，就要送客不相辞即双方都不说再见。北京订婚习俗中男方需要准备的礼品包括：聘金、礼饼、酒水、压桌礼等等，女方则会准备甜茶、点心、回礼等等。

北京对象的北京订婚宴其实也没有那么的复杂，因为现在很多的习俗都是十分的人性化，并且订婚的流程都是可以双方商量之后才进行的。订婚宴上一般都有戴婚戒的环节，订婚戒指可以是求婚时的钻戒，当然如果条件允许的话也可以再购买一对对戒的，特别的爱给特别的人，个性订婚的珂兰婚戒当然也要送给携手余生的人啦，准备订婚的你，快去珂兰钻石了解一下订婚戒指吧。

北京作为我们的帝都，除了很多当地人在此举办婚宴，很多外地人也会选择在这里举办婚宴和定居，所以对于婚宴酒店的需求量在全国可是数一数二的。那么在北京应该怎么订婚宴酒店，婚礼纪小编制定了一份订婚宴指南给广大新人们参考。

订婚宴酒席可以大致分成以下五个步骤

即便是还没有开始联系酒店，也应该先对参加婚宴的人数有个预估。如果请帖发的比较早，那可以尽快得到宾客们的回复，也能更准确的确定参与婚宴的人数。然后按照每桌10人或12人左右的分法来确定到底需要预约多少桌婚宴。

如果请帖发的比较晚的话，新人可以自己先将宾客名单列出来，大致会有多少人参加，相信大部分新人都能猜到谁会参加谁不会参加。当然，要预留出两三桌备用哦，以免到时候席位不够的情况发生。

确定地理位置也就是新人需要决定好打算在北京的哪块地段举办婚宴会比较方便。根据不同的地段酒店婚宴的价位也是不同的，想要气派豪华的酒店就在朝阳、海淀等区选择一些高档酒店，预算一般的就可以在稍微偏离城中的三四环地段选择一些经济实惠的酒店。

同时也要考虑到宾客们的交通问题，尽量能在公交地铁直达的地方举办，毕竟首都堵起车来绝非小事，停车位也是一大难题。

确定了以上两点之后就需要筛选酒店咯。由于大家平时工作都很忙，不可能瞎子摸象一样一家家酒店去询问再做筛选，就像买衣服一样，网上筛选是好便捷的方式。

婚礼纪已经入驻了很多来自全国各大城市的婚宴酒店，信息详细，包括了地理位置、婚宴厅图片和容纳桌数、不同价位的菜单套餐，了解清楚这些基本就能确定这家酒店符不符合你的要求了。建议能提前筛选出四五家酒店。

网上看到的信息虽然准确，但图片可能是精修过的，不是自己亲眼所见也就无法放宽心盲目预定这么大金额的套餐，所以能抽空去实地考察时好。实地考察不仅要拍下实景，还要问清楚酒店的具体信息：容纳桌数、空档时间、优惠价格、包含的服务项目、能不能自备酒水等。所以还是需要新人提前做好充足功课，把要了解的信息都列出来！

后一步就是签订合同了，这是在你确定了以上4点信息之后经过综合考量决定出心仪的婚宴酒店才能做哦。签订合同时要再三确认合同上的条款和每一项费用明细，以免到时候发生因条款模糊引发纠纷。

还要注意的一点就是定婚宴酒店的时间问题，热门酒店要争抢的人有很多，提前半年定一点也不为过。不仅是在北京预订婚宴要根据这些步骤，其他地方也同样适用！

推荐阅读：北京订婚宴酒店要提前多久订          结婚办酒席的原因

当你爱我的时候，我对你的爱才有意义。北京求婚圣地有哪些？在北京策划求婚仪式的时候，选择一个创意的求婚地点，让这场浪漫求婚更有惊喜感，ido999北京求婚策划公司小编整理了一些北京求婚地点的相关资讯，一起来看看如何在北京创意求婚吧。

北京798艺术区位于朝阳区东北，是老厂房改造的创意园区。现在已是北京的新地标和文艺青年聚集地，驻扎了很多画廊、展馆和独立艺术家，建筑也都新锐时尚，设计感十足，还有不少特色店铺，是年轻人感受文艺气息的妙处。北京求婚策划选择在这里是非常有创意的。

北京玉渊潭公园是北京市区大的公园之一，也是市民们放松漫步的好去处。这里有东、西两座大湖，湖边杨柳依依，景色非常优美。公园里还有北京市区大的樱花园，每年3、4月份玉渊潭赏樱，是整个京城的热门活动。北京浪漫求婚安排在这里是很有惊喜感的。

北京钟鼓楼坐落在北京南北中轴线的北端，作为元、明、清三代都城的报时中心，是古都北京的标志性建筑之一，至今已有悠久的历史。钟鼓楼包括钟楼、鼓楼两座建筑，两楼前后纵置，气势雄伟，巍峨壮观。北京创意求婚策划选择在这里是很合适的。

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求婚地点，在恋爱或者结婚纪念日这天，带TA过一个不一样的纪念日也是非常有意义的，今天北京纪念日策划小编就为大家分享关于求婚地点的内容，我们一起来看看吧！

格林豪泰贝壳酒店（北京通州徐辛庄店）位于宋庄镇通顺路和徐尹路交叉路口，北部紧邻首都国际机场，东侧紧邻北京六环路；此处是通州通往顺义的重要道路，门口车流量繁多。格林豪泰贝壳酒店（北京通州徐辛庄店）客房干净整洁，设施齐全，满足不同客人的需求。酒店内无线覆盖，室外停车位充足，是过夜旅客休息及商务人士的好选择。

位于宋庄镇通顺路和徐尹路交叉路口，北部紧邻首都国际机场，东侧紧邻北京六环路；此处是通州通往顺义的重要道路，门口车流量繁多。客房干净整洁，设施齐全，满足不同客人的需求。酒店内无线覆盖，室外停车位充足，是过夜旅客休息及商务人士的好选择。

北京山水人间快捷酒店座落于北京昌平区天通苑以北。位于京城中轴线龙脉之上，东接京承高速、机场北线，西连八达岭高速，南距鸟巢约12公里，地铁五号线天通苑北站仅两站车程，北倚温榆河怀抱，是商务、旅客的理想选择。北京山水人间快捷酒店拥有温馨的套房、大床房、标准房等各类房型，配备大型停车场，提供24小时热水淋浴、空调、电视和国际国内长途电话及光纤宽带上网。房间配有标准舒适的度梦思床具及配套家具等设施。酒店内外设计简约、优雅、别致、展现整洁，舒适的住宿环境。

像纪念日这样一个浪漫的日子，在北京选择一个合适的地点一定能给TA惊喜，有关求婚地点的内容就为大家介绍到这里了，赶快实施起来了吧！

北京结婚纪念日去哪儿吃饭，结婚几周年才可以纪念一下？很多人觉得金婚银婚才是重要的结婚纪念日，其实不然，每一年的结婚纪念日对夫妻来说都很正要，生活中每天都有很多琐碎的事情发生，周年纪念日就是经营那份仪式感的好时机。下面是挚爱北京纪念日策划公司小编为大家分享的北京北京结婚纪念日餐厅推荐，一起来看看吧。

地址：东方东路19号亮马桥外交公寓官舍北区二层

推荐理由：

北京北京结婚纪念日餐厅推荐使馆区内的意大利餐厅——塔沃拉意大利餐厅，因口味纯正故而有众多忠实的外国食客。餐厅的装修极具个性，采用简约的灰色调，大型中央餐台放置的红烛营造别样风情。主厨Massimo Turano从不墨守成规，在新锐理念的前沿拓宽自己的食物天地，餐食常获好评。

地址：建国路甲83号北京丽思卡尔顿酒店(华贸中心)2楼

推荐理由：

北京丽思卡尔顿玉餐厅经过多年的专心经营，已经成为北京高档粤菜餐厅的招牌，还曾接待过众多明星、政要。这里的装饰是老牌粤菜馆的风格，大气典雅，菜式几乎是教科书级别，道道精致，品质有保证。在北京过结婚纪念日，选择在北京丽思卡尔顿酒店(华贸中心)·玉餐厅绝对是不二之选。

地址：东四十条甲22号南新仓商务大厦1-2楼(东四十条桥西南）

推荐理由：

北京结婚纪念日去哪儿吃饭，喜欢吃烤鸭的朋友，北京挂炉烤鸭的代表性餐厅，也是外宾品尝北京烤鸭的主要去处之一，“酥不腻”烤鸭是这里的招牌。除了饱满油亮的烤鸭，意境菜也是餐厅的特色之一，以味美为基础，植入美术元素，展现出艺术感十足的中式典雅。

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个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓的优点

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

1.单身公寓投资回报率低；

2.大部分是写字楼，转让成本高；

3.二手房市场表现不好，价格很难上涨。

如果资金有限，建议先购买一个单身公寓！这样自己也算有一个安身之地。不至于流离失所，四处漂泊！北京租房太贵了，除非合租。合租也不合适，毕竟搬家麻烦！

我去年在香河天琴湾买的房子！如果有条件，你就买一套单身公寓吧！

首先说几个缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

其次，建议综合考虑，对于个人来说，我不会买公寓，因为它不是我的需求范围；对于你来说，可能公寓的缺点不是你在乎的，那就无所谓，上班方便，自住方便。

单身公寓的话，很难找，但是合租房很好找的，你搜北京合租或者北京公寓试试

你好！

单身公寓的话，很难找，但是合租房很好找的，你搜北京合租或者北京公寓试试

希望对你有所帮助，望采纳。

在北京北路轴承厂附近的 汇轩小区。名筑花都，都有单身公寓出租，价格都不高，40平面左右。

据我所知北京单身公寓致力于社群社交，社区里有共享区域比如健身房，会客厅，观影厅，你可以在这些地方去多接触陌生人。