北京单身买房政策2022最新

对于北漂族的朋友来说，有一套自己的房屋是许多人心中的梦想，因此，想要买房的朋友要时刻关注新出台的政策，这样才能把握佳的购房时间，那么北京买房有哪些政策以及外地人买房需要具备哪些条件呢?下面我们就来详细介绍一下：北京结婚买房政策以及 外地人买房需要哪些条件？

北京结婚买房政策：

1、北京结婚买房政策

它可以分为北京户口以及外地户口两大类，对于当地人来说，超了2套房是不能再买，而对于外地户口来说，要先纳税5年才能限购1套。具体来说就是对已经拥有1套房的本市居民或持有本市有效暂住证并连续纳税5年的外地人员，限购1套住房。

2、北京结婚买房政策

一：连续5年在北京的纳税证明或者连续5年在北京的社会保险证明。

二：要有当地有效暂住证。

三：个人在当地没有房屋，若是已婚的朋友，夫妻双方在当地没有房屋。

四：身份证、结婚证以及户口本。

五：若是在异地贷款买过1套房，并符合北京在贷款买房的条件的家庭，首付款要达到60%以上，贷款利率上浮百分之十。

3、北京结婚买房政策

一般来讲，商业贷款是简单的，只要你足够的首付就可以了，其余的贷款，则要提供盖了公司公章的收入证明以及营业执照副本。若是夫妻双方的话，则要提供双方的省份证原件、结婚证复印件等证件。

外地人买房需要哪些条件：

1、在数量上的规定

近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员，限购1套住房。

2、在户口上的规定

若是你没有当地户口，也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱，你也没有办法在北京买房。

3、交易需要的证件和流程

后，则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程，比如：评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户，若是要办理按揭过户的朋友，双方则要先到银行办理按揭申请，然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税，在到房产登记中心过户办理抵押登记，后等银行放款即可，一般来讲，它需要44个工作日。

编辑总结：看完以上小编为大家介绍的北京结婚买房政策以及外地人买房需要哪些条件的的相关内容，相信大家对北京的购房政策以及条件应该有所了解了吧，若是想要购房的朋友，不妨上网都了解一下相关的信息，这样才能做到心中有数。

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新的一年到来，关于结婚新规定有没有改呢?很多准备在202年领取结婚证的朋友比较关注的问题，我们一起来看看那2022结婚证新规定。

一、关于新婚姻法法定结婚年龄的规定

新婚姻法关于法定结婚年龄的规定没有改变，仍维持1980年婚姻法规定的法定结婚年龄，即婚姻法第六条规定的：“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”

法定结婚年龄，是指法律规定的结婚的低年龄。也就是说，男女双方不到这个年龄就不能结婚，只有达到或高于这个年龄才能结婚，至于结婚的高年龄，则无限制。

婚姻法确定的男二十二周岁、女二十周岁的法定结婚年龄，既考虑了男女青年的身心发育，又考虑了国家控制人口，城乡群众的接受程度，是符合我国国情的。

二、办理结婚证流程

1、申请。

要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。

2、审查。

登记机关对于双方当事人的结婚申请审查，在必要时，可以要求当事人提供有关的证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。

3、登记。

婚姻登记机关经审查后，认为符合结婚条件的，准予登记，发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的，应当出份书面说明，说明不与登记的理由。

以上就是本期推荐的2022结婚证新规定及新领结婚证政策的内容，领取结婚证是必须满足结婚证的几个要求，特别是要达到法定结婚年龄哦。

有的新人还在苦思冥想在国内购买房子的事情，就有一些身边的结婚新人开始考虑在海外买房了，不过不管大家时通过国内购房还是通过国外购房，都要遵守相关的购房政策，自然国内和国外的购房政策是不同的，大家如果在海外买房的话就来了解一下海外房产政策是什么？中国人海外买房要注意什么？

1、一些欧洲国家为缓解国内经济危机，以西班牙、葡萄牙为首的欧洲国家开始陆续推出“购房换居留”的移民制度。塞浦路斯相关法令规定，外国公民出资至少30万欧元（不含税）可获得永久居留权。塞浦路斯房地产业不如欧美大国那么透明，建议申请人可委托独立评估师对房产价格进行把关。

2、希腊政府2013年推出“购房换居留”的移民制度，其主要原因是能够收取买卖税，以缓解政府的财政危机。此外，房产买卖可让持有很多房地产借款的银行解套，盘活资金，加大流动性。希腊“购房换居留”的附加条件是不能在当地工作。

3、西班牙政府为了缓解国内经济危机、搞活房地产市场，出台了购房移民法，即出资者购买50万欧元不动产就可提出投资移民申请。西班牙的永久居留资格在申请时对居住时间有严格要求，需要在过去5年内在西班牙累计居住满4年零2个月，并且每年离开西班牙的时间不能超过6个月。

1、一些中介公司喜欢夸大其词，投资者一定要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等。例如，第一步选择国家和地区，就应着重考虑该国政策的稳定程度，是否存在排华情绪。各国的购房政策不断变化，因此，了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要。这部分工作应有自己亲自做，既不应该也没必要交给的中介机构。

2、另外不同国家的购房流程千差万别，有的地方还会对海外购房者做特殊要求，譬如澳大利亚规定，非本国居民不得购买二手房，新开楼盘中本国居民的购置比例须达50％，才准境外人士购房；在东南亚国家如泰国，不允许海外投资人拥有土地，即不能购买别墅，只能购买公寓楼，新加坡不允许境外投资者购买当地的祖屋和别墅。这些都需要在进入正式的购买程序，聘请当地经纪师、律师前，就了解和思考清楚。

3、选定有购买意向的和地区后，开始寻找中介。一般在某一区域会有专攻此区域的中介公司，他们熟悉该国法规、风俗和市场，有较多交易经验，有些甚至是一些楼盘的一级代理商，在该区域有很大优势。如迪拜中国城房地产交易中心已俨然成为阿联酋房产在中国的代言人。

4、跟本国买房一样，项目所在地的楼市波动也是潜在的风险因素，涨跌情况难以判断。只看房产绝对价格是不够的。目前房价较低，经济发展快或复苏前景明确，房价上涨趋势明显的国家应作为首选。

介绍完国人海外买房要注意什么的全部内容，可以看到海外买房政策也有比较严格的，也不要认为海外的房子就比较好购买，其实也不好购买的，海外的很多情况大家应该都不是很清楚，所以为了不让自己上当受骗，大家在购买之前多了解，购买之时多注意。

美国的繁华和先进，使得很多人都想要移民落户到美国，而结婚落户就是快速落户的方法之一。那么，美国新结婚移民政策有哪些呢？

1、 与美国公民结婚的外籍公民必须在保持两年的婚姻生活之后，才能夫妻双方一同向移民局提出入籍的申请。

新移民法规定，与美国公民或美国永久居民结婚的外国公民，因结婚而获得美国永久居民证后，应在符合申请美国公民条件时，尽快申请入籍，以便早日成为美国公民，享有完全的美国公民的权利。但前提条件必须是有持续两年以上的婚姻关系。

2、 必须在取得永久居留权后，连续在美国居住五年，这是取得入籍的低居住年限。在五年之中，不能连续超过半年的时间离开美国，如果超过半年以上，必须提供无意放弃美国住所的证明。因此，也要相应地延长申请入籍的时间，而重新计算在美国的居留时间。在美国实际居留的时间至少三年，起码要达到法定期限的一半，才能向美国移民局提出入籍的申请。

3、 在提出入籍申请时，必须是在美国已连续居住五年的后半年里，并且是已在当地的州或城市里至少居留了六个月的时间。

4、 入籍的申请者必须年满18岁。在美国已具有永久居留资格的十六岁以下的外籍人士，其父母已取得美国公民权，这时，可随同父母自动取得美国国籍。但 16岁至18岁之间的子女，则必须独立申请入籍。

如果未满18岁的孩童，其父母当中有一名是美国公民而一名是外国人时，有美国公民身份的一方可在其子女满 18岁之前代其申请入籍。

5、 必须具备初步的英语读、听、说和写的能力。入籍的申请人应对英语有一定程度的了解，具有一定的英语能力，审查入籍资格时移民局官员以口试方式，入籍申请者要用英语回答有关美国历史和美国政府方面的知识。以口试方式来考查入籍申请者英语的实际表达能力。此种试题由美国政府印刷并公开出售。如果申请人在第一次口试时未能合格，允许申请者在一年以内还有两次补考机会。

如果申请人年龄超过50岁，并在美国居留时间达20年以上的，可以免试英语，可由本国语言代替。新移民法还对年龄已超过55岁，并已在美国取得永久居留权后又居留15年以上的申请人，也实行免考英语，并由本国语言代替。

6、 必须在美国五年的居留时间里表现良好。美国新移民法规定，与他人有通奸行为、卖淫行为或重婚行为，或不尽抚养义务，以及有酗酒、吸毒行为等，都属于品行不良，不能入籍。

7、 必须对美国历史与宪法、移民法有一定的了解。主要是对美国历史上重要的事件、人物、政府组织机构与权利的了解，以及对美国宪法原则和重要修正案内容的了解。

8、 申请公民身份者必须放弃原有的国籍，若仍想保有其原有国籍，则不得成为美国公民。

1、入美即婚不可取

在入境美国后就立即结婚，也不是一个明智的选择。如果结婚是心血来潮之举，而且有足够的证据，也许不会遇到麻烦。但若事先有结婚计划，也建议在持旅游签证来美后，过一段的时间再结婚。

一旦你在婚后提出调整身份的申请，在你收到提前离境批准通知或绿卡前不得离开美国。如果在这之前离境，你将不得再次入境。你和你的伴侣就必须从头开始，申请配偶签证。而且，在签证程序完成之前，您不得离开母国。

2、申请遭否决，原因何在?

对以结婚并久留美国为唯一目的旅游签证持证人，移民局规定甚严。并非所有持B-2旅游签证的已婚人士都能成功申请调整身份的。AOS申请遭否决，大致可归为如下几个原因：个人身体状况;犯罪史;受到禁令;缺少婚姻真实性证据;在入境前有结婚意图。

3、婚姻真实是关键

证明婚姻的真实性是至关重要的。如果移民局官员认为你结婚的目的仅仅是为了移民，将否决你的申请，并将您遣送回国。因而，须搜集足够的证据来证明婚姻确实是真实的。

4、回国证据，入境金钥匙

由于没有规定持B-2观光旅游签证的旅客在入境后不能结婚，许多外籍人士都想知道，是否B-2旅游签证入美结婚后，同时有离开美国的意图，问题就会变得很复杂。可以提醒的是，的确可在签证到期前离开美国，但须向美国海关与边境保护署证明回国的意愿。须准备你的劳务合同、雇主的介绍信等，而重要的是回程机票。回国的证据越多，入境的希望就越大。

5、“30/60天规则”须遵循。

美国国务院有一条不成文的规定，签证官以此判定某人是否犯有签证欺诈罪。此规定同样适用于移民局审理境内调整身份(AOS)申请。外籍人士持旅游签证来美时须遵守30/60天规则。在30/60天规则下，抵美60天内提出调整身份申请或递交婚姻移民申请很冒险，抵美30天内提出调整身份申请或递交婚姻移民申请很危险。犯有签证欺诈罪将导致申请人遭到永久拒绝入境，更别想移民。

近听到很多朋友在讨论国家规定的法定结婚年龄是多少岁，有的说18有的说20，那么我们就一起来看看法定结婚年龄新政策。

一、新婚姻法婚假规定

1、按照法律规定的结婚年龄结婚的新人【女方满二十周岁，男方满二十二周岁】，可以享受三天的结婚假期。

2、即便是符合晚婚年龄结婚的新人【女方满二十三周岁，男方满二十五周岁】，也不再享受晚婚假期，一样只能享受三天的法定婚假。

二、取消晚婚假延长生育假

人口与计划生育法修正案草案于提交第十二届全国人大常委会第十八次会议 审议，如果通过，将于2022年1月1日起正式施行。草案中明确，国家提倡一对夫妻生育两个子女，并删除了对晚婚晚育夫妻、独生子女父母进行奖励的规定。 也就是说，如果草案通过，明年元旦起，晚婚晚育夫妻将不再有晚婚假、晚育假及其他福利待遇。

三、现对职工请婚丧假和路程假的问题的规定

1、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。

2、职工结婚时双方不在一地工作的;职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。

3、在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发。途中的车船费等，全部由职工自理。

4、以上规定从本通知下达之月起执行。

该《通知》现在仍然在适用，所以正常情况下，婚假长三天，晚婚的具体婚假时间现在一般依据的是各省或者直辖市根据《中华人民共和国人口与计划生育法》自己规定的，全国各地的规定并不一致。所以晚婚的婚假具体时间请查阅你所在的省或者直辖市的《xx省(市)人口与计划生育条例》。

晚婚假正式取消，只要达到法定结婚年龄，婚假一律为三天，但具体省市是由差异的。对于结婚双方不再同一座城市的，经申请，可以适当延长假期。需要注意的是，三天假期只是法定假期，用人单位可以自主适用。

以上就是本推荐的法定结婚年龄新政策及新登记结婚年龄的内容，希望今天的内容对你有帮助哦。

国家最新政策：三百万人口以下城市，不再限制户口，有租房都可以迁入。把土地交了，赶快进城享受福利！

农村的孩子只有单身，大人老了没工资，单位的老了照拿工资，他们就有钱了，买房买车自然就不会单身，说别了多想一想，还是政策失误，包括计划生育

1、单身公寓的设计用途是住宅还是商住两用？还是酒店式公寓？

2、如果公寓的设计用途为住宅那么从现在的情况来看，您再次购买住宅确实算三套房了。

3、如果设计用途不是住宅，而是商住两用或者酒店式公寓的话，可以问一下要贷款的银行或者您当地的房地局，应该是可以不计算在内的。

4、三套房是不能贷款购买的，北京还有一个政策为2010年5月1日后购买过一套住宅的，无论您再买的房屋算几套，都不容许再购买住宅。

5、如果您前2套房不是2010年5月1日后购买的，又想贷款买房，可以尝试使用公积金贷款，因为公积金贷款的最新政策，只要您的房是和别人共有的就可以不计算套数，也就是说像您这种情况可以按1套的贷款利率执行（年利率
4.5%、首付3成）。

备注：
1、以上政策为北京政策，和其他地方可能略有不同。

2、国家的所有关于购房限制的政策，都是针对住宅制定，购买商用房不计算在内。

3、本回复为手工打造，如需转帖请注明作者“糖醋牛里脊”

4、如果您还有需求，可以继续留言，我会随时关注。希望咱们共同进步。

5、祝顺利、愉快

1、单身公寓的设计用途是住宅还是商住两用？还是酒店式公寓？

2、如果公寓的设计用途为住宅那么从现在的情况来看，您再次购买住宅确实算三套房了。

3、如果设计用途不是住宅，而是商住两用或者酒店式公寓的话，可以问一下要贷款的银行或者您当地的房地局，应该是可以不计算在内的。

4、三套房是不能贷款购买的，北京还有一个政策为2010年5月1日后购买过一套住宅的，无论您再买的房屋算几套，都不容许再购买住宅。

5、如果您前2套房不是2010年5月1日后购买的，又想贷款买房，可以尝试使用公积金贷款，因为公积金贷款的最新政策，只要您的房是和别人共有的就可以不计算套数，也就是说像您这种情况可以按1套的贷款利率执行（年利率
4.5%、首付3成）。

备注：
1、以上政策为北京政策，和其他地方可能略有不同。

2、国家的所有关于购房限制的政策，都是针对住宅制定，购买商用房不计算在内。

3、本回复为手工打造，如需转帖请注明作者“糖醋牛里脊”

4、如果您还有需求，可以继续留言，我会随时关注。希望咱们共同进步。

5、祝顺利、愉快

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我们县是煤炭大县，随便一座山都能挖出煤。90年代没有监管，很多胆子大的开始挖煤，首富就是那时候开始挖煤，后来通过关系拿到了相关许可证。一年新开了三个煤矿。

不过那时候煤炭不值钱，几十块钱一吨，到2000年的时候煤炭开始涨价，这关键时刻老婆跟着司机跑了。首富全身心的投入到生意中，2008年煤炭价格已经到了几千元一吨，首富赚的是盆满钵满。

2008年很多煤老板已经上岸了，有钱的就相约北京买房，08年北京西三环房价7000多一平，首富买了五套。还在三亚买了两套海景别墅。

现在首富50多岁已经过上了养老生活。每个月北京待一周，海南一周，老家一周，澳门一周！除了澳门没有女人，其他地方都有！

北京看繁华，听政策

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代表着十二生肖中的老鼠，所以一九八四年出生的属鼠女人，乃是木鼠之命之人，简称“木鼠”出生与一九八四年的女人，年少时期运势不佳，恐有大灾。

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大量的单身女性等待男生的追求。

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