非京籍单身在北京买房条件

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大屏幕求婚，首先要做好求婚表白视频，一般有照片文字的，或者爱情微电影形式的，也有做沙画和动画的，不过沙画和动画的表现力相对差一些，专业的求婚策划师会建议拍摄爱情微电影重走一遍爱情路或者用照片文字叙述爱情，更能感动她。表白视频做好之后要到场地进行试片，以免播放的时候出现问题准备好所有用到的道具以及鲜花戒指等，联系好亲友，期待求婚的正式开始当她到达指定地点，大屏幕开始播放表白视频，播放完毕，男士手捧鲜花向女士单膝跪地浪漫求婚。

想要策划求婚，如果对于费用方面根本不是什么问题。为了能感动女友，可以策划一场高端奢华的求婚仪式，会说话的机器人。在这个高科技迅速发展起来的时代里，不再是当初的那些淳朴青色的恋爱方式了。以往的男主角只要骑着自行车载上女友一圈，然后在美丽的地方求婚就是幸福的了，而现在不是那样的，而是有了一种会说话的机器人的东西，它能代替自己做很多事，虽然是自己控制的，但只要控制好了都是很好的，利用它的可爱与聪明方面向女友求婚，怎样求婚那就是自己的创意了。

对于北漂族的朋友来说，有一套自己的房屋是许多人心中的梦想，因此，想要买房的朋友要时刻关注新出台的政策，这样才能把握佳的购房时间，那么北京买房有哪些政策以及外地人买房需要具备哪些条件呢?下面我们就来详细介绍一下：北京结婚买房政策以及 外地人买房需要哪些条件？

北京结婚买房政策：

1、北京结婚买房政策

它可以分为北京户口以及外地户口两大类，对于当地人来说，超了2套房是不能再买，而对于外地户口来说，要先纳税5年才能限购1套。具体来说就是对已经拥有1套房的本市居民或持有本市有效暂住证并连续纳税5年的外地人员，限购1套住房。

2、北京结婚买房政策

一：连续5年在北京的纳税证明或者连续5年在北京的社会保险证明。

二：要有当地有效暂住证。

三：个人在当地没有房屋，若是已婚的朋友，夫妻双方在当地没有房屋。

四：身份证、结婚证以及户口本。

五：若是在异地贷款买过1套房，并符合北京在贷款买房的条件的家庭，首付款要达到60%以上，贷款利率上浮百分之十。

3、北京结婚买房政策

一般来讲，商业贷款是简单的，只要你足够的首付就可以了，其余的贷款，则要提供盖了公司公章的收入证明以及营业执照副本。若是夫妻双方的话，则要提供双方的省份证原件、结婚证复印件等证件。

外地人买房需要哪些条件：

1、在数量上的规定

近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员，限购1套住房。

2、在户口上的规定

若是你没有当地户口，也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱，你也没有办法在北京买房。

3、交易需要的证件和流程

后，则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程，比如：评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户，若是要办理按揭过户的朋友，双方则要先到银行办理按揭申请，然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税，在到房产登记中心过户办理抵押登记，后等银行放款即可，一般来讲，它需要44个工作日。

编辑总结：看完以上小编为大家介绍的北京结婚买房政策以及外地人买房需要哪些条件的的相关内容，相信大家对北京的购房政策以及条件应该有所了解了吧，若是想要购房的朋友，不妨上网都了解一下相关的信息，这样才能做到心中有数。

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每个人出生地点一般都是自己的户口所在地，随着年龄的增长，我们的户口所在地也是会变化的，很多人都是想往北上广深这些一线地区发展，那么考虑落户之前一定要了解一下当地的落户政策，今天我们一起来看看落户北京需要什么条件。

一、北京户口新政策

北京市户口迁入新政策之6类人可落户北京

1.新生儿

目前北京新增户籍多的情况。父母一方为京籍，就可以为新生儿申报北京户口。

2.高端人才

主要是指被列入“千人计划”的高层次海归、博士后等特殊人才。

3.应届毕业生

应届毕业生可通过应聘有“进京指标”的单位实现留京，比如考缺京市、中央部门公务员职位，应聘事业单位、国企等，或考取能解决北京户口的大学生村官和社工岗位。根据规定，“进京”应届本科生不能超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁。

4.有条件投靠者

◎妻投靠的条件包括：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁;结婚需满10年;被投靠人是北京市非农业户口;在京有合法固定住所。离休、退休人员投靠子女则要求：申请人已达到离、退休年龄，并办理离、退休手续;申请人在外省、市(县)无子女。

5.劳模等

今年相关部门规定，凡是在北京市被评为全国劳模、现在仍为农业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。此前，有在京见义勇为人员也获得过北京市户口。

6.商人

为北京市经济发展作出贡献的商人，如符合相应条件可在北京落户。

二、、落户北京需要什么条件

1、申请落户基本条件：申请人申请积分落户要同时符合4个条件：

(1)持有本市居住证。

(2)不超过法定退休年龄。

(3)在京连续缴纳社会保险7年及以上。

(4)无刑事犯罪记录。

2、申请落户的积分指标：申请落户北京，在满足以上基本条件的同时，还要看你的积分，积分高达到标准线，即可落户啦。

(1)合法稳定就业：与用人单位签订劳动合同、投资办企业或是个体工商户，每连续缴社保满1年可积3分。

(2)合法稳定住所：拥有自有产权的住房每连续住满1年可以积1分。签有正式合同并租赁符合登记备案、依法纳税的住所或住单位宿舍，每连续居住满1年积0.5分。

(3)教育背景：专科(含高职)可积10.5分。本科学士15分。研究生硕士26分。研究生博士37分。

(4)职住区域：申请人居住地由城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)转移到本市其他行政区域的，每满1年加2分，高加6分。申请人就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区域的，每满1年加4分，高加12分。

以上就是本期给大家分享的北京户口落户政策有哪些及落户北京需要什么条件的内容，政策会有变化大家要关注实时消息，了解新动态，希望有帮助到你哦。

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有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。

婚前买房算共同财产吗：

1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗

如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。

2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗

如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。

婚前买房算共同财产吗：

3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗

如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。

4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗

如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。

婚前买房和婚后买房的区别：

1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：

工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。

2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。

3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。

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初中本科毕业，没交社保，京牌车两辆加京牌摩托一辆，河北牌三辆，房子北京一套商住楼一个小产权房，保定两套，县城一套，村里一个院子，现金两百来个，儿子研究生北京国企。本人初中毕业91年来北京搬砖，91年一天干14个小时挣6块钱。目前北京继续搬砖盖楼

谢邀，全部个人看法，

还是不要一辈子租房了吧。

如果说到划算，对一线城市来说，租房的性价比太高了，七八百万的房子，月租金六千，可以租一百多年。

房子一直在充当一个特殊的角色，既通用，又可以升值，既是高总价商品，又是刚需性商品。房子不仅仅是心灵的归属，又是荆棘之路的安全屋，国人对房子的执着不仅仅是遮风避雨的房子，更是一个家，一份温暖，甚至于是地位的代名词，没有房子，没有归属感，没有安全感。

另一方面，关于中国制度，没有哪个人可以做到为自己而活(极个别除外)，自我的生活对任何人不管不顾，我们大部分俗人都要走结婚生子这条路，没有房子，孩子的户口，学籍怎么落地？没有房子，孩子的入学问题怎么解决？以北京为例，非京籍子女入学，孩子不能升入高中，不能在京参加高考(有钱可以私立高中然后出国留学的家庭除外)，如果非要在北京读完初中回老家读高中参加高考，那么，孩子是否能跟的上课，北京的教育是发散性综合教育，这一系列的教育方式又是否与老家学校能融合，难道要拿着这未知去让孩子冒险吗，所以北京幼儿园有非京籍孩子，小学就很少了，中学基本上都不存在了。

生活真的太难了

公共租赁住房供应对象为符合本办法规定收入条件的下列群体：

（一）城镇中等偏下收入或者低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工；

（二）在城镇有稳定职业1年以上的云南籍农业转移人口或者外来务工人员；

（三）在城镇有稳定职业3年以上的非云南籍外来务工人员；

（四）符合条件的其他群体。

因此离异可以申请公租房。

头条里单身都发一下相亲条件呗，我先来，本人男36岁天津出生北京长大现在七环环京廊坊市区居住有四套房产二十万车一辆北京工作年薪四十万身高180cm独子父母退休国企干部。

符合北京市购房条件，年满25岁单身即可申请自住型商品房，如果是京籍属于优先家庭。

北京市单身家庭在京可以购买一套住房，若名下在京已有住房，不能在京再购买住房。出售名下在京的住宅，可以再购买一套。

京籍户籍家庭的限购政策为：

Ø 北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；

Ø 对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。

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在京购买住宅，需要满足北京市限购政策，政策信息如下：

1、京籍户籍家庭的限购政策为：北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。

京籍家庭的定义：居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭；京籍户籍家庭包括博士后、驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。北京市单位集体户口也是本市户籍的一种形式；非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。（注：京籍户籍未成年子女，父母/监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民，可按京籍家庭购房，视为北京单身家庭，只能拥有一套住房）

2、外埠家庭在京购房的限购政策

（1）社会保险方面：在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

（2）个人所得税方面：在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、港、澳、台、华侨、外籍人士的限购政策为：港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响；仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定：自2015年6月1日起，境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在北京只能购买一套用于自住的住房。

希望能帮到您，望您采纳，谢谢~