外地单身北京买房

对于北漂族的朋友来说，有一套自己的房屋是许多人心中的梦想，因此，想要买房的朋友要时刻关注新出台的政策，这样才能把握佳的购房时间，那么北京买房有哪些政策以及外地人买房需要具备哪些条件呢?下面我们就来详细介绍一下：北京结婚买房政策以及 外地人买房需要哪些条件？

北京结婚买房政策：

1、北京结婚买房政策

它可以分为北京户口以及外地户口两大类，对于当地人来说，超了2套房是不能再买，而对于外地户口来说，要先纳税5年才能限购1套。具体来说就是对已经拥有1套房的本市居民或持有本市有效暂住证并连续纳税5年的外地人员，限购1套住房。

2、北京结婚买房政策

一：连续5年在北京的纳税证明或者连续5年在北京的社会保险证明。

二：要有当地有效暂住证。

三：个人在当地没有房屋，若是已婚的朋友，夫妻双方在当地没有房屋。

四：身份证、结婚证以及户口本。

五：若是在异地贷款买过1套房，并符合北京在贷款买房的条件的家庭，首付款要达到60%以上，贷款利率上浮百分之十。

3、北京结婚买房政策

一般来讲，商业贷款是简单的，只要你足够的首付就可以了，其余的贷款，则要提供盖了公司公章的收入证明以及营业执照副本。若是夫妻双方的话，则要提供双方的省份证原件、结婚证复印件等证件。

外地人买房需要哪些条件：

1、在数量上的规定

近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员，限购1套住房。

2、在户口上的规定

若是你没有当地户口，也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱，你也没有办法在北京买房。

3、交易需要的证件和流程

后，则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程，比如：评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户，若是要办理按揭过户的朋友，双方则要先到银行办理按揭申请，然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税，在到房产登记中心过户办理抵押登记，后等银行放款即可，一般来讲，它需要44个工作日。

编辑总结：看完以上小编为大家介绍的北京结婚买房政策以及外地人买房需要哪些条件的的相关内容，相信大家对北京的购房政策以及条件应该有所了解了吧，若是想要购房的朋友，不妨上网都了解一下相关的信息，这样才能做到心中有数。

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对于外地在北京上班的人员来说，能否在北京领取结婚证一定是他们一个比较关心的问题。其实这个问题就牵扯到了异地领证的相关程序和规定，接下来我们就一起去看看这些规定。

一.异地领证的条件

异地领证的使用条件是，新人必须到其中一人的户口所在地去登记结婚，不可以两个人都是异地登记结婚。也就是所新人户口所在地分别在A城市和B城市，那么这对新人只能去A城市或B城市登记领证结婚，除了整两个城市之外的任何一个城市都不行。

二.异地结婚的条件

1.男女双方必须自愿结婚(自主把握)。

2.结婚年龄：男年满22周岁。女年满20周岁。

3.双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。

4.双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。

 结婚领证证件照

三.异地登记材料准备

1.本人常住户口簿、居民身份证。

2.本人无配偶。

3.当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。

四.异地登记程序

1.要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。

2.双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。

3.双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。

4.婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

综上所述，外地户口想要在北京领取结婚证的基本条件为，外地户口一方所娶的人或者是所嫁的人应该为拥有北京户口的居民。对于非北京户口的一方来说，只有在这种情况下才可以在北京领取结婚证。

在北京生活的小伙伴们，北京娶外地女孩彩礼以及北京提亲给女方多少钱呢?下面就让我们一起来了解一下彩礼存在的意义。

一、北京娶外地女孩彩礼

1、其实对于结婚彩礼的数额是没有一个标准答案可言的。而影响彩礼价格变化的主要因素就是不同家庭的经济水平、女方父母的要求、每个地方的风俗习惯等等。所以，对于北京结婚的彩礼钱，大家还是要看双方父母商讨的结果哦。

2、北京结婚彩礼一般要多少?据了解，北京普通家庭的彩礼钱一般把控在10万元左右;经济富裕的家庭彩礼钱一般把控在20万元左右。但需要注意的是每个家庭的情况都是不同的，所以这个彩礼数额仅供大家参考。

3、后，其实彩礼钱只不过是结婚前的一个形式而已，所以它的多少并不能衡量恋人的感情。此外，如果女方家的经济条件优越，男方家的经济比较落后，那么女方父母不要男方的彩礼也是很正常的哦。

4、北京平均彩礼为10万元

根据大数据显示，北京平均彩礼为10万元。大多数北京人没有彩礼钱之说，一般是改口费用，如10001(万里挑一)、9999(长长久久)等。虽然没有彩礼钱之说，但房子还需要男方提供，也有不少女方提供或者双方父母资助购买。在北京的彩礼钱更多的是订婚见面礼和改口费。

5、彩礼具体花费

一般来说男方给女方彩礼时，女方家庭会以相同数额返还，起码也会返还部分。但不会直接给予现在，以物品的形式，通常都是新人婚后生活常用的，如车子、房子首付或装修、家电等。

二、北京提亲给女方多少钱

来看看网友怎么说：

@红茶**

北京有二千万人，有穷有富，定亲礼金没有个标准的，估计几千几万都有吧!

@晚霞**

这个没什么讲究，根据自己的经济条件来给就可以了。一般定亲上面给的红包，都是101、1001、10001这种，寓意百里挑一、千里挑一、万里挑一，非常适合订婚仪式。

@四方**

定亲礼金红包一般一人一个，每个多少钱不等，通常1000。

@疯子**

我结婚的时候定亲礼金是一起给，男女双方父母各给一万一。我爸妈给的我老公，他爸妈给的我。

@队长**

我订婚的时候也是一起给的红包，我爸妈给了我老公9999，婆婆给的我10001。

@瞧瞧**

一人一份，多少没有定额，也不要争，就是个形式。有钱多给，没钱少给。比如101块是百里挑一，1001是千里挑一 ，10001是万一挑一。这个要看家庭情况，888、666 都有。

@小小**

看男方家庭情况了，如果情况好点的，一万一通常。女方家里有钱会回九千九左右，女方没钱回五千五什么的。如果是男方家庭条件差点的话，八千的。八百的都有。

@空城**

俩新人都不计较的话，随便给点就可以。男家人给女1001，女家人给男888就好了。钱多可以翻倍，上不封顶。

以上就是北京娶外地女孩彩礼、北京提亲给女方多少钱的内容，想要了解更多有关彩礼钱的内容在蜜匠婚礼网，欢迎大家来阅读。

在北京，外来务工的人口基数非常大，而大城市的节奏、生活压力和高离婚率，让不少赴京打工的夫妻感情破碎。那么外地能在北京办离婚吗?办理离婚需要具备哪些条件呢?下面大家就跟随小编一起来看看外地能在北京办离婚吗。

外地能在北京办离婚吗

一、协议离婚

如果双方当事人对离婚保持一致意见的话，就差办理离婚相关手续的话，如果想在北京办理离婚，那么至少要满足双方当事人有一人是北京当地的户口。只要具备这个硬性条件，北京民政局的婚姻登记机关才会受理离婚登记。

二、调解离婚

如果双方当事人，都没有北京户籍的话，要想在北京办理离婚的话，只能通过诉讼的方式进行解决。只要当事人对婚姻关系解除没有任何意见的话，在北京可以通过人民法院审理后，出具民事调解书的形式进行离婚登记。

三、判决离婚

离婚双方当事人均不是北京户籍，两人同意离，但是对财产的分割、子女抚养权、赔偿等问题存在分歧，无法达成一致的话，要想在北京办离婚，只能通过人民你法院审理后判决离婚这一条路。

四、双方当事人都是外地人想在北京办理离婚所需具备的条件

(文中提到的调解和判决离婚都还是需要具备下列条件才行)

1、双方当事人来京工作超过一年，并且拥有居住地居委会所开具的双方在京居住一年以上的《居住证明》，具备这样的条件，北京人民法院都能对此立案和进行判决。

2、双方当事人来京时间低于一年，是不得在北京进行离婚登记的。

3、双方当事人，其中一人在北京被监禁或者劳动教养一年以上的话，另一方是可以在北京进行起诉离婚。

4、双方当事人中有一人来京时间超过一年，但是另一方一直在原籍的的话，要想起诉离婚只能返回原籍

5、如果是军人和非军人之间办理离婚的话，非军人那一方是常住北京的话，是可以在北京起诉离婚。

6、军人与军人之间，办理离婚的话，如果被诉方，团级以上的单位驻地是北京的话，那么是允许在北京起诉离婚。

小编总结：外地能在北京办离婚吗，大家看完上诉文章，对此应该有一定了解了吧。其实，异地办理离婚是非常麻烦的，如果情节很严重的情况，大家可以咨询专业的律师，这样会更有效率。

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有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。

婚前买房算共同财产吗：

1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗

如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。

2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗

如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。

婚前买房算共同财产吗：

3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗

如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。

4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗

如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。

婚前买房和婚后买房的区别：

1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：

工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。

2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。

3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。

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主要是外地女孩冲入北京的结果，北京男孩无论啥条件都能娶到外地姑娘，我身边就有几个男孩智力欠缺，人憨，可是家有房就娶了不错的外地女孩，可是北京女孩有学历，有房有车，北京普通女孩家条件都好，怎么可以嫁一个外地的没有啥能力的呐，你可以没房，没车但不可以没能力，还好吃懒做，谁也不愿意找个爷回来养着吧！所以宁可单着也不喘那个气。

大城市生活惯了都不想回到小城了。拿北京来说吧，北京的优秀单身男士大部分看不起外地来的单身女性，还有北京人天生的自豪感，所以造成外地单身女性在大城市单身多。再说北京本地单身女性，她们看不起外地来的男士，但是本地男士好多又不务正业，靠拆迁没有上进心。所以造成了大城市单身女性过多。北漂的最后会回老家或者找个别的地方的优秀男士，本地的单着到一定程度也就认了然后结婚！个人观点，附近有这样的人！

因为北京很多年轻的北漂一族，造成了婚姻挤压。北京女孩不愿意嫁给外地男孩，北京的男孩条件差点也可以娶到不错的外地女孩。

北京姑娘要求高不凑合，自己条件也好，不需要急着找个男人改善生活，宁缺毋滥，北京小伙子差劲一点的也不难找对象，有些外地姑娘就是冲着户口去的，所以单身男孩子就少一点

因为外地女孩儿来北京的多。北京本地男孩儿有娶外地女孩儿的。

老人在北京生活多年，借此认识了不少在北京的女孩子（30左右的女孩子），她们工作还算稳定，扣除杂七杂八的，自己的生活水平还挺高。

这些女孩子文化水平高，在北京竞争激烈的情况，还有立足之地，说明她们的适应能力强。

有很多的外地女孩子嫁给了有北京户口的人，孩子可以落到北京的愿望随着可以跟父亲落在一个户口上的政策，让更多的北京人选择了优秀的外地女孩子。也让很多外地女孩子有了在北京定居的机会，找一个合适的北京男人，有了孩子，就成为了孩子妈，就此留在北京，京城的户口是多少钱都买不来的。

在北京的外地女孩子有了这个目标，北京当地的女孩子也想留在本地，双方的目标相同。除了北京户口的男人适龄的较少，家庭背景、户口、人品、长相、财力、发展前景还需要大家相互挑选呢，不能挖到碗里就是一盘菜啊。

挑来选去的，再有新的女生不断的加入，女生越来越多，男生相比较少，女生剩下的就较多了。

这些在北京的女孩子，回到家乡找老公的少之又少，即便是找，也是找个没有户口在北京，本事大挣钱多买得起北京房子的人也行啊。这就是北京女孩子单身多的原因了。大家还有什么看法，欢迎一起发表，一起来讨论。

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因为在北京，你选择单身不会有人觉得你有病，不会有七大姑八大姨邻居天天催婚，父母也都开明，所以没合适的可以不将就，不凑合，不必为了别人勉强自己做出选择。北京姑娘不愿意选择外地人，但是北京条件略差的小伙能接受外地媳妇，何况那真是大把小姑娘扑啊，哥们四十多了离婚，还一堆二十多外地年轻小姑娘追呢。

很多外地老妇女是随儿女来的北漂，为了自己和儿女有落脚地所以愿找北京老头。他们要在北京买房太贵了，所以母亲嫁了本地儿女也可安身了。

而且想娶亲的老头相对外地老头有钱，有的还有拆迁款生活无忧。

相对来说北京人更有包容心和亲合力，对女性也更尊重。所以婚后女方更有话语权和主妇的主动权。所以嫁给北京老头生活更随意也更有安全感。老头死了也能享受一笔遗产，也可以有永久居住权这辈子可以安生享受晚年了。

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