求租昌吉单身公寓楼

光棍节送单身朋友的礼物有很多，主要看你想送什么类型的，还要分男女，现在光棍节越来越受到大家的认可了，所以你要送的话可要用心的挑选喔！

1、送定制的创意水晶

水晶是一种非常有纪念价值的礼物，这其中有两种特别适合作为光棍节礼物，送给女生的就选择定制照片的魔方水晶，送给男生的话就选择霸气十足的车模水晶，如果他是个游戏爱好者，送他一个英雄联盟的定制水晶也很不错。

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2、送男性创意的小礼物

相信许多男生都会对创意礼物很感兴趣，你可以抓住机会在光棍节的时候挑选一款创意礼物啊，就选择比较突出的苹果点烟器或是创意灯就很不错，还有一些其它的比较新奇的礼物

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3、送女性比较精美的转运饰品

女生都比较迷恋饰品，有的饰品不仅十分好看，还有转运招桃花的功效，非常适合光棍节，帮助她早日脱单才是硬道理。

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有没有在昌吉的小伙伴正在烦恼恋爱或者结婚纪念日应该怎么过比较好呢？在昌吉去哪里过纪念日好一些，而今天昌吉纪念日策划小编将为大家分享下面这些有关结婚纪念日一般怎么安排的内容，我们一起来看看吧！

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精装修，室内设施采用全套宜家家居，床品舒适，一客一换，洗衣做饭方便，有晚饭wifi，领近医院，滨湖河景区，停车方便

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院子整体两亩半地，房屋150平米，其余均为绿化和蔬菜瓜果种植地，室内设施采用全纯木手工制作家具，床品舒适，洗衣洗澡做饭方便，棋牌室可供使用。院内种植有苹果，海棠，山楂，沙枣，枸杞，蟠桃，油桃，李子，杏子等果树，还有银杏，夏橡等名贵树木。春季种植草莓及各类蔬菜，夏季葡萄成熟。

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昌吉和清雅乐公寓位于昌吉市乌伊路与屯河路交汇处繁华地段，交通便利，周围设有多家餐饮、酒店及CBD办公楼。公寓拥有安静、整洁、舒适的6种不同房型任您选择，同时向您免费提供无线WIFI、高清网络点播电视、24小时热水淋浴，免费矿泉水等完善的房内设施；室外千余个免费停车位，配套设施完善，令您备显尊贵。公寓距离新疆大剧院500米，距离乌鲁木齐国际机场15公里。

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先说结论，除了一线的核心地段，不值得。原因有几个：说起投资，就是要赚钱，公寓的赚钱方式也就两个，第一个是租，第二个是卖。先说租，租的话就得严格看供求关系，供上如今小面积的住宅供应越来越多，类公寓，长租公寓，酒店公寓，甚至很多酒店都开始提供长租服务，可见供上已经不是当初了；再说求，非核心区位的写字楼空置率越来越高，年轻人越来越少，求租的人也是逐步下降。

再看卖，卖的话涉及配套和成本，公寓论成本商水商电，产权只有40年，论配套大多数无法成为学区房，接盘侠怎么考虑去买一个公寓？

总结一下，公寓是房地产快速发展阶段的产物，其本质就是为了满足高容积率的要求，最大化商业土地价值，本身就带有商业行为。说了这么多，公寓未来也就能租才有价值了。那就是，一线核心成熟地段，买了立刻就能租出去，而且收益率房租可观，千万要注意流通性，就是核心地段，一直十几二十年都可以租出去，这样才有价值！不要那种新区吹的，谨慎选择！

业主购买单身公寓应注意以下几个方面的问题：

1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定要先确认户型的面积除去公摊还能不能满足需求。

3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4.、功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

现在购买单身公寓是许多单身青年的选择对象，由于“不限购”政策的影响，单身公寓成为了许多单身族在解决住宅问题上的首选，然而挑选单身公寓不同于普通住宅，选择单身公寓时的注意事项较为繁多，只有了解了单身公寓的置业特点和优缺点，才能挑选到真正适合自己的公寓产品，巧避陷阱，成功置业。

1土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2.公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定先看好说，户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求，不然交房之后就坑爹了。

3.使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4. 功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

因为公寓楼现在就比较的火热，而且，市场比较好，公寓楼因为，是公寓式的住房，所以它的周围的设施会非常的便捷，物业管理也会非常的好，所以给一些当代的年轻人提供了很大的便捷以及安全为生程度，所以现在公寓楼有非常多的好处。

还有公寓楼就有非常多的房间，可以进行合租，但是合租的价格要比出租给一个人的价格要高，所以买公寓楼出租的售价会比较高

当然可以！

公寓楼与住宅楼最大的区别就是在于使用权年限的不同！这也是一个致命的问题，公寓楼的使用权最多40年，而且会随着购买公寓楼的时间点与项目土地使用权的间隔而减少，一些2000年前后的老公寓更是剩下不到20年的使用权。可住宅不仅是使用权70年，而且即便是使用了40年之久的80年代的老破小，也是无需担心到期后会收回，继续延续所有权是基本上得到国家的认可。

以上就是为什么即便在同一小区里的公寓楼和住宅楼，或者同一商住两用楼里的住宅和公寓会出现不同的价格的原因。投资公寓楼需要的在使用权内收回全面的投资！！

另外，公寓楼一般不提供煤气，而且使用电费也是按照商业用电来处理。这样除了要缴费更高的电费之外，还有能用微波炉、电磁炉等电器设备进行厨房作业（很多城市是不允许使用煤气罐的）。

还有，涉及到学区房、停车位、物业费等相关福利时，公寓楼基本上要按照商业的标准来。比如停车位一般住宅小区才100元/月，而公寓楼就要高出很多倍，这也是很多公寓楼选择在地铁口的原因，方便出入和更适合年轻人居住。

选择购买公寓楼或在住宅楼最核心的原因就是价钱，但公寓楼是为自己而买，公寓楼是为下一代储备。

公寓楼不仅价格便宜，而且租金的收益率也要高出不少。比如一套60平米的房产，公寓楼100万可以租6万一年，而住宅可能要200万以上，租金也是6万元/年，租金差距就是一倍。可以用租金享受生活，但房产只能是自己这代人的事，到期之后可以获得多少残值还不得而知。这就是公寓楼可以买，而且是为自己买的原因。

如果经济困难，单身或三口之家，在有限条件下可以买公寓楼。公寓楼除了和住宅楼在居住体验上有所不足外，其他方面还是不错的。一般来说，地段好，周边配套设施齐全，对于初涉职场的年轻人尤为适合。不必担心40年的产权问题，这是个概念，本质上和住宅楼没有区别。由于面积小，后期居住成本低，是一个不错的选择。[赞][赞][赞]

楼盘名称：厦门中信惠扬公寓楼

城市：厦门

楼盘位置：福建省厦门市思明区筼筜街道中信惠扬公寓楼

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位127

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

有很多的，你可以到91出租网看看，或发布下求租信息，都会帮到你

所谓公寓楼就是在地段相对好的位置建造的商业建筑，它的产权一般为40年。一般建在公共建筑之内，因此户型单一，居住环境和居住舒适度都不好，适合短租和长租，不适合居家。所以用途范围受限。公摊面积大，得房率低，在使用过程中其水费、电费、物业管理费都按商业建筑收取，费用高，在买卖交易时税费高，购买群体受限。因此，公寓楼不值得投资，它的增值空间有限，尤其要避免房产公司销售后回租的陷阱，这往往使您无法得到应有的回报，房产公司破产、跑路也是常见的，谁能保证您长期稳定的收益呢？小公寓在一线城市的核心地段有一定的优势，但这毕竟是少数，因此一定要冷静分析对待。而在三四线城市是没有投资价值的，因为在这些城市人口流入少，人们没有好的就业市场，小公寓的租赁市场就小了很多，没有前景。

求租！！