提问人:春秋。 发布日期:2022-12-20 12:45:03 浏览:464
1986年 丙寅年 五行属火 生肖属虎
女属火要配男属土的,男的生肖属猪最好,土火夫妻大昌吉、财粮不愁福寿长、儿女聪明生端正、富贵荣华好时光
特米克 发表于 2022-12-20 14:38:44
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就我个人而言,不太推荐购买单身公寓。
第一,资金充足的情况下,买一个两室一厅或者一室一厅比单身公寓好很多,单身公寓大多说的好听,但是实际可用面积比较少,而且地域比较偏。
第二,资金不够的时候,买单身公寓住还不如在工作地方附近租房子住,因为买了单身公寓你还得考虑装修问题,本来资金就不够会让生活更拮据,现在的租房基本上都是偏现代化的,住起来很方便。
第三,如果你是非常喜欢单身公寓的住房,可以先确定所要购买的公寓的地理位置,毕竟买房子就是为了有个依靠,单身公寓对于开发商来说并不是特别好的选择,很多都在郊区,很多人买了单身公寓却离上班的地方远,每天上下班的花费和时间不少,有点得不偿失。如果地理位置不错,建议买精装修的,因为单身公寓装修起来更麻烦。
以上就是我的一点小建议,希望能够给楼主帮助!
老鼠捉耗儿 发表于 2022-12-20 14:35:31
优点有
1、可以居住办公两用,单身公寓本质上属于商业性质,可以用来居住,也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善,生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费,水电费,燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高,一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户,享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2022-12-20 14:35:32
你好,买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。望采纳,谢谢。
彼得帕克 发表于 2022-12-20 14:35:33
你好,买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。望采纳,谢谢。
虐忆 发表于 2022-12-20 14:35:33
个人不建议购买单身公寓,首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%,不能使用公积金,贷款的年限也一般不会高于10年!其次单身公寓的产权只有40到50年左右,他的电费,水费,物业费都是按照商业标准收取,购买后的支出成本应该会很高,另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅!单身公寓购买以后不能落户!这个可能满足不了一大部分人的需求,同时单身公寓住的人员流动性比较大(很多是出租的),这也就会导致人员的素质参差不齐!
不过如果是为了出租,单身公寓还是挺好的,毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局,还是深受上班族的喜爱!
我还小~ 发表于 2022-12-20 14:35:33
40年产权的单身公寓,以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购,变着方式卖房。将来商品房不限购,完全走上市场经济,就不会再有单身公寓这种形式销售,单身公寓商品房会销声匿迹。
-张凡夫- 发表于 2022-12-20 14:35:34
有人租单身公寓的吗?会不会隔音不好?我准备租个单身公寓,但听别人说这个单身公寓都很吵的,是的,单身公寓都是一些年轻人居住的,相对来说就是比较吵的,你最好在租之前做好调研工作
Rose_85 发表于 2022-12-20 14:35:36
买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。
窒骇胁瞻吝理域 发表于 2022-12-20 14:35:39
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逍遥 发表于 2022-12-20 14:35:47
1986年 丙寅年 五行属火 生肖属虎
女属火要配男属土的,男的生肖属猪最好,土火夫妻大昌吉、财粮不愁福寿长、儿女聪明生端正、富贵荣华好时光
特米克 发表于 2022-12-20 14:38:44
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