提问人:飘渺。 发布日期:2022-10-28 12:05:03 浏览:683
我是根据我遇到的实际情况来回答的,仅供参考。
有可能房子是烂尾楼改造,户型不好设计,所以隔成单身公寓。
单身公寓分摊比大面积的住宅要大,使用率低。
开发商的促销手段。
价格由需求决定,这个楼盘买单身公寓的人比较少,而这种户型比较多。
跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系,年轻人比较少的话,单身公寓就不吃香了。
毕竟这个不是一定的,像长沙的单身公寓单价要贵,就是买的人多一点,投资成本小,租金高,投资回报率高。
蓝芯 发表于 2022-10-28 13:55:32
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长沙儿童生日派对布置:主题选择生日派对主题是很重要的一个环节,选择好主题之后,能为整个生日派对的策划和布置指明方向,使得整个派对活动能够流程清晰、有条不紊的进行。
选择一个生日派对主题。虽然听起来有些多余,但是有了主题的话,你就知道该如何布置场地,买什么装饰品,准备什么食物,玩什么游戏。角色扮演的派对非常有人气,或者其他主题,比如海盗,精灵,公主,牛仔等。如果孩子的要求不过分的话,就让孩子发挥自己的创意。
长沙儿童生日派对布置:装饰品桌布,糖果罐等,这些都可以在孩子派对用品店里或者网上可以买到。如果实在买不到,那么就尝试自己动手做。而且你也可以让孩子跟你一起来准备。
以上就是长沙儿童生日派对布置的内容了,儿童的生日也是不能忽视的呢,小孩子有时候也很在意父母为他准备的生日惊喜,由此来判断你是否在意他。为他举办一个生日派对是个不错的选择哦。
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求婚酒店,纪念日对于如今在长沙情侣夫妻来说越来越重视了,在这一天卸掉身上的疲惫与TA尽情享受喜悦,那么在长沙适合去哪里过纪念日呢?下面跟着长沙纪念日策划小编一起来看看关于求婚酒店的相关内容分享吧!
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相信在长沙的朋友们看了上面这些关于求婚酒店的内容分享,对于怎么过纪念日已经有了自己的想法,当然如果你想为TA策划一个不一样的惊喜活动,可以与我们的在线客服进行沟通了解哦!
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您好,感谢邀请,这个问题放在时间和地点不同的话,答案也是截然不同的。放在以前,不限购的话,肯定是买小户型住宅好一些,毕竟小户型住宅功能还是多一些,比如可以小孩上学,能带天然气等等这些。
但是现在,在限购的大浪潮下,房票有时候非常重要,买房的机会变少,现在如果过度买房,不贵的城市,比如长沙肯定是买单身公寓更好一些,因为房价不贵,有机会再次上车。如果在单价过5万的城市,知道自己短期只能买个小户型,那还是买个小户型。
整体来说,大城市可以选择买小户型居住,小城市可以买单身公寓过度。
薛洗山 发表于 2022-10-28 13:55:32
我是根据我遇到的实际情况来回答的,仅供参考。
有可能房子是烂尾楼改造,户型不好设计,所以隔成单身公寓。
单身公寓分摊比大面积的住宅要大,使用率低。
开发商的促销手段。
价格由需求决定,这个楼盘买单身公寓的人比较少,而这种户型比较多。
跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系,年轻人比较少的话,单身公寓就不吃香了。
毕竟这个不是一定的,像长沙的单身公寓单价要贵,就是买的人多一点,投资成本小,租金高,投资回报率高。
蓝芯 发表于 2022-10-28 13:55:32
您好,很高兴能和您分享我的经验。
投资房产是学问中看似简单实则很深的学问,房产是典型的长周期产品,手续明显复杂,变现麻烦还需要打理,投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下:
优点:
1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小,总价比住宅低,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。
2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算,40平米的公寓,市政府旁1万每平方,首付20万,出租租金现达到1600-1800左右。付完首付,交房简单装修后可用租金抵月供,22年回本(房钱加装修钱)。
3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。
说完优点,说说缺点:
1.短租占大部分,打理起来复杂。相对容易出租没问题,但是短租是单身公寓的最大麻烦,单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,这些人群都具备一定的流动性,所以看似每个月租金都高,但实际打理起来比较麻烦。
2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差,因为出租率太高,出租率高会让社区不像社区,让房东无法自住,物业无法正常工作不得。
3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时,由于单身公寓功能简单,自住不合适,投资冷淡,更难出手。已变成更差的服务。
关注我,带你了解更多的房产知识。
资源代理 发表于 2022-10-28 13:55:36
这要看你工作是在长沙具体什么地方,还有你工作的变动系数大不大,如果你工作比较稳定不会有很大变数的话,你可以选择在你公司周边选择性价比高点的楼盘,也可以选择主要干道附近,在楼盘周边3-5分钟步行赶车到你公司方便的地方。
还有你选择楼盘一定要考虑它今后的升值空间,因为虽然你不是炒房一族但你选择的是单身公寓,等你今后不是一个人了组建家庭的时候会考虑换房,这样你处理了你现有的单身公寓也会有相应不错的投入回报,这既解决了你目前的住家问题也算是一种比较平稳的不动产投资!
明日天涯 发表于 2022-10-28 13:55:36
城市:长沙
楼盘名称:长沙香河公寓(路桥.香樟小区)
公交线路:603 旅游二线
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
只是近 发表于 2022-10-28 13:55:36
那个附近的单身公寓
价位在500--800居多,也有一千多的
这个得根据地理位置及房子的配置及家电情况而定
具体你可以登录58同城,长沙房屋出租等等查看!
盘丝大仙 发表于 2022-10-28 13:55:38
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敏敏 发表于 2022-10-28 13:59:31
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撒野! 发表于 2022-10-28 13:59:31
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丧丧的日常 发表于 2022-10-28 13:59:31
1、大话长沙:在长沙大城小事里,让我们关注长沙新闻、长沙发展、关注民生民意;聊聊身边事,曝光不平事,述说感人事!发现、分享有关长沙的一切!
逸夜 发表于 2022-10-28 14:04:47
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