将住宅隔成单身公寓涉及的法律问题

Question

将住宅隔成单身公寓涉及的法律问题

?朱丽琼? · Answer

如果只是在房屋内部进行装修，间隔,都是合法，不涉及相邻权的问题，房屋内部如何装修装饰都属于房产所有人的权利。

补充：你这样问就太难回答了，正常情况下都不回了，这都是你的个人权利。

祝你好运吧！

流苏 · Answer

如果多设卫生间的行为没有影响邻居，即没有影响排水、噪音、墙壁损害等情况的发生，就不涉及相邻关系的问题，建筑物区分所有权指的是业主对于自己的住宅有完全的所有权，而对小区的其他公共设施，如楼道、电梯、草坪等，各个业主是共同所有关系，也就是说，把自己的住宅分成单身公寓完全是对自己专有部分的处分问题，不涉及区分所有权，所以只要不扰民，没有太多的法律问题需要注意。

针对您的补充，如果行为人将住宅作为经营性用房出租，必须取得所有有可能受到影响的人的同意，否则受到影响的人有权把他的收益收归所有业主的共同财产。但是如果只是住宅的话，无论分割为单身公寓还是整体出租，都是对个人财产的处分问题，属于个人自由的范畴，当然，如果因为出租行为对周边邻居的生活造成不便，还是可以以相邻关系受损为理由要求改正的。