现在手头有三十万,是买套单身公寓留着,还是买部新车换掉旧车?

長城之旅

長城之旅

如果有房有车,我建议您做点小生意或者投资什么的。钱生钱才能赚更多钱。

发尾都羞怯

发尾都羞怯

我个人认为非要在这两者之间选择的话,那还是比较倾向买套公寓的。

即使买的话,也要提前考虑其它的一些问题,如果手头资金比较充裕的话,可以入手一套,这要看每个人的情况,毕竟不是一笔小钱,因为要考虑后面可能给你带来的风险,比如房价下跌呀,后面想出手,卖不了呀,没有接盘侠,那这样就砸手里了。

这种情况还是有的,毕竟现在大环境不好嘛,大家手里都缺钱嘛,当然有钱人,咱不去谈,就说一般人吧!再说现在很多人都不愿意买公寓,但不是说公寓就不好,只能说各有特点吧!


人间不值得

人间不值得

有房了就买车,车房都没有还是买房吧

canlandegou

canlandegou

买公寓,车能开就行了,不需要好不好。

范老师

范老师

买房子

努力工作

努力工作

这个显而易见,你简单分析一下两种选择的属性,房产最起码现在还是处于稳中有升的状态,以后想换大房子,这也是个基础;汽车呢,买新车的时候爽一时,开出4S店直接掉价一万,下来不说你每年一两万的开支,三年后再折旧快一半,你对比一下,哪个很划算?

旅行者

旅行者

如果是我,我会拿它当作首付买小区商品房,一百平左右就好。车的话,先不考虑。

人生逆旅不言败

人生逆旅不言败

公寓嘛!有升值的空间,后期不想要了可以卖掉,升值空间大,属利。车嘛!交通的必备品,生活工作都方便多了,如果不能为自己提供产值,也就是件消耗品!两者有利有弊,就看个人需求!但个人还是看好公寓,虽然自己已经有车!

藏匿

藏匿

三十万在北京貌似只够一个小公寓的首付钱!地点还不能太好!但在京城这个寸土寸金的地方,投资置房产还是比较保值!看每天上下班路况,买车还是算了!现在叫车租车很放便的!

超神鸟

超神鸟

你说的单身公寓不知道是不是特指商住楼,如果是的话就不是太划算。如果同样是50年的产权,不如观察人流量,在比较好的地段购买商铺哪怕小一点,但是千万别是什么犄角旮旯,公寓买了以后你不住的话就是贬值,商铺实在赚钱的,用不了太久你就能回本,如果说你坐在城市买不起商铺,那就买五年期国债,至少可以保值或者少贬值,旧车如果不符合标号或者使用率不高,可以卖掉,但是绝对不是买新车,自己好好计算一下使用率,如果使用率高就租车,你不想要了可以随时换新的,如果使用率不高都不如打车了,这样可以节省更多资金,如果你想要有钱就学学犹太银行家,不要小看复利复息

同乐。。

同乐。。

首付够了吧,一月一打就行了,也不用借谁的,也不贷款 ------------- 如果我回答对你有帮助,请关注我一下。或有其他问题也可以关注我,给我发私信

旧巷

旧巷

很高兴回答你的问题,我个人认为还是先买房吧,有了房日子就过得踏实一点,住得舒服才活得开心。至于买车换车这些都是其次,慢慢来,以后找到钱再买吧。

玉柒01

玉柒01

主要看你现在缺什么?不缺吃穿住,哪就换个车,让生活过的好点

小玩子

小玩子

看个个人需要

无聊的人

无聊的人

买铺大小

airJordan控

airJordan控

买车,已经买了,住不了这么多房,投资不看好

贤者非犯

贤者非犯

还是买个公寓的,毕竟有房是个家而且房保值,车的话又有开的买了就是贬值的东西。要是老板经常见客户的就是先换车有面子单子也好成。

允韫

允韫

留着

我爱money

我爱money

这个主要是看你自己的需求,如果你是做生意的,或者销售的,好的车子可以提升你的身价,可以让你的生意做的更容易些,赚到更多的钱,那么你就可以换个好点的车。如果你不是做生意的,就是普通上班族,那么这个钱可以买个房子,房子怎么都是保值的,车子买回来后,就贬值了,是消费品。当然主要是看楼主自己目前的需求,一个好的车子对于做生意来说帮助还是很大的,我之前有个老乡一个1000万的单子都谈好了,最后客户那边看到他开的是十几万的车,觉得没有实力就没有给他签,给了另外一个开百万豪车的。 这个十几万车的老乡他也能买起百万豪车,但是他钱全款买房子了,房子最终也是赚了一部分,但是比起丢失的单子赚的少多了。所以好车子,房子都是看个人当下实际需求的。仅供楼主参考!

右行路人

右行路人

这都不用去考虑:百分之八十的人会选择买公寓,买车就等着赔钱吧!买房弄好了还挣点有挣没赔的事。

amanda走走看看

amanda走走看看

你自己开心就好啦,不管你买什么商品,你觉得好才叫好,别人说在多也没用。尊重自己的选择就对了。提醒一下,跟据自己的消费情况定。

小小小嫣儿

小小小嫣儿

如果有车有房了,那就不用考虑买房了,车子不旧也可以不换,钱可以用来投资,或者做个理财。目前你是不缺任何东西了,那就给以后计划。

我梦见风已发生

我梦见风已发生

买房子啊,车是消耗品

。Elk

。Elk

我感觉还是买个单身公寓比较好,房子是家的象征,会让你更有归属感,不管男孩还是女孩,都是对自己生活的一个保障,我是女生,我现在最想要的就是能有一个自己的房子,不至于在你吵架难过的时候无处可去

臭臭

臭臭

买公寓,车买了降,房买了升

会飞的鱼

会飞的鱼

买房

小妖精

小妖精

这个还问,果断买房子

黎晏

黎晏

留着钱生钱

江南过

江南过

这要看你的家庭和收入来定。

房子是资产,不说增值,至少能出租;车子是消费品,十年后基本报废。

如果三十万是你一两年的存款,说明你收入还可以,买辆新车,提高一下生活品质。如果三十万是你多年存款,挣钱不容易,还是买套公寓,车子毕竟是消费品,旧车也能开,新车只是面子上好看而已。但面子是不能当饭吃的。

Arizona

Arizona

衣食住行,按顺序来吧

我是幸运牙签

我是幸运牙签

感谢问答邀请。问题虽然不是描述得特别清楚,但是代表了很大一部分有点闲钱,但是不多,不知道该做什么好。下面为大家分析类似情况的朋友该如何处理自己的资产,做好投资理财。


1、根据个人追求决定资金投放的方向

每个人的生活态度不同,决定了把家庭闲散资金投放去处。比如追求享受必然优先考虑改善生活质量,换车、买奢侈品就是首选了;追求财富持续增加就会考虑投资理财。

所以这个问题最后还是要问问你的本心,你是希望自己先享受还是先存钱。如果追求生活质量必然是选择换一部好车、新车,如果不是请继续看下面分析。


2、不多的资金如何投资理财?

其实,大部分人都是普通人,我们的财富都是有限的,积累几年下来大部分人还是未能超过100万,不多不大好的钱该如何投资理财呢?

首先,我们要确保资金的安全,毕竟不是富二代也不是拆二代,钱来的不容易。那么,我们可以选择银行或者基金公司发行的理财产品,请注意正规渠道的,不要去相信超过10%的产品。

其次,考虑定投一些好的基金产品,基金产品有一定的风险,整体风险不高,收益也不错,可以好好关注一下。

最后,选择一些好的股票进行长线的价值投资,切忌参与短线博弈,否则注定是韭菜的命,但是长期来看股票或者说指数都是有不错的增长率。


3、如何进行固定资产投资?

现在回答题主为的是否该买单身公寓。这就是如何进行固定资产投资的问题。本人还是长期看好房产投资的,虽然没有暴富的机会了,但是跑赢通胀的房产还是市场的投资好标的。这里有几个问题需要注意:

首先,选择投资房产要关注地区差异,部分城市未来房价很难有增长,就算有增长也可能有价无市,所以首选一线城市、省会城市、发展强劲的二线城市等。

其次,首选住宅,谨慎考虑公寓。公寓属于商业性质,未来交易费用和税费都很高,持有成本高,且未来增值比不过住宅,稍不注意还会被政策羁绊。单身公寓的水很深,有分隔出来还租的,又办公用的,又专门的出租公寓等等,注意产权清晰,正规地产公司出售,切忌贪图还租之类的转包公寓,可能会是坑。

最后,考虑一下固定资产的投资收益率。3%以上的租金可以考虑购入,低于3%建议不考虑。


回到你的问题,30万能买的公寓应该不是发达城市,如果是大城市30万的公寓必然是分隔出来忽悠还租的分包做法,风险很高。结论:建议不要购入!

偏门叔

偏门叔

房子是投资,车子是消费

心心相印

心心相印

谢邀!

题主所问是希望不同群体回答出不同答案,当然!任何关乎个人所需的开放式问题自身均无统一答案。老丁即已进来开始码字,便以老丁自身角度为主来回答。


一、老丁自身选择:

换新车,老丁有住的了,所以可以换新车改善下出行舒适度。

当然!有1套以上住房者你亦请选车。


二、非上一条环境老丁式分类选择:

a、年岁22~40,城市为一线。公寓or新车你凭心情,老丁选车。毕竟用好些的车可压迫自身创造。

b、年岁22~40,城市非一线。老丁仅选车,有车的动力也许一翻拼搏后可买大些的房。

c、年岁41~65,城市一线。买车,外面世界很精彩,多去看看。

d、年岁41~65,城市非一线。买公寓,本份些过过小日子。

e、年岁66以上,爰杂滴请随意。

老丁提倡:房是拿来住的,结合自身环境与需求,相对随心快乐的去生活。毕竟在纠结公寓与车的时候,所享受的医疗环境不会太优。故请珍惜且小小享受下短短的几十年。

真的不能再吃了

真的不能再吃了

还是买公寓,公寓是一笔投资, 车子是损耗品每天都要钱去养

Go Back

Go Back

买什么要先理清你现在的状态:

第一个问题,买公寓是考虑投资该是自住?如果自住可以考虑买,方便自己,如果投资就要回答第二个问题

第二个问题,你在哪个城市?如果是一线(可能30万首付基本买到超远郊区了,要看这地区未来是否有前景,比如上海,之前觉得青浦这些都很偏,这几年都成新中心了)如果二线选商业区,或者靠近地铁,出租价格应该还可以 。如果三四线不建议投资房地产了,未来一二线城市虹吸效应,高铁的便利,会变成睡城,或者成为工业园区之类的,公寓投资价值不大。

第三个问题,你从事什么职业,如果是金融,或者律师,或者其他营销为主的行业,建议换车,车对普通人是消费品,对这些职业是生产工具。

第四个问题,你差钱么?不差钱就随便买了,开心就好。

如果差钱,考虑钱生钱的话,建议综合考虑自身情况,尽量选择投资收益大的

淘淘

淘淘

买房啊~有一部车开着代步就好,车子是新的就提高档次了吗?买到手里就掉价了。买房子住的舒服,而且,做个有家可住的人多好


貘狸

貘狸

觉得没多大用还比较棘手的话,还是分了吧,生不带来死不带去的东西,没有心情舒畅,还能安心劳动,有了,烦恼随时而来,别为此造成思想压力大引起抑郁就会得不偿失,找个地方冷静一下,想好还是分了吧,

Renesmee

Renesmee

你手头有三十万如何选择,这个还是要根据自身情况而定,个人建议最好就是买房,可以增加个人的财富收入,如果买车就是消费品,车会随着时间的长短而去贬值。