成都单身公寓首付4万元

结婚4周年纪念日怎么过？结婚4年夫妻间已经产生了很好的默契，而且日子也会过得顺丰顺水。4周年一一花果婚(可送丝质礼品，如床单、餐巾、围巾、衬衣、台布等刺绣品)。

结婚4周年纪念日感言

1. 结束花前月下，开始了柴米油盐的生活，爱让我们走入了情的堡垒，管他们怎么说，依然开开心心的过，老婆，结婚纪念日快乐!

2. 情人之间需要有八个字，那就是：信任理解宽容默契。现在我用这八个字来祝福我们的爱情，愿我们快乐一辈子，恩爱到永远。

3. 亲爱的，今天是结婚纪念日，特意准备的爱情大餐:先喝杯幸福开胃酒，在品尝凉调柔情肠，温拌真情心，爆炒激情爱，红烧不变情;还有酸甜蜜语话，后是醉心的浓情蜜意汤!

4. 一路上有你，陪我欢喜陪我忧，这份真挚的爱情，我会一辈子的珍惜。

5. 彼此心照不宣地记得结婚纪念日，各自准备，直到那一天才把自己的创意告诉对方，给彼此一个惊奇。今年结婚纪念日我们又想到了一起，各自做几道对方爱吃的菜，点上蜡烛，开瓶红酒，既浪漫又甜蜜。婚前的情人节永远不如结婚纪念日令人感动。

6. 结婚这么久了，我们有时会忘了结婚纪念日，但一定会记得相识纪念日。或许形式很简单，甚至只是以纪念的形式出去吃顿饭，但每当忆起当时他风尘仆仆地来看我，执著得有点傻，那种感觉很难再有了，因此更显珍贵。

7. 想你在每一天。我愿意给你做一辈子的饭

结婚纪念日感言说说

1. 从相识到走入婚姻，然后到为人父母，一路走来我的心里充满甜蜜，幸福。

2. 我如果爱你一生，你会怎么想?如果我的等待可以换来你的心，我宁愿等上生生世世。

3. 亲爱的你睡着了，我唯有把我的爱存进你的手机;等你醒了，我就把我的爱存进你的心里;等你见到我，我就把整个人都存进你怀里啦!

4. 我曾认为自己在等待一个女孩，从而忽略了你的存在，现在我终于发现，原来是身边的你可爱，你就是我等待的女孩。

5. 当你握着我的手，我就不怕任何困难，当你呼唤我的名字，我就忘记世上一切烦恼，当深深的爱抚过后，我就忘记世上一切女人。

6. 在如诗如画的日子里，愿温馨甜蜜的感觉像只美丽的蝶儿，在你的梦里轻盈地飘翔，我愿伴着你走遍天涯海角!

7. 如果有一天忍不住问你，你为什么爱我?你一定要骗我，不管你心里有多么不情愿!你也要骗我，爱我是因为我是你的唯一!

8. 都是因为你灿烂的笑容，让你偷偷地溜进我的心扉，那一刻，我听到了一种花开的声音，那是我一生期待在心中美的一朵。

9. 在这个特别的日子里，我有一句话想对你说，这是我一直想要告诉你的，那就是---我有两次生命：一次是出生，一次是遇见了你!我喜欢你，我爱你。因为我喜欢你，所以我爱你。不必你去说什么，我永远爱你!

10.能够遇上你我感到很幸福，能够去爱你我感到非常幸福，能够被你爱我感到太幸福了，能够与你相伴一生我感到了完美的幸福!

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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婚纱照价格并不是越高越好，选对了工作室，6000元也能拍出万元的效果。成都婚纱照哪家性价比高？小编整理了以下3家高性价比成都婚纱摄影工作室，一起来看看吧~

一、瞳创摄影工作室（成都总店）

推荐理由：

• 品牌：瞳创摄影成立于2008年，已是11年品牌老店，坚决杜绝流水线和商业化，坚持以创作美照享受拍摄过程的定制化服务理念，只抓拍“走心”的婚纱照。

•质量：小清新风、复古风、纪实风、唯美风拍摄效果都很好。照片不千篇一律，会根据场景特点以及新人们之间的状态拍摄。

•服务：1v1服务，没有隐形消费，客服有耐心，解决问题效率高。

•保障：1年内保修；不满意重拍；下单七天内可退。快递破损免费重做。售后全程追踪。

价格区间：4k-1.4w

客片展示：

瞳创摄影工作室（成都总店） 套餐：40案例：234粉丝：12787

推荐套餐：复古胶片网红婚纱照 498219——5588元  

套餐内容有：4服4造，内景1外景2，45张精修入册，相册*2相框*2，化妆助理一名，摄影师化妆师都是总监水平。这个价格可以说是非常划算了！

瞳创摄影工作室（成都总店） 【场景任选】复古胶片网红婚纱照❤4000元大礼包 ￥5588￥6588 婚纱摄影

 

二、记忆里婚纱摄影  

推荐理由：

• 品牌：记忆里摄影工作室创办于2010年，是一家以婚纱摄影，艺术写真等业务为一体的专业摄影机构。

•质量：小清新风格、纪实风格、中式复古风格比较擅长。

•服务：没有隐形消费，客服有耐心，解决问题效率高。

•保障：立拍立看，不满意重拍；重拍不满意，无条件退款；免费提供全部原片；免费提供原始高清晰精修片。全程无隐形消费。

价格区间：4k-7k

客片展示：

记忆里婚纱摄影 套餐：15案例：272粉丝：6039

推荐套餐：拍摄不限套，原创火锅主题——5999元  

套餐内容包括：新郎新娘服造不限，内景不限外景2，精修58入册48，相册*2相框*9，灯光化妆助理均有，摄影师化妆师均为首席。送两天一晚酒店住宿。

记忆里婚纱摄影 ?拍摄不限套?原创火锅主题▶性价比超高哒 ￥5999￥7999 婚纱摄影

三、西凡视觉婚纱摄影

推荐理由：

•品牌：西凡视觉创办于2011年，轻奢婚纱摄影定制品牌，专属你的私人导演式婚纱拍摄。

•质量：纪实小清新风格拍摄的非常有特色，也特别受欢迎。画面有一种清透的感觉。摄影师很会捕捉情侣的特点，拍摄效果自然真实。

•服务：服装时、化妆师、摄影师都很有耐心。摄影师会引导新人放松，比较幽默。精修选完之后会发到邮箱里看设计，确认后再制作，非常有耐心。

•保障：一年内保修；不满意重拍；下单7天内可退；拍摄前30天前全款可退

价格区间：5k-1.4w

客片展示：

西凡视觉婚纱摄影 套餐：22案例：277粉丝：918

推荐套餐：小众清新丨初夏推荐——5599元

套餐内容包括：新郎新娘各4服4造；内景不限外景2个；精修48入册40；相册*2相框*6；总监摄像化妆，有灯光师；拍摄共两天。

西凡视觉婚纱摄影 底片全修?抢先体验99席☘小众清新丨初夏推荐 ￥5599￥7599 婚纱摄影

同一家工作室的不同套餐价格可能相差也很多，价格到底相差在哪里，很多新人可能并不清楚。推荐阅读：成都婚纱照套餐几千元的和上万元的有什么区别

如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

一、父母首付买房的法律规定1、只有一方父母出资的情况

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

2、双方父母都出资的情况

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

二、父母首付夫妻还款怎么处理1、父母首付新人还款的处理

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、法律依据

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

很高兴来回答这个问题，我认为肯定能。我们来算算怅，月入5万，就成都的生活消费，只要不够买奢侈品，比如买上万的包和名贵饰品，就衣食住行等基本生活消费，细帐就不算了，1万元足够了，节省点的话还可以给家里寄点。那么就可以存下4万元，一年就可以存48万元。就现在成都的公寓来说，一年就可以全款买一套30平米的房子了。住宅的话，小户型的首付也能够的。所以买房的话，肯定没问题。另外关于脱单，我认为这个跟收入高低关系不是很大，优秀的男人寻找另一半是不会太注重对方的收入的，看重的应该是人品，性格，三观等方面。尤其是女性，从传统观念来说没有担起养家的责任吧，有份工作和稳定的收入就很好了。所以，只要缘分到了，脱单就不是问题。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

请等一下

成都单身公寓多少钱一套

请等一下

你好，

价格:8000元/㎡，以一套50平方左右，大概40万元。

希望能帮到你谢谢

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓的优点

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

这个是要看地段及房间的，像南川东路50平米的单身公寓好像是要付7万元的首付的呢！

一、一线城市的房价及月供。

房价：截止7月份一线城市的房均价
4.6万元/㎡。

如果只是买一套50㎡左右的公寓，总价约230万元，首付30%计算是69万元，月供约1万元。

如果是要买个100㎡左右的房子，总价460万元，首付30%计算是138万元，月供约2万元。

二、收入水平

1、有家庭背景的富二代。

比如王思聪这些阶层的，简称富二代，靠自己也可以在一线城市买房。他们有家庭背景资源，人脉，关系，起步就不一样。这个应该基本都认同，无需多讲。

2、高学历、企业高管的工薪阶层。

按目前统计工薪阶层年薪50万基本是一个比较峰值的平均收入水平，年薪百万的个例不谈。50㎡的单身公寓，月供1万元对他们来说，应该轻松了；100㎡左右的房子，月供2万元，占收入的50%，有些压力，也不是不可以。

所以，高学历、企业高管的工薪阶层的人，可以靠自己在一线城市买房。

3、中层管理工薪阶层

目前一线城市企业中层人员的收入平均水平
1.5-
2.0万元，年收入18-24万元。50㎡的单身公寓，月供1万元，占收入的50%，基本上也可以买的上。再往上，就开始有点吃力了。

所以，普通工薪阶层靠自己也可以买上房子，就是面积小了。

4、普通工薪阶层

既然中层管理阶层，已经有点压力了，对于普通工薪阶层，只能努努力，咬咬牙，看能不能买到面积更小点，离中心市区远点的房子。

5、新兴行业人群

比如网红，做的好的，据说一个月几十万，普通的也是一个月有几万，就相当于中层管理工薪阶层以上。这类人没问题。不过并不是人人都会网红。按统计，还是28定律，20%的人在这一波新兴行业中做起来，其他人还是依然在普通工薪阶层的水平继续挣扎，奋斗。

先算算一线城市的房价是多少，再看看收入水平，能不能达到，谁能达到。

一、一线城市的房价及月供。

房价：截止7月份一线城市的房均价
4.6万元/㎡。

如果只是买一套50㎡左右的公寓，总价约230万元，首付30%计算是69万元，月供约1万元。

如果是要买个100㎡左右的房子，总价460万元，首付30%计算是138万元，月供约2万元。

二、收入水平

1、有家庭背景的富二代。

比如王思聪这些阶层的，简称富二代，靠自己也可以在一线城市买房。他们有家庭背景资源，人脉，关系，起步就不一样。这个应该基本都认同，无需多讲。

2、高学历、企业高管的工薪阶层。

按目前统计工薪阶层年薪50万基本是一个比较峰值的平均收入水平，年薪百万的个例不谈。50㎡的单身公寓，月供1万元对他们来说，应该轻松了；100㎡左右的房子，月供2万元，占收入的50%，有些压力，也不是不可以。

所以，高学历、企业高管的工薪阶层的人，可以靠自己在一线城市买房。

3、中层管理工薪阶层

目前一线城市企业中层人员的收入平均水平
1.5-
2.0万元，年收入18-24万元。50㎡的单身公寓，月供1万元，占收入的50%，基本上也可以买的上。再往上，就开始有点吃力了。

所以，普通工薪阶层靠自己也可以买上房子，就是面积小了。

4、普通工薪阶层

既然中层管理阶层，已经有点压力了，对于普通工薪阶层，只能努努力，咬咬牙，看能不能买到面积更小点，离中心市区远点的房子。

5、新兴行业人群

比如网红，做的好的，据说一个月几十万，普通的也是一个月有几万，就相当于中层管理工薪阶层以上。这类人没问题。不过并不是人人都会网红。按统计，还是28定律，20%的人在这一波新兴行业中做起来，其他人还是依然在普通工薪阶层的水平继续挣扎，奋斗。

总结，年轻人靠自己，是可以在一线城市买房。问题是自己有多少能力去赚到钱。提升自己，才是根本问题。

1、从谈恋爱到结婚，按照3年来算，一年话费最少1万元，三年就是3万元

2、结婚买车买房，按照目前2-3线城市80平米的房子按照均价1万元算，就80万，首付40%就32万元，车子10万，合计42万元

3、一般的结婚彩礼1万元正，结果酒水饭菜按照15桌算饭+烟+酒预计需要3万元，婚庆1万元,其他费用2万。合计7万元整。

4、其他占忽略不计

以上总计需要52要万元，你们说够了么？