提问人:小鹿不跳。 发布日期:2022-11-06 11:35:03 浏览:461
谢谢邀请,我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。
先来科普一下40产权的单身公寓。
40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质,既可以自住,也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端,周围的生活配套较高档。
无论是购买普通住宅还是购买公寓,地段是很重要的。
一个好的地段可以提升房子的增值空间,地段好的房子自住、出租、转手较容易。
题主想投资的是大学城附近的公寓,现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子,南京一共有三个大学城,分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城,三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出,大学城的位置的确较偏远。
除了地段,还要考虑未来收益
单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年,所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好,又因为其是商水商电,生活成本较高。
出租
现在学生群体愈来愈庞大,如果出租给大学生,高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担,普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用;如果出租给上班族,到市中心上班的通勤时间是个大问题。
转卖
单身公寓因为总价低、房贷压力小,作为过渡性产品,深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了,对周边的生活环境、交通配套很熟悉,对公寓的接受度更高一些。
综合以上几点,投资需谨慎,多方面了解投资产品,不要盲目跟风,挑选最适合自己的产品。
田吵吵 发表于 2022-11-06 13:25:33
这场周岁宴我们选用轻柔的粉色、辅以鲜花和气球悬浮其中,来呈现这份恰到好处的纯真。
就像女孩的美梦一样,它代表着可爱甜美,也代表着童年。
在这里,我们陪伴言言完成了人生中第一次的时间旅行,庆祝她的成长~
在粉色上加了代表着勇气与胆识的紫色和绿植
是不是很特别呢
粉调遇见绿调,大概是世界上幸福的颜色,
梦幻又有活力,伴随着我们的小公主慢慢长大。
想为你建造一个梦幻的粉粉世界
这里有气球,有鲜花
有甜甜的蛋糕,有你干净纯粹的笑容
也有我们对你所有的爱~
1+1=2到1+1=3是幸福的事情
粉嫩的气球,静谧的月光,
以爱筑起城堡,集万千宠爱的小公主。
抹粉,不够,
我们要让整个现场被粉色所笼罩,就像秘境。
希望你记得今日
一岁的梦幻世界
你与粉色的奇妙约会
这一个美好的世界
重庆宝宝周岁宴,想为你建造一个梦幻的粉粉世界
重庆有哪些适合过纪念日的餐厅或者酒店,在情侣夫妻纪念日到来的时候,你是否想要带她来一场浪漫惊喜呢,而今天重庆纪念日策划小编为大家整理分享了下面这些有关私人聚会场所的内容,我们一起来看看吧!
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重庆私人聚会场所,重庆私人轰趴
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重庆私人轰趴,重庆聚会场地推荐
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重庆聚会好去处,重庆私人轰趴
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重庆哪儿适合求婚:近南滨路弹子石老街&交通便捷生活配套完善地理位置:位于弹子石腾龙大道,周边配套有星泽会,长嘉汇,万象汇等购物餐饮综合体,毗邻重庆美看夜景的南滨路,弹子石老街。\n\n便捷交通:楼下就是公交车站,多条路公交线路可以达到重庆各个区域。其中乘公交车375路就能达看夜景漂亮的南滨路,弹子石老街、海棠烟雨公园、龙门浩老街、慈云寺、千佛寺、马戏城、南滨路上轮渡码头是以前老重庆人去往朝天门的主要交通工具,现在基本为游客提供,票价5元,可以坐船前往朝天门游览来福士、洪崖洞,解放碑好吃街尝尝重庆的酸辣粉,山城小汤圆等等,轮渡18:00收班。江北九街,南坪商圈等都有公交线路交通很便捷。到江北机场T3航站楼打车只需要20分钟,到T2航站楼25分钟,到龙头寺火车站打车也只需要20分钟。\n\n周边美食:李子坝梁山鸡,受气牛肉,老字号小滨楼,痴小鱼,胡桃里,漫咖啡,星巴克,肯德基,汉堡王,串串,火锅,电影院,老字号小北味,楼下就有地道的重庆豆花小面。\n\n配套齐全:24小时热水,空调,洗衣机,一次性牙刷,牙膏,梳子,香皂,毛巾,浴巾,沐浴露,洗发露,拖鞋,吹风机,衣柜,衣架,网络电视可以手机投屏,WIFI,电热水壶,咖啡,茶。\n\n温馨提示1:外出时贵重物品请随身携带,同时记得关好空调及电源,节约用电不仅对环保做出贡献也是对地球变暖出一份力,给有爱的您点赞。\n\n温馨提示2:退房的时候仔细检查并带好自己的行李物品。愿您的旅途愉快我们提供的住宿让您满意也是我们的大心愿。\n\n关于停车:楼下就有地下车库,车库每小时3元,超过3小时—12小时收费10元,24小时收费20。
重庆哪儿适合求婚:解放碑\u002F洪崖洞\u002F十八梯\u002F山城步道&浴缸房点击我的头像,可以查看我们所有的房源哦\n已消毒\n针对近期新型肺炎疫情,为保障客人安全,【千寻】将加强房屋消毒措施。与你一起共克时艰;\n对墙面、桌面、杯具、马桶等房屋接触面喷洒消毒、并对浴巾、床单、被套、枕套等进行高温清洗消毒。\n所有公共区域内的冰箱洗衣机每天都经过高温消杀,可以放心使用。\n我们所有保洁人员均佩戴口罩,每天测量二次体温,随身携带消毒液,确保打扫工具使用后及时消毒。升级仓库消毒标准,对于返回仓库的换洗物品做严格隔离处理。\n每一间房都是艺术品。如果亲看到房态已满预定不了可以点亮我,我们还有其他精美景观房源哦。\n • 在本栋楼内,我们有大豪华的休息室,提供免费存行李服务,为您解决行程的困扰。\n • 此套公寓位于市中心繁华的渝中区,解放碑中心高端物业,紧邻解放碑,洪崖洞,长江索道,山城步道,各大商圈景点均步行十分钟内即可到达。楼下便是较场口地铁站与较场口夜市,好吃街中暗藏各种苍蝇小馆与网红餐厅,吃住行一网打尽。\n • 浪漫浴缸给您留下难忘的记忆。\n • 房间免费提供一次性泡澡袋和泡泡浴\n • 房间总面积28.57平米,整体设计简约又不失格调,宽敞舒适。客厅带有宽幅阳光窗。\n • 房间配备了超大屏幕高清极米投影仪智能影院、等智能家居家电。一次性用品,浴巾毛巾。精心挑选的床品让您宾至如归。\n · 管家式的服务让您免去旅途的烦恼。
重庆餐厅结婚纪念日布置:「呆头呱」网红泡泡/半岛解放碑步行街/双轻轨(景点攻略解放碑,八一路好吃街,洪崖洞,两江游游轮,千厮门大桥,都可步行到达,只需五六分钟。磁器口、渣滓洞,白公馆只需下楼乘坐一号线直接到达。李子坝轻轨穿楼,鹅岭二厂,梦幻城堡,动物园都可乘坐地铁2号线到达。轻轨都在负一楼,超级方便!如需其他景点路线,也可随时询问管家。如此房源无法预定,请点击我的头像,更多优质房源等您入住哦!)我们的民宿坐落于重庆市渝中区解放碑市中心步行街(解放碑乃重庆半岛中心,也是旅游的必去景点,无可厚非)高端住宅小区,小区内空中花园,24小时保安,六部电梯,超高层江景!屋内是小清新的文艺风,非常适合情侣和朋友还有家庭外出路行。民宿楼下是较场口夜市各色重庆小吃一应俱全,步行一百多米即可到达解放碑步行街,步行街隔壁就是网红的八一路好吃街,洪崖洞也只需要五六分钟的路程,可以说下楼散步就可以游玩到重庆爆炸的景点,不费任何力气。负一楼同时拥有地铁1、2号线可轻松到达别的景点,方便快捷。房间设施采用全智能小米密码开锁,安全方便。寇斯丁全套沐浴露,洗发水(玫瑰花香型)、高级毛巾,定制纯棉质感防滑一次性拖鞋,一次性牙刷,浴缸袋,护理包。高级泰国乳胶床垫,定制希尔顿纯棉床品,一客一换,清洁标准。100寸极米超大高端投影仪,让你有种置身电影院的感觉。全新美的冷暖中央空调。配有高速百兆宽带,无线wifi,24小时热水。一对一的24小时管家式服务出行攻略机场(位于郊区)乘坐出租车:约需要40分钟左右乘坐机场大巴:约1个小时左右乘坐轻轨(负一楼)约1小时左右,火车北站(位于市区)(重庆火车北站有南广场和北广场区别)乘坐出租车:约25分钟左右乘坐轻轨:约30分钟左右,火车西站(位于偏远郊区)乘坐出租车:约50分钟左右,乘坐旅游大巴G01:约1个小时左右,终点站解放碑
ji
重庆哪儿适合求婚,重庆适合求婚的私人场所
单身公寓。产权40年。出租25年。建造时间五年。收回本金。你只有十年的使用权。你觉得划算吗?
小小人 发表于 2022-11-06 13:25:33
谢谢邀请,我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。
先来科普一下40产权的单身公寓。
40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质,既可以自住,也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端,周围的生活配套较高档。
无论是购买普通住宅还是购买公寓,地段是很重要的。
一个好的地段可以提升房子的增值空间,地段好的房子自住、出租、转手较容易。
题主想投资的是大学城附近的公寓,现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子,南京一共有三个大学城,分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城,三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出,大学城的位置的确较偏远。
除了地段,还要考虑未来收益
单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年,所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好,又因为其是商水商电,生活成本较高。
出租
现在学生群体愈来愈庞大,如果出租给大学生,高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担,普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用;如果出租给上班族,到市中心上班的通勤时间是个大问题。
转卖
单身公寓因为总价低、房贷压力小,作为过渡性产品,深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了,对周边的生活环境、交通配套很熟悉,对公寓的接受度更高一些。
综合以上几点,投资需谨慎,多方面了解投资产品,不要盲目跟风,挑选最适合自己的产品。
田吵吵 发表于 2022-11-06 13:25:33
重庆的单身公寓还是值得购买的,并且重庆的单身公寓环境也都非常不错,适合我们在那里购买居住的。
angelyi怡 发表于 2022-11-06 13:25:33
重庆的单身公寓值得购买吗?要看具体的位置
再看看别人怎么说的。
天道酬勤 发表于 2022-11-06 13:25:36
重庆江津区是有很多新开的单身公寓的,既可以出租也可以出售,具体的话你可以咨询一下他们的开发商和置业顾问。
粥粥 发表于 2022-11-06 13:25:36
认为,这种带40年产权的这种单身公寓的话,升值空间的比住宅要大,因为之前单身公寓呢,他是商住两用的可以开公司的,可以注册公司的,可是私人住宅就不行我所以说我就是和他的升值空间,绝对比住宅大。
夜之流浪 发表于 2022-11-06 13:25:36
城北西湖镇附近 没有单身公寓 像附近的石油山庄 养怡花园 万科 新能源 花样年华这些小区 都是套房
扬州的单身公寓不多 一般都是集中在西区 和 大学城 那边 比如 星都芳庭(星联邦) 上林苑 幸福魔方 之类的
朽猫37491 发表于 2022-11-06 13:25:46
随着经济的发展,社会的进步,越来越多的人喜欢关注单身公寓,因为他们认为单身公寓会有空间感,会有自己的私人空间。人活得更加自在,这也导致现在越来越多的人喜欢住单身公寓。
50平米的单身公寓不算太大,但是也不算太小,我认为单身公寓有双休,可以稍微简单一些,但是一定要像家一样温馨。因为单身公寓其实就是我们的家。我喜欢欧式风格的,简欧就好。我认为简欧的风格比较单纯。有种朴实的感觉,却也不缺乏大气。
哼唧。 发表于 2022-11-06 13:25:48
重庆市中心是在沙坪坝,沙坪坝区是重庆主要的商业经济区,同样也有着大学城,大学城中有着无数有名的国家重点大学,包括重庆大学,西南政法大学,第三军医大学,重庆师范大学等,同时沙坪坝也有磁器口之类的景点,可以说是相当繁华,加上他是全国最大的综合保税区,所以重庆的沙坪坝算是当之无愧的中心城区。
已注销 发表于 2022-11-06 13:34:02
单身男在重庆看私人影院在沙坪坝最好
carla9 发表于 2022-11-06 13:34:53
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