提问人:璐璐站不起来。 发布日期:2022-08-06 20:25:03 浏览:231
近年来,朋友圈,短视频,新闻媒体等充斥着“女孩子一定要有一套自己的公寓”“单身女孩子买公寓最好”“婚前自住,婚后收租”等等将公寓和女性挂钩的资讯,渐渐我身边一些有能力的女孩子也咨询我,买公寓怎么样?今天就来跟大家掰扯掰扯,女孩子真的适合买公寓吗?
不安全,没有私密性
公寓面积小,总价低,首付和月供少,所以被推给单身女性,确实现在年轻的上班族都梦想居住在一套属于自己的公寓里,即可享繁华,也可以近工作,面积不大,但五脏俱全,但是公寓一般都是一层20户以上的,而且是4梯或者6梯,不像普通住宅一层只有2-4户人家,可谓是鱼龙混杂,很可能你坐一个电梯碰到的各式各样的人物,并且因为公寓是开放式,不像住宅管理那么严格,安保存在很大问题,不只是安全问题,私密性来说也是,基本上不会敢开门或者,或者经常你晚上睡着后会被各式的打骂,争吵声吵醒,对于女孩子来说,真的适合?
采光和通风
按照《城市居住区规划设计规范》关于日照间距的有关规范,公寓的日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑,为区别于普通住宅建筑,该类公寓明确为“住宅公寓”。即:冬至日当天日照数>2小时,则划为普通住宅;冬至日当天日照数
今天是晴天真好 发表于 2022-08-06 22:11:53
每个手指都有不同的含义,每个戒指也有不同的寓意,手指不能戴错,戒指也不能选错啊,如果大家还在犹豫的话不妨去家看一看吧,近年来的深受年轻朋友的喜爱,其钻戒设计也是精美大方,质量优异,例如一款名为“Instinctive随心”钻戒,灵感来源自由女神像,在展现女性独立的自由外,也体现了对爱执着与追求,爱是神圣的,爱是不可分割的,爱是值得人们去紧紧把握的。请大家放心购买。
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公寓布置求婚图片
JM面膜是近几年很流行的一款韩国面膜,很多小伙伴都听说过,那么这个品牌的面膜究竟如何呢?不如和小编一起挨个来看看吧!
一、jm面膜怎么样——JM慈善面膜
第一眼看到的时候,还以为是RAY面膜,金色的这一款是支援款,含有24K黄金成分,玻尿酸以及胶原蛋白,主打紧致赋活、莹润滋养,银色的这一款是希望款,含有烟酰胺 尿囊素等成分,主打营养保湿、提亮修正。
二、jm面膜怎么样——JM氨基酸吊瓶精油面膜
这款急救氨基酸面膜含有玻尿酸、氨基酸、胜肽等,主打舒缓镇定、修复损伤,很适合缺水、松弛,缺乏营养感的肌肤。
三、jm面膜怎么样——JM急救维他命面膜
这款急救安瓶维他命面膜含有5种玻尿酸,12种维他命,3种胜肽,水库分子,主打功效是深层补水,提亮美白、持久保湿,适合爱熬夜宝宝和换季的时候使用。
四、jm面膜怎么样——水光蜂蜜面膜
清新淡雅的蜂蜜味,质地也是超级清爽,超薄面膜纸,很服帖,很好的拉扯轻松hold住各种脸型,丰富的蜂胶、蜂王浆萃取结合三重透明质酸,补水的同时还有淡化黑色素的效果,敷完后皮肤凉凉的,有满满的水光感。
△图片来源于JM官网
五、jm面膜怎么样——海洋白珍珠三部曲面膜纸是天丝铜氨纤维材质,膜纸上还有细密的小孔,柔软透薄,锁水能力炒鸡强,保湿的同时增加肌肤弹力,敷完后真的是很水润嫩滑有弹性,眼霜可以有效改善眼部淫肿和黑眼圈,同时还具有提拉紧致的效果,帮助淡化眼部小细纹,也适用于全脸使用,帮助提亮肤色。
六、jm面膜怎么样——海洋黑珍珠面膜
面膜纸是碳纤维材质黑马膜布能够深层吸附毛孔里的污垢,3D立体剪裁墙力贴合肌肤,将精华灰常好的传递到肌肤,清爽不黏腻,敷在肌肤上真的很舒服,后记得面霜哦~高效渗透吸收,有效锁水保湿,使用后皮肤变得软嫩,肤色也能得到提亮。
七、jm面膜怎么样——滋养急救针剂面膜
这款面膜含有足足35ml精华,敷上脸都能感觉到有源源不断的水分涌进毛孔,因干燥引起的紧绷和不适马上得到缓解,除了应急补水,还能将吸收进去的水分牢牢锁住,形成一层薄而透的保湿膜,给干燥的肌肤高保湿呵护。
JM旗下有很多款不同的面膜,所以小伙伴们可以根据自己的实际需求选择合适的款~
jm面膜怎么样 值不值得买
不少女生都憧憬过浪漫的求婚场景,一定是精心的准备才能事半功倍,求婚并没有要求要一定的仪式感,但想要为心爱的她留下一份美好的回忆,不妨为你创造一个惊喜的求婚吧,求婚少不了准备鲜花跟戒指,那么求婚一般买什么戒指呢?
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求婚也意味着即将步入婚姻的殿堂,送一款“百合”钻石戒指更为适合,六爪花瓣外形设计,仿佛是一朵绽放的娇艳花朵,光芒四射,精心挑选50分的钻石,寓意着你就是我的另一半,把浓浓的爱意注入在戒指当中,精湛的切割工艺让钻石看起来更具有火彩,闪耀的光芒无处可藏,百合戒指让求婚更加有仪式感,百年好合,幸福相伴。
“天使之翼”系列
愿得一份心,白首不分离,每个人都期待自己的爱情是100分,长长久久,的确,好的婚姻需要彼此共同的经营,缺一不可。以上就是求婚一般买什么戒指和买钻石戒指求婚怎么样的内容了,如果你即将为心爱的她求婚,不妨来珂兰挑选看看。
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求婚一般买什么戒指 买钻石戒指求婚怎么样
狗狗们,你们这是怎么了,到底还让不让人家走了!
病房里的这张床厉害了,这是谁在操作的?真是活见鬼!
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哥们,你以为你的牙很厉害吗?还敢和电钻比高低吗?
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姑娘,一看就是单身啊,这生日礼物也是没谁了!
女汉子的日常,这个动作是很难找到男朋友的!真是太霸气了!
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哥们,你怎么知道里面有美女啊,你这样容易挨打的?
今朝有酒今朝醉,什么也不管了,先喝了这杯酒!
又到了看图猜成语的时候了,看到这张图片,你能猜到是哪个成语吗
搞笑GIF图:姑娘,一看就是单身,这生日礼物也是没谁了
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40年产权的公寓可以买,但是要看什么地段:买房子最主要就是地段,发展前景怎么样。
而且现在物权法表明,未来公寓40年到期,只需提前一年申请续期,补地价最低1
5.6一方,最高不能超过10000即可续期。
公寓的升值潜力是比不过住宅的,买公寓还要看租金的回报率,一个好地段的公寓能够决定你一个月的收租。
公寓有两种出租形式:一,日租,就是由酒店托管包租:二,月租,业主自己放租或者交于专门出租房子的中介公司:其中日租的回报率往往比月租的收益高
买公寓首选的几种地方,一:近地铁,二:周边最好有批发商圈:三:交通枢纽附近,比如高铁站,火车站,机场附近:四:会展中心附近,任何一个地方如果开展会周边酒店公寓租金都会上涨。
公寓最主要看地段,周边有没有那么多的人支撑你这里的出租率。
樱花 发表于 2022-08-06 22:11:50
值不值得买这个主要取决于自己想不想买,有没有多余的资金去购买。40年产权的公寓可以买,但是要看什么地段:买房子最主要就是地段,发展前景怎么样。
而且现在物权法表明,未来公寓40年到期,只需提前一年申请续期,补地价最低1
5.6一方,最高不能超过10000即可续期。
公寓的升值潜力是比不过住宅的,买公寓还要看租金的回报率,一个好地段的公寓能够决定你一个月的收租。
公寓有两种出租形式:一,日租,就是由酒店托管包租:二,月租,业主自己放租或者交于专门出租房子的中介公司:其中日租的回报率往往比月租的收益高
买公寓首选的几种地方,一:近地铁,二:周边最好有批发商圈:三:交通枢纽附近,比如高铁站,火车站,机场附近:四:会展中心附近,任何一个地方如果开展会周边酒店公寓租金都会上涨。
公寓最主要看地段,周边有没有那么多的人支撑你这里的出租率。
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悟能 发表于 2022-08-06 22:11:50
近年来,朋友圈,短视频,新闻媒体等充斥着“女孩子一定要有一套自己的公寓”“单身女孩子买公寓最好”“婚前自住,婚后收租”等等将公寓和女性挂钩的资讯,渐渐我身边一些有能力的女孩子也咨询我,买公寓怎么样?今天就来跟大家掰扯掰扯,女孩子真的适合买公寓吗?
不安全,没有私密性
公寓面积小,总价低,首付和月供少,所以被推给单身女性,确实现在年轻的上班族都梦想居住在一套属于自己的公寓里,即可享繁华,也可以近工作,面积不大,但五脏俱全,但是公寓一般都是一层20户以上的,而且是4梯或者6梯,不像普通住宅一层只有2-4户人家,可谓是鱼龙混杂,很可能你坐一个电梯碰到的各式各样的人物,并且因为公寓是开放式,不像住宅管理那么严格,安保存在很大问题,不只是安全问题,私密性来说也是,基本上不会敢开门或者,或者经常你晚上睡着后会被各式的打骂,争吵声吵醒,对于女孩子来说,真的适合?
采光和通风
按照《城市居住区规划设计规范》关于日照间距的有关规范,公寓的日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑,为区别于普通住宅建筑,该类公寓明确为“住宅公寓”。即:冬至日当天日照数>2小时,则划为普通住宅;冬至日当天日照数
今天是晴天真好 发表于 2022-08-06 22:11:53
不要买平层公寓,如果有条件买复式公寓不要买loft公寓;
复式公寓:楼高在5m~
5.5m.
Loft公寓:楼高在
4.5m~5m.
复式公寓:商用/民用水电
Loft公寓:商用/民用水电
复式公寓:楼层户型少电梯适中采光好
Loft户型:居住用户多电梯少采光一般
如果单身的你想买套公寓,我推荐买复式公寓,但注意毛坯公寓装修费用要高于普通住宅,所以建议购买精装修公寓领包入住!
叽哩咕噜 发表于 2022-08-06 22:15:35
这个问题要一分为二看。公寓属于商业地产性质,决定了公益用来做生产资料,做投资。所以,你要定位好。投资买公寓,并且长期持有买公寓,是可以考虑的。单身也可以买公寓,可以先过渡,再投资。看每个任的收入情况。如果收入不是很高,还是先买住宅特别是小户型。解决自己落地城市,生根发展再说。
还有公寓的转让税费很高,不是要长期持有,期待未来运营收益的话。不要买公寓。
天琉 发表于 2022-08-06 22:15:35
谢谢悟空邀请
我是袁哥,我来回答
对于单身狗买房,我认为公寓好,公寓就是为单身狗量身打造的,有诸多住宅没有的优势,至于选择公寓的原因如下:
一公寓就是为单身狗量身打造的。工作购物出行方便。公寓一般都建在繁华市区,一些公寓甚至就在地铁之上修建,或在大型商场之上或周边。轻松享有城市所有的繁华和便利。别人还在上班的路上,你已在单位了。别人在回家的路上,你已在家喝咖啡了。
二:公寓就是为单身狗量身打造的,自由开放,再晚回来,即不打扰别人,也不会自己不方便,非常适合现在单身狗的独立自由的个性。所谓我的地盘,我做主
。
三;公寓的一些配套,如衣服干洗,快餐解决单身狗的生活中的一些实际问题。大把的时间可以用于休闲。
四;公寓面积小,对于不愿意收拾家务的单身狗来说最好不过,轻松就能搞掂,保持家居环境。约会很容易制造浪漫温馨氛围。
五;公寓不限购,让一些刚踏入社会不久,或刚来城市不久,还没有多少年社保,也就没有户口的单身狗有了买房资格。
五:最关键的是公寓总价低,稍微努力首付就能解决,不用再租房,拥有自己的房子,把租房的钱用在还贷款。以后待遇提高,有了购房资格时,准备告别单身生活时可以买出,做为买住宅的首付款,资金许可,买了其他住房,也可以出租收益,成为自己的睡后收入。
因此我认为公寓绝对是为单身狗量身打造的,至于说公寓有其它的弊端,比如水电费高;或产权40年等,这些和青春自由比起来,不值的一提,有人说买住宅,如果用自己的全部,加上所谓的六个钱包才能支付住房首付,还有搭上几十年的房贷,对于单身狗来说,我宁愿先凭自己的努力,量力而行,先买公寓,先上车再说,其它都先放一遍。当然对于有钱的单身狗,我的建议是即买公寓,又买住宅,对于大多数单身狗来说公寓是好的选择。
我是袁哥,请关注我,为你房产投资交易解疑答惑。
某出道小可爱 发表于 2022-08-06 22:15:36
谢谢邀请,先说你同居这件事,姑娘你还太小,太不爱惜自己的身体和感情了,都同居两年了你还不结婚,等着分手吗?同居这件事对女孩子有百害而无一利,尽快结束同居生活,步入婚姻殿堂吧!
再说你买公寓这件事,买公寓是你自己的事情,也是你的底气,为什么男友不乐意呢?是因为你们同居时候所有的生活费都是他出吗?还是你买小公寓是需要他付款,如果这样他不乐意很正常啊,他和你又不是夫妻,他的钱干嘛给你买公寓啊,如果是你自己的钱,去买好了
孟庆磊- 发表于 2022-08-06 22:15:36
我觉得大家都抓错重点了[我想静静]
核心在于你的男友不买的原因?
钱压力太大?还是不想和你有婚姻还是怎么样?
如果从买房的角度,严重不建议买公寓
公寓已经被定性为商用房了,不是住宅
水电费贵,不能明火煮食
之前出规定的时候哀嚎遍地
公寓价格插水
使用期50年
后来出补充政策说在限期之前购买的公寓可以出售给个人,但是限期之后签约的只能出售给公司。当时我宁愿不赚也紧急出手了。
估计以后这个政策会根据市场状况而不断调整,如果你以后急需用钱,你连卖都卖不掉。
老老实实买个住宅吧,公寓别买。别听地产商的甜言蜜语
古木森林 发表于 2022-08-06 22:15:37
有一居的住宅当然是首选住宅,为什么这么说?我帮你分析分析啊
1、产权不同
住宅用地是70年,公寓40年虽说到期可以自动续期,但是公寓你40年续一次,住宅你70年才续一次。
2、收费标准不一样
一般公寓的收费标准都比较高,而住宅是普通收费标准,所以你后续入住成本肯定住宅低啊。
3、落户问题
住宅能落户,公寓大部分都不能,你现在单身不代理你一辈子单身啊,有了老婆孩子,如果是公寓你为了孩子上学必须换房子。如果是住宅你还可以继续住。
4、舒适度不同
公寓一般都是一体好几户,甚至10几户。住宅一般最多也就是5户。正常2体4户的比较多。
公寓有的人用来办公,有的用来住,所以人员比较乱。
5、找对象不同
你现在单身,如果你买的是住宅你出去相亲要容易点,如果是公寓比住宅难一点。
我身边就有例子,我同事结婚前就有两个男人追她,一个是买了40平米的公寓,装修风格是那种挑高的复式,就和下面这个图片差不多类型的。
而另一个男人买的也是1居的住宅,类似这种户型吧。
最后女孩选了买了住宅的这个男人,女孩说虽说公寓看着挺好的,小复式。
但是结婚过日子还是普通住宅好,也许是买住宅这个男人对她更好些,她才选择的。但是不管怎么样,还是买住宅的娶到了她。
我是房产解忧姐,一个从事多年房地产的小姐姐,你给我一个免费的关注,我每天跟大家分享房产知识,我们一起多学知识少吃亏。
Kkkkkkiki 发表于 2022-08-06 22:15:39
你好,很高兴回答你的问题。
我的意见是首选住宅,其次是公寓(买公寓是万不得已的情况下可以购买,公寓首付地低,买个地段好点的公寓也不会亏本)
你是单身,现在的情况看,买住宅压力大的多,不过现在活着都有压力,有压力未必是坏事,可以想办法买套一的住宅。给自己压力,有压力才有动力挣钱。
实在没有买住宅或者实在凑不到想不到办法买住宅。可以考虑买公寓。
买公寓要注重几点。
1:实用性高,户型好,最好是选择lfot公寓,可以做成上下两层的公寓,使用面积大。
2:公寓地段必须要好,地段差的不要买,不值!
3:买公寓楼层中间楼层,最好向阳。采光好。
希望我的回答对你有所帮助!
青春是把枪 发表于 2022-08-06 22:15:39
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