单身公寓买房最低首付多少

很多人在筹备婚礼之前，由于囊中羞涩，他们会问别人：婚礼预算多少合适？其实，合不合适主要是看他和对方的感觉。如果是条件足够好，可能花个上百万都觉得合适，但如果条件很差的话，可能花销就没法说了，不过低的婚礼预算多少合适？

1、首饰。钻石晶莹璀璨，纵历尽岁月风霜终如一，象征两人天长地久的爱情。新婚前夕，精心挑选中意的钻石戒指、项链、耳缀，作为信物佩带在新娘身上更添光彩。这个花销可能需要几万元，如果新娘同意的话，可以免费不买。

2、婚纱摄影。有一成以上的女孩结婚的首要目的是为能穿上婚纱和拍摄婚纱艺术摄影。这也许不完全真实，但女孩们对婚纱摄影的迷恋程度也可见一斑。通过完美的婚纱照片回味人生得意一刻是何等心旷神怡！拍婚纱照绝对马虎不得，不过比较一般选择3500元的也比较合适。

1、新娘妆。一般在拍摄婚纱照时可获赠婚礼当日的新娘妆，一般是免费的。

2、婚纱。婚纱都是一次性使用的，没有必要买来使用一天后束之高阁。所以可以跟拍摄婚纱照的照相馆协商让您结婚当天免费穿一天，或者出租一天100元左右。

3、服装。租一件婚纱后，还需再准备一件短的婚纱或礼服在婚宴上用，可能200元即可。

4、婚车。一般婚礼当日用车8辆，租金大概在2000多元。

5、鲜花。新房和婚车用鲜花装点，算上人工费，此项支出800元。

6、鞭炮。从娘家接新娘上轿、新娘下轿、新人到酒店，略放鞭炮以增添喜庆气氛，只是要注意不可过量。此项支出200元。

7、摄影、摄像及处理。随着都市DV一族的增多，这项以往必须由专业公司来做的事孙先生就完全交给我们这些DV朋友来办了，再由我们在电脑上处理，也可以把数码照片打印出来，或做成数字化影集和录像，甚至可以刻录到光盘上。如果摄像交给专业公司来作，费用至少为1500元。

9、婚宴。通常婚宴的价格一般每桌从500到近2000的都有，选择800的也算比较合适的，可能需要15桌，下来就12000。

10、喜糖和烟。除婚宴上当场分放喜糖之外，新郎新娘为答谢未能赴宴的亲朋、师长，也需准备一些喜糖，婚礼前后应酬的烟也是少不了的。此项开支约1000元。

从上面的分析我们可以看出低的婚礼预算大概要在两万多元就能解决，但条件好的情况下，至于多少合适的话，其实还是要看自己的经济情况以及所在地区的消费水平如何了，所以说不能一概而论。

结婚需要一套房已经是约定俗成的事情了。一般来说买结婚新房是由首付款和房贷款组成，那么在买房前就要先了解一下2022年买房首付新政策。

央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

2022年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。

本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

长沙在2022年是支持买房出20%首付的，但前提是必须使用公积金贷款买的首套房。想要使用公积金贷款，也就必须满足长沙当地公积金贷款买房的条件了!

上海买房同样支持首付20%，但是有两个必要条件，其一是公积金贷款买首套房且必须是新房，其二是面积不可以超过90平米。

重庆的政策与上海类似，但没有上海的要求严格。重庆对于公积金贷款首套房的首付比例低为20%，同样要求购房面积要低于90(含)平米。

成都12个住房限购区域，要求首付比例不低于30%，非限购区域要求首付比例要求不低于25%。

如果是购买首套房，在限购区域要求首付比例不低于30%。

首次购房和首套房低首付款比例不低于30%，二套房低首付款比例不低于40%。

海南新的调控，已经将住房公积金贷款低首付款比例由20%提升至30%。

如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。

婚前买房算共同财产吗：

1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗

如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。

2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗

如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。

婚前买房算共同财产吗：

3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗

如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。

4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗

如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。

婚前买房和婚后买房的区别：

1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：

工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。

2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。

3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，高可贷100万。立即申请享受优惠

娶湖南的女生需要给多少彩礼呢?娶湖南妹子多少彩礼以及湖南人结婚彩礼低多少?想要了解的小伙伴赶紧一起来看看吧。

一、娶湖南妹子多少彩礼

1、益阳——讨好丈母娘能打折

农村大概3万块钱的样子，城市里5-10万，家庭条件好的就更高。通常女方拿着彩礼钱就买车作为陪嫁的嫁妆了。不过近行情看涨，男孩子们赶紧讨好丈母娘，说不定能打个折!

2、常德——讲究男女平等

网友说我和老公结婚都没要彩礼的，因为我们都是独生子女，所以我父母亲不要，金器是婆婆给买的，花了大概2万块，现在我周边的好多朋友都没要彩礼了，特别是独生子女，因为觉得男女双方都是平等的，也有一部分要彩礼，一般是3到5万吧，但是这个钱男方给女方后，女方父母也会给女方陪嫁过去，就成了小两口的私房钱了~

       3、怀化——传言是湖南彩礼贵的地方

一个北京人从一个怀化姑娘口中得知，她一个朋友是收了18万彩礼，一个朋友是20多万。这顿时让已经承担了房子+车子+装修+家电的北京屌丝既蛋疼又菊紧啊!!!而且据说是订亲钱和彩礼钱双份。

4、永州——爱“8”

永州的潮粉们看看到底符不符合你们那儿的实际情况~

5、张家界——只要锄头挥得好，没有媳妇儿娶不到

网传在张家界，5W是起步价，10W是基本价，遇到土豪，那就是天价。但张家界的准女婿们，不要慌张，只要锄头挥的好，没有媳妇儿娶不到。准岳父母看重的是女儿的幸福，学好“24孝好老公”秘籍，彩礼多少那都不算事儿~

6、衡阳——3-10w不等吧，金器2w另算

某衡阳网友表示拿了两万，而且只是走形式，办完婚礼岳父母都给他们了!还倒加了一万!别的地方不知道，衡阳县西渡往金兰这边很多都是走形式，当然，也要看你遇到的什么人!

7、郴州——999开头

郴州的有钱人很多，很多给99999，简单粗暴!收完红包就办喜事!而且礼金一般是9开头，8这个数字在郴州不吉利，一般不用!

二、湖南人结婚彩礼低多少

1、就拿湖南来说，湘妹子热辣活泼又具有江南水乡的柔情，可谓是很多人的梦寐以求的结婚对象，遇到好的、互相看对眼的湘妹子自然想要与她共度余生。

2、湖南保留的民风民俗比较多，很多人如果想要迎娶湘妹子的话，就得了解并尊重当地风土人情，在订婚时给一定的订婚礼金，让未婚夫得到女方家庭的认可，并且让女方家庭同意把他家的女儿嫁给你。那么湖南订婚礼金一般多少?

订婚礼金给多少一般要看个人家庭的情况，如果家庭情况比较好，就可以多给一点，比如给个8万元到10万元不等，当然如果家庭情况一般，也不会要求过高的订婚礼金，给个2万元到6万元就行了。

其次，订婚礼金毕竟讨个吉祥的好兆头，所以就要给一个吉利的数字，尽量给一个偶数的金额。所以综合以上情况来看，湖南订婚礼金一般会给个2万元到10万元不等的订婚礼金。当然具体的金额可以双方家庭商量着来给，没必要虚荣，重要的是能够让新人拥有一个完美的订婚仪式。

3、其实很多人家想要礼金并不是想要为难未婚夫，而是一种对未婚夫的考验，考验未婚夫有没有足够的能力和决心迎娶，并在以后能够承担起一个家庭的重任。而且女方家庭要订婚礼金有时候就是图一个吉利的意思，希望能够给你们以后的婚姻生活讨个吉祥和祝福，也希望你们以后的生活能够和和美美的。

以上就是娶湖南妹子多少彩礼以及湖南人结婚彩礼低多少的内容，想要了解更多有关彩礼钱的内容就在蜜匠婚礼网，欢迎大家来阅读哦。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

看你买多少平方米，和所在地区
1.办理按揭利息最低的是公积金贷款。

2.首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上

3.月供多少要看你贷多少钱供多少年。

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。

二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

公积金贷款首付降至2成

在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

贷款利率还未明确

有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。

如果想在南京40万首付买房，目前选择很少。除了溧水，高淳，六合，其他区域几乎不可能。相对来说性价比较高的可考虑江宁岔路口，几乎是主城区中最低的了，不过没有150万也不要想。

20万在南京买房？别闹了！买个四十平的单身公寓首付还不一定给办！

首先你要考虑清楚买房子的需求，是为了居住还是投资，单身公寓总价不高的，有些甚至一百万都不到，而且单身公寓又称非住宅，是不能够落户的，产权是40年的，且首付最低五层起，且贷款年数不能超过十年，一般正常情况大多数人会以买住宅为先，在资金充裕有闲钱的情况下，会考虑投资去购买公寓的！

女生如何自己买房，可以通过自己的努力先买个单身公寓，付个首付，每月还还房贷，也是挺好的，毕竟通过自己的努力有属于自己的小窝，优秀哦！

如果是我，我会考虑给自己一个家，拿存款在我们那四线小城市买房，首付二十万买套九十左右的！半年后就可以装修，月供二千多!除非自己有其他用处，那就不考虑买房，是我就会先买房！因为我二十岁的时候就想买套五十平的单身公寓！