单身公寓产权到期如何办

金秋九月来，距离国庆小长假还会远吗？国庆小长假不仅是休息的好时光，也是大部分人准备举行婚礼的时候，所以国庆节一直是举办婚礼的旺季。既然是婚礼旺季，所以价格难免会水涨船高，无论是酒店价格还是婚庆策划价格都可能与平日相差很多，而且服务的水平也很有可能会大打折扣，所以在国庆节期间办婚礼如何省钱就成为了一件很重要的事情，那么到底怎么做才能省钱呢？赶快跟小编来看看吧！

1.提前预定

无论什么时候举办婚礼，无论是预定婚礼酒店还是婚庆策划，提前预定一定是不会错的选择。提前预定不仅能够更早、更快的选择到自己喜欢的场地，而且还可以省下一笔不少的费用，但是需要注意的是在预定的时候一定要付好定金并且签订好相关的合同，如果到时候不能够按照合约办事的话酒店和婚庆策划公司一定要承担责任。

2.一切从简

很多人在国庆节期间举办婚礼只是想更加热闹一点，想让各路亲朋好友相聚在一块，比较看重的是大家对自己的祝福，所以不太注重形式化的东西，如果是这样的话小编建议大家一切从简比较好，婚礼的场地可以选择相对冷门一点的地点，现场做简单的装饰就可以了，甚至婚礼的过程和环节也可以简化到简洁的状态，这样整场婚礼一定可以达到省钱的目的，同时又不会少了亲朋好友的祝福。

3.亲力亲为

婚礼的花费主要在两个方面，一个是酒店的预定，一个是婚庆策划。如果在预定酒店的时候没有拿到一个很好的价格，但是还想省钱的话，在婚庆策划上下功夫是一个比较靠谱的选择。新人如果自己的设计感、审美能力、动手能力很强的话，自己动手打造一个完美的结婚场地完全不是问题，这样省去了婚庆策划的费用，终的节约的效果还是很明显的。

4.争取折扣

在举办婚礼的时候其实有很多方面都是可以争取到折扣的，比如说在预订酒店的时候，可以多跟酒店要一些免费的停车券，尽量避免开瓶费、入场费、服务费等等，如果避免不了的话可不可以给予一定的折扣，或者由婚庆公司来承担这些费用，如果把这些环节处理好的话也可以节省下一笔不少的费用。

以上就是国庆节期间举办婚礼的小妙招啦，事不宜迟，赶快准备起来吧！用快的速度节省多的开销！

婚礼省钱小贴士1：在说“私奔”就“私奔”

如果你想省钱，带你的配偶私奔结婚。当你结婚的时候，你没有家庭，你觉得呢？婚礼是两个人的事，你现在不必感到内疚。这不是婚礼，这是个私人派对。如果你的“私奔”出了问题，我们还有别的办法。一般来说，大型婚礼场地比小型私人聚会贵得多，所以请不要告诉场馆组织者你有婚礼，只是一个私人聚会，当然，你会以聚会的形式举行婚礼。

婚礼省钱小贴士2：学会货比三家

不要只爱上你看到的第一个地方，再去几个场馆，让他们列出费用。如果你必须有一个场地，勇敢地与他们谈判，看看他们是否改变主意，当他们看到他们的竞争对手的价格。

婚礼省钱小贴士3：婚礼场地，我们走的是简单的风格

拒不花哨的地面，拒绝复杂的装饰，几张椅子，几个小长桌子就够了。由于场地费用不能降低，只能从其他方面进行婚礼装饰。

婚礼省钱小贴士4：限制各部分的时间。

提前为婚礼的每一部分安排好时间，例如一个小时结束婚礼，两个小时结束晚餐，后为婚礼派对租用当地酒吧。在这一点上，你会发现一些客人正在回家吃饭，所以你可以节省很多钱在婚礼上。

婚礼省钱操作方法：

01.婚纱照方面： 如果我们想在我们自己的婚礼上省钱，我们可以看到我们的朋友有相机，可以自己拍照。

02.婚纱礼服方面： 在婚纱上省钱的简单的方法就是租一件，而且租一件也不太贵。

03.婚庆公司方面： 至于婚礼公司，如果你不要求的话，就自己主持，自己能做的话还是很省钱的。

04.婚车方面： 关于婚礼车，没必要这么豪华。现在时代已经发展，每个家庭都有私家车，我们只需要使用私家车。

05.集体婚礼： 现在，集体婚礼是一个相对节省成本的事情，我们一起结婚，在很大程度上，是非常经济的，你可以考虑。

凡是给宝贝举办百日宴纪念，父母们都会遇到一个问题，即是百日宴背景如何布置。可以从两个角度来看，简单理解的话，它可以是舞台背景，舞台背景板，方便众亲友和爸爸妈妈们、小盆友们在这里合影留念;从更深入理解，则是整个百日宴的背景，涉及的不仅仅是背景板、舞台，而是当天来宾进入会场所看到，所感知到的一切，我们统称为背景。鉴于有的父母需要化繁为简，急需一个参考借鉴版本，以达到宝宝宴的出色效果，在此，沐马宝宝宴策划公司特别撰文，以百日宴舞台背景出发，给予参考：

首选选择契合宝宝宴的总主题，主题是一个总纲，是一个总思路，在此不赘述，如果想具体了解，可以在我们官网上查找相应文章，如：如何办好百日宴。

其次再选择一个点作为内容，呈现在背景上，比如总主题是童话，那么，选择哪一部童话为主，就展现在背景上。如姚晨为爱子小土豆选择的主题：宫崎骏动画片《龙猫》背景以何种材质呈现：是以喷绘版，手绘版，投影?多彩气球布置、还是其它创意类型的材质。选择好的材质，可以是点睛之笔，将百日宴衬托到位。价格，一分价钱一分货。您能想到的，我们都能做到。虽然也有物廉价美的，但是在事务繁忙的节奏下，费尽时间和精力去策划好的呈现方式，是真正费时费力的，希望爸爸妈妈们能够理解。

如果是自己布置，则要做好不怕困难，费时费工的准备。网络选择、市场踩点，您可能要付出很多时间和精力，如同装修找散工，运气好，找到的人负责又能干，打点得不错，但万一您看完上述文字就感到头麻，请相信，贝格宝宝宴高端策划确实是一个不错的选择。

像内地演员李念以出演《蜗居》一剧红遍全国，更在2012年1月晋升年轻辣妈，她给女儿小酸奶举办的百日宴，背景板就属于简单大众的一例：童话色调的草坪，有彩虹，有小姑娘站在草坪上，身后是梦幻般的城堡，背景板上打着这样的祝福。李念的小酸奶头像ps在这个小姑娘的身上，颇为活泼可爱。

沐马宝宝宴高端策划是深圳专业的的宝宝宴策划机构，专为儿童派对提供服务。以宝宝为中心，为宝宝宴(满月酒宴、百日宴、弥月宴、周岁宴、儿童生日派对)提供策划、布置、主持、跟拍等一条龙服务，跟拍互动节目、儿童表演助兴节目。搭配气球造型及卡通主题等装饰渲染整个宴请现场，突出品质的同时又不乏童真元素。

在仪式和流程上我们会结合中华民族的传统文化和民俗如：满月剃头、百天开荤、周岁抓周等等仪式。

沐马宝宝宴高端策划机构专业用心为宝宝们打造漂亮、童趣而又有意义的宝宝宴。沐马宝宝宴高端策划机构富于创意的策划和布置，让宾客看到漂亮、童趣的宴会现场的同时，也会把主角宝宝的可爱凸显出来，展现宝宝当天小主角的风采!让您的亲朋好友对宝宝给予美好祝福的同时，又能对这场宝宝宴留下深刻印象，以我们的专业和用心给您和您的宝贝留下一个终身纪念的美好回忆。

凡是给宝贝举办生日纪念，父母们都会遇到一个问题，即是生日背景如何布置。可以从两个角度来看，简单理解的话，它可以是舞台背景，舞台背景板，方便众亲友和爸爸妈妈们、小盆友们在这里合影留念;从更深入理解，则是整个生日的背景，涉及的不仅仅是背景板、舞台，而是当天来宾进入会场所看到，所感知到的一切，我们统称为背景。鉴于有的父母需要化繁为简，急需一个参考借鉴版本，以达到生日策划的出色效果，在此，沐马生日策划策划公司特别撰文，以生日舞台背景出发，给予参考：

首选选择契合生日策划的总主题，主题是一个总纲，是一个总思路，在此不赘述，如果想具体了解，可以在我们官网上查找相应文章，如：如何办好生日。

其次再选择一个点作为内容，呈现在背景上，比如总主题是童话，那么，选择哪一部童话为主，就展现在背景上。如姚晨为爱子小土豆选择的主题：宫崎骏动画片《龙猫》背景以何种材质呈现：是以喷绘版，手绘版，投影?多彩生日气球布置、还是其它创意类型的材质。选择好的材质，可以是点睛之笔，将生日衬托到位。价格，一分价钱一分货。您能想到的，我们都能做到。虽然也有物廉价美的，但是在事务繁忙的节奏下，费尽时间和精力去策划好的呈现方式，是真正费时费力的，希望爸爸妈妈们能够理解。

如果是自己布置，则要做好不怕困难，费时费工的准备。网络选择、市场踩点，您可能要付出很多时间和精力，如同装修找散工，运气好，找到的人负责又能干，打点得不错，但万一您看完上述文字就感到头麻，请相信，贝格生日策划高端策划确实是一个不错的选择。

像内地演员李念以出演《蜗居》一剧红遍全国，更在2012年1月晋升年轻辣妈，她给女儿小酸奶举办的生日，背景板就属于简单大众的一例：童话色调的草坪，有彩虹，有小姑娘站在草坪上，身后是梦幻般的城堡，背景板上打着这样的祝福。李念的小酸奶头像ps在这个小姑娘的身上，颇为活泼可爱。

沐马生日策划高端策划是深圳专业的的生日策划策划机构，专为儿童派对提供服务。以宝宝为中心，为生日策划(满月酒宴、生日、弥月宴、周岁宴、儿童生日派对)提供策划、布置、主持、跟拍等一条龙服务，跟拍互动节目、儿童表演助兴节目。搭配气球造型及卡通主题等装饰渲染整个宴请现场，突出品质的同时又不乏童真元素。

在求婚仪式和流程上我们会结合中华民族的传统文化和民俗如：满月剃头、百天开荤、周岁抓周等等求婚仪式。

沐马生日策划高端策划机构专业用心为宝宝们打造漂亮、童趣而又有意义的生日策划。沐马生日策划高端策划机构富于创意的策划和布置，让宾客看到漂亮、童趣的宴会现场的同时，也会把主角宝宝的可爱凸显出来，展现宝宝当天小主角的风采!让您的亲朋好友对宝宝给予美好祝福的同时，又能对这场生日策划留下深刻印象，以我们的专业和用心给您和您的宝贝留下一个终身纪念的美好回忆

从目前来看公寓值得投资。可自住可出租。但只有40年产权，40年到期后一定会有麻烦，商品房70年产权到期后继续延期而改成不动产证。两者一定会有不同区别的。

当然值得！40年与70年有区别吗？40年到了难道国家要收回？70年到了的房产到时会收回？明显是不可能的！国家是保障民众住房产权安全的。公民的住房产权是永久的。因此产权实际上也是永久的！只是到了年限如何办理产权续延的手续而巳，而国家肯定会为到期的产权证办理新的产权证！这是国家稳定的基石，任何政府都不可能改变公民的产权性质！否则这个国家还可能是安定团结和谐的吗？

单身公寓产权通常为40年或者是50年，那么如果产权到期了该怎么办呢?
1、可通过延长土地使用权期限，也就是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价位就会类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，如果是国家收回土地和地上建筑物的，就会对业主进行相应补偿，和拆迁有着类似的安置法。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。通常是国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地，依一定比例缴费。

单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。

单身公寓的产权大多数只有40年，40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

扩展资料：

根据市场需求，有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。

另一方面，单身公寓本身的投资价值也比较高。单身公寓多为精装修房，视装修档次和地段不同，月租金基本在2000元－8000元不等，用闲钱买套单身公寓，每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方法俗称‘炒房’，即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓，待开发商提价时或地段升值时转手抛出，赚取其中的差价。

参考资料来源：

亲很高兴为你解答：只要是有房产证就可以卖出去的，不过公寓房要卖必须办证满五年以上吧！只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。
1、产权年限短

产权年限短是公寓房最大的缺点，这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一，大多数公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比，公寓房的产权年限就显得太短了，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、管理费、水电费更贵

你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。

你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。

一、40年单身公寓拆了有赔偿吗

1、40年单身公寓拆了通常有赔偿。对于拆迁赔偿的标准，每个地区不尽相同，当事人可以查看拆迁公告的具体规定，也可以向当地拆迁部门进行咨询，明确个人的赔偿金额。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、产权房到期了怎么办

产权房到期后根据法律、行政法规的规定，交纳续期费用即可。住宅建设用地使用权到期后，通常会自动续期。根据规定，住宅建设用地使用权期限届满的，当事人需要自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。

不建议购买，没有产权代表只有使用权，没有拥有权，到期就要归还，价格也只比产权便宜一点点。

一旦出现出现问题，就代表着没到期也需要归还！