单身公寓房产证办理流程

结婚证办理是每一对新人都无比关心的问题，例如领取结婚证都需要哪些证件、领证的流程以及领证的条件等等，这些都是需要新人们提前做功课的。今天小编就来告诉大家领取结婚证的流程，希望每对即将要领取结婚证的新人都能做到心中有数。

1、证件准备

①双方当事人的身份证、户口本的原件以及复印件

②双方当事人之间无直系血亲关系以及三代以内旁系血亲关系的声明

③三张两寸近期免冠双人合影证件照，照片底色以红色或者是蓝色为主

④当结婚当事人一方为再婚者时，还应该携带离婚证或是法院出具的离婚判决书

2、结婚登记流程

①申请

双方当事人须持有相关材料和证件去一方户口所在地民政局进行结婚登记申请，双方新人必须亲自到场填写《结婚登记申请书》上的相关信息内容。

②审查

民政局工作人员需要对新人们所提交的证件和材料上的相关信息进行核实和审查，确保每对可以依法领证结婚的新人都满足我国法定的结婚条件。对于新人们所提供的信息不明之处，民政局相关工作人员有权对新人们进行询问，或要求其出具更为详尽的资料进行补充证明。

③登记

符合我国法定结婚条件的新人就可依法进行结婚登记了，对于再婚者来说，在进行结婚登记之后，领取结婚证之前还应将自己的离婚证上交，并注销其相应的证件信息，这样才可顺利的领取到自己的结婚证哦！

1、双方新人属于自愿结婚，任何一方或第三方都不得对其有威逼利诱的行为

2、双方当事人必须在年龄上符合我国法定结婚年龄的要求，即男生一定要年满22周岁，女生一定要年满20周岁

3、双方当事人之间无直系血亲关系以及三代以内的旁系血亲关系

4、双方当事人在法律层面上均无配偶

5、双方当事人均未患有由医学认定的不宜结婚的疾病

2022年1月5日，中央明确生育两个以内孩子无需审批。这意味着生育二孩无需办理准生证。目前，江苏、湖北、山东、黑龙江等地，生育头胎已经不需要办理准生证了。卫生计生部门可以通过婚姻登记、收养信息、户籍登记等多种途径，掌握公民的结婚、怀孕和生育信息，防止出现因取消一孩生育审批而出现的漏登、漏报现象。

一孩审批变为实行一孩生育登记，是指生育第一个孩子，不需要进行审批，只要备案就可以。也就是说，如果夫妻双方均没有生育过的，怀孕后即可持身份证、结婚证到一方户籍地或现居住地村(居)进行登记，自主安排生育，无需申办一孩生育服务证。

准生证每个地方规定稍微有些不一样，一般城市都是怀孕3个月附近办理，因为3个月内孕妇流产的风险比较高，太早办理反而不利于管理。需要证件：结婚证 户口本 身份证 婚育证明 照片 孕妇保健手册(怀孕3个月附近医院建立的)，先去社区居委会管技术的干部那里办理，准生证由街道办事处计生办核发。

准生证办理流程

(一)需准备的基本材料：双方户口本、身份证、结婚证原件、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位/居委会证明，并到户口所在地镇级(街道)计生办确认盖章。

(二)女方到指定地点去检查，开怀孕化验单或诊断证明。

办理前询问女方单位计生管理部门，无工作者可以去询问居委会。

(三)带上双方1 寸免冠照片1 张。

准生证男女双方均可办理，只要双方证明齐全，在哪一方办准生证都不是问题，需要注意的是各地办理准生证所需材料、要求、流程可能会有差异。

(四)带上夫妻双方各自的“婚姻状况证明”。

(五)拿女方的“婚姻状况证明”在户口所在地加盖计划生育章。

需要三级证明：

(1)需盖村或居委会章

(2)需盖镇或街道办事处计划生育章

(3)需盖县或区计生委章

(六)拿该申请和男方的“婚姻状况证明”去男方档案所在地盖章。

(七)在男方所在的计生办领取准生证。

(八)男方拿领取的准生证去档案所在地盖章。

(九)女方拿领取的准生证去户口所在地街道盖章，然后去男方所在的计生办盖章。

本文内容由蜜匠婚礼小编从网络整理提供！

如今许多新人都面临着异地办理结婚手续的情况，大多数的新人并不清楚应带齐哪些证件，如何去办理结婚手续。今天小编就来告诉大家，异地办理结婚证的流程，希望每对新人都可以顺利的成为合法夫妻。

1、所需证件

①双方当事人的身份证以及户口本的原件和复印件

②双方当事人的由单位或居委会出具的婚姻状况证明

③三张两寸的近期免冠正面双人合照，照片的底色应以红色或者蓝色为主

④若一方当事人为再婚者，还应该携带离婚证以及法院出具的离婚判决书

2、办理流程

①申请

双方当事人需带齐相关的证件和材料，去一方当事人的户口所在地民政局进行结婚登记的申请。具体来讲，双方当事人需要亲自去民政局填写《结婚登记申请表》上的基本信息。

②审查

民政局的相关工作人员需要对新人们所提交的证件和材料上的内容进行审查，确保新人们的所有信息都满足我国法定的结婚条件。对于情况信息不明之处，民政局的相关工作人员有权对当事人进行询问，或是让其出具证明进行辅证。

③登记

对于符合我国法定结婚条件的新人们来讲，可依法进行结婚登记，并立即颁发结婚证。对于再婚者来说，在颁发结婚证的同时还应上交离婚证，并对相应的信息进行注销。

1、双方当事人必须属于自愿结婚，任何一方或第三方都不能有威胁的成分在其中

2、双方当事人必须满足我国的法定结婚年龄，即男性需年满二十二周岁，女性需年满二十周岁，在这种情况下才可以依法进行结婚登记

3、双方当事人之间无直系血亲或三代以内旁系血亲关系

4、双方当事人均无配偶

5、双方当事人均未患有医学上认定的不宜结婚的疾病

夫妻们为了给孩子上户口之前，肯定需要办理准生证。国家规定为了方便户口管理，即使现在有二胎政策了。那么办理准生证您需要了解的,蜜匠婚礼小编提前说明一下，让您早作准备。

准生证办理2022新政策：

2022年准生证新政策有什么变化?2022年1月5日，中央明确生育两个以内孩子无需审批。这意味着生育二孩无需办理准生证。目前，江苏、湖北、山东、黑龙江等地，生育头胎已经不需要办理准生证了。卫生计生部门可以通过婚姻登记、收养信息、户籍登记等多种途径，掌握公民的结婚、怀孕和生育信息，防止出现因取消一孩生育审批而出现的漏登、漏报现象。

一孩审批变为实行一孩生育登记，是指生育第一个孩子，不需要进行审批，只要备案就可以。也就是说，如果夫妻双方均没有生育过的，怀孕后即可持身份证、结婚证到一方户籍地或现居住地村(居)进行登记，自主安排生育，无需申办一孩生育服务证。

准生证每个地方规定稍微有些不一样，一般城市都是怀孕3个月附近办理，因为3个月内孕妇流产的风险比较高，太早办理反而不利于管理。需要证件：结婚证 户口本 身份证 婚育证明 照片 孕妇保健手册(怀孕3个月附近医院建立的)，先去社区居委会管技术的干部那里办理，准生证由街道办事处计生办核发。

准生证办理流程

(一)需准备的基本材料：双方户口本、身份证、结婚证原件、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位/居委会证明，并到户口所在地镇级(街道)计生办确认盖章。

(二)女方到指定地点去检查，开怀孕化验单或诊断证明。

办理前询问女方单位计生管理部门，无工作者可以去询问居委会。

(三)带上双方1 寸免冠照片1 张。

准生证男女双方均可办理，只要双方证明齐全，在哪一方办准生证都不是问题，需要注意的是各地办理准生证所需材料、要求、流程可能会有差异。>>>推荐阅读：孕妇操怎么做才好

(四)带上夫妻双方各自的“婚姻状况证明”。

(五)拿女方的“婚姻状况证明”在户口所在地加盖计划生育章。

需要三级证明：

(1)需盖村或居委会章

(2)需盖镇或街道办事处计划生育章

(3)需盖县或区计生委章

(六)拿该申请和男方的“婚姻状况证明”去男方档案所在地盖章。

(七)在男方所在的计生办领取准生证。

(八)男方拿领取的准生证去档案所在地盖章。

(九)女方拿领取的准生证去户口所在地街道盖章，然后去男方所在的计生办盖章。

上面就是蜜匠婚礼小编为您带来2022新准生证办理流程。相信有了以上了解一定能顺利办理。还想了解更多婚礼资讯欢迎拨打免费热线：400-099-2169

如果双方其中一人已有一个孩子，那么二婚办准生证应该申请第二个子女，并且需要准备好相应的材料。

1、双方真实有效的身份证、户口本原件及复印件

2、双方结婚证、结业证

3、当事人户口所在地妇幼保健院的妇幼保健手册

4、已生育的需要准备一孩申请表

5、夫妻一起拍摄的证件照

当事人需要先提交生育后代的申请表以及双方各自的婚姻状况证明，若女方已生育过需要持婚姻状况证明去户口所在地的计生部门盖计划生育公章，持该材料以及男方的婚姻状况证明去男方户口所在地盖章，然后去计生部门领取准生证。

按照我国相关法律规定，近期有意愿生育一孩的适龄夫妇，可以持相关证件在计生部门办理，一般是在怀孕前办理，但是怀孕后三个月左右也可以到相关部门办理准生证。

准生证的有效期是一年，部分地区是两年，办过准生证但是没有生育的可以将准生证的时间延期，不延期就视为失效，需要重新办理。

看房产证用途咯，用途写的是单身公寓还是住宅，单身公寓就是面积小点，有些地方，面积小于50平的就不行！

可以用。

单身公寓属于商业性质的房子或者商住两用性质的房子。而商住两用的公寓，性质是办公的，个体户的营业执照也是可以办的，主要是经营范围不能做工业的，只能做商业类的办公室。

单身公寓是属于商业性质的房子，这种房子既可以用来居住，也可以用来办公，它可以作为年轻人首套房的过渡选择，优点是面积不大，总价相对较低，住起来洋气。缺点是属于商业房源，转售税费较高。

z拓展一下办理个体工商户营业执照所需材料有哪些：

①个体工商户登记申请书，②经营者身份证原件及复印件，③经营场所使用证明(房产证或租赁合同)，④营业执照名称。

具体办理流程如下：本人身份证及复印件(如有外来者，需提供暂住证)。营业场所的房屋租赁合同或房产证复印件。本人一寸免冠彩色照片两张。如国有和集体企业下岗职工、特困户。也可携带失业证、特困证等复印件，按照国家有关规定享受管理费减免政策优惠。经营餐饮、化妆品等特殊行业的还需提交健康证等相关证件及复印件(前置审批部门需提供审批意见)。带上述证件到当地所属工商所，向工作人员说明该类型企业的营业执照。检查了相关的文件后，工作人员将表格填好。

有的商家自己没有办法准备完整的材料，办下来很难，在网上找代理，需要提供身份证正反面，然后在线配合工商人的人脸识别。必须提供租约。方便快捷。通常1-3天可以申请签证。

办理房产证的时候 这个自愿了 想写就写

你好，一般的楼盘都是能办理房产证的，建议你上业主论坛上面问一下已经买过该公寓的，看有没有拿到房产证。望采纳

在杭州买了单身公寓，二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手

买房手续四大步骤：

看房，验明产权，确定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，有无纠纷等问题。

签合同，确认双方合法身份，是否办理了工商登记证，签订《买卖契约》，查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》

办手续，尽快办理房产证，必须经报产权部门完成过户手续。

交房，验收交接房屋。

特别注意：

买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。

拓展资料：

关于税费的缴纳，必须按照规定各自承担，

取房产证时，必须本人到场，如果因本人不能到场的，应该提前办理委托领证公证手续

贷款买房有：公积金贷款和商业贷款

获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

一、暂时没有，办理房产证的流程如下：

房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

办房产证所需材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

2016年办房产证需要多少钱以及办证流程

办房产证流程

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。