单身购买公寓的时候能贷装修贷吗

婚礼喜糖承载了新人的甜蜜和喜悦，在购买喜糖时，一定精心挑选，选出适合作为喜糖的糖果，将自己的甜蜜同大家一起分享。

1 、越便宜越好

便宜的糖果一般都是 “三无”糖果进行二次包装，这些二次包装的糖果的生产环境恶劣，卫生得不到任何的保障，吃了这些二次包装的糖果很容易生病，购买喜糖是一定不要贪图便宜。需要注意的是，婚庆公司不具备糖果加工资格，通过婚庆公司购买糖果也需要注意。

2 、购买的渠道

不管购买什么品牌的喜糖，价格是多少，我们的购买渠道一定要正确。一些地方的喜糖价格可能会很便宜，但是不能保证质量，还是不要购买。购买喜糖一定要多看几家，保证喜糖质量是关键，毕竟举办婚礼是一件喜事，不能为了贪图便宜而购买了劣质喜糖。

3 、避免“二次包装糖”

二次包装糖是指新人购买的散糖，没有包装，买回散糖后需要再次进行包装。这种二次包装的糖，宾客可能会担心卫生问题，并不食用，所以，好不要购买这种散糖作为喜糖。

4 、保质期陷阱

在购买东西的时候，大家都会看保质期，觉得日期越近，肯定越新鲜。可是大家不知道的是，糖果从生产到销售会经过一段时间的流程，过了两三个月很正常，但如果我们购买的糖果日期太近，则有可能是经过二次包装加工的，换掉了保质期时间。所以，对于过于 “新鲜”糖果我们也要引起警惕。

5 、注重品牌

在购买喜糖时，品牌很重要，并不是要追求贵的，但一定不能购买等级较低的喜糖，这样会降低婚礼的档次。而且喜糖知识婚礼开支中的一小部分，不会花太多钱，所以，不要为了节省这一点小钱，而让宾客觉得主任小气。

6 、喜糖的数量

在购买喜糖时，我们需要先确定有多少宾客，多少桌酒席，根据参加婚宴的人数以及酒席数量来购买糖果，可以适当多买一点，以备不时之需，也不要太多，准备过多，后面处理起来会很麻烦，但一定不能少购买，使喜糖分配不均。

结婚证贷款是近几年才出现的贷款抵押形式，每个国家对于结婚证都有不同的规定，我国对于结婚证抵押也有特别的规定，那么结婚证贷款能贷多少，让小编在这里做个比较详细的解说吧。

虽然现在很多的银行及金融机构都已经放开结婚证贷款的业务，申请条件也大致相同，结婚证贷款申请应具备以下条件：

1、申请人必须年满22周岁，具有完全民事行为能力的自然人，并具有中国二代身份证;

2、具有固定的职业和可预见的还款来源，一般收入在3000元以上，具体规定各银行会有所区别;

3、信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期还贷付息的能力;

4、确有真是、明确的婚庆支出用途。

结婚证贷款需要什么条件

1、夫妻双方都需要有合法的中国公民身份。

2、夫妻双方必须要有稳定的经济收入，并且双方的信用不能有污点，夫妻必须要有能力去偿还贷款的本息。

3、夫妻双方需要具备合法有效的房屋合同、协议和贷款银行所要求的另外证明文件。

4、夫妻双方必须要达到购房全部价格的百分之三十以上的自筹资金，并且只能购买面积低于九十平方米的住宅，这样是为了保证购买房子时能支付房子的首付款。

5、结婚证贷款时，必须要有银行认可的资产可以用来抵押或质押，或者要有一个有足够代偿能力的法人、自然人作为担保人。

6、贷款银行的其他所规定的条件。

结婚证贷款能贷多少

通常只要有良好的还款信用记录以及稳定的收入流水账记录，申请结婚证贷款是非常容易的，银行也是很愿意把贷款给符合这些情况的您。一般银行对于结婚证申请贷款的额度是20万到30万之间，还贷所需时间是1-2年之间。

大家都知道，婚前的独立财产属于个人，但是婚后的所有财产都属于夫妻双方共同拥有，所以夫妻要使用结婚证贷款，必须经过双方同意且双方当事人同时在场，符合上述贷款条件之后，银行会通过双方提交的财务收入证明进行评估，通常贷款额度是月收入的4-8倍。

结婚证

小编还想说的是，结婚证贷款是属于夫妻双方的共同财产，因此债务还款自然也是双方应尽的义务在贷款前一定要说清楚，以免影响夫妻关系。

 

戒指带左手食指的意思有三层。一是表示未婚，这是被主流认定的含义；二是代表领导力，它象征着权力、领导和权威；三是有些文化把食指戴戒指来表示性格或已婚。

一、戒指带左手食指是什么意思

戒指戴左手食指多数情况表示未婚，少数时候有象征着领导力、性格和婚姻等。

1、表示未婚

左手戴戒指与婚姻状态有关，戴在食指则是未婚，但心里想要结婚。左手食指戴戒指的人大都是单身，但心中想追求稳定的生活，并摆脱独自一人的状态。

2、代表领导力

食指象征着权力、领导和权威。在这个手指上戴戒指的人被认为是自信，有领导力的。几百年前的欧洲，食指是男人戒指常见的位置，通常是印章或徽章。在某些地区，低于某一级别的人禁止戴食指戒指，因为他们表示特定的身份。

3、性格与婚姻

在犹太文化中，新娘在结婚前可以在右手食指上戴一个普通的戒指，一旦结婚，它可以切换到左手无名指。而从性格来说，左手食指戴戒指有狂妄和歇斯底里的情感倾诉，同时也代表着统治力。

二、左手食指能戴单身戒指

左手食指带戒指本身就含有单身的意思，因此能戴单身戒指。

1、单身戒指能戴食指原因

左手食指代表未婚，此时就包含订婚、有对象和单身三种情况。因此，它能戴单身戒指。但就表达意义而言，除单身外，还向异性透露出想要结婚的意向。

2、单身戒指其他戴法

国内想要表示单身状态，戒指戴右手小指好。因为从长度来说是右手小指为短小、不起眼的手指，因此也衍生出自卑、不自信的说法，从而表达出“我现在只想单身，请不要浪费时间来追我”的意思。

多数人看到戒指带左手食指，脑中想要的就是未婚，但渴望婚姻生活。实际上，它还有领导力、性格和已婚等说法。因为戒指的戴法和意义会根据地区文化不同产生不一样的含义。

结婚证是由民政局统一发放的结婚证明材料，它既有一定的法律效力和约束力，因此非常重要，要妥善保管。那么结婚证能贷款吗？结婚证贷款能贷多少钱呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

结婚证能贷款吗：

结婚证能贷款吗？首先，单凭一个结婚证是不能贷款的,在贷款时，银行会要当事人提供一定的抵押物来作为担保，比如：房子、车子之类的东西，而结婚证只是审查和家庭背景的一部分，不具备抵押性质，自然也就没有办法贷款了，有需要贷款的朋友，可以办信用卡，申请结婚贷款，申请的手续如下：

1、贷款人向银行提出结婚贷款申请。

2、银行机构在收到申请后，会叫当事人提供抵押物，并对抵押物进行价值评估，然后在确定贷款金额。

3、确定好贷款金额后，当事人要到银行签订借款合同。

4、签约之后，借贷人要到相关机构办理房产抵押手续。

5、抵押手续办好之后，银行才会放贷。

结婚证贷款能贷多少钱：

虽然现在银行和一些金融机构都推出了结婚贷款申请业务，但对申请人有一定的要求：

1、当事人必须年满22周岁，具备完全民事行为能力，并且拥有二代身份证。

2、当事人要有固定工资和有还款能力，收入至少要在3000元以上，具体规定各个银行会有所差别。

3、当事人信用情况良好，具有主动还款意思和按期还款能力。

4、明确金额用途。

5、若是有固定经济收入和良好的信用的话，银行是很乐意借钱给您的，但前提是要提交相关的申请资料，一般来说，银行的贷款高不会超过20万到30万，贷款期限一般在2年左右。

文章总结：好了，关于结婚证能贷款吗以及结婚证贷款能贷多少钱的相关知识就介绍到这里了，无论用什么贷款，贷款下来之后一定要及时还款，不可逾期，以免影响自己的信用，上征信黑名单，给自己以后的生活、出行带来不必要的麻烦，这样就得不偿失了。

 

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其实女性在怀孕的时候是以养宠物的，只要去宠物医院检查弓形虫，对宠物做好疫苗和驱虫，保持宠物的清洁卫生，是不会对孕妇和宝宝产生不好影响的。只要注意以下几点，养宠物也是很安全有益的呢~

一、怀孕期间能养宠物吗1、不能养宠物

抱有不能养宠物看法的人，多半是怕宠物会感染弓形虫引起胎儿畸形，除非生吃感染弓形虫的狗肉，或是直接接触感染了弓形虫的狗狗的粪便并入口，才有可能感染弓形虫。不过孕妇的身体安全第一，要养一定要对宠物做驱虫打疫苗。

2、能养宠物

不是孕期只要养宠物就会感染弓形虫，也不是不养宠物就一定不会感染弓形虫，所以，孕期养宠物完全是可以的。同时孕妇也要注意避免吃生鱼片、半生牛排等生食，这里面也有可能感染弓形虫，甚几率至远大于养宠物感染弓形虫。

二、关于孕期养宠物注意事项1、全方面检查

孕妇怀孕期间要做一个全方面的检查，宠物的弓形虫检查也不能少，还要给宠物打疫苗做驱虫。打疫苗可以去宠物医院一般是要打三针，驱虫包括体内驱虫和体外驱虫，无论有没有怀孕都建议养宠物的小伙伴为了健康做这项事哦。

2、切记不要太亲密

怀孕的时候养宠物是完全可以的，但也不要太亲密了哦，孕妇尤其要小心不要被宠物咬伤、抓伤，与宠物互动后要及时洗手。

3、关注宠物饮食

养宠物在家吃的食物还比较放心，但带宠物出门活动时，主人一定要关注宠物有没有吃一些乱七八糟的东西，像是死的老鼠或鸟以及一些垃圾。

4、不吃生食

孕妇不要喂宠物生食，自己也要注意饮食。同时宠物用的碗要及时清理，和自己用的物品分开放置。

5、宠物粪便清理交给家人

孕妇好不要自己清理宠物便便，交由家人清理，对孕妇多一重保障。

6、按时产检

孕妇们一定要按时进行产检，无论有没有养宠物哦。

7、咬伤抓伤情况处理

如果被宠物咬伤抓伤，且伤口较深，一定要在两小时内紧急处理就医，先自行用含有3%到5%的肥皂水冲洗伤口半个小时，在去医院注射疫苗。

以上就是关于怀孕能不能养宠物的内容啦，养宠物对于孕妇心情，和日后陪伴宝宝都极有益处。只要养宠物时注意以上的点，注意宠物健康卫生就是无碍的。但如果孕妇对于孕期养宠物力不从心的话，可以选择把宠物送到信任的亲人朋友家中代养哦。

看你购买用途，如果是用来居住买住宅还是比较划算，毕竟40年产权公寓的用途规划是商业，水、电、煤气、物业费、交易需要缴纳税费用都按商业用途收取，比一般普通住宅的高一倍以上。而且40年产权公寓一般都是超高层、公摊面积特别大，户型没有住宅的好。

如果你购买是用来办公或者经营投资的，购买公寓就比较划算，回报率会比一般住宅高一点。40年产权公寓可以办理营业执照和公司注册地址，作为办公室或者酒店公寓比较划算，最重要的是40年产权公寓不限购不限贷的。

你好，很高兴为你解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，今天就来和你分享一下 40 年产权的公寓在什么情况下能卖，什么情况下不能卖：第一：什么情况下能买在限购限贷的城市，没有贷款名额、也没有购房名额，没有贷款名额，那么在这种情况下，你是可以买 40 年产权的公寓，毕竟你现在也没有房票，而且又必须买一套房子过渡，那么也就只有公寓能解决了，所以在这种情况下完全可以买的，而且不限贷不限购。投资性，针对这种人群建议购买市中心或者是地铁口的公寓，远郊40年产权的公寓，一定不要买，不然到时候转手卖掉也难，出租也是相当困难，所以一定要考虑好。第二：什么情况下不能买三四线城市的公寓，千万不要买，三四线城市的二手房公寓、转让成本其实是很高的，几乎占到了房屋总价的20%，而且还比较难卖，你是投资或者自主都不要去选择40年产权的公寓，不然砸在自己手上了。第二一个，远郊的公寓不要，返租的公寓也不要买，说什么多少年回购啊，这种基本都是骗人的，十年之后这个公司在不在都不好说，你到时候打官司都没人打。结语：

最后总结一下，公寓不是不能买，而是要根据自己的情况，大城市限购限贷投资可以买，但是也要看好地段;

小城市能买住宅肯定不买公寓，因为小城市的公寓价格和住宅，没有多大区别，所以大家在买房的时候一定要谨慎去选择。

以上为个人经验总结，希望能够帮到你，如果对你有帮助可以点赞加个关注。

要看购买的方向和目的，因为公寓的水电管理费都是按照商业标准收取的，生活成本相对比住宅来说比较高，并且二手公寓出售的税费比较高，没有学位，不能够落户。购买还要首付5成。但是公寓的优势就是属于商业性质，不限购不限贷的好处，所以，作为投资来说可以选择，如果自住过度下还是可以的。

单身不是挺好的吗

细数单身的优点

第一，省钱！一人吃饱全家不饿。不用考虑夫妻共同生活购买家具，装修，还还要房贷，买车还要还车贷，生了孩子子女的教育抚养费用，全家人的保项险用。

第二，省心！不用顾忌别人的感受，想吃就吃，想喝就喝，想睡就睡！潇洒自由。

所以单身的优势也是大大的，不用做房奴！不用做车奴！不用做卡奴！！。。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，是一种拥有一个以上居住单位，或者说拥有多个居住单位的楼宇。一般为40年产权，不限购不限贷，首付5成，最长按揭年限10年。

以公寓总价为100万来说，首付5成，那么也就是50万是首付，而且是一次性支付。如果是通过按揭贷款购买，最长时间为10年，且并不能像其他普通住宅一样按揭贷款30年。因其不限购不限贷，公寓市场还是很火爆。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

从购房压力和成本方面来讲，购买公寓房的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。但是公寓房的缺点是产权年限短、水电管理费贵

、不能入户口。

以上就是关于公寓房是否值得购买以及公寓房缺点的介绍了。如果经济条件允许，不自住，以租养贷，是个不错的选择。

看个人需求，我是觉得公寓还可以，不限购也不限贷，总价低，有一定资金的时候先上车购买一套小户型，等经济能力允许后，可以更换大面积住宅，仍能享受首套按揭利率。

在住宅被限制的情况下， 手里有钱 ，还是首选买房。买不了住宅买个公寓 也好把钱放在手里。公寓一般产权是40年或50年。70年也有，非常少。

不限购不限贷。优选购买70年产权得公寓，积分高，能落户。选择地段交通好，配套好，带阳台的。

购房自住，我更建议你购买住房（商品房）而非公寓，公寓多用来考虑投资。

很多人会觉得说公寓和住宅长得很像，但其实两者的收益逻辑、使用结构、针对客群都是截然不同的。简单来说：

公寓的收益主要靠向外租赁，赚取租金收益。住宅更适合自住，主要靠购买时候所选的地段来保值。

1.从居住的角度看，公寓的舒适性是远不如住宅的。

住宅单层户数较少，公寓一层的户数可能达到8-10户不等，整体居住环境不如住宅舒服。公寓的商住属性，导致会有很多公司在里面，难说你住在里面，隔壁就是各种公司，人群结构复杂，而且居住环境也会相对嘈杂。

2.从购买成本上看，公寓投资成本更低，但居住属性配套缺失多。

通常在同一区域内，差不多面积大小的公寓和住宅，购买公寓只需住宅的70%-85%左右的价格。主要原因是因为公寓所在地块，多属于“商业办公”性质。商业办公性质属性的地块，上面建成公寓并改装成可以住人的产品，很多时候也是没办法上户口的，只能用于商用，例如开公司。公寓就算归属在学区房范围内，也不会拥有配套学位。

3.从产品上看，公寓投资价值更胜住宅。

公寓户型相对住宅而言更加紧凑，装修表现上也比较好，所有租金会高于同等条件的住宅。购买成本低、租金高于住宅，购买公寓是有实现“收租回本”的前提的。从目前市场上的租售数据来看：住宅每年的租金约占房屋总价的
1.5%-2%，购房者差不多需要50年左右才能回本；公寓每年的租金约占房屋总价的4%-5%，购房者差不多20年左右就可以回本。

4.购买公寓，开发商承诺返租是真的么？

很多人购买公寓，开发商会说，你把房子交给开发商全权运营，开发商会根据你成交的价格，每年返给你一定比例的租金（市场上一般约为5%）。其实这是种存在较大风险的交易方式，并不建议你购买。一般和你签订返租合同的通常不是开发商，而是代理运营商，一旦他们的运营状况不理想，极有可能就会结束对项目的运营，就算后期你自己能把房子租出去，也不会有之前的价格了。倘若开发商确实给你返租了，但市场上的楼价一直在上涨，开发商还是给你之前约定好的收益，你的投资并没有增长。如果你购买自住也很不现实，因为市场上绝大部分的公寓都是采用委托运营的模式销售的，就是说你购买以后需要先委托运营，到一定年限后你才可以自主使用你的房屋。

5.公寓限购政策引发的额外费用。

有些城市对公寓是有限购政策的，要求是企业主体才能购买公寓产品。那开发商就会建议你在名下注册一家公司，你以公司名义购买。这种购买模式，会让你承担很多额外的费用，自住每年需要缴纳房屋总价的1%左右、外租每年需要缴纳租金的12%左右。

6.公寓“商用改住宅”的利弊。

很多人买了公寓以后，商业公寓无法进行民用改造（因为上下水改变不了），就只能当做写字楼、小微企业办公场所出租，而不能作为住宅使用。

7.购买公寓的价格可能没有你想象的低。

购买公寓需要考虑贷款利息和各项税费。购买公寓只能申请贷总房款的50%，普通住宅可以贷70%，首付比例更好。公寓交房涉及到缴纳契税、印花税。公寓持有期要缴纳房产税。公寓若转手销售，要缴纳增值税、土地增值税、个人所得税、印花税。

8.购买公寓若考虑留着自住。

这个时候需要重点看地段、交通、商业发展、户型、居住环境、服务配套等方面。公寓通常无法过户、无法享受学区、转卖难度非常大。公寓的水电都是商用水电，比正常的居民水电费贵，居住成本高。

综上所述：

购买公寓用于自住其实并非首选，在同等价格区间能建议考虑购买商品房。

若已有居住房屋，二次购买的话可以考虑将公寓作为投资，因为相对于住宅而言，公寓收益更高。

若想购买公寓作为居住住房，则需考虑周边是否有完善的生活配套及能够承担更高的生活成本。

70年产权的公寓能买吗？这种公寓的性质和住宅是一样的，同样是70年产权，同样是限购限贷，同样能落户读书。区别在于，70年公寓的冬至日当天日照数