单身公寓好不好转卖

钻戒在婚礼中是必不可少的，很多新人为了想拥有一枚独一无二的钻戒都会去选择定制，这样更显尊贵，而定制钻戒第一步就的挑选钻石，但也有人问钻石定制好不好?钻石戒托什么材质的会好一些，今天我们就一起来了解下。

钻石定制好不好

钻石定制的好处：

一、选择空间大

钻戒的选择空间比较自由，因为可以自己选择钻石的大小，钻石的品质，还有戒托的款式选择，都可以依据自己的喜好选择。

二、个性独特

通常传统的钻石都是统一制作的，会存在一点工业工艺，而且还是流水线产品，相似款式的会比较多，而定制钻石戒指完全可以避免这个情况，因为它的设计基本是按个人喜好的，它更多的是适合自己，而且你还能把自己想要的个性加入戒指里，使它成为一枚独一无二的钻戒。

三、情感赋予

很多情况我们看钻戒款式很不错，但戴在手上久了会感到厌倦，一来这和钻戒本质是没什么关系的，因为它只是一件商品，缺乏生命力，若能在戒指上写上名字和誓言，相信它一定会是新人心中珍贵的礼物。

四、价格便宜

钻石定制在购买的时候会比成品的钻戒便宜一些，因为商场购买钻戒，其中会存在很多不同的附加值，其中包括店租金、人员支出、装修等，但定制钻石戒指就能省去这些部分。

钻石戒托什么材质的更好

1、铂金

铂金本身的色泽就是白色，华贵美丽，而且它的物理性质也比较好，不易磨损，而且还耐腐蚀、耐氧化，整体的稳定性比较好，当然铂金是一种比较贵重的金属，价格也比较高，其次就是因为这种材质不易回收利用，后期加工比较复杂，所以一般制作成品的铂金钻戒可回收的范围就会小一些，但它的品质觉得是上品。

2、K金

K金这种金属属于一种合成金属，而我们常见的就是18K金，它主要是有75%的黄金和25%的混合金属组合而成，而混合金属含量的不同，K金则就会分18K白金、24K白金等等，而K金不如铂金，因此价格朋友、硬度适合，因此也被常常用来镶嵌钻石，但它戴久了后悔出现微微变黄的情况，主要是因为氧化的原因，使得它原本黄金的色泽慢慢表现的出来，这也是18K白金大一个缺点。

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我们都知道，过了腊月二十三以后就百无禁忌了，所以很多朋友们都选择赶在这个好吉日婚嫁，那么2022元宵节可以结婚吗?正月十五结婚好不好?元宵节可以结婚吗？

从老黄历来看，这一天也并没有太多的禁忌，所以能不能结婚还要看自己的心了。婚期尽量选择润年润月。中国人对结婚日期的挑选颇为看重，并且非常讲究“润月”、“润年”之说，即每隔两、三年便会出现一个润年，即该年有两个“立春”，一个“润月”。择结婚吉日，好在有润月的年份。

正月十五结婚好不好

婚姻嫁娶的择日原则是，以新娘的出生日期为主，并参考男方及其他人的出生日期，俗话说：“子靠出生时，女靠行嫁年”。所以若是把此原则颠倒或不顺，将会导致婚后的婚姻出现问题，甚至离婚，反之则大吉利是。

相传月老不为三娘牵红线，使她不能出嫁。基于报复心理，三娘喜与月老作对，专门破坏新人之喜事，故每月的三娘煞之日，即初三、初七、十三、十八、二十二及二十七，不宜结婚。

正月十五躲灯

关于正月十五“躲灯”，民间有这样的俗语“闺女看了娘家的灯，娘家穷得钉打钉”，“正月十五不躲灯，先死老公公”，所以，刚过门的媳妇既不能见婆婆家的灯，也不能看见娘家的灯，按传统，新媳妇一般会去男方的舅舅家躲灯。知道这一习俗后，现在的小夫妻会继续遵守这一习俗吗?如今“躲灯”习俗的传承，与禁忌的关系减少，更多的其实是一份孝顺、一种挂念，一份相互尊重。

2022年正月十五黄历：

公历：公元2022年2月19日 星期二

农历：二零一九年 正月(大)十五

干支：己亥年 丙寅月 丁亥日

星宿：翼宿(翼火蛇) 本命星宿

胎神占方：仓库床外西北

彭祖百忌：丁不剃头头必生疮 亥不嫁娶不利新郎

吉神宜趋：天德 凤凰日 不将 六合 母仓 圣心 四相 五富

凶神宜忌：八座 刀砧 勾陈 河魁 劫煞 天兵 土禁

节日：阴历节日：元宵节

【宜】搬家 装修 结婚 入宅 领证 动土 安门 订婚 作灶 入学 求嗣 赴任 修造 祈福 祭祀 解除 拆卸 订盟 纳财 捕捉 裁衣 开光 嫁娶 纳采 移徙 冠笄 结网 立券 起基 竖柱 塑绘 栽种 斋醮 招赘 纳婿 造仓

【忌】开业 开工 安床 出行 安葬 上梁 开张 旅游 修坟 破土 开市 纳畜 启钻 伐木 盖屋 经络 取渔

在选择结婚吉日的时候有非常多的讲究，所以要格外注意。那么，如果结婚当天恰巧赶上自己的生日的话可以吗？生日结婚好不好呢？

1.风俗习惯中都说不可以在生日那天结婚，因为传统的风水学中认为，如果在生日当天结婚的话，容易导致冲撞，拉低自己的运势，如果选择在生日当天结婚的话，可会对新人的运势造成一定的影响。

2.不仅不可以在新人生日当天结婚，在父母的生日或者未婚的兄弟姐妹的生日结婚也是不可以的，都会影响新人的运势。

7M VISION

结婚

既然不能在生日当天结婚，那么在结婚日子的选择时还有哪些讲究呢？

虽然结婚要选一个好日子，但现在毕竟是科学的时代，而且相信大家也都明白婚姻中关键的因素在于两个人的感情基础是否牢固，并不仅仅是一个“吉日”决定的，所以大家在选结婚吉日的时候不要太过迷信“黄道吉日”，可以从科学的角度进行安排。

父母们含辛茹苦地将我们养大，所以对于结婚这样的一件人生大事，一定要与父母进行协调沟通，挑选日期这样的事情一般老人们都会很在意，所以我们应尊重双方父母的意见，和他们一起商议之后再做出决定。

如果彼此都确定要与对方成婚的话，小编建议尽早定下婚期。保证有充足的时间筹备婚礼，也可以尽早通知亲戚和朋友。

由于大家都想选择一些特殊日子结婚，所以五一、国庆这些日子就成了婚礼高峰期。所以大家在选结婚吉日的时候可以避开这些日子，这样可以在选择司仪、摄像、花车、酒店、礼服等方面都有好处，也可以直接降低你的婚礼成本或提高婚礼的质量。

以上就是小编对生日结婚好不好做出的解答以及对结婚吉日怎么选择做出的介绍，希望可以对各位新人有所帮助。

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2022年1月结婚吉日一览表

婚纱这种一辈子只穿一次I的服饰，放在家里占地方，怎样让它更有价值呢？很多人会选择二手转卖。你知道在哪里可以转卖婚纱吗？有哪些平台呢？小编探索了几个常用的平台，大家可以看一下自己喜欢哪个。

淘宝旗下的咸鱼，是大多数人转卖闲置的首选。不用另外注册，只需要有淘宝账号，你就可以在上面转卖物品。而且闲鱼上的浏览量很大，更有助于提高成交率。价格可以和买家协商。

闲鱼上虽然浏览量大，但是如果对方不是同城，还需要给对方邮寄。如果是同城网站，针对的用户就是和你一个城市的人，在交易时可以线下见面，更加方便、可靠。类似的网站有很多，如58同城、杭州19楼、豆瓣生活小组等。

现在不少城市都有一些跳蚤市场、交易会等，可以报名参加，将自己的婚纱和相关的东西带去摊位上卖这种传统的售卖方式虽然不及线上这么便捷，但是有了面对面的交流，没准还可以交到朋友。或者一些小的服装店，拜托老板帮你卖一下，商量好一个价格，给老板一些费用。

其他的网站，如转卖网、花瓣儿共享婚纱等专业网站，都可以尝试转卖一下。不过婚纱是很具有纪念意义的服饰，如果留在家做收藏也是很好的选择。

钻戒是婚礼用品中的必备常物，因为它不仅仅满足了婚礼仪式的需求，更满足了新人们对于爱情信物的见证。新人们在挑选钻戒时，通常第一个衡量标准就是品牌。那么老凤祥的钻戒好不好呢？

一.老凤祥钻戒好不好

1.老凤祥创建于1848年，可见老凤祥的历史久远性不必多说了，现在，老凤祥可以说是国内历史文化底蕴深厚的百年珠老店，老凤祥称得上是中国珠宝行业的典范。老凤祥的钻戒自然备受人们的喜爱，老凤祥钻戒的制作工艺相当娴熟，老凤祥的钻戒品质绝对是有保证的，这也是很多人都选择老凤祥钻戒的重要原因。

2.老凤祥的钻戒怎么样主要还是要看钻石的品质，钻石的品质主要根据钻石的重量、颜色、净度、切工等来看，而老凤祥钻戒的价格也主要根据钻石的品质来算，从钻戒的价格方面来看，老凤祥钻戒的价格中包含自身的品牌价值，所以老凤祥钻戒要比市面上其他品牌的钻戒价格更贵一些，不过一分价钱一分货，贵也是有昂贵的道理。

 老凤祥钻戒

二.老凤祥钻石款式推荐

1.转角爱系列胡蝶爱钻戒

这款顶端一钻石和铂金塑造成了甜美的蝴蝶结形状，饱满立体，栩栩如生。将几何线条的元素融入其中，低调又富有韵味。让人看到第一眼就不由得为之心动。这款甜蜜清新的戒指搭配甜美系的结婚礼服，会呈现出一种甜美可爱的气氛，可以更好地帮助现场制造良好的氛围，如果你的爱人是甜蜜蜜的小女生，那么，这款戒指一定会十分的适合她哦。

2.“月光之约”钻戒

它使用了高色级的钻石来镶嵌，给人一种素雅的感觉。采用了爪镶的的方式将钻石镶嵌其中，代表相爱的人已经将彼此的名字深深地印在了自己的心里，在月光的见证下变得更加的简单、纯洁。整体给人干净、素雅又不是高贵的感觉。指间流动的月光和优雅的新娘会成为一道美丽的风景。

3.“梦翔”铂金钻戒

这款戒指来自“美人心”系列，一款专门为女性设计的戒指。在这个车水马龙红灯绿酒的城市里，每个女孩子都会因为生活而有了一丝丝的忧愁，而“梦翔”想要表达的是只要还有一份真切的渴望存在，女人内心深处的那一份鉴定就不会消失。这款戒指造型时尚，几何图形的设计和时尚潮流的拼接，给它赋予了更多新时代女性的特点。成为了许多女性生活中钟爱的钻石款式。

 老凤祥钻戒

三.钻石挑选小技巧

1. 制定预算很重要

在购买钻戒之前，大家好制定一个大概的费用预算，大概买什么价位的戒指，然后按照自己的资金预算，购买适合自己的戒指，你确定了购买戒指的目标之后，那么购买戒指也就可以节省时间了。

2. 追求钻石品质

钻石戒指价格可不便宜，所以很多新娘在挑选钻戒时都会非常注重它的品质，而且品质越高的钻戒，它的收藏价值就越高。因此，在注重钻石品质的同时，新人们也要量力而行。

3. 根据手型选购钻戒

后购买钻戒一定要看手型，前提肯定要适合的大小才会好看，就像选购适合的婚纱礼服一样，只有合适的婚纱才会显得新娘有气质。一般手指修长、纤细的新娘选择钻石戒指是合适的，可以选择任何有造型的钻石。而如果你的手指比较有肉感的，可以选有立体感、风格简约的钻戒，从视觉上看提升了手指的修长感。

新人们在了解完老凤祥的钻戒质量之后，还应该大致的了解一下老凤祥钻戒的价格。这样有利于各位新人对于钻戒的挑选与购买。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

如果我有钱能自己买房，我肯定会选择小户型呀。任何房子都要看地段，交通生活的，但是小户型会吃香。因为单身公寓，居住成本太高了，水电气都比小住宅高，而且假如我有急用，想转卖出去，单身公寓没有什么优势，产权少，价格又不好出，升值空间比不上小户型。

谢谢邀请，我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。

先来科普一下40产权的单身公寓。

40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质，既可以自住，也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端，周围的生活配套较高档。

无论是购买普通住宅还是购买公寓，地段是很重要的。

一个好的地段可以提升房子的增值空间，地段好的房子自住、出租、转手较容易。

题主想投资的是大学城附近的公寓，现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子，南京一共有三个大学城，分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城，三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出，大学城的位置的确较偏远。

除了地段，还要考虑未来收益

单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年，所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好，又因为其是商水商电，生活成本较高。

出租

现在学生群体愈来愈庞大，如果出租给大学生，高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担，普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用；如果出租给上班族，到市中心上班的通勤时间是个大问题。

转卖

单身公寓因为总价低、房贷压力小，作为过渡性产品，深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了，对周边的生活环境、交通配套很熟悉，对公寓的接受度更高一些。

综合以上几点，投资需谨慎，多方面了解投资产品，不要盲目跟风，挑选最适合自己的产品。

单身公寓相对便宜，是因为它二手转卖较难，出租的租金也不高。

小公寓有2种。

1，带产权可以落户的单身公寓。像我自己就比较喜欢这种。最近在看的一套公寓，39平方，70年产权，而且可以落户读书。水电费也是按住宅小区的标准来收费。这种投资就比较有意义，转卖脱手也快。投资首选。

2，loft公寓，是一种适合年青人居住的住宅。适合出租，但不可以落户读书。且水电费按民营商业标准收，较贵。这种就不适合工薪阶层投资了。

这就是我对小公寓的看法，谢谢

当然是不划算的亲，我现在就是计划着如何和老公一起买房子，我觉得现在时代变了，应该两个人去分担。为什么会是要求有房子才能换工作呢？作为女人最重要的是一份稳定的工作，幸福的家庭，不是吗？如果你实在觉得换工作目前是你想做的事情，那建议你考虑买单身公寓到时候时机适当的时候转卖或者是出租给别人。希望能帮到你！

公寓不通天然气，都是商用，水电贵，租不起钱，转卖锐高，租又不的租，降价卖又要收重锐

主要看您手中是否就闲置的流动资金，也要看公寓的位置是否适合投资。公寓是一个长线投资，需要您长期持有，以租金来作为主要回报而不是二手转卖，弄清楚自己买公寓的主要方向是关键点！

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肯定是买住宅好的

公寓和住宅的产权不一样的，而且，公寓升值空间小，后期转卖的时候不好卖。

住宅倒是好卖的，升值潜力也大。