购买单身公寓的优缺点

衣服料子有很多，每一种都各有特色，婚纱也是如此。大家在看的时候，都喜欢上手摸一下看看触感怎么样，这就容易让我们对这件婚纱留下不同的印象，有细腻的，有糙一点的，这就导致新娘在挑选婚纱的时候喜欢选择自己喜欢的，由此看来，婚纱材质是影响人们喜爱它的一个重要因素。小编今天就和大家一起来阐述下婚纱材质的优缺点吧。

1.真丝

这一种材质是很高级的面料，现在婚纱成衣上极少出现全部有真丝做成的，因为它是高级面料，丝滑柔软，所以价格也比较高。真丝面料很适合作为直身款或者鱼尾款的婚纱。国际大品牌就很喜欢用真丝来增添婚纱的垂感和美感。缺点是它价格很高，很多新人不一定能够支付得起;真丝面料质地轻薄，比较适合在夏季;由于它的特别之处，基本作为辅料出现。但真丝婚纱材质当之无愧是现在价格比较高的面料。

2.纱质

这种面料是比较常见的一种材质，用途多样，局部设计或者作为裙摆都很合适，上手也很轻柔舒服，纱质婚纱材质是比较飘逸的一种材质，用以作为裙摆打造出朦胧的美感，尤其是雪纺纱、欧根纱更是深受新娘的喜爱，头巾纱非常适合作为头纱哦。缺点是比较透，四层以下都是比较透的，所以是比较好的辅料。如果要做成衣，需要多层。而且层数太少的话，整个效果也不是很好，没有垂感，不够紧实也不够蓬松。

3.蕾丝

它一直都和婚纱很有缘分，也是很好的装饰材质，设计感强，也可以设计比较复杂的图案和花纹，在花纹上又分立体和不立体，让婚纱变得更加漂亮。蕾丝婚纱材质用于裙摆处，让裙摆变得更加华丽，用于腰部设计，完美彰显新娘身材，用于上半身设计，体现婚纱的浪漫。缺点是蕾丝设计精雕细琢耗费人工和时间;如果人工成本高了，新娘就要担心价钱问题，所以蕾丝的价格，与它的复杂程度有很大的关系。

4.纺丝

这也是比较常见的一种材质，价格也比较亲民，所以受到很多新人的喜爱。它还有另一个说法，叫做“人工纤维”，这种婚纱材质不容易起皱，缺点是比较紧，所以对新娘身材有一点挑。

新娘如何根据本身选择材质

1.新娘选择的适合要注意身材，适合自己的才能把自己穿得更美丽，如果新娘的手臂多肉，那么可以选择有遮挡的，材质可以选择比较飘的雪纺哦，给新娘增添一股仙气。

2.新娘选择的时候看身高，一般来说呢，个子高挑的新娘，可以选择拖尾的，小拖尾、鱼尾都是很好的选择，婚纱材质上可以选择真丝或者纱质的。

小编结语：看了上面的文章是不是深深的感受到选择婚纱不是一件简单的事情呢?婚纱材质是构成婚纱的重要因素，人们在挑选的时候也会注意婚纱的材质，很多知名品牌不仅有自己一套风格，还有面料上的选择。小编就说到这里了，希望上面的内容可以帮助到大家哦。

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举办婚礼的形式有很多，个人婚礼是一种，集体婚礼也是一种，有的人会喜欢个人婚礼的专属性，有的人会喜欢集体婚礼的隆重性，人们注重婚礼重点的不同，终选择举办的婚礼形式也是不一样的。那么集体婚礼的优缺点都有哪些？看过这些，你还愿意举办集体婚礼吗？

集体婚礼的优点一：省时省心

集体婚礼一般只需要交钱，所有的事情都直接交给主办方即可，对于新人来说省去了不少的麻烦，省时省心。

集体婚礼的优点二：形式自由

相对于传统婚礼的繁琐程序来说，集体婚礼要简单自由很多，只需要完成既定的一些简单流程，之后新人就可以享受二人世界，何乐而不为？

集体婚礼的缺点一：没有专属性

集体婚礼往往千篇一律，按照主办方的方法来做，缺少个人的专属性，没有特色。

集体婚礼的缺点二：没有宾客

婚礼不邀请宾客，你会不会觉得怪怪的？没错，集体婚礼就无法邀请宾客，这也是它的软肋之一。

上述就是关于集体婚礼的优缺点了，不知道大家在看完之后，是否还会选择举办集体婚礼呢？

我国是一个很大的国家，所以也有很多的流行趋势，就算是结婚也一样，选择西式婚礼的人很多，中式婚礼的人也很多，但是可能很多人不知道，两者之间到底有什么不一样，那么小编就来简单说说中式婚礼和西式婚礼的优缺点?我们就可以选择自己喜欢的方式来结婚了。

中式婚礼的优点：其实婚礼都没有说有多大的缺点，结婚都是一件开心的事情，只是说选的不同的方式来庆祝结婚而且，中式婚礼是传统的婚礼形式，有着我国多年的历史文化，对于中国传统文化的的一种发扬。

如果说中式婚礼的缺点的话，那么就是中式婚礼举办起来比较繁琐，要遵守的规矩有很多，其中还要顾忌很多的习俗问题。

西式婚礼的优点：西式婚礼是西方文化的一种表达方式，对于年轻人来说喜欢简单的婚礼模式，而且还可以在婚礼上加入很多自己想要表达的环节，按照自己的想法来举行婚礼，充满着年轻人的朝气和氛围，所以西式婚礼是年轻人的天下。

西式缺点可能是老一辈的人们会认为，西式婚礼太过于张扬，没有中式婚礼那么内敛，如果家里的长辈比较保守那么大家可以选择中式婚礼，如果是都可以接受，那就要看新人的想法了。

其实不管是哪一种婚礼形式，对于新人的祝福和表达方式都是一样的，所以主要还是看自己家里人是否接受，更加喜欢哪一种婚礼方式，对于中式婚礼和西式婚礼的优缺点?大家是不是也了解了呢?

芭比布朗粉底液是许多妹子化妆台上的常客，很多人都是买了后二次回购的，但是也会有人觉得它不好用，这是因为芭比布朗粉底液存在着优缺点，并不是适合每一个人的，那么接下来我就给大家介绍下它的优缺点。

1、质地方面

芭比布朗粉底液的质地较轻薄、水润，涂在手上能容易地推开，甚至不需要用到粉底刷或者美妆蛋，直接上手就可以，而且因为质地轻薄，所以上脸的妆效也是非常自然的，就像没有涂粉底液一样的天生好肌肤。

2、持妆效果方面

芭比布朗粉底液的持妆效果同样是非常棒的，官方宣称是可以持妆十六个小时，我试过夏天不补妆可以持续八个多小时，而且脸上完全没有油光。虽然没有油光，但是这款粉底液主打的是水光肌的妆效，所以上脸时会有略微光泽的。

3、遮瑕效果方面

虽然质地比较轻薄，但是遮瑕效果也是丝毫不差的。粉质比较细腻，不会因为粉质粗糙而有卡在毛孔里的尴尬，能够很好的遮盖住脸上的毛孔和瑕疵。

1、防晒值低

芭比布朗粉底液的防晒指数只有spf15，所以只适合不晒太阳的时候使用，外出是不够的，需要另外涂防晒霜或者隔离霜。

2、只适合油皮

这款粉底液比较适合皮肤出油比较厉害的女生，如果皮肤比较干燥的话不太建议使用，但如果你是喜欢自然妆效的，那么也可以购买。

芭比布朗粉底液的优缺点还是比较明显的，但是市面上的粉底液都是存在着自己的优缺点，我们只要根据自己的需求购买，还是能够把粉底液发挥到大功效。

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说到蚕丝被，很多人的第一反应就贵。那么，这么高价格的蚕丝被子，有什么优缺点呢？值得买吗？

贵自然是有贵的道理，蚕丝被子的优点主要包括以下几个方面：

蚕丝被是由蚕丝蛋白构成的，是天然材质，非常亲肤，不容易产生过敏等问题。

之前小编到苏州旅游的时候，导游就说过：苏州多数人用的都是蚕丝被，这种被子不需要晒也可以一直干爽。

因为蚕丝被中含有 “亲水侧链氨基酸”，能吸收被内湿气并加以排除,使被窝内干爽宜人。

普通被子受潮容易霉变,还有螨虫、细菌侵入。而蚕丝外覆盖着一层丝胶,对于螨虫、多种微生物有天然的免疫能力。

对于螨虫过敏的人来说，简直是福音。

冬天天气干燥,化纤被容易产生静电,吸附皮屑和大量灰尘 。而蚕丝是蛋白纤维,摩擦不会产生静电。

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有优点肯定就有缺点。蚕丝被子的缺点主要包括以下几个方面?

蚕丝被本身价格相对会更高一些，如果是含量100%的蚕丝被，没有一千大几是买不下来的。

钱包鼓的人更适合选购，像小编一样终日吃土的贫民窟朋友们，承担起来就比较有压力了…

桑蚕丝被子售卖的渠道又多又杂，而且很多人对蚕丝被了解不足，很容易买到假冒伪劣产品。

辨别真假蚕丝被的方法有以下2种：

真蚕丝点燃之后不会持续燃烧。燃烧之后会有黑色结痂，并伴有动物毛发的臭味，黑色结痂碾碎后会变成粉末。化纤丝则会持续燃烧，并伴有塑料的臭味。木棉丝燃烧后会持续燃烧，燃烧之后的黑色结痂可以被碾碎。

准备84消毒液和容器，容器中导入84消毒液，之后放入一小块蚕丝，搅拌一下之后，等2分钟左右，真蚕丝会完全溶解，化纤和木棉则不会溶解。

⭐ 另外要提醒一下：一些市面上销售的蚕丝被，为了以次充好。往往在接近被子拉链的地方用好的蚕丝，在被子的深处放其他材料。

所以在验证蚕丝被真假的时候，尽量选择一块被子深处的蚕丝拿来做实验。

以上就是蚕丝被的优缺点以及鉴别蚕丝被的方法啦~

除了被子，床品中的四件套也十分重要哦~>>四件套什么面料好

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

业主购买单身公寓应注意以下几个方面的问题：

1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定要先确认户型的面积除去公摊还能不能满足需求。

3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4.、功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

现在购买单身公寓是许多单身青年的选择对象，由于“不限购”政策的影响，单身公寓成为了许多单身族在解决住宅问题上的首选，然而挑选单身公寓不同于普通住宅，选择单身公寓时的注意事项较为繁多，只有了解了单身公寓的置业特点和优缺点，才能挑选到真正适合自己的公寓产品，巧避陷阱，成功置业。

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

重庆的单身公寓还是值得购买的，并且重庆的单身公寓环境也都非常不错，适合我们在那里购买居住的。

公寓分为40年产权的和70年产权的，像单身公寓一般都是指40年产权的酒店式公寓！

首先我们来说说40年产权的公寓，40年产权的公寓属于商业用地，主要用途如开公司办公，做酒店等等

那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了？

优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购，可以注册公司，地段一般都比较繁华，商业集中，而且出租的收益会高一点，不限贷，小面积总价低，购买压力小，地段还好！

缺点当然就是商业用水用电，不能落户，而且二手交易的时候税费高，首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊，很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。

婚姻关系存续期间，女方个人购买的单身公寓是否属于个人财产，要看女方购买单身公寓用的钱是否为夫妻共同财产。 《婚姻法》第十七条规定，婚姻关系存续期间的下列所得归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、住房补贴、住房公积金等等，如果女方在婚姻存在期间，用夫妻的共同存款购买的单身公寓，那这个单身公寓就是夫妻的共同财产。 《婚姻法》第十八条第三项对继承遗产的所得规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为个人财产。根据这条规定，女方如果在婚姻存续期间购买的单身公寓是女方父母为其出资，并在赠与合同中单独赠与女方个人的，那这个单身公寓就属于女方的个人财产。