单身买公寓房

单身生活在国内男女比例如此严重倾斜的现在，已经不在少数，单身人士购买戒指，作为自己对于生活的祝福，比较常见。那么买戒指之后怎样佩戴呢？单身的人买戒指，因为好看而情不自禁的比较多，购买之后也会产生疑惑：单身戒指戴哪个手指？会不会让别人误会？戴戒指的含义是什么呢？ 答案是否定的，单身戒指的戴法也很讲究，单身戒指戴在哪个手指？戒指一般佩戴到小拇指上，小拇指比较细，所以购买戒指也是功夫活。根据街头的采访，单身人士佩戴戒指的概率并不高，一般都是处在热恋中的男女喜爱佩戴戒指，表现自己的生活状态。 对于单身人士而言，购买戒指要注意一下介绍，戒指虽然只有品类之分，除了对戒之外，其他戒指一般都不注重是否单身，但是小拇指一般都比较细，与中指、食指戒指的佩戴有一定的差别，需要尽量保持戒指使用，免得买了一个带不上的戒指。 根据调查，单身戒指戴哪个手指，这一问题在购买戒指的时候是直接可以问营销员的，根据建议选择戒指的购买也未尝不可。单身戒指的佩戴不能混乱，也很少有一个人佩戴好几个戒指的现象。 单身戒指戴哪个手指？从中国、西方两个角度看，虽然文化的差别比较大，但是一般都是佩戴在左手小拇指，显示自己的感情状态的同时，表达对于生活的态度，单身戴戒指，也是一种潮流，这些变化，比较客观的将戒指的使用、方案的设计提升开来。 http://www.zbird.com/weddings/rds64-4481243.html
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对于即将要结婚的新人来说，首先要考虑的就是为两人准备好一间婚房，这样结婚以后才不至于居无定所的，但是现在各地的房价都不低，对于一般经济水平的新人买新房可不是那么容易的事情，因而很多新人会往二手房去考量，可是婚房买二手的好吗?需要注意些什么呢?下面就随专家一起来了解看看吧。

一、婚房买二手的好吗

1、能够拥有一间新的房子当然是所有人期望的，现有的新房基本上的生活配备、交通等设施都是相对完善的，因此也是不少新人想要购置婚房的首选。但并不是所有的现房都十全十美，总有些房子的户型结构、房子的朝向等都不尽人意，因此有些新人转向买二手的房子来加以装修后，作为结婚以后的常住之地。可是婚房买二手的好吗?下面具体来了解下。

2、然而，现实是残酷的，并不是所有的新人都能买得起全新的房子，不仅仅是因为不少即将步入婚姻殿堂的年轻人资金并不富裕，更主要的是后续婚礼的布置需要的开销也是非常的大，所以婚房买二手的好吗?在价格上相比较购置新房还是比较能承受的，尽管不是全新的，但是只要稍微的装修一下，一点都不逊色于全新的房子。

3、虽说现在的年轻新人并不会有太多的积蓄，但是想要购置婚房大部分人的家里还是会给予一些支持的，从而如果买二手的作为婚房也就更不是问题了。所以婚房买二手的好吗?不仅要看家庭的经济实力，更要结合夫妻两人自己的经济实力，如果买房能一次性全款付清当然好，但是如果没有家人的支持，买个二手的房子也是可以的，这样就算每月按揭还房贷也没有太大的压力。

二、买二手房当婚房要注意什么

1、了解房屋的历史

既然要将房子当作婚房，对二手房的历史自然要事先了解清楚，毕竟对于即将结婚的新人来说任何的置办都讲究吉利、好兆头，如果想要购买的房子之前发生过不好的事情，想必很多的新人并不会选择的。

2、房屋价格要在可承受范围内

二手的房子相比较新房是会便宜许多，但是也不能太过的挥霍，因为后续筹备婚礼需要用钱的地方还很多，不能因为婚房比较重要而不节制，所以就算是买二手的房子价格也要在可承受的范围内或者更低，为了不让婚后的生活变得十分的艰苦，所以购房还是理智一些为好。

编辑小结：以上就是对婚房买二手的好吗及买二手的房子当婚房要注意些什么的介绍，随着房价的飞速发展，很多人只能看看并非都承受的起这昂贵的房价，然而一些比较聪明的人会选择买二手的房子，不仅是因为价格比新房要的便宜许多，主要是很多东西都是现成的，想要入驻非常的方便，更重要的是二手的并不一定会比新房差劲，事后再装修也是和新的一样。

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婚房一直都是大家普遍关心的问题，其中有一个就是婚房应该由谁来买，关于这个问题，小编整理了一些网友的看法。

一、结婚婚房谁买

结婚婚房该由谁来买其实是一个因家庭而定的问题，传统上婚房由男方准备，不过随着现在女性独立意思的不断增强以及经济条件的提升，由男女双方共同承担买房的负担越来越常见。

 

二、结婚婚房谁来买知乎回复

关于结婚婚房应该谁来买的话题，在知乎上也有不少的讨论，看看网友们都是这么想的吧。

 

1、这问题得看具体情况，理想的情况小两口出钱买，可是大多数家庭来说不现实……所以不影响感情谁买都一样。

 

2、双方共同商量吧，谁有能力的话多出一些，毕竟是大件。

 

3、没有应该谁买，理想的方案是两家一人出一半。不行的话就看感情咯。

 

4、谁都可以买，一起买不一定感情就维系的久，没有房也不一定举步维艰。

 

5、如果女孩要求男方买房，其实也不是坏事或者认为这个女孩就很现实等之类的，在我看来，婚后考虑到生子、养娃等一系列阶段，女人相对来说身体上精神上职业上都会有或多或少的影响和牺牲，买房让自己的以后有安全感，这没有什么不对的，男方家有钱那就好婚前买了，没钱那就一起努力，好好爱自己的老婆。

 

6、公猫要找母猫，也得有个窝。大小不重要，但起码能遮风挡雨。

 

7、婚姻以感情为基础，后面房子车子装修这样的事情相互协商，经济都差不多就相互承担点，如果一方面多一点另外一个就多承担点，这个在于协商，如果谈到这个就很强势谁都想多占点便宜那这个婚多半结不了，就算结了以后也是心里有个梗的。

 

8、结婚了婚房就是双方共同的小家庭了，重点不在于谁买，而在于付出少的一方不要觉得理所当然坐享其成，付出多的一方也不要膨胀

 

9、谁买都行，只要两人心里都OK，不会有谁觉得心里不舒服不平衡了，就行。

 

10、没有标准答案，感情中你付出了多少，他付出了多少也不是用来衡量这个东西应该谁来买的标准，虽然说结婚必须要有房子，理想的状态就是一人出一半，房产证上两个人的名字。

 

在结婚婚房谁来买的问题上，还关系到夫妻的婚前财产和共同财产问题，所以在购置婚房之前一定要先了解清楚具体的划分哦。

在城里买房，就算是普通人也会看房子的升值潜力，更别说那些手里有闲钱的投资客了。现在哪种投资最赚钱呢？似乎从2018年下半年开始，很多人就开始对房地产市场不那么看好了。因为政策？因为调控？还是因为专家说的话？在笔者看来，好的房子还是可以投资的，纵使房地产“暴利”程度减少了一些，但是一些房子依然值得投资，比如常常被大家争论的“公寓房”。

说到公寓房值得投资，大家肯定有不同的意见，甚至一些人会拿着自己失败的例子来反驳这个观点。其实笔者也不是说公寓房一定值得投资，而是满足几个条件的公寓房是值得投资的。

最近，一位炒房客说的话让笔者陷入了思考，他说：“我家三代炒房，接触了这个行业好多年了，学了不少门道。”

三代炒房，无疑算是一个“炒房世家”了，“公寓房”到底能不能买？一位炒房客说了实话，3点门道你得先懂。

他说，站在投资者的角度看，买这种类型的房子自然要跟银行贷款来求这个杠杆才是最保险的方法，只要是能靠月租抵月供就是理想的了，但是买这个房子不是靠收租回本，而是靠溢价的空间。这是第一点门道。

第二，他也强调了买这种房子地段的重要性，只要是好地段的公寓房，投资回报率很高。这是第二点门道，地段的重要性。

第三，在他的角度看，产权是没有多重要的，因为他是投资的而不是自己住的，能赚到不错的钱的时候他就放手了，不会一直留在手里。这是第三点门道，告诉投资者应该保持什么样的心理。

炒房行为我们自然是很厌恶并且讨厌的，在“房住不炒”原则的引导下，我们不应该炒房，但是投资房子和炒房从某种程度上来说是不一样的。公寓房因为价格低，所以受到不少人的喜欢，很多人在买不起商品房的时候也会考虑公寓房。买房其实就是投资，只不过一些人是买着房子专门做投资，自己不住，而有些人买了房子还要居住，也盼望日后出个好价钱。关于公寓房能不能买这个问题，笔者认为，这位炒房客虽然说了不少实话，不得不说很厉害，但是公寓房能不能买这个问题，还是得看以下几点。

从投资者角度分析

笔者虽然不是投资者，但是以上炒房的角度其实就是从投资者角度的分析。买公寓房，对于投资的人来说，产权不是最重要的，他们需要的是变现赚钱，那么好的地段就十分重要，比如那些小城市的公寓房能买吗？自然是不如大城市好地段的公寓房回报率高的。而且公寓房投资风险也是有的，比如你买的公寓房不好出租，有人甚至说“买公寓出租就是在做慈善，过来人的忠告。”总之，公寓投资还是需要谨慎一些的，和住宅毕竟不同。如果是投资，千万不要用自己住的眼光去看投资产品，这一点很重要。

从一般购房者角度分析

但从一般购房者的角度分析，买公寓房风险太大了。首先，公寓房落户就是一个问题，如果不能落户，小孩子上学怎么办呢？这个得打听清楚。其次，公寓房是商业用水用电，费用比较高，笔者曾经住的公寓房，夏天商业用电一个月至少三四百。最后，公寓房的产权你能接受吗？虽然可能买的时候价格比较便宜，但是很多时候公寓房首付都比较高，而且产权年限却不高，你能接受吗？

以上就是关于公寓房的一些问题，还有什么问题大家可以补充。

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买公寓房的缺点有哪些？

1、产权年限短

公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比，就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、管理费、水电费更贵

公寓房的水电费和管理费跟一般的住宅是不一样的，公寓房是按照业的标准来收取水电费，而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。

3、购房首付高

即便是公寓在出售的时候房价也是很高的，购房者在买公寓的时候也需要贷款购买，但是如果是贷款购买公寓房的话，首付比例是比一般商品房贵的。

4、不能入户没有学位

一般来说，公寓性质的房产所在地段都会比较繁华，但是却是不能办理入户的，如果是有小孩的购房者买了公寓房，即便是附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的老城区物业来说，其后期升值潜力将大打折扣。

5、不通气

公寓性质的房屋大多都是商业，为了安全起见是不能通气的，炒菜只能用电磁炉之类的。而且厨房一般为开放式，容易有油烟味；另外存在暗卫的可能，居主长久就会受到异味的困恼。

可以购买公寓房吗？

对于刚需族来说，在没有房屋住，又没有购房资格的情况下，当然也是可以购买公寓房来过渡的。但是在买房之前还是应该先了解一下自己是否能购买住宅，然后再去考虑买公寓。不要想着先买套公寓过渡，一方面是公寓的涨幅跟不上住宅，另一方面是公寓的价值主要在于收租，而不是房价增值。当然，如果是一线城市，由于人口众多不断涌入，很多人买不起房，买套公寓作为过渡，后续换房还是可以的。

以上就是关于买公寓房的缺点有哪些，以及是否可以购买公寓房的相关内容，现如今很多公寓房的层高都是比较高的，开发商在出售公寓的时候也是打着买一次送一层的旗号，购房者在买房后可以把他改建成上下两层的形式，对于年轻的购房者来说比较有吸引力，但是也要注意公寓的缺点，看看是否适合自己。

这些还需要一再解释么？有“房票”有钱的肯定买住宅，没“房票”有钱的买公寓，既没买房资格，又没钱什么也别买。记住，公寓是给有钱人买的，一直持有出租或自住，买公寓肯定比藏钱好。想靠涨房价抛售而投资赚钱买公寓的是拉肚子吃泻药，犯了根本性错误。不是买公寓不好，是买时没搞懂公寓与住宅的异处，又好比我们烧的是水，到时喝了又老怪不饱肚。怪谁？怪水么？

可以 公寓房可商用 但购买者应该 综合各方面的因素考虑自己适不适合买公寓房

大家对公寓和住宅的特性应该都有所了解的，看上去公寓好像给大多数人解决了住宿的问题，尤其是相对住宅，公寓总价低的特点，让不少年轻人心仪，但事实上公寓房既有优点又有缺点，面积小、总价低、功能齐全、不限购等等是公寓房的优点，产权年限短、采光条件不好、不能落户等等是公寓房的缺点。

所以作为年轻人，如果资金充裕的话 ，可以买公寓作为资产，但是如果是自住的话，买住宅才是长远考虑的。

有买公寓的钱，再努力一把，可以凑个小套商业房首付了。何必买公寓？

公寓房不能买的你不用天天琢磨买公寓房了，为什么公寓房不能买，因为公寓房他是四十年产权，四十年产权的房子就是商业土地的房子。

他的另一个属性就是没有任何价值，因为是商业土地，他的房子是两梯很多户居住十分麻烦，并且它的水电都是商用，价格特别高昂，但还有一个特别关键的问题，

就是它不能使用天然气用电磁炉做饭那是相当麻烦的，他也没有落户的，可能孩子也没有上学的可能，所以商业的房产是绝对不能买或者是投资的。

如果你单身，钱又不多，又想在城市有个落脚的安稳地，那肯定可以买呀。城市万盏灯火，希望有我一个[中国赞][中国赞]。

不过买公寓房我们也要考虑清楚，现在除商业性公寓，还有一些产权是70年的公寓，这个年限就比40年的要强太多。

还有如果我们是买来自己住的话，公寓房的配套一定要问清楚，毕竟有的商业性公寓是不能通燃气了的。投资的话就另说了，因为现在好多公寓都改成了酒店，居住环境好，管理方便，可以买。

然后公寓的环境，现在好多都跟大型商场来建立的，交通，商场，烟火气肯定是够的，这是这种商业性公寓的优势。

如果后期考虑卖的话，转手的费用比一般住宅要高，国家规定公寓交易不免收增值税。

最后，物业跟开发商，不管买什么房这两个都很重要，大开发商有质量保证，好的物业住的更舒心

根据产权物权利类型区分，买房无非两种选择，住宅和公寓。现在购买房子的人中，虽然购买住宅的比较多，但是购买公寓房的人也不少，公寓的面积虽然不大，但它的功能很齐全，对于刚入社会的年轻人来说是一个不错的选择。其次公寓是随着城市综合体发展的，因此它的周边环境和生活配套设施都比较完善，物业管理也会更正规全面。所以针对公寓房，购房者还是应该去了解一下，有些朋友还分不清住宅和公寓的区别，在购买房子的时候遇到了就不知道该怎么选择了，今天就来说说，公寓房能买吗？你知道买公寓房有哪些缺点吗？

公寓房能买吗？

公寓房是可以购买的，公寓房也是能满足居民的日常生活需求的，公寓房内部的各项设施设备都很齐全，不过购买公寓房的话，还是要看你自己适不适合，因为不是所有人都适合购买公寓房的。公寓的好处就是想买多少就买多少，也就是说，在很多限购城市，购买公寓房是不计入限购政策的范围的，对于想要在大城市买房子或者是没有购房者的朋友来说是一种福利。

你知道买公寓房有哪些缺点吗？

1、产权年限短

公寓房跟住宅的区别主要是在房产性质上不一定，而房产性质其实是跟房子所在的土地有关系的，公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年。而住宅的话则有长达70年的产权，这也是跟房子所在的土地有关系的，要看土地的租用年限，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、不能入户

虽然购买公寓房不受限购政策的限制，但是相应的，购买公寓房的话也有一个不好的地方，那就是不能落户，如果是买房子想要一个户口的朋友，就可以不考虑购买公寓了。特别是对于家里有孩子的家庭来说，就算附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，但是大多数的家庭其实都是有需要上学的孩子的，所以户口的问题还是很重要的。

3、生活成本高

购买公寓房有一个好处就是，公寓通常面积不大，所以房子的总价比较低，购买公寓房期初需要支付的首付款就稍微要少一些，但是对比今后的生活成本就不一样了。因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵，长年累月的算下来成活成本就高了。

公寓房的缺点还是挺多的，但这也不能忽视了公寓房的优势，凡事都有两面性，考虑是否购买公寓房的话，就要对公寓房存在的优点和缺点都了解清楚，这样才能做出正确的决定，以上就是关于公寓房是否能买以及购买公寓房有哪些缺点的介绍了。

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可以 公寓房可商用 但购买者应该 综合各方面的因素考虑自己适不适合买公寓房