单身公寓是普通住宅吗

随着社会的发展购买珠宝首饰的人们越来越多，在每个首饰上都有一个标志注明首饰的材质。很多人看到首饰上有925这个标志，便认为925是白金，那么925是白金吗？下面就跟小编来了解一下吧。
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925是白金吗？现在大家所说的白金是实际意义上的铂金，标志是pt，是一种贵金属，色泽美丽，延展性强，化学性质比较稳定，适合制造首饰。而925是指含银量为92.5%的银制品，是92.5%的银加上7.5%的其他的金属熔合而成的。加入其他的合金是为了改变硬度，拥有更好的塑性制成饰品。
925是白金吗？答案是否定的。它们两个是两种截然不同的材质，在价格上也是不一样的，铂金的价格比925的价格高很多。
了解了925是白金吗，你是不是也想拥有一款首饰呢?虽然铂金首饰价格会高于925银首饰，但对于准备结婚的人来说购买铂金钻戒是更合适的选择，稳定的性质就像两个人的爱情经久不衰。在此小编推荐家的这款铂金戒指，Lady New York系列的铂金钻戒“BRAVE无畏”，钻石采用切割于纽约的Fire Cushion垫形钻，2EX的精湛切工，闪现出非凡的璀璨。借鉴圆形明亮式切割方式，去除亭部多余的“赘肉”，使光线从钻石台面反射达到95%，从视觉效果上比普通的垫型钻更显大。

这款戒指代表的是无所畏惧的精神，爱上你我无所畏惧，义无反顾。表达的是相恋的人勇敢追寻幸福，幸福快乐的生活在一起。

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相信大家都知道每年的四月一号是愚人节，每年的一天里人们都喜欢互相作弄对方，而得知的愚人节大家也不会生气，那么你知道愚人节是那个国家的节日吗?

一、愚人节是外国节日吗

(愚人节)也称万愚节、幽默节，愚人节节期为公历4月1日，是从19世纪开始在西方兴起流行的民间节日，并未被任何国家认定为法定节日。

在这一天人们以各种方式互相欺骗和捉弄，往往在玩笑的后才揭穿并宣告捉弄对象为“愚人”。

玩笑的性质极少包含实质恶意，但个别玩笑由于开得过大而引起人们的恐慌，产生较大规模反响及衍生成为(传媒)谣言和都市传说，所以对于人们来说一般会加以避免如灾难之事的玩笑。

二、各个国家愚人节的风俗

1、法国

说到愚人节，就不得不提法国。虽然关于愚人节的起源，也是众说纷纭。但普遍认为这是一个源自法国的民间传统节日。

法国国王查理九世决定采用新改革的纪年法，以元旦为一年的开始，改变了过去以四月一日为新年的开端。但一些守旧派反对这种改革，依然按照旧的历法在这天送新年礼，庆祝新年。聪明滑稽的人在四月一日就给他们送假礼品，邀请他们参加假招待会，并把上当受骗的保守分子称为“四月傻瓜”或“上钩的鱼”，这也就解释了为什么法国的愚人节会叫做Poisson d’avril。

从此人们在4月1日便互相愚弄，成为法国流行的风俗。18世纪初，愚人节习俗传到英国，接着又被英国的早期移民带到了美国。

2、美国

美国人很崇尚幽默，平时也很喜欢开玩笑，大家也都看得比较开，倒是在愚人节这一天并没有什么特别出格的玩笑。他们经常会送恶搞礼物，做假菜，撒谎捉弄人，搞恐怖吓唬人，当然一起大企业，甚至总体都会出来恶搞。愚人节虽说可以乱开玩笑，别人不会生气，但还是有些玩笑正常人是不会开的，老美很重视家庭，所以对任何人都不要开对方家人不好的玩笑。

3、日本

在大家固有的印象中，日本人似乎略显呆板，不苟言笑。那么严肃的日本人们会不会在今天愚人节偶尔改换一下形象，化身为整蛊专家呢?下面一起来看看日本人如何过愚人节吧。

愚人节这一天里，朋友之间会说“我决定在秋天结婚”、“我要辞职”、“我喜欢你”等等之类无害的小谎言;媒体也会别出心裁地扯一些比如“能从动物的叫声中读取感情和观点的声音检索功能上线”、“某地遭遇UFO袭击”之类的桥段。

4、西班牙

每年的12月28日是西班牙人的“愚人节”。 它真正的名字为“纯真圣人节”。在耶稣诞生前，就有传言说会诞生一位新的犹太人的王。当时的希律王听说了这个消息非常害怕。他害怕耶稣会成为地上的王者，从而取代他的地位。因此他下令把城中这几天出生的孩子全部杀掉。后来，教会为了纪念这些被杀害的无辜孩子，就把12月28日命名为纯真圣人节。

随着时间的演变，人们开始在这个节日开些“纯真”的笑话(broma inocente),慢慢的这个节日就变成了西班牙人的“愚人节”。在这个日子，所有的玩笑和恶作剧都是可以被原谅的。在西班牙，一个经典的恶作剧就是往别人的后背贴白色的小人。

愚人节虽然是西方国家起源的节日，但是在国内也是比较流行的，大家可以在这天里跟身边的朋友开开玩笑，相信他知道是愚人节的话也是不会生气的哦。

 

结婚戒指是结婚过程中不可或缺的一个信物，交换爱情的婚戒意味着两个人之间的相互信任和相互合作，要是在婚礼上戴错了戒指，可能会变成人们口中的笑话，那么，怎么来避免这种尴尬呢?自古以来我们中华民族就很流行一种说法，就是男左女右，那么结婚戒指的佩戴也是遵循男左女右的法则来吗?下面就跟小编一起来了解一下结婚戒指是男左女右吗?

 

 

要想了解结婚戒指是男左女右吗，首先我们来看一下男左女右的来历，一种是古代的人认为左为上，右为下，认为男子的身份比女子更加的高贵，所以男左女右这种说法代表一点封建残留的感觉;但是另一种说法就是当男生把戒指佩戴在左手，女生把戒指佩戴在右手的时候，两个人牵手的时候戒指你就会碰在一起，意味着执子之手与子偕老，是非常美好的寓意。

 

 

那么结婚戒指是男左女右吗?其实，按照正常的戴法应该是男女的戒指都戴在左手上，因为左手代表着被上帝亲吻过的幸运之手哦，把戒指戴在左手的血管流向心脏的无名指上面寓意着心心相印的幸福。现在知道了结婚戒指的戴法了吗?那么，关于结婚戒指的选择你有没有选择好呢?要是还在纠结的话，不妨参考一下珂兰钻石的结婚戒指哦，可能会有意外的收获。

 

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在我国有关休婚假的政策中，婚假是带薪休假吗?婚假工资是基本工资吗?下面一起来了解一下吧，希望能够帮助到大家!

一、婚假是带薪休假吗

婚假，是指劳动者本人结婚依法享受的假期。婚假是劳动者结婚时给予的假期，并由用人单位如数支付工资，这是对劳动者的精神抚慰，体现了政府对劳动者的福利政策，也是对其权益的保护，对于调动劳动者的积极性具有重要意义。

2022年6月，29个省取消了原有的晚婚假，其中有11个省份删除了相关晚婚假的条例，与国家法律规定保持一致，仅有三天法定婚假。这些省份包括广东、湖北、四川、浙江、江西、宁夏、广西、安徽、湖南、天津、山东。

婚假是带薪休假的哦。

其具体发放标准依然参照我们的《劳动法》相关内容：

如果与用人单位在合同中有约定，则按不低于合同约定，劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定。若是集体合同确定标准高于劳动者合同标准，则按集体合同标准。

再婚假规定

再婚者与初婚者一样，均应享受婚假待遇。根据我国的相关规定，职工享受三天的婚假。对于再婚者的婚假问题，劳动和社会保障部门曾有明确答复，即“根据《中华人民共和国婚姻法》和国家有关职工婚假的规定精神，再婚者与初婚者的法律地位相同，用人单位对再婚职工应当参照国家有关规定，给予同初婚职工一样的婚假待遇”。

二、婚假工资是基本工资吗

婚假是有工资的。婚假工资应当按照劳动合同约定的工资标准计算。根据劳动部《工资支付暂行规定》第十一条规定，劳动者婚假期间，用人单位应当按照劳动合同规定的工资标准支付劳动者工资。劳动合同规定的工资标准，是指劳动合同规定的劳动者本人所在的岗位(职位)相对应的工资标准。

婚假是法定假日，必须全额发放工资，此处应当是指基本工资，也就是加班费之类的没得发，其他的应当全额发。

国家关于婚假的规定

1、按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假。

2、符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的，不再享受晚婚假奖励，只有3天法定婚假。

3、结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。

4、在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期。

5、婚假包括公休假和法定假。

6、再婚的可享受法定婚假。

婚假和路程假期间的工资待遇

在婚假和路程假期间，工资照发，也就是说，带薪休假。

以上就是婚假是带薪休假吗以及婚假工资是基本工资吗的内容，想要了解更多有关婚假的内容就在蜜匠婚礼，欢迎大家来阅读哦!

腊月三十夜称“除夕”,也叫“大年三十晚”,春节的高潮是“大年三十”。下面我们就一起来看看大年三十是除夕吗，大年三十和除夕是一天吗。

一、大年三十是除夕吗

除夕，也称大年夜，旧语也称为“年关”，是农历岁末的后一晚，与岁首正月初一相连。

除夕是农历一年的后一天，是我国春、夏、秋、冬四季中的后一个节日，因常在农历(夏历、阴历等)腊月三十，民间俗称“年三十”，这天晚上称为“除夕”。

二、除夕节的来历

除夕是我国传统节日中重大的节日之一。指农历一年后一天的晚上，即春节前一天晚，因常在夏历腊月三十或二十九，故又称该日为年三十。一年的后一天叫“岁除”，那天晚上叫“除夕”。除夕人们往往通宵不眠，叫守岁。苏轼有《守岁》：“儿童强不睡，相守夜欢哗。”除夕这一天，家里家外不但要打扫得干干净净，还要贴门神、贴春联、贴年画、挂门笼，人们则换上带喜庆色彩和带图案的新衣。

先秦时期的逐除。据《吕氏春秋·季冬记》记载，古人在新年的前一天用击鼓的方法来驱逐“疫疬之鬼”，这就是“除夕”节令的由来。据称，早提及“除夕”这一名称的，是西晋周处撰着的《风土记》等史籍。

大年三十，也就是“除夕”。指中国及其他汉文化圈地区的农历一月一日的前一天的晚上。一般这一天，是人们吃、喝、玩、乐的日子。北方人包饺子，南方人做年糕。水饺形似“元宝”，年糕音似“年高”，都是吉祥如意的好兆头。

三、除夕由来的传说

关于年的由来，有一个传说。相传在远古时候，我们的祖先曾遭受一种凶猛的野兽的威胁。这种猛兽叫"年"，它捕百兽为食，到了冬天，山中食物缺乏时，还会闯入村庄，猎食人和牲畜，百姓惶惶不可终日。

人和"年"斗争了很多年，人们发现，年怕三种东西，红颜色、火光、响声。于是在冬天人们在自家门上挂上红颜色的桃木板，门口烧火堆，夜里通宵不睡，敲敲打打。这天夜里，"年"闯进村庄，见到家家有红色和火光，听见震天的响声，吓得跑回深山，再也不敢出来。夜过去了，人们互相祝贺道喜，大家张灯结彩，饮酒摆宴，庆祝胜利。

为了纪念这次胜利，以后每到冬天的这个时间，家家户户都贴红纸对联在门上，电灯笼，敲锣打鼓，燃放鞭炮烟花;夜里，通宵守夜;第二天，大清早互相祝贺道喜。这样一代一代流传下来，就成了"过年"。

以上就是关于大年三十是除夕吗，大年三十和除夕是一天吗，希望可以帮助到你哦。

这个租金不好说，因为不知道你是在什么位置。

那么只有一个厕所一个卧室一个储藏室的有2种房子

1.带储藏间的写字楼，这种相对来说租金会贵很多，因为配套什么的较好

2.标间，普通住宅的一种物业产品，也可以叫 “单身公寓” 这种相对来说会便宜一点。

单身公寓和普通住宅区别：

1、前者是40年产权，后者70年

2、前者不通煤气，后者通煤气

3、前者水电翻倍，后者水电民用

4、前者契税3个点，后者1%-3%

5、前者属于塔楼，后者属于板楼

单身公寓有的地方和普通住宅一样，有的地方产权在50年左右，都可以贷款

单身公寓属于商业用房性质的按总价格3%计税，普通住宅性质的是第一套房
1.5%，第二套房3%。

业主购买单身公寓应注意以下几个方面的问题：

1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定要先确认户型的面积除去公摊还能不能满足需求。

3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4.、功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

现在购买单身公寓是许多单身青年的选择对象，由于“不限购”政策的影响，单身公寓成为了许多单身族在解决住宅问题上的首选，然而挑选单身公寓不同于普通住宅，选择单身公寓时的注意事项较为繁多，只有了解了单身公寓的置业特点和优缺点，才能挑选到真正适合自己的公寓产品，巧避陷阱，成功置业。

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

单身公寓最初是为单身白领设计的，而目前市面上大部分单身公寓已不再单单是白领的专属公寓了，很多年轻人在没有足够买房的经济实力和没有恋人的情况下都会选择单身公寓为自己的栖息场所。

本文将为大家提供一部分上海地区的单身公寓的详细信息，希望能够给各位朋友提供关于单身公寓的一些参考。

1. 我爱我家单身公寓公寓

出租价格：5000元/月

公寓布局：3室2厅2卫

公寓面积：95平方米

公寓属性：普通住宅

公寓装修概况：精简装修

公寓朝向：南

公寓所在区域：闵行-古美罗阳-古美八村

详细地址：莲花路310弄

楼层：第二层、整栋楼共6层

联系电话：182 2135 9369

公寓所装配置：床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机。

评价：环境还算不错，房屋内的配置挺齐全，而且这个公寓的空间也挺大的，足够容下一个家庭，更不用说一个单身白领了。

2. 静安寺高级星级单身公寓

出租价格：5200元/月

公寓布局：2室1厅1卫

公寓面积：80平方米

公寓属性：普通住宅

公寓装修概况：精简装修

公寓朝向：南北方向

公寓所在区域：同济佳苑

详细地址：静安康定路1033号

楼层：第十四层、整栋楼共22层

联系电话：158 2151 8718

公寓所装配置：床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机、暖气、衣柜。

评价：这个公寓位于小区的中间，环境很安静，而且小区位于市区的繁华地带，出行非常方便，公寓内部的装修很不错，配置也很齐全，作为一个单身公寓来说，这个空间也是非常理想的栖息场所。

3. 董家渡赛元国际单身公寓

出租价格：3500元/月

公寓布局：1室1厅1卫

公寓面积：43平方米

公寓属性：普通住宅

公寓装修概况：精简装修

公寓朝向：南

公寓所在区域：赛元国际

详细地址：陆家浜路456号

楼层：第十六层、整栋楼共30层

联系电话：183 2183 4221

公寓所装配置：床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机、暖气、衣柜。

评价：麻雀虽小，五脏俱全，虽然这个公寓并不大，但是配置很齐全，装修也很不错，周围的环境也很好，出行也比较方便，价格有些贵了一点。

以上三家就是目前上海单生公寓中的典型代表，我们可以从中看出上海单身公寓的某些特点，希望这里能给各位在上海的朋友一些实际参考。

单身公寓和普通住宅区别：

1、前者是40年产权，后者70年

2、前者不通煤气，后者通煤气

3、前者水电翻倍，后者水电民用

4、前者契税3个点，后者1%-3%

5、前者属于塔楼，后者属于板楼

如果您想用45万元在南京买房，那么2000年后新建的普通住宅是不行的，因为这些住房的面积基本上在80平方米以上，均价在15000以上，所以买不到。如果您实在想在市区买，那只能看看有没有二手房和单身公寓。因为这些房子的面积比较小，在二三十平方米左右，均价15000也差不多。

普通住宅和公寓在很多方面都有区别，比如房屋产权、交易税费、房屋功能以及养房费用等，尤其是房屋产权方面，公寓的年限要比住宅少了很多年，而且公寓的养房费用也比普通住宅高出很多，想知道更加详细的内容吗？现在就一起来看看吧。

1、规定的使用年限不同

公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年，因此如果购房者买了公寓，而没有买普通住宅，那就会少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。

2、养房费用不同

据相关规定表示，公寓的房屋性质为商业性质的住房，因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费，费用的数额比较少。除此之外，公寓的物业管理费用也会比普通住宅多出许多，购房者需要提前计算好这些费用。

3、房屋功能性不同

普通住宅更讲究实用性，为的是满足居住者的生活需求，因此并不会在装修、格局或者风格上多花心思。但是公寓就不同了，公寓更加讲究舒适性，并且会在保证基本居住功能的基础上，追求更加多样的建筑风格和装修风格，更具有美观性。

4、建筑质量和建筑标准不同

普通住宅一般是以家庭为单位，因此对建筑质量和建筑标准有着更好的要求，因为要营造适和多数人生活的居住环境。而公寓可能会存在一个人居住的情况，即单身公寓，因此对于建筑质量和建筑标准的要求需要根据实际情况具体讨论。

5、交易费用不同

对于普通住宅来说，如果房屋购买已经满五年，并且是家庭唯一的住房时，个人所得税和营业税就可以依法免征。由于公寓属于商用住房，所以交易税费的规定就会与民用性质的普通住宅有所差异，不论房屋购买是否已经满五年，都需要依法缴纳营业税和个税，不过可以选择是差额征收还是全额征收。

上述内容就是小编为大家整理的公寓和普通住宅的区别，希望对你们有所帮助。

（以上回答发布于2016-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）