提问人:ㄢ誌臻。 发布日期:2022-10-05 10:35:03 浏览:1021
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今年以来,泉州市区有多个项目推出单身公寓,与去年市区多个项目中大户型房源销售遇阻的情况相比,此次推出单身公寓房源销售进度较快,不少项目单身公寓一经推出就引发排队购房的现象。短短两三个月的时间,一些项目单身公寓房源已经售罄。业内人士认为,由于诸多单身公寓房源地处老城区繁华地段,租金和出租率都相对较高,以致备受投资型购房者青睐。新推房源短期售罄今年2月底,紧邻泉州市区丰泽街的单身公寓项目“润华国际”公开认购,该项目拥有房源500套左右,在20天左右的时间里,售出房源达到300多套,目前单身公寓房源所剩无几。为了满足诸多购房者的置业需求,只得加推高层房源。去年年底,地处泉州东海新区的“海泰御景”正式公开,该项目以中小户型为主,一经推出即热销,而几十套单身公寓短期内即售罄。这在销售一度低迷的2008年楼市,无疑成一道另类风景。春节前后,位于泉州市区泉秀路客运中心站对面的“盛达广场”开盘后,单身公寓部分销售同样领先其他户型产品。该项目近百套的单身公寓目前仅剩不到20套。同样位于泉州中心市区繁华地段的“假日湖景”开盘,该项目全部为单身公寓,100多套房源目前仅剩4-6楼尚有部分房源。泉州聚贤庄置业有限公司副总经理胡志坚认为,经过一段时间的市场调整,购房者已经越来越理性,一些中大户型产品购房者以自住为主,投资型置业者身影已经较为少见。而单身公寓却以低总价、租赁前景看好,再度被投资型置业者青睐。投资型购房者成主要置业群体“买这一套房子更多是想用来投资的,我们现在分别在晋江青阳和泉州市区上班,在泉州市区买一套单身公寓的话,就想暂时有个落脚的地方,结婚后,肯定还是会换大一点的房子。”在晋江青阳上班的林先生,日前在泉州市区“润华国际”买了一套30多平方米的单身公寓。他告诉记者,等结婚换房了,就把这套房子拿出来出租。对此,骊特(泉州)不动产综合服务有限公司市场总监游建文认为,高品质的单身公寓在租赁市场上比普通房子有优势,以出租单身公寓来养今后的“大房子”,压力就比较小,而且近期泉州市区单身公寓的价位有所调整,加上老城区单身公寓租赁需求还是比较旺盛的,房子的出售前景不会太差。“总价低是最主要的原因。”一位业内人士告诉记者,“青年白领收入较高,但毕竟工作时间短、积蓄少。一步到位购买市中心上百万元的大面积住宅对他们来说压力太大,而单身公寓面积小,一般在30-50平方米之间,总价相对较低,一般在30万元左右,按首付6万至7万元计算,每月还款大约为1000元,这个价格比较符合年轻人的心理价位标准。” 买现房更具保值效果小户型单身公寓虽然总价低、易于居住,但与其他一线城市相比,目前泉州地区一些单身公寓的品质尚有一定差距,部分房源甚至存在一定的设计硬伤。因此,业内人士提醒,购买单身公寓时还须谨慎,挑选好的房源,更容易出租或者升值。据了解,目前市面上有一部分单身公寓或者小户型住宅并不适合居住。比如,它们当中有的是经过重新包装后推向市场的,每个楼层分割后的单元数量大大增加,很多房源的采光、通风条件较差,有的甚至日照不超过一小时,或为全北朝向,显然不符合日常居住要求;还有的则是在大型住宅小区的开发过程中产生的一些边角料。业内人士指出,一些地段、品质较高的房源比较容易出手,目前泉州市区几个在售的单身公寓,剩余的大多是一些位置、朝向较差的房源,购买此类房源将给以后出租或者转手带来一定困扰。因此,建议购房时最好买现房,可以到现场考察房子的品质。此外,在投资单身公寓时也要考虑多方面因素,如地段、交通、配套、小区环境等。因为这些将决定单身公寓日后的出租状况和租赁价格,并且关系到业主日后能否得到稳定的投资的回报。
canlandegou 发表于 2022-10-05 12:25:36
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母亲节买礼物买什么好
现在的新人在挑选喜糖的时候经常会觉得说随便选一点就好了,然后再买些漂亮的喜糖盒装进去就好了。然而,买什么喜糖好,如何挑选喜糖呢?接下来小编给大家介绍一下:
一:喜糖的品牌
很多人会认为发送结婚喜糖只是一个形式,让人家知道我要结婚了,从而都不怎么在意喜糖的品牌。喜糖虽然是婚礼上一个小小的道具,但是认真挑选喜糖的品牌也是蛮重要的,挑选一个品牌相对好点的喜糖能让你的婚礼更加有品质。
二:喜糖的价格
市面上大部分的喜糖都是挺便宜的,而且很多新人都是直接批发一箱喜糖,然后一盒一盒发给亲朋好友们,这样小小的一盒价格估计2块钱都不到。先不说价格,就看盒子里的糖都是乱七八糟的,什么都有,这样的喜糖虽然会让人感觉糖的品种很多,但是比较杂乱,然后再加上价格这么便宜,谁也说不准这是不是些三无产品。所以新人们还是花点钱买些质量好的吧,再说了花在喜糖上的钱也不是很多啊!相比于婚礼上的其他方面的费用,这个还算是便宜的。
三:喜糖的包装
四:喜糖的数量
在选购喜糖的时候经常控制不好数量,买多了倒还好,多余的可以自己吃也可以送给人家。买少了就会让宾客觉得主人怎么这么小气。所以在选购的时候要先确定宾客的数量,然后按照数量再去选购,另外不要忘记公司同事们的喜糖哦!
五:喜糖的保质期
后喜糖的保质期也是很重要的。一般人在购买食品的时候都会看食品的保质期,但是对于喜糖人们往往不大会去在意这个。但其实喜糖从生产到销售差不多要2个月的时间,二新人在选购的时候如果选中了生产时期是近的,那么就要注意,这很有可能是二次加工包装的糖,糖果的质量说不定已经不好了。所以宁可选购一些离生产日期已经有5、6个月的喜糖。
买什么喜糖好以及如何挑选喜糖,相信介绍到这里大家有所了解了吧,希望能带给大家帮助。
买什么喜糖好
对于很多准新人来说,结婚戒指买什么好是一个很纠结的问题,以及买结婚戒指什么牌子好,毕竟结婚是人生中的一件大事,而结婚戒指是要伴随两个人一辈子的,结婚戒指可不能随随便便就买了,在购买结婚戒指前,要多多了解一些相关知识,这样才能买到满意的结婚戒指。
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结婚戒指买什么好呢?现在很多准新人都会选择购买钻石戒指,因为钻石戒指不仅光彩夺目,而且钻石代表着永恒忠贞的爱,所以结婚戒指可以购买钻石戒指。如果要购买钻石戒指话,一般会有铂金和18K金来作为戒托材质,其中18K金有很多种颜色可以挑选,18K金的硬度较高,非常适合群镶钻石,能够很好的保护钻石,让钻石不易脱落,而铂金纯净永恒稀有,永不褪色,是一种天然纯白的白色贵金属,纯度较高,所以价格会比18K金要高一些,可以根据自己的需求来选择想要的结婚戒指。
在购买钻石戒指时,要注意在正规的珠宝品牌购买才行,因为钻石是一个珍贵的物品,在正规的珠宝品牌购买才能有所保障,并且会有专业的证书,能够证明你购买的钻石是真的,证书上也清楚的标识者钻石4C,这样就能放心的购买钻石戒指了。像珂兰钻石是一家轻奢品牌,价格是会相对实惠一些,并且款式都是非常时尚潮流的,大家关心的品质问题也是珂兰钻石注重的,每一枚钻石戒指均附有专业的证书,钻石戒指的品质能有很好的保障。
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现在知道结婚戒指买什么好了吗?钻石戒指相对来说是很多人会选择的,可以根据自己的预算来选择适合的钻石戒指。如果预算不是很多的话,不要一味的追求知名度高的珠宝品牌,因为购买到的钻石戒指价格都相对贵一些,建议可以在一些平价正规的珠宝品牌购买,这样就能在品质有保障的情况下,买到物有所值的结婚戒指,买结婚戒指在珂兰钻石购买就是一个很好的选择,不信你可以去挑选看看。
TAG标签: 钻石戒指结婚戒指戒指品牌
结婚戒指买什么好 买结婚戒指什么牌子好
老婆生日,作为老公借此机会向老婆表示自己的心意,可以选择一些护肤品、饰品、纪念品之类的礼物,希望老婆永葆青春,能够让她感受你的爱意。给老婆送什么生日礼物?
1、钱包可以送给她一款适合年轻女性使用的钱包,女人不管多大的年纪,都是爱美的,钱包的设计很是精美,女人喜欢打扮装饰,所以送她一款钱包也是不错的选择。
2、爱心蛋糕过生日当然少不了生日蛋糕,你可以选择一款制作精美的生日蛋糕,写上能代表你心意的话语送给她,相信她一定能够懂得你对她的心意,将生日蛋糕的祝福转换成甜蜜幸福。
3、定制人偶摆件如果还有时间的话,可以在网上为老婆定制一款礼物,用你们两个人的照片,做成真人公仔,很是逼真,你的老婆一定会喜欢。
4、养颜花茶花茶不仅可以美容养颜同样也具有舒缓神经的作用,趁这个机会给送个老婆补补身体。花茶和阿胶燕窝是很不错的选择,会让老婆越来越年轻的。
5、护肤品护肤品是万万少不了的,只要平日注意保养,皮肤才能好,才能显得比同龄人年轻,这也是女人的梦想,拥有白皙透亮的肌肤。
6、香水每个女人身上都有自己独特的味道,每种味道都是不同的,女人身上的淡淡香味让人心情舒畅,这也是一个女人的独特气质所在。
7、丝巾丝巾一直以来都是比较火热的搭配饰品,也是女人的必备品之一,女人搭配一条丝巾能显示自己的落落大方,举手投足之间显示女人的修养。快来给老婆一条这样突显气质的丝巾吧。
8、水晶手链如果仔细留意你会发现每个女生都会有那么一两条漂亮的手链,平时搭配衣服更显气质,水晶项链还有着美好的寓意,有寓意着女生越来越年轻越来越漂亮的的美好祝愿。你的老婆佩戴能立马提升个人的品味,是绝佳的配饰。
9、玫瑰红色玫瑰花送给你爱的老婆,红色的玫瑰花代表对老婆的真挚祝福,老婆收到花会很开心的。即使已经快过了浪漫的年纪,也要偶尔来一些浪漫哦,这样才能让生活更有滋有味。
给老婆买生日礼物买什么好
每个女士都是爱美的,每个女士都想有一条项链或几条项链的,那么买项链什么牌子好就成了女士们所讨论的话题之一。下面把自己认为买项链什么牌子好的不错品牌跟大家分享一下吧!
1、老凤翔 (中国驰名商标、中国名牌,全名是上海老凤祥有限公司)
2、老庙黄金首饰 (世界品牌、国家免检产品,同时也是十佳黄金饰品品牌)
3、菜百黄金首饰 (中国驰名商标、中国名牌,同时也是十佳黄金饰品品牌)
4、周大福 (中国驰名商标,创立时间是1929年,是隶属周大福集团的,同时也是十佳黄金饰品品牌)
5、明牌黄金首饰 (中国驰名商标、中国名牌,1987年成立的,隶属浙江日月集团)
6、金凰黄金首饰 (中国名牌、中国驰名商标,同时也是十佳黄金饰品品牌)
7、翠华黄金首饰 (中国名牌、中国驰名商标,同时也是十佳黄金饰品品牌)
8、隆进黄金首饰 (中国名牌、中国驰名商标同,全名是深圳市粤豪珠宝有限公司)
9、爱得康 (中国驰名商标,全名是深圳市甘露珠宝首饰有限公司)
10、百泰首饰 (中国驰名商标、中国名牌,全名是深圳市百泰珠宝首饰有限公司)
上面给大家说了买项链什么牌子好,下面来了解下项链买什么材质的好吧!
1、项链什么材质的好——珠宝项链
珠宝项链和金银等贵金属项链相比较,会更具色彩变化的。可以制作珠宝项链的宝石有钻石、玛瑙、珊瑚、珍珠、象牙、绿松石等。
2、项链什么材质的好——金银项链
金银是制作贵金属项链的主要材料。目前有24k、18k、14k种。银项链有92.5%的成色银和银制镀金两种。而且佩戴金银项链也是非常时尚的,价格比较实惠,但由于容易变色,所以要特别注意保养。
3、项链什么材质的好——铂金项链
铂金项链项链大方、小巧而迷倒了许多女性。再配以铂金的弯曲、盘绕,制作成各种精致的款式的铂金项链,深受大家的喜欢。
4、项链什么材质的好——仿金项链
有一些仿金项链,它的材料主要是铜、锌、铝到塑料等非金属。它具有款式多、造型新、价格低廉的一系列特点。
5、项链什么材质的好——普通材质
这是全球都非常流行的时装项链,制作的主材料有塑料、玻璃、丝绳、皮革、木头、低熔合金等,目的是为了配时装的。
小编总结:以上关于买项链什么牌子好及项链买什么材质的好的相关内容,小编今天就给在家介绍到这里吧!其实对于买什么材质的项链好要根据自己的实际情况来购买,一定不要打肿脸来充胖子。
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买项链什么牌子好 项链买什么材质的好
别别别,真的别。
现在的行情是一线城市的公寓都很难做,公寓的和商铺的投资并列在房产投资要避开的坑排一二名吧!
为什么呢?
首先,小产权的单身公寓无法落户,没有学区等等,等于说买公寓就是一个真正买一个住的地方,房子其他潜在的属性都无法得到,像一个住宅,能享受落户,教育学区等等,所以,公寓升值是比不上住宅的,再一线城市都是这样,何况四线城市了。
其次,现在都在讲不要买人口净流出的城市的房子,要买省会以上等一线城市的房子,你反其道而行之,去投资四线城市的房子还是单身公寓,这不是明显和钱过不去嘛!
最后,我们知道四五线城市的房子租金低,要租房的话房源很多,而酒店公寓的装修都是按照酒店的标准,那么租金肯定就高,但是当地消费水平就这样,房源又多,这样单身公寓不就很难租出去么?受众人群太少了呀!一般租酒店公寓的都是年轻人,而四五线有能力的年轻人大部分都在大城市打拼呢!
所以说,不要在四线城市做单身公寓了!实在要在这边置业就在最好地段,最好的学区买住宅吧!
hao004hao 发表于 2022-10-05 12:25:31
单身公寓买商业的还是买住宅,这要看你干什么用,如果买单身公寓用来居住就买住宅公寓好,因为商业公寓噪音太大。如果买单身公寓用来做办公室就买商业公寓,客流量大,信息多。
丶蒲公英丶 发表于 2022-10-05 12:25:31
建议先住在离市区稍远一点的地段租个单身公寓,但是交通得是方便的,那样子租金不会很高,来回车费加上去也比在新楼盘里的单身公寓实惠得多,年轻人刚出来就得先学会吃苦,经济上还是得考虑周详的,你想想,就算你转正之后一个月2000多,基本上房租交完,生活费交完就不剩什么钱了,如果非要在市区租的话,建议还是跟别人合租,这样毕竟实惠些,可以找自己的同学一起合租,自己的好姐妹,两个人分摊一下,这样最好了,还有就是现在租房一般都找中介,中介费那个高啊,不过说实在的,中介那里房源确实比较多,不过也可以自己在网上找,只是那样会比较麻烦,最后给的建议就是房子6月5号左右就得开始找了,要找到好房源不是一两天能找到的,得是提前一段日子,经过对比,综合考虑才行的,呵呵,祝楼主找到自己满意的房子
风筝 发表于 2022-10-05 12:25:31
年轻人买单身公寓合适不合适要根据自己的工作地点跟跟工作性质以及收入而定。
年轻人如果单身,在一二线大城市工作,工作地点比较固定,收入还不错。那我建议买一套单身公寓,单身公寓面积要比小区套房小很多,当然总价肯定就便宜,首付款就少,月供少,装修款也就少。这样要住进单身公寓相对也就容易一些。就不用到处租房了。以后有了女朋友,甚至结婚后,单身公寓也是可以凑合着住几年的,等攒够了小区套房的首付就可以买小区套房了。单身公寓在一二线大城市出租还是很容易的,以后单身公寓的租金又是一笔收入。
如果是单身,在小城市工作,不管是工作地点固定与否,我都不建议买单身公寓。结了婚的就更不能买单身公寓了。小城市的人口少,发展慢,工作机会少。以本地人居多。有经济实力可以买小区套房,暂时不买房的,暂时可以租住小区,价格也不会太高,而且房源也多。如果买了单身公寓,以后可能就闲置了,白白浪费经济资源。
就爱吃火锅 发表于 2022-10-05 12:25:33
看你了,单身公寓升值空间不大的,如果你就是打算过度下,还是买那些高唐这些的好,还可能会升值,2手房买的是地段,单身公寓你以后结婚肯定还是要换房子的出租,新房子也不划算心疼,我个人觉得买2首房的利大于单身公寓,忍忍几年吧
槿诺儿 发表于 2022-10-05 12:25:33
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今年以来,泉州市区有多个项目推出单身公寓,与去年市区多个项目中大户型房源销售遇阻的情况相比,此次推出单身公寓房源销售进度较快,不少项目单身公寓一经推出就引发排队购房的现象。短短两三个月的时间,一些项目单身公寓房源已经售罄。业内人士认为,由于诸多单身公寓房源地处老城区繁华地段,租金和出租率都相对较高,以致备受投资型购房者青睐。新推房源短期售罄今年2月底,紧邻泉州市区丰泽街的单身公寓项目“润华国际”公开认购,该项目拥有房源500套左右,在20天左右的时间里,售出房源达到300多套,目前单身公寓房源所剩无几。为了满足诸多购房者的置业需求,只得加推高层房源。去年年底,地处泉州东海新区的“海泰御景”正式公开,该项目以中小户型为主,一经推出即热销,而几十套单身公寓短期内即售罄。这在销售一度低迷的2008年楼市,无疑成一道另类风景。春节前后,位于泉州市区泉秀路客运中心站对面的“盛达广场”开盘后,单身公寓部分销售同样领先其他户型产品。该项目近百套的单身公寓目前仅剩不到20套。同样位于泉州中心市区繁华地段的“假日湖景”开盘,该项目全部为单身公寓,100多套房源目前仅剩4-6楼尚有部分房源。泉州聚贤庄置业有限公司副总经理胡志坚认为,经过一段时间的市场调整,购房者已经越来越理性,一些中大户型产品购房者以自住为主,投资型置业者身影已经较为少见。而单身公寓却以低总价、租赁前景看好,再度被投资型置业者青睐。投资型购房者成主要置业群体“买这一套房子更多是想用来投资的,我们现在分别在晋江青阳和泉州市区上班,在泉州市区买一套单身公寓的话,就想暂时有个落脚的地方,结婚后,肯定还是会换大一点的房子。”在晋江青阳上班的林先生,日前在泉州市区“润华国际”买了一套30多平方米的单身公寓。他告诉记者,等结婚换房了,就把这套房子拿出来出租。对此,骊特(泉州)不动产综合服务有限公司市场总监游建文认为,高品质的单身公寓在租赁市场上比普通房子有优势,以出租单身公寓来养今后的“大房子”,压力就比较小,而且近期泉州市区单身公寓的价位有所调整,加上老城区单身公寓租赁需求还是比较旺盛的,房子的出售前景不会太差。“总价低是最主要的原因。”一位业内人士告诉记者,“青年白领收入较高,但毕竟工作时间短、积蓄少。一步到位购买市中心上百万元的大面积住宅对他们来说压力太大,而单身公寓面积小,一般在30-50平方米之间,总价相对较低,一般在30万元左右,按首付6万至7万元计算,每月还款大约为1000元,这个价格比较符合年轻人的心理价位标准。” 买现房更具保值效果小户型单身公寓虽然总价低、易于居住,但与其他一线城市相比,目前泉州地区一些单身公寓的品质尚有一定差距,部分房源甚至存在一定的设计硬伤。因此,业内人士提醒,购买单身公寓时还须谨慎,挑选好的房源,更容易出租或者升值。据了解,目前市面上有一部分单身公寓或者小户型住宅并不适合居住。比如,它们当中有的是经过重新包装后推向市场的,每个楼层分割后的单元数量大大增加,很多房源的采光、通风条件较差,有的甚至日照不超过一小时,或为全北朝向,显然不符合日常居住要求;还有的则是在大型住宅小区的开发过程中产生的一些边角料。业内人士指出,一些地段、品质较高的房源比较容易出手,目前泉州市区几个在售的单身公寓,剩余的大多是一些位置、朝向较差的房源,购买此类房源将给以后出租或者转手带来一定困扰。因此,建议购房时最好买现房,可以到现场考察房子的品质。此外,在投资单身公寓时也要考虑多方面因素,如地段、交通、配套、小区环境等。因为这些将决定单身公寓日后的出租状况和租赁价格,并且关系到业主日后能否得到稳定的投资的回报。
canlandegou 发表于 2022-10-05 12:25:36
看起来像是普通住宅,参考网上资料。
明发滨江新城位于浦口区滨江大道1号。目前在售一期跃层房源,户型面积为200-230平米,折后均价6000元/平米左右。在售二期282号楼房源,户型面积为9
4、10
7、150平米,8500元/平米起售。项目另售281号楼,单身公寓(70年产权、民用水电),户型面积为50、70平米,仅余24层以上房源,均价9500元/平米左右。所有房源均是现房销售。
蓝小蝶 发表于 2022-10-05 12:25:37
上海找单身公寓,您可以通过链家房地产就可以找到参加的房源,还是很多的,芒果中介房地产也不错
福贵鹅 发表于 2022-10-05 12:25:38
买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。
窒骇胁瞻吝理域 发表于 2022-10-05 12:25:39
我以前准备买二手房时,在58同城上找过,大部分房源真实。最近租房子,我选择了贝壳找房,非常不错。房源真实有效,照片真实,服务好!
sjjiqtkgg 发表于 2022-10-05 12:25:40
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随着人们时尚度与品位的提高,人们不再为了收藏而选择黄金饰品,而是越来越青睐于铂金饰品。无论那个年龄都非常适合佩戴铂金首饰,年轻的少女喜欢戴铂金耳钉,不会过敏又非常时尚;成熟的女性喜欢佩戴铂金项链,无论怎样的穿着都非常百搭。那么铂金项链买什么牌子的好呢?什么牌子的铂金项链质量有保证...
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