单身公寓房产权到期续期多少钱

随着要结婚的夫妇越来越多， 房地产的竞争也随之火热起来，装修行业也被带动起来，婚房装修多少钱，结婚的夫妇需要考虑的问题不止一点，可能有以下几种情况。首先要考虑你的婚房是在哪里，如果在地段昂贵的地方，装修行业的人就会根据这个地方的情况来给你评估多少钱。就拿上海来说，它是一个繁华的都市，装修行业要考虑的问题也很多，比如说环保是所有人需要考虑的

第三是实用，高昂的房价，让很多年轻人结婚的夫妇都只能靠缩小购买面积来购买婚房，因此，在装修时，要注意提高婚房的空间利用率，不要单纯的为了好看而忽略了整体布局，注意实用才是重点。如果你们把这些都考虑进去的话，婚房装修多少钱就是根据每个人的情况而定的，并不是固定的。

近两年，90后逐渐步入结婚高峰期，不少的情侣将走进婚姻的殿堂。在结婚之前，不少的新人，总要装修婚房。关于婚房的装修，你是否知道多少呢？郑州婚房装修一般多少钱呢？

郑州婚房装修一般多少钱

1、打墙24.元/平方米，装袋包运。

2、做墙95.元/平方米，包水泥，河沙，青质砖。

3、墙地面找平16.元/平方米，水泥，砂。

4、防水，防潮工程30元/平方米，环保防水涂料。

5、进水管改造35.元/米，PP-R健康饮用水管，热熔机接驳安装.弯头.三通等配件，开槽(不含水龙头)。

6、电路改造32.元/米，含国标线管，底盒，2.5*4.0电线(不含插座)。

7、木龙骨吊顶85.元/平方米，石膏板，木龙骨(不含刷乳胶漆，电线)。

8、铺大理石45.元/米(含人工，水泥，砂，砌割片。)。

9、瓷砖石材地角线8.元/米(含人工，水泥，砂。)。

10、门坎大理石20.元/米，包人工，水泥，砂，(不含石材)。

11、墙体粉刷22.元/平方米墙体进行三次刮沥，打磨，粉刷油漆。多乐士五合一第二代。

12、贴墙地面瓷片30.元/平方米，包人工，水泥，砂。(不含瓷片)。

13、书柜，电视柜，衣柜，鞋柜，550元/平方米，材料为15厘伟业大芯板，面板（业主自选料），实木线条收边，油漆，(不含五金，玻璃)。

14、水泥橱柜380元/米，吊柜420/米(不含大理石台面，五金，)。

15、门及门套800元/张，材料为15厘伟业大芯板，5厘板，面板（业主自选料），6公分实木线条收口，油漆，(不含五金)。

婚房装修注意事项

1.设计考虑孩子

很多新人结婚一到两年内都会有小孩，所以在婚房装修设计上好考虑有小孩的情况，比如飘窗、落地窗这些有可能威胁孩子安全的地方周围就不要摆放家具，虽好窗上加上防护栏;射灯、顶灯会影响婴幼儿视力，所以在电路设计上这些灯都要把线路分开;玻璃家具或有尖锐转角的家具也会给小孩造成伤害，所以在家具选择上可以选择圆弧形状的家具;墙边等尖锐地方容易造成孩子磕碰，所以在装修时就做好准备，用软的东西先把角包起来以后就不用再做二次装修了。

2.环保健康婚房

婚房的装修污染主要体现在空气污染上，其中甲醛超标和苯超标是具危害性的。尽管目前各类建材环保性能比过去有所提高，但是由于婚期已定，新房一般入住较快，室内污染空气很难完全挥发，加上新郎、新娘婚前筹备结婚，紧张忙碌，休息不好，身体素质比较差，更容易使有害物质乘虚而入。据介绍，一般家庭装修工期为两个月，这也是材料释放污染成分的过程，但在装修完毕后，还必须通风透气，消除有害气体，好在装修后要经常通风透气。经检测机构进行室内空气进行一次综合治理和检验，合格之后方才入住。

现如今，做什么都要钱，不仅买房子要钱，就算是装房子，也需要不少钱的，当然，装修的花费还需要根据咱们具体的设计来计算，装修得好，装修得精致，自然花费也就高了，装修的一般，装修的普通，那么花费也会相对低一些，在装修之前，很多人都会考虑，到底需要多少的钱才够，那么婚房装修需要多少钱?如何装修才好看?

1、传统的“囍”字

婚房怎么装饰好看，可以按照中国人的传统，“囍”字一直都是中国人结婚必不可少的，现在的“囍”字种类繁多，而且也是越来越好看。

2、心形的气球

也可以在沙发上，床上，放置一些粉红色的心形气球，这样还能够增加婚房的情调，心形气球在婚房布置也是使用得比较多的。

3、大红色的四件套

婚房怎么装饰好看，一般来说大红色可以说是传统床上用品，也是必不可少的婚房布置，浪漫而且寓意婚姻甜蜜美满，传统而不庸俗。

婚房装修一般要多少钱

1、比如说地面找平(包工包料、工人出沙子水泥)15元/平方，找平60元/平方

2、厨房、厕所铺砖21元/平方

3：客厅、走廊吊顶100元/平方，用石膏板10/平方

4、卧室顶角线10元/平方，两个卧室周长10/平方。

5、电视墙75元/平方

6、厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平方，铺料加手工费20元

7、酒柜、一般都是做玄关样式的大约400到600

8、墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些大概需要花10000吧!看你自己的选择

9、其它：脸盆(500元)、坐便(300元)、水龙头(60元)、淋浴奔头、油烟机(1000元)、门加门套(两个卧室门700元/个，厕所门500元/个，厨房玻璃推拉门1000元一扇)，灯具2000元。

婚房装修需要多少钱?如何装修才好看?上述我们介绍了婚房装修的一些技巧，以及装修大致的价格行情，相信大家看完之后，也知道自己需要多少的预算了。

现如今，想要结婚还真心没有那么简单，虽然满足法律上的结婚条件很容易，但是想要满足一些世俗的条件，可就没有那么容易了，相信很多人都知道，现在想要结婚，起码的一个条件，就是有一套新房子吧？那么这套新房子是用来干嘛的呢？自然是作为新人的新房的，今天，我们要讲述的就是关于这套新房的装修知识，装修新房一般多少钱？装修新房有什么省钱技巧？

一、装修新房一般多少钱？

严格来说，装修新房并没有一个固定的费用标准，毕竟不同的区域有不同的物价，即便是在同一个区域，也会因为选择品牌的不同，档次的不同，费用也存在一定的差价。下面，我们就以一般二线城市的价格标准为例，介绍一下装修中涉及到的几个方面的价格情况：

1.打墙

一般二线城市打墙的价格是按照面积来算的，大概在24块钱一平米，其中也包含垃圾处理的费用；

2.做墙

有的家里需要打墙，有的家里也需要做墙，如果涉及到做墙的话，一般收费在95一平米左右，其中也包含了水泥，河沙等材料的价钱；

3.地面找平

第三部分的费用就是地面找平的费用了，一般来说，价格在16块钱一平米左右；

4.防水

防水对于房子装修是比较重要的一部分，一般来说，也是按照面积来算的，价格大概是30元一平米；

5.水电

房屋装修中一般都会涉及到水电问题，同样按照面积来算，价格大概是35元一平米；

6.吊顶

吊顶也是房屋装修中必不可少的一部分，一般来说，价格在90元一平米左右；

7.铺砖、贴砖

家里的地面，墙上，都会涉及到铺砖、贴砖的情况，这个也是按照面积来算钱的，一般20元一平米。

一般来说，婚房装修会涉及到上述的七大方面，大家可以根据这几个方面来询价，然后再乘以自己婚房各部分装修需要涉及到的面积，这样就大致可以算出装修的费用了。

二、婚房装修有什么省钱技巧？

1.寻找正规的装修公司

市面上有不少的装修公司，也有不少公司会拿低价来做噱头，但是建议各位在寻找装修公司的时候一定要找正规的公司，有资质有口碑的公司，避免一些低价陷阱。

2.合理设计

装修并非是盲目的装修，在装修之前，需要设计师按照业主的要求和房屋的实际情况来进行设计，一套更贴合实际情况的设计方案，也是省钱的好方法。

3.制定合理的预算方案

在正式装修之前，一定要制定预算方案，哪一部分花多少钱，都要心里有数，不要钱花出去了，自己却不知道花在哪里了。

4.把钱花在刀刃上

房屋装修，也会涉及到有的钱值得花，有的钱不值得花，想要装修婚房的性价比更高，好的方式就是将钱花在刀刃上！

上述就是关于婚房装修费用以及省钱技巧的一些介绍了，看完之后，大家回想一下自己装修的房子，是不是一套划算的房子呢？

商业性质的公寓产权年限为40-50年，这是国家的规定，属于合法的范围，就像房子的70年产权一样到期也一样无条件自动续期，仅需缴纳一点土地出让金即可，如果是投资需要看到地段以及片区的发展。

单身公寓产权通常为40年或者是50年，那么如果产权到期了该怎么办呢?
1、可通过延长土地使用权期限，也就是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价位就会类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，如果是国家收回土地和地上建筑物的，就会对业主进行相应补偿，和拆迁有着类似的安置法。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。通常是国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地，依一定比例缴费。

买小户型

1.公寓是商业用地，产权40年。到期交钱续期

1.小户型住宅用地，产权70年。到期自动续期

2.公寓水电商用，成本高，物业贵

2.小户型水电民用，成本低，物业也贵

3.公寓不能落户，小孩读书不方便

3.小户型落户入学方便

4.公寓多户，鱼龙混杂

4.小户型少户，便于了解

5.一般公寓不通燃气

5.小户型有燃气

6.公寓贷款比例高，税费高

6.小户型贷款比例低，税费低

亲很高兴为你解答：只要是有房产证就可以卖出去的，不过公寓房要卖必须办证满五年以上吧！只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。
1、产权年限短

产权年限短是公寓房最大的缺点，这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一，大多数公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比，公寓房的产权年限就显得太短了，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、管理费、水电费更贵

一、40年单身公寓拆了有赔偿吗

1、40年单身公寓拆了通常有赔偿。对于拆迁赔偿的标准，每个地区不尽相同，当事人可以查看拆迁公告的具体规定，也可以向当地拆迁部门进行咨询，明确个人的赔偿金额。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、产权房到期了怎么办

产权房到期后根据法律、行政法规的规定，交纳续期费用即可。住宅建设用地使用权到期后，通常会自动续期。根据规定，住宅建设用地使用权期限届满的，当事人需要自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

买公寓有些省份可以落户，有些省份不能落户，具体需要根据公寓所在省份来确定。

公寓房与住宅房的主要区别如下：

一、使用年限不同

1、公寓房：公寓房的使用年限可根据所建土地的性质进行划分，但其使用年限一般为40年和50年。

2、住宅房：正常情况下，住宅房的使用年限为70年。

二、土地性质不同

1、公寓房：公寓房可以是建在住宅用地上，也可以建在综合用地上（商住），甚至是在商业用地或者是教育用地等其他性质的用地上。

2、住宅房：住宅房在土地性质上与公寓房有着明显的差异，住宅房通常只能建在住宅用地或者是商业用地上。

三、产权信息不同

1、公寓房：购房后需要在相关部门进行登记，若是购买了公寓房，在进行产权证件信息的登记时，必须在房屋产权证上的房屋用途标注为公寓。公寓房40年或者是50年的产权若是到期，需要缴纳一定的土地出让金等等，才能获得土地使用权。

2、住宅房：住宅房和公寓房的产权信息也有着很大的差异，住宅房的产权为70年，产权到期后自动续期，不需要缴纳土地出让金。

参考资料来源：

自己住当然买住宅了，多花一点钱买个70年产权的住宅不香吗？到期了还可以自动续期。公寓40年产权，不好出手，即使出售要交一大堆税的，根本划不来。说到生活方便，公寓更不行，首先不能做饭这一条就要pass了吧。

“公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期。按法理，如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也就自然消失。如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。”

公寓楼40年产权是什么?

40年产权公寓式酒店,公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅。”

在这里很多人把40年的权利理解错误了，这里的40年是指土地的使用权是40年，而不是房子的产权。如果你买了一套40年公寓的房子，那么就意味着你拥有了这个房子不动房产证书，也拥有了土地使用的期限是40年，因为土地是国家所有的，并非个人的。所以在40年之后，公寓的产权还是归属你的，我们在买房子的时候已经拿到了该房子的房产证，就证明这个房子是归我们所有，只是土地使用权到期限了。

综上所述公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期，相关政策非常完善。

法律依据：根据《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

“公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期。按法理，如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也就自然消失。如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。”

公寓楼40年产权是什么?

40年产权公寓式酒店,公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅。”

在这里很多人把40年的权利理解错误了，这里的40年是指土地的使用权是40年，而不是房子的产权。如果你买了一套40年公寓的房子，那么就意味着你拥有了这个房子不动房产证书，也拥有了土地使用的期限是40年，因为土地是国家所有的，并非个人的。所以在40年之后，公寓的产权还是归属你的，我们在买房子的时候已经拿到了该房子的房产证，就证明这个房子是归我们所有，只是土地使用权到期限了。

综上所述公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期，相关政策非常完善。

法律依据：根据《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

小户型，看个人需求吧

住宅和公寓都属于商品房，可出租出售

首先您是在郑州工作，第二目前单身，第三生活起居要便利(自住嘛)

1.工作单位距离(总不能在市区工作，在四环外买房吧)

2.目前单身总得考虑以后吧(公寓推荐loft)

3.摸摸钱包(计算一下自己压力小一点能拿出多少钱)

住宅产权70年(市区你就不要想小户型了，小户型的二手房都抢手更不要说什么新房了)

公寓产权40年(可注册公司，自住可申请民水民电，产权年限到期可续期，拆迁赔偿1:3)

总之呢，买房子首先看俩字需求然后你再考虑别的