地铁口附近单身公寓

提问人:凉月。     发布日期:2022-10-19 17:15:19     浏览:806

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地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。

地铁口的小户型单身公寓适合投资吗

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Q3255413064     发表于 2022-10-19 19:05:52

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看位置看地段。一二线地铁口公寓就值得买。

少女呀     发表于 2022-10-19 19:02:06

上海的普通的单身公寓,首先是要看单身公寓的位置在哪里?比如在徐家汇,中环专附近,松江,价格都属是不一样的,松江的酒店式公寓,20-30平米单间,2000左右,如果在中环附近的,20-30平米的公寓,3000-4000元附近,在徐家汇,价格更高了,如果在东方明珠塔附近租个房子,7000元以上的,所以,不同的地段价格不同,上海太大了,繁华程度不一样,越繁华的地方越贵

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37.2℃     发表于 2022-10-19 19:05:47

买公寓考虑在
一、二线城市人口多的城市,地段好,易出租。

根据你手上资金首选住宅类,区域首选学区,然后再考虑交通便利如地铁口附近。

买不上住宅类的再考虑地段好的公寓,用于自住过渡或出租。

十里桃花     发表于 2022-10-19 19:05:49

哪个城市啊?

其实单身公寓的单价并不算低,总价是相对低的。

主要是因为面积小,第二呢:买这方面的所谓刚需客户少,不适合住家,只有40年,不支持落户。导致了目标受众少,然后开发商的价格策略就会定低些。

不过单身公寓一般位置都不错,至少靠近未来地铁口或现在地铁口,或某个区域的中心

不变的心     发表于 2022-10-19 19:05:50

地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。

离地铁口1里地,算远吗?

500米当然不算远啦

产权40年,算上通货膨胀,计算18年回本,租金可以覆盖月供,您觉得适合投资吗?

租金是会不定时上涨的,但是你的月供是固定不变的,所以说投资房子基本都是稳赚不赔的

但是公寓会存在个问题就是,公寓时间越久,装修各方面都老化了,租金就越底

只要你的地理位置好,不会有很大改变的

老师,买公寓到底是买平层的好呢还是买挑高两层的好?到底是买带精装修交付的现房呢还是买毛坯自己装呢?

如果是小户型的话,我建议你买平层。我不建议买精装,我建议你买毛坯,自己装会比较便宜,装修材料也更放心。

老师,总价60万,月租3000,18年回本,投资收益率多少,

按你目前的租金来看,投资收益率是6%正常范围内

那一抹     发表于 2022-10-19 19:05:51

地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。

地铁口的小户型单身公寓适合投资吗

地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。

Q3255413064     发表于 2022-10-19 19:05:52

五四北的话金科嘉迪广场啊 地铁口很方便

旅客     发表于 2022-10-19 19:05:52

宁县武昌路口附近有没有单身公寓?这个应该是没有的,单身公寓一般的在工厂附近比较多

,一般有工厂的地方才会有单身公寓

馒匝泵拾喀僻斡     发表于 2022-10-19 19:05:53

谢邀请 这个问题搞清楚后面的政策就好选择了。

1 你所说的小户型是住宅,他和单身公寓最大差别在于房子产权年限。小户型产权70年、单身公寓产权50年。

2 因土地性质不同,房子未来的水电收费标准也会不一样的,一般情况下单身公寓的都按照商用标准收取,高于小户型房子;且单身公寓大多不通煤气。这些都是需要考量的地方。如果经济允许的话,最好还是选择小户型房子,这种类型房子未来转手的话也更容易。

3 确实经济不允许的话,也要选择水电气三通的,有些楼盘是通气的,而且水电气还是民用的,地铁口,写字楼商业学校中心附近的。后期转出租不愁租客,收益也可观。卖出去也方便,只是税费会高于住宅。但房子位置选择好了,价格稍微低于市场价也很容易出手的。

Konopang     发表于 2022-10-19 19:05:55

丈母娘是到地铁口接你的吗?

蜜桃巧克力     发表于 2022-10-19 19:13:19

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