28平loft装修单身公寓

提问人:萌苗站长联盟。     发布日期:2022-10-23 20:30:02     浏览:274

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单身公寓:选择一室一厅还是loft

这两人各有千秋,看哪一个更适合自己,

loft 空间利用率高,但是装修成本高,想要很好的效果,装修费用你必须考虑;采暖费与物业费都是按照产权证面积计算的,loft更省钱。

如果是loft是装修好的,那你就选loft。



果果     发表于 2022-10-23 22:20:34

其他回答

你想象中的婚房装修应该是什么样的?玫瑰花的浪漫?只能用大红色表达的喜庆?还是....父母帮你装修的婚房....

在某乎的热门话题中“你们见过丑的家装是怎样的?”父母帮忙的婚房装修频频出现,忍不住想,我们是不是对婚房有什么误解?

婚房是这样的↓

或者是这样的↓

还有可能是这样的.....

惹不起惹不起

拜托,我们的婚房装修能不能正常点?婚房也是房好么,没有大红大紫,没有浪费满屋,简简单单的婚房难道就不能体现温馨幸福和浪漫?

这套婚房装修的真不俗气!

屋主为新婚夫妇,喜欢简欧和原木元素,暂时没有要小孩的打算,打算回预留儿童房。希望家可以呈现简约温馨,但又不俗气。

房屋基本资料

风格:现代简约

房型:三房

面积:128㎡

造价:半包11万

客厅设计:

客厅设计我特别喜欢,没有过多的装饰,还原简单本色。

换个角度来看看整个空间,原木带来原汁原味的自然风。

百叶窗帘比布艺的窗帘更加简洁,夏天的午后,关闭百叶窗,隔绝火辣辣的阳光。

餐厅设计:

原木的温润营造轻松的进餐氛围,桌子上花都开好了,抬头就可以看到美好。放几株绿植可以让人嗅到清新的气息。

卧室设计:

主卧柔和的色彩将室内环境烘托得淡雅温馨,令人身心舒畅,倍感舒适。

儿童房设计:

儿童房用原木+棉麻材质的床品打造一个天然的环境,让孩子从小就远离浮华,培养孩子脱俗的气质。

书房设计:

书房安静文艺,散发着柔和与温馨,在里面无论看书还是学习,都能远离城市的喧嚣。

厨卫设计:

厨房内部干净整洁,收纳做的井井有条。

卫生间也体现现代简约的设计原则,简洁宽敞。

素雅的婚房,不图热闹唯求幸福

屋主是一对新婚夫妇,自己的家完全是根据自己的想法来走的。房屋位于中心区,采用北欧休闲风为概念,改良原来封闭的小厨房,全室应用不同色调的原木建材赋予层次性,加上窗边的自然光与照明设计辅助,打造都市中的森林屋。

基本資料

风格:北欧风

房型:3房2厅2卫

面积:110㎡

客厅设计:

屋主喜爱木纹,采用开放式格局串连客厅、餐厨区及书房,浅色梧桐木电视墙结合白色烤漆柜及层板设计,增加客厅的储物区域,赋予空间多元层次,下方则应用长椅凳作为展示柜,如果亲友众多还能兼做座椅,搭配落地窗引入丰沛日光,给予一家子惬意时光。

屋主注重风水问题,近玄关处置入木片以防穿堂煞,客厅地面则使用先垂直、后平行的铺设方式,同时考虑到接缝问题,特请师傅进行切割,以达宽敞延伸及开门见横财的功效,讲究且细心的琢磨,令人倍感温馨。

餐厅厨房设计:

由于过去厨房窄小又封闭,为了提供夫妻俩充裕的烹调场域,设计师当机立断地打掉原有厨房、调整管线,并将上方大梁揉合灰镜弱化刚硬线条,塑造无压迫的 L 字型厨房,融合人造石中岛与吧台设计,只要轻轻转身就能处理料理、洗涤、等多项工作,中岛前配置长型木桌与单椅,满足日常用餐、观看影音之需求。

书房设计:

位在客厅后方的书房区,使用沙发及半墙书桌作为界定,搭配可推移式深色胡桃木书柜,恰好与浅色梧桐木电视墙相对应,呈现轻柔地玩趣对比,而兼具开放与封闭的柜体设计,能轻松掌握取书的便利。

走廊设计:

喜爱出国旅行的他们,拥有搜集各国磁铁的习惯,希望能记录旅游时的点点滴滴,所以特于廊道规划世界地图墙,利用 CNC 精准切割出各个区块,对于屋主迷恋的欧洲更是放大强调,墙面则漆上磁性漆及黑板漆,让夫妻纪录旅游心得的同时,也能让孩子一同绘画,浓缩家人的情感回忆。

儿童房设计:

有别于公领域整体的温润木质调,考虑孩子未来成长的喜好转换,仅使用女孩热爱的粉色妆点局部,窗户挑选调光帘,方便孩子自行调整室内光照面积,防止窗外的强烈光线。

72平的小幸福,简单又有亮点!

屋主是热恋中的小青年,装修好婚房就要结婚了,很用心装出来的家,简单又幸福。

基本资料

风格:muji风

房型:2房

面积:72㎡

造价:22万(不含家具家电,包括新风、暖气、中央空调)

玄关设计:

整个房子的色调就是简单的黑白灰,软装上加了一点点莫兰迪色系的元素。个人觉得黑白灰在颜色搭配上虽然是永不过时的颜色,但是要把它们搭配的好看,还是需要一定比例的把控。

客厅设计:

从玄关/餐厅看过去,可以看到卫生间的门和家庭工作区,在颜值即正义的时代,又实用又好看的家庭工作区,你要不要了解一下~

家庭工作区全景,也可以看到它和浴室柜、厨房的关系。

客厅沙发只有一个三人位,原先设计其实是有考虑再加一个单人沙发,后面三人沙发放进来之后,觉得适当的留白也是很棒的感觉,加上本来就是一个人住,所以就没有再考虑单人沙发。

卧室设计:

步入式衣帽间应该是很多女生的梦想吧,房子两个卧室其实本身面积都不大,但是把小的卧室改成衣帽间之后,整个卧室区域的功能就变得强大起来,衣帽间、梳妆台都能以很舒适的姿态存在.

厨房设计:

在没有窗户并且厨卫面积都不大的情况下,我俩几乎是毫无异议一致确定要做开放式厨房以及白色调厨卫。

因为只有这样才可以让厨卫显得大一些,也才能让本来面积不大的厨卫看起来更加亮堂。墙上的瓷砖也是专门选的亮面瓷砖,一点点光的折射、反射会让空间更大哦。

卫生间设计:

房子虽小,但是除了开放式厨房,我们的卫生间也是干湿分区哟~并且浴室柜也是完全开放的形式存在,在实用的同时保证了颜值~

阳台设计:

阳台是我很喜欢的一个角落,慵懒的坐在沙发上看看书,撸撸猫,感觉时间都可以静止。墙上的画也暗藏玄机,它除了负责美丽之外,还负责遮住背后的晾衣绳盒子。

阳台的另外一边是强大的储物柜,洗衣机与烘干机也规划到了柜子里.

你看,婚房装修成这样,是不是看着更加的舒服?

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,高可贷100万。立即申请享受优惠

128平的婚房装修_婚房

loft布置生日派对

近年来loft风格的房屋装修渐渐盛行,并作为新的时尚家居装修所推崇,尤其受年轻人群的欢迎。然而对于非专业人士或者外行人来说,很多人对loft风格不是特别的了解。那么今天就针对loft的风格卧室装修进行一个讲解吧。

一、房间主体色不超过三种

别以为房间内色彩配搭的好坏只与美观程度有关,其实,合理运用色彩和花色也能让袖珍loft看起来更宽敞。

颜色太多会显得空间比较狭隘,一般面积不大或层高较低的loft房间中主体色不要超过三种,配色不要超过五种,否则会出现反效果。而且除了主色不要多外,房间采光程度与色彩运用也有关系,采光好用色可深、图案可花,采光差用色要浅、要干净。

二、层高不足一样能出彩

loft装修,电视墙可由大小不同的储藏柜组成,一直延续到屋顶,既满足了储物需求又不失为一种装饰。沙发后的墙面可采用部分茶色镜面处理,扩大了视觉空间。卧室在挑空的部分开窗,使空气更流通,也为空间增添了风景。

三、尽量减少实体墙

实体墙的出现无论从功能上还是视觉上都是一个“堵”字,它无疑是loft装修的大忌。因此,尽量避免给小loft中增加实体墙,尤其是二层对外房间的墙体,否则,从上往下看不够通透,从下往上看又让人觉得压抑。

另外,实墙还会给房间采光和通风带来不便,不但拉了节能环保的后腿,无形中还增加了生活成本。

以上就是关于loft风格的卧室装修相关技巧参考,希望对你有帮助。

Loft风格卧室装修参考

你想象中的婚房装修应该是什么样的?玫瑰花的浪漫?只能用大红色表达的喜庆?还是....父母帮你装修的婚房....

在某乎的热门话题中“你们见过丑的家装是怎样的?”父母帮忙的婚房装修频频出现,忍不住想,我们是不是对婚房有什么误解?

婚房是这样的↓

或者是这样的↓

还有可能是这样的.....

惹不起惹不起

拜托,我们的婚房装修能不能正常点?婚房也是房好么,没有大红大紫,没有浪费满屋,简简单单的婚房难道就不能体现温馨幸福和浪漫?

这套婚房装修的真不俗气!

屋主为新婚夫妇,喜欢简欧和原木元素,暂时没有要小孩的打算,打算回预留儿童房。希望家可以呈现简约温馨,但又不俗气。

房屋基本资料

风格:现代简约

房型:三房

面积:128㎡

造价:半包11万

客厅设计:

客厅设计我特别喜欢,没有过多的装饰,还原简单本色。

换个角度来看看整个空间,原木带来原汁原味的自然风。

百叶窗帘比布艺的窗帘更加简洁,夏天的午后,关闭百叶窗,隔绝火辣辣的阳光。

餐厅设计:

原木的温润营造轻松的进餐氛围,桌子上花都开好了,抬头就可以看到美好。放几株绿植可以让人嗅到清新的气息。

卧室设计:

主卧柔和的色彩将室内环境烘托得淡雅温馨,令人身心舒畅,倍感舒适。

儿童房设计:

儿童房用原木+棉麻材质的床品打造一个天然的环境,让孩子从小就远离浮华,培养孩子脱俗的气质。

书房设计:

书房安静文艺,散发着柔和与温馨,在里面无论看书还是学习,都能远离城市的喧嚣。

厨卫设计:

厨房内部干净整洁,收纳做的井井有条。

卫生间也体现现代简约的设计原则,简洁宽敞。

素雅的婚房,不图热闹唯求幸福

屋主是一对新婚夫妇,自己的家完全是根据自己的想法来走的。房屋位于中心区,采用北欧休闲风为概念,改良原来封闭的小厨房,全室应用不同色调的原木建材赋予层次性,加上窗边的自然光与照明设计辅助,打造都市中的森林屋。

基本資料

风格:北欧风

房型:3房2厅2卫

面积:110㎡

客厅设计:

屋主喜爱木纹,采用开放式格局串连客厅、餐厨区及书房,浅色梧桐木电视墙结合白色烤漆柜及层板设计,增加客厅的储物区域,赋予空间多元层次,下方则应用长椅凳作为展示柜,如果亲友众多还能兼做座椅,搭配落地窗引入丰沛日光,给予一家子惬意时光。

屋主注重风水问题,近玄关处置入木片以防穿堂煞,客厅地面则使用先垂直、后平行的铺设方式,同时考虑到接缝问题,特请师傅进行切割,以达宽敞延伸及开门见横财的功效,讲究且细心的琢磨,令人倍感温馨。

餐厅厨房设计:

由于过去厨房窄小又封闭,为了提供夫妻俩充裕的烹调场域,设计师当机立断地打掉原有厨房、调整管线,并将上方大梁揉合灰镜弱化刚硬线条,塑造无压迫的 L 字型厨房,融合人造石中岛与吧台设计,只要轻轻转身就能处理料理、洗涤、等多项工作,中岛前配置长型木桌与单椅,满足日常用餐、观看影音之需求。

书房设计:

位在客厅后方的书房区,使用沙发及半墙书桌作为界定,搭配可推移式深色胡桃木书柜,恰好与浅色梧桐木电视墙相对应,呈现轻柔地玩趣对比,而兼具开放与封闭的柜体设计,能轻松掌握取书的便利。

走廊设计:

喜爱出国旅行的他们,拥有搜集各国磁铁的习惯,希望能记录旅游时的点点滴滴,所以特于廊道规划世界地图墙,利用 CNC 精准切割出各个区块,对于屋主迷恋的欧洲更是放大强调,墙面则漆上磁性漆及黑板漆,让夫妻纪录旅游心得的同时,也能让孩子一同绘画,浓缩家人的情感回忆。

儿童房设计:

有别于公领域整体的温润木质调,考虑孩子未来成长的喜好转换,仅使用女孩热爱的粉色妆点局部,窗户挑选调光帘,方便孩子自行调整室内光照面积,防止窗外的强烈光线。

72平的小幸福,简单又有亮点!

屋主是热恋中的小青年,装修好婚房就要结婚了,很用心装出来的家,简单又幸福。

基本资料

风格:muji风

房型:2房

面积:72㎡

造价:22万(不含家具家电,包括新风、暖气、中央空调)

玄关设计:

整个房子的色调就是简单的黑白灰,软装上加了一点点莫兰迪色系的元素。个人觉得黑白灰在颜色搭配上虽然是永不过时的颜色,但是要把它们搭配的好看,还是需要一定比例的把控。

客厅设计:

从玄关/餐厅看过去,可以看到卫生间的门和家庭工作区,在颜值即正义的时代,又实用又好看的家庭工作区,你要不要了解一下~

家庭工作区全景,也可以看到它和浴室柜、厨房的关系。

客厅沙发只有一个三人位,原先设计其实是有考虑再加一个单人沙发,后面三人沙发放进来之后,觉得适当的留白也是很棒的感觉,加上本来就是一个人住,所以就没有再考虑单人沙发。

卧室设计:

步入式衣帽间应该是很多女生的梦想吧,房子两个卧室其实本身面积都不大,但是把小的卧室改成衣帽间之后,整个卧室区域的功能就变得强大起来,衣帽间、梳妆台都能以很舒适的姿态存在.

厨房设计:

在没有窗户并且厨卫面积都不大的情况下,我俩几乎是毫无异议一致确定要做开放式厨房以及白色调厨卫。

因为只有这样才可以让厨卫显得大一些,也才能让本来面积不大的厨卫看起来更加亮堂。墙上的瓷砖也是专门选的亮面瓷砖,一点点光的折射、反射会让空间更大哦。

卫生间设计:

房子虽小,但是除了开放式厨房,我们的卫生间也是干湿分区哟~并且浴室柜也是完全开放的形式存在,在实用的同时保证了颜值~

阳台设计:

阳台是我很喜欢的一个角落,慵懒的坐在沙发上看看书,撸撸猫,感觉时间都可以静止。墙上的画也暗藏玄机,它除了负责美丽之外,还负责遮住背后的晾衣绳盒子。

阳台的另外一边是强大的储物柜,洗衣机与烘干机也规划到了柜子里.

你看,婚房装修成这样,是不是看着更加的舒服?

 

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128平的婚房装修,半包11万能装出什么效果?

结婚相信是每个年轻人都会经历的事,当然有一个属于自己的小家庭,房子自然不能少,对于现在的年轻人有一套小户型房子已经很不错了,而且这样的房子都是结婚时买的,那小户型的房子做婚房怎么装修呢?下面我们就一起去了解下吧。

小户型婚房装修效果图1

玄关的空间虽然小,但合理的利用将它分成了一个多功能的区域,一边是可放鞋的鞋柜,中间是过道,而另一边则作为厨房,空间看上去也不会觉得小。

小户型婚房装修效果图2

㕑房设计在门的右边,整个㕑房用红色橱柜设计,这也增加了婚房的喜庆感,而红色的烤漆柜门很时尚,嵌入式的㕑房能放下更多的功能设备,合理地利用了空间。

小户型婚房装修效果图3

卫生间空间不大,但该有的东西一样也不少,对于夫妻2天来说足够用了,大面的镜子能增加空间的宽敞感。其下方还有浴室柜方便收纳,狭小的卫生间里配上一个大的花洒,让沐浴更舒适。

小户型婚房装修效果图4

大厅整体看非常的宽敞大气,整个色调淡雅朴实,大大落地窗,让采光效果更好,松软厚实的深色沙发,让人倍感舒适。其用复古格调的茶几和电视柜,让简单的大厅又蕴含别样的风情。

小户型婚房装修效果图5

臥房给人的感觉非常温馨,大大的阳台设计让臥房显得更宽敞,不仅采光好,学习与休息的地方分布清晰,碎花的床品、欧式的床架让整个房间充满田园与欧式的格调。

总结:以上就是小编给家介绍的小户型婚房装修效果图的相关信息,相信大家都有所了解,要建立一个属于自己的小家庭,装修细节很重要,每个空间的设计都要做到恰到好处,不能浪费,毕竟空间小,合理的利用空间很重要。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,高可贷100万。立即申请享受优惠

小户型婚房装修效果图 80平精致小户型婚房设计

单身公寓和loft公寓有什么区别呢?

loft公寓是舶来品,是从美国、德国、法国等国家产生,然后传到中国的。

在英语单语中,loft的本意是仓库、阁楼。不难想象,从外面看,仓库、阁楼并不大,但是走进去,里面的空间很大。

编辑搜图有人会问:仓库、阁楼,用于摆放物品的,怎么能够住人呢?

上个世纪初,在国外的大城市,寸土寸金,住房紧缺,掌握在达官显贵的手中,许多艺术家由于囊中羞涩,既买不起房子,也租不起房子。

无奈之下,艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库,作为委身之所,住在里面,并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修,由于有艺术品放在里面,本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力,由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓,都是开发房开发出来的商住楼里的房子,这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲,整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

编辑搜图从投资的角度说,买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些,因为,70年住宅的房子,升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。

不管是什么公寓,一般都不带户口,也没有学区,不限购,也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业,费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓,首付要五成,贷款期限最长是10年,因此,资金使用成本很高。而买一室一厅,在大城市,存在着限购、限贷的问题,首付可以三成,贷款期限可以长达30年。

另外,单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱,是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数,而且过户时的税费很高,对于需要它们的人来说,要么从开发商手中购买全新的公寓,要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话,税费多得惊人。

一室一厅由于总价低,在二手房市场中相对抢手,可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子,而且这类房子如果带有优质学区的话,价格更是一直上涨。

编辑搜图从居住的舒适度来说,loft公寓最优,单身公寓次之,一室一厅排在最后。

单身公寓、loft公寓和一室一厅,面积都是30平米到50平米之间,属于紧凑而实用的户型,属于迷你型房子,很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅,都属于平层,买一层,只能用一层;loft公寓属于上下双层的复式结构,层高在
3.6米到
5.2米之间,买一层,用两层,中间可以用木地板隔断,加楼梯,分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里,相当于住在三室一厅的房子里,倘若楼上也有卫生间,那就更好了。

我认为,住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里,每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子,只有按照样板间的要求,重新装修改造,才会达到入住公寓的效果。

总之,单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子,是购买,还是租住,供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些,不过,这样的房子要重新装修设计,达到单身公寓的样板房那样的水准,这样,入住的舒适度会高一些。

遥远未来     发表于 2022-10-23 22:20:31

什么是单身公寓?有没有市场需求?

个人认为:是一种过渡性的住宅产品,又叫白领公寓,一般在25~60平方左右一套,总价在30~60万左右一套,以平层跟复试loft为主,而且由开发商统一装修。

单身公寓走悄大中城市的原因一方面取决于市场的需求,年轻白领逐渐增多,部分群体收入较高,一般交通又比较便利,周边商贸比较繁荣,面积小,总价低,租房子租金可以抵按揭款,可以出门坐公交打车,楼下健身房,超市购物,对上班族和创业族来说非常方便,

二九     发表于 2022-10-23 22:20:32

大家好,我是雷传桃,根据自己的认知,乐于为大家回答这个问题。

单身公寓和loft公寓,都是40年产权的房子,性质是商住,也就是说,可以住人,但带有商业的味道。

一室一厅,指的是单室套、微小户型,一个卧室,一个客厅,加上一个厨房和一个卫生间,是70年产权的房子,性质是住宅。

单身公寓和loft公寓有什么区别呢?

loft公寓是舶来品,是从美国、德国、法国等国家产生,然后传到中国的。

在英语单语中,loft的本意是仓库、阁楼。不难想象,从外面看,仓库、阁楼并不大,但是走进去,里面的空间很大。

有人会问:仓库、阁楼,用于摆放物品的,怎么能够住人呢?

上个世纪初,在国外的大城市,寸土寸金,住房紧缺,掌握在达官显贵的手中,许多艺术家由于囊中羞涩,既买不起房子,也租不起房子。

无奈之下,艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库,作为委身之所,住在里面,并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修,由于有艺术品放在里面,本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力,由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓,都是开发房开发出来的商住楼里的房子,这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲,整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

从投资的角度说,买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些,因为,70年住宅的房子,升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。

不管是什么公寓,一般都不带户口,也没有学区,不限购,也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业,费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓,首付要五成,贷款期限最长是10年,因此,资金使用成本很高。而买一室一厅,在大城市,存在着限购、限贷的问题,首付可以三成,贷款期限可以长达30年。

另外,单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱,是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数,而且过户时的税费很高,对于需要它们的人来说,要么从开发商手中购买全新的公寓,要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话,税费多得惊人。

一室一厅由于总价低,在二手房市场中相对抢手,可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子,而且这类房子如果带有优质学区的话,价格更是一直上涨。

从居住的舒适度来说,loft公寓最优,单身公寓次之,一室一厅排在最后。

单身公寓、loft公寓和一室一厅,面积都是30平米到50平米之间,属于紧凑而实用的户型,属于迷你型房子,很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅,都属于平层,买一层,只能用一层;loft公寓属于上下双层的复式结构,层高在
3.6米到
5.2米之间,买一层,用两层,中间可以用木地板隔断,加楼梯,分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里,相当于住在三室一厅的房子里,倘若楼上也有卫生间,那就更好了。

我认为,住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里,每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子,只有按照样板间的要求,重新装修改造,才会达到入住公寓的效果。

总之,单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子,是购买,还是租住,供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些,不过,这样的房子要重新装修设计,达到单身公寓的样板房那样的水准,这样,入住的舒适度会高一些。以上观点,欢迎大家讨论并留言哦,谢谢大家!

远方     发表于 2022-10-23 22:20:34

一室一厅和loft公寓,单身公寓是属于两种性质:住宅性质和商业性质。住宅产权70年,公寓产权一般在40年50年,住宅的话可以落户读书(当然住宅也比公寓贵很多,且大多城市都需要名额),商业性质的很多用来投资,办公,也有自住。

对于公寓,普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性),实际上是一种精装修的单身公寓。酒店式公寓和一般的单身公寓相比,服务内容更为丰富而专业。整体上讲,公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓(对外地人来说可能手里资金有限且没有住在名额)。而loft公寓的话,其实指的是一种装修风格和户型,也就是有隔层上下两层的房子。

大多数公寓离市中心比较近,交通便利,升值空间大。通常公寓投入成本少,更适合出租。但是一般都是商住两用,物业费会比较高,加上其办公的功能,舒适度是没有住宅舒服,且部分公寓是不能明火,有的也没有外阳台。(住宅式公寓的话,有些就会有可带外阳台,小区内园林设计,外带游泳池,健身房,偏民用水电之类)

在这里建议根据自己手头资金松紧和明确自己需求情况下理智选择。

价格来看LOFT户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在
3.6-
5.2米左右。 销售时按一层的建筑面积计算,是买一层送一层,实际使用面积可达到销售面积的近2倍。Loft公寓可以使用两层空间,但物业费是按照一层面积计算。相对于平层公寓,可能同样的价格能买到,使用面积更大。

空间上看,平层公寓房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间在同一层面上的公寓,因为所有功能区都在同一空间里,所以可以很随意的变换卧室、客厅等功能区的位置,空间利用可变性强、面积利用率也比较大,对于一部分购房者来说不用爬楼梯,而且打扫会方便。

但也有人觉得“有朋友来,一进门就能看到床,感觉非常没有隐私,缺乏私人空间”。

loft公寓对比平层公寓,高层高空间变化丰富,大厅活动区,阳台,厨房等区分明显。但loft经常上下楼,层高一定要有
4.5,不然太压抑。对于家庭装修来说,loft公寓最大的特点是节约空间。相同面积的平层公寓可能只能做到1房1厅,但是loft公寓有时能做到2室1厅。

总的来讲无论LOFT户型还是单身公寓,都更适合单身或者是两口之家居住,人多会显得拥挤而吵闹,影响居住舒适度,公寓还是比较适合用来投资。

而1室1厅的住宅房,单考虑落户学位(但近几年来讲部分城市公寓也可以积分入学)且条件资金充足情况下也可以购买。




米九九九     发表于 2022-10-23 22:20:34

单身公寓一室一厅,跟loft公寓那个好一点,为什么?单身公寓跟loft相比,loft公寓会更好。

第一,loft公寓会节省空间,loft公寓的层高在
3.6米-
5.2米,购房者可以根据自己喜欢的装修风格进行装修,lofe的使用面积是销售面积的两倍。

第二,装修改动性非常大,oft公寓的内部少有内墙隔断,多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。餐客、厨卫、休闲等功能区改动非常大。

第三,loft的销售面积小,总价相对而言比较低。

第四,户型为上下双层复式结构,空间独特个性。

第五,通常loft公寓物业费只收取单层,成本比较低。

综合以上loft公寓的优点,因此越来越受年轻人的追捧。我身边也有朋友买的loft公寓,30个平方巴掌大的面积,居然设计成了两室两卫两厅,我都心动了,虽然面积个个区域面积比较小,但是功能非常齐全而且比较温馨,当我参观完以后我都心动不以。



李搬子     发表于 2022-10-23 22:20:34

单身公寓和loft公寓两个分类并不严谨。很多开发商会在销售一些小面积的楼盘时将其定义为单身公寓,但没有严格标准。loft公寓一般指跃层产品,楼上楼下,买一层送一层。这两个租金不能笼统对比,要看具体楼盘的面积、位置、装修、物业情况。

Memory宵     发表于 2022-10-23 22:20:34

单身公寓:选择一室一厅还是loft

这两人各有千秋,看哪一个更适合自己,

loft 空间利用率高,但是装修成本高,想要很好的效果,装修费用你必须考虑;采暖费与物业费都是按照产权证面积计算的,loft更省钱。

如果是loft是装修好的,那你就选loft。



果果     发表于 2022-10-23 22:20:34

如果自住loft会更适用些:动静分区,私秘性强。单身公寓平层则会显得拥挤。

西北望长安.     发表于 2022-10-23 22:20:34

单身公寓和loft公寓两个分类并不严谨。很多开发商会在销售一些小面积的楼盘时将其定义为单身公寓,但没有严格标准。loft公寓一般指跃层产品,楼上楼下,买一层送一层。这两个租金不能笼统对比,要看具体楼盘的面积、位置、装修、物业情况

雯雯是个好女孩     发表于 2022-10-23 22:20:46

对于说小公寓45平的loft,想要装修那么就是看你个人预算,还有你的装修风格,在你的预算之下,装修出喜欢的风格。

研豆     发表于 2022-10-23 22:20:46

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