纽约单身公寓价格

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每个城市单身公寓的价格是不一样的，这个是没有办法直接说清楚相应的价格的，比如说现在大家考虑在上海购置一套单身公寓，那最起码也是需要准备100万元的，但如果是在小城市购置单身公寓，那大概是需要50外援左右，像现在如果大家考虑在南京购置一套单身公寓，最起码也是需要50万元到80万元的。单身公寓的配套设施一般还是比较齐全的，大家在购买公寓之前也是要了解清楚产权情况的。

上海的普通的单身公寓，首先是要看单身公寓的位置在哪里？比如在徐家汇，中环专附近，松江，价格都属是不一样的，松江的酒店式公寓，20-30平米单间，2000左右，如果在中环附近的，20-30平米的公寓，3000-4000元附近，在徐家汇，价格更高了，如果在东方明珠塔附近租个房子，7000元以上的，所以，不同的地段价格不同，上海太大了，繁华程度不一样，越繁华的地方越贵

上海单身公寓多少钱一个月

上海的普通的单身公寓，首先是要看单身公寓的位置在哪里？比如在徐家汇，中环专附近，松江，价格都属是不一样的，松江的酒店式公寓，20-30平米单间，2000左右，如果在中环附近的，20-30平米的公寓，3000-4000元附近，在徐家汇，价格更高了，如果在东方明珠塔附近租个房子，7000元以上的，所以，不同的地段价格不同，上海太大了，繁华程度不一样，越繁华的地方越贵

单身公寓都很好的啊，西区现在价格高，不过现在价格都搞得

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，纽约的房屋中位数为68万美元（折合约460万元人民币）。纽约房屋价值在过去一年上涨了
4.9％，而Zillow预计明年房价将上涨
5.5％。

Zillow纽约房价指数走势图（2009-2020年预测）

报告显示，按每平方英尺计算，纽约市中心区的房地产价格是美国其他城市的两倍多。 据NeighborhoodX报道，曼哈顿房地产平均每平方英尺1,773美元，换算过来，一平米的价格就相当于19084美元，即约1
2.9万元人民币了。

美国大城市房产的每平方英尺价格范围对比

来源：NeighborhoodX

虽然曼哈顿拥有每平方英尺最昂贵的房产，但价格范围也很广；在曼哈顿北部，房地产价格大幅下跌。 例如，在曼哈顿的Inwood社区，每平方英尺价格平均为更合理的447美元（折合约3024元人民币，即每平米32550元人民币）。

纽约市内各个行政区的房价中位数

纽约的租金中位数是2800美元（折合约18943元人民币）。以居外网的一套在纽约的3卧2卫房型为例子，价格约¥447万。

更多美国房产问题欢迎向居外网提问。

以现在的汇率来看，100万人民币大概可以拿到14万美元，这笔钱在美国还是比较可观的一份购房款，不过这一百万人民币我们需要有个前提：你没有孩子，而且最好是你一个人居住，两人是极限。因为超过这个前提，房子的要求就会一下拔高，一百万人民币可能真的很吃紧。

首先来看一下美国纽约，在很久之前很多人都要纽约梦，作为美国的核心地带，一百万的房价我们肯定先排除繁华的街区，离纽约广场很近的那一圈就都要排除，一百万在纽约的中段位置可以买到不错的单身公寓，或者吃紧一点可以在皇后区附近买到五十平米左右的小房间，毕竟纽约寸土寸金。

如果有孩子或者家中人数三人到三人以上，一百万只能在穷人区购买一套一百五十平左右的别墅，不要高兴太早，美国的穷人区黑人多，危险系数极高，而且教育水平低到离谱，如果不想你的孩子在这种环境下成长，纽约的房子可以不用考虑了。

让我们看看美国的非热门城市，犹他州或者加州，虽然风气相比纽约少了很多都市感，但是教育水平都是在线的，属于安逸的城市，在这里100万基本可以买到120平到150平的别墅，还是带花园的那种哦，不过这里不包括里面的装修，而且房子通常是老别墅，可能住几年还得自己翻修一下。

最后说个比较有趣的，有敢尝试的人喜欢去美国买地，毕竟只买一块地皮价格也就在50万100平的价格，然后在自己买的地皮上想怎么盖就怎么盖，也很有意思哦。

纽约都会区是美国大都会区，房地产业发展成熟

1、概况：纽约是金融、经济、文化，移民人口众多；
2、房地产市场：租房比例高；住宅成交量大幅上

纽约房价：价格、同比均持续上

1、价格：房屋套总价持续上升，达2008年以来；
2、房价变化：同比增幅继续扩大，与20大都会区综合同比差距缩小；
3、分物业：别墅价格为2008年来同期；公寓价格同比由增转降；
4、分区域：曼哈顿价格，布鲁克林价格增长最快

一、纽约位于美国东北部，是美国大城市，是金融、经济、文化

纽约位于美国东北部，是美国大城市。纽约都会区（NewYork Metropolitan Area）是全美的都会区，占地17400平方公里，拥有1881万人口。都会区以纽约市为，由长岛、新泽西州、康乃狄克州以及宾夕法尼亚州等部分地区组成。纽约市占地1214平方公里，位于首都华盛顿和汇集世界学府的波士顿之间，是纽约都会区的核心城市。包括布朗克斯区（The Bronx）、布鲁克林区（Brooklyn）、曼哈顿区（Manhattan）、皇后区（Queens）及斯丹登岛（Staten Island）五个区。

二、纽约人口密度大，外来移民占比高，并为纽约经济发展贡献力量

根据2013年3月美国国家统计局数据显示，纽约市人口达83
3.7万人。截至2010 年，其人口密度约为10,630人/平方公里，比密度第二高的旧金山足足多出四千人。而曼哈顿更是以人口密度25,846 人/平方公里成为全美之最。

纽约拥有完善的住房制度，租房市场活跃。纽约市拥有美国乃至世界最复杂的管制制度。根据2011年纽约市住房调查，在管制约束下的房屋达102万套，占租用住宅的比例接近50%。因此，使纽约市拥有众多“天价房”，但当地居民生活并未受到实质性影响。

三、纽约住房拥有率较低，租房比例高

2011年美国统计局调查结果表明，纽约的住房拥有率为3
1.3%。虽比1980年增长了接近10%，但是总体水平明显低于其他大城市群，仅接近全国平均水平的二分之一。

纽约拥有完善的住房制度，租房市场活跃。纽约市拥有美国乃至世界最复杂的管制制度。根据2011年纽约市住房调查，在管制约束下的房屋达102万套，占租用住宅的比例接近50%。因此，使纽约市拥有众多“天价房”，但当地居民生活并未受到实质性影响。

四、价格：房屋套总价持续上升，达2008年以来

房屋套价超过50万美元，达2008年以来水平。美国房产中介Zillow指数显示，2013年12月，纽约房屋套价为50.7万美元，为全美平均水平（1
6.9万美元）的3倍，达2008年以来水平，同比连续第19个月增长，不断扩大至
8.6%，环比连续第12个月小幅上，为0.9%。整体来看，2013年下半年，纽约房产市场发展较好，房价持续上升，11月为2008年下半年以来超过50万美元。

五、房价变化：同比增幅继续扩大，与20大都会区综合同比差距缩小

纽约房价同比增幅持续扩大，12月增长至
6.4%。凯斯-席勒指数显示，近年纽约都会区房价的历史高点出现在2006年4月（21
6.6点），之后受美国房地产泡沫破裂影响，价格逐渐下降。2013年1月，纽约都会区房价指数达16
3.0点，结束了持续29个月的同比下降，微升0.5%，之后同比持续增长，至12月增幅扩大为
6.4%。具体来看，2013年下半年纽约房价不断上，10月房价指数超过170点，至12月指数达17
3.1点，但相对2006年4月高点仍有较大距离。

六、别墅：价格为2008年以来同期，超过全美平均水平的2倍

别墅销售价格为2008年以来同期，同比连续第7个季度增长。2013年四季度，纽约都会区别墅销售套价中位数为4
6.2万美元，同比连续第7个季度增长，增幅为
4.6%。整体来看，2013年纽约别墅套价为4
6.6万美元，较2012上
4.7%，扩大
4.2个百分点，其中三季度套价达4
8.3万美元，为2009年以来的水平，受季节性影响，四季度有所下降，但仍为2008年以来同期。

七、公寓：销售价格为2006年来同期，同比由增转降

公寓销售价格为2006年以来同期水平，同、环比均由增转降。2013年四季度纽约公寓销售价格为2
3.3万美元，为2006年以来同期水平，同、环比均由增转降，降幅分别为
1.4%和
6.8%。整体来看，2013年纽约公寓价格为2
3.8万美元，略高于2012年（2
3.4万美元），处于2007年来较低水平，公寓市场仍处于低迷期。

八、分区域：曼哈顿价格，布鲁克林价格增长最快

纽约各区域中曼哈顿价格，环、同比均有所下降，布鲁克林增长最快。根据纽约市政厅公布数据，2013年四季度，曼哈顿住宅成交套价中位数为8
7.5万美元，仍居各区域中首位，较上季度下降0.6%，较去年同期下降
2.6%，而其北侧的布朗克斯区，仅为3
1.8万美元，约为曼哈顿的三分之一。。

整体来看，曼哈顿的超高房价使得部分者将目光转向其他地区，特别是布鲁克林，促使布鲁克林的房价在2013年一路高升。

从人文环境上看，纽约华人占比较高，生活便利，适合居住。纽约作为全球的金融、商业和文化之一，长期吸引着来自世界不同国家和地区的人前来定居，程度上加速了纽约经济的发展。现已形成4个中国城和10个华人社区，使得华人在当地有较高的归属感。

纽约房地产市场向好发展，房价持续上。纽约的房屋价格达2008年来水平，整体上远高于全美平均水平。房价变化方面，根据凯斯-席勒指数，2013年下半年纽约房价不断上，与美国其他大都会区相比，纽约都会区房价增长相对缓慢，但为扩大的都会区。

各项有利因素继续利好纽约房产市场。整体来看，随着美国经济的持续复苏，2013年纽约住房市场逐渐回暖，量价均有所回升，直接增强了购房者的信心。受美联储继续维持0-0.25%利率不变至2014年末的超低利率政策影响，许多买家重新回到房地产市场。借助于国外者的不断增加、美国整体经济的发展，短期内纽约房地产市场将继续平稳向上发展。

摘自

美国最繁华的城市是纽约，GDP在世界主要城市中排名第一。纽约也是世界经济的中心，拥有世界上最多的摩天大楼。纽约市位于纽约州东南部的大西洋海岸，靠近哈德逊河。这里四季分明，雨水充足，气候宜人。全市总面积121
4.4平方公里，人口851万。有来自97个国家和地区的移民，其中曼哈顿是纽约市人口最稠密的地区。

纽约在世界上最富有的城市中排名第一，其影响力是其他城市无法比拟的。他在经济、娱乐、文化和政治方面拥有绝对话语权。2018年，纽约GDP为9007亿美元，再次超过东京成为世界第一。同期，日本东京的GDP为7590亿美元，而中国最大城市上海的GDP为4646亿美元。在纽约市，在曼哈顿的南端，有一个最古老的商业区--纽约唐人街。纽约唐人街成立于1890年，靠近举世闻名的华尔街。

唐人街居民以华人为主，通用语以普通话为主，也有当地方言。此外，许多中餐主食、中式报摊，你还可以收听中文广播，看中文电视。就像在家里一样，到处都有强烈的中国元素。图为纽约唐人街。数据显示，纽约平均房价约为110000元/平方米，是北京住宅均价的
1.7倍。在曼哈顿购买一套一室一厅一卫的单身公寓，建筑面积约80平方米，价格约960万元。由于房价过高，纽约每年都被评为最负担不起的城市。

作为国际顶级大都市，纽约有2800多家公司在此上市，全球市值高达15万亿美元。纽约，凭借其强大的综合实力，这座城市的繁荣在这里表现得淋漓尽致。作为中国最繁华的城市，上海与纽约还有一定差距。然而，上海充满活力，是一个充满活力、多姿多彩的国际大都市。随着城市的发展，差距会越来越小，有超越的可能。

美国最繁华的城市是纽约，GDP在世界主要城市中排名第一。纽约也是世界经济的中心，拥有世界上最多的摩天大楼。纽约市位于纽约州东南部的大西洋海岸，靠近哈德逊河。这里四季分明，雨水充足，气候宜人。全市总面积121
4.4平方公里，人口851万。有来自97个国家和地区的移民，其中曼哈顿是纽约市人口最稠密的地区。

纽约在世界上最富有的城市中排名第一，其影响力是其他城市无法比拟的。他在经济、娱乐、文化和政治方面拥有绝对话语权。2018年，纽约GDP为9007亿美元，再次超过东京成为世界第一。同期，日本东京的GDP为7590亿美元，而中国最大城市上海的GDP为4646亿美元。在纽约市，在曼哈顿的南端，有一个最古老的商业区--纽约唐人街。纽约唐人街成立于1890年，靠近举世闻名的华尔街。

唐人街居民以华人为主，通用语以普通话为主，也有当地方言。此外，许多中餐主食、中式报摊，你还可以收听中文广播，看中文电视。就像在家里一样，到处都有强烈的中国元素。图为纽约唐人街。数据显示，纽约平均房价约为110000元/平方米，是北京住宅均价的
1.7倍。在曼哈顿购买一套一室一厅一卫的单身公寓，建筑面积约80平方米，价格约960万元。由于房价过高，纽约每年都被评为最负担不起的城市。

作为国际顶级大都市，纽约有2800多家公司在此上市，全球市值高达15万亿美元。纽约，凭借其强大的综合实力，这座城市的繁荣在这里表现得淋漓尽致。作为中国最繁华的城市，上海与纽约还有一定差距。然而，上海充满活力，是一个充满活力、多姿多彩的国际大都市。随着城市的发展，差距会越来越小，有超越的可能。

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4.4平方公里，人口851万。有来自97个国家和地区的移民，其中曼哈顿是纽约市人口最稠密的地区。

纽约在世界上最富有的城市中排名第一，其影响力是其他城市无法比拟的。他在经济、娱乐、文化和政治方面拥有绝对话语权。2018年，纽约GDP为9007亿美元，再次超过东京成为世界第一。同期，日本东京的GDP为7590亿美元，而中国最大城市上海的GDP为4646亿美元。在纽约市，在曼哈顿的南端，有一个最古老的商业区--纽约唐人街。纽约唐人街成立于1890年，靠近举世闻名的华尔街。

唐人街居民以华人为主，通用语以普通话为主，也有当地方言。此外，许多中餐主食、中式报摊，你还可以收听中文广播，看中文电视。就像在家里一样，到处都有强烈的中国元素。图为纽约唐人街。数据显示，纽约平均房价约为110000元/平方米，是北京住宅均价的
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云南省红河州

开远市

单身公寓

出售价格是按平米出售的，

一平米

的价格大概在6000元左右。