提问人:伊伊。 发布日期:2022-11-01 13:05:03 浏览:198
您好,很高兴能和您分享我的经验。
投资房产是学问中看似简单实则很深的学问,房产是典型的长周期产品,手续明显复杂,变现麻烦还需要打理,投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下:
优点:
1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小,总价比住宅低,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。
2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算,40平米的公寓,市政府旁1万每平方,首付20万,出租租金现达到1600-1800左右。付完首付,交房简单装修后可用租金抵月供,22年回本(房钱加装修钱)。
3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。
说完优点,说说缺点:
1.短租占大部分,打理起来复杂。相对容易出租没问题,但是短租是单身公寓的最大麻烦,单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,这些人群都具备一定的流动性,所以看似每个月租金都高,但实际打理起来比较麻烦。
2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差,因为出租率太高,出租率高会让社区不像社区,让房东无法自住,物业无法正常工作不得。
3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时,由于单身公寓功能简单,自住不合适,投资冷淡,更难出手。已变成更差的服务。
关注我,带你了解更多的房产知识。
资源代理 发表于 2022-11-01 14:55:36
结婚证是证明婚姻关系的有限法律文书,是由我国婚姻登记管理机关签发的,那2022年领结婚证都需要什么证件,都有什么手续呢?下面就看看小编为大家整理的相关知识,欢迎大家来阅读了解。
领结婚证都需要什么证件,2022办理结婚证都有什么手续
以下内容为全面的办理结婚证的详细程序,包括了领结婚证都需要 证件和手续,分享给朋友们,提供朋友们参考。
一、2022年领结婚证的条件
1、登记结婚的当事人双方都必须是自愿结婚。
2、达到国家法定结婚年龄:男性到22周岁,女性到20周岁。
3、男女当事人都无配偶关系,比如是未婚的、离婚的、或者是丧偶。
4、男女双方是没血缘关系的,像直系血亲、三代内旁系血亲。
二、领结婚证都需要什么证件
1、提交一份本人常住地的户口本和身份证,然后各自在复印一份。
2、出具当地村/居委会无配偶关系的证明。
3、准备3张2寸男女双方半身免冠彩色合照。
4、婚前体检单,今年办结婚证的体检项目有:
(1)、全身检查,主要就是了解心、肺、肝、肾等重要内脏的发育,与是否存在疾病的情况。
(2)、生殖器检查,这是为了今后生育和婚姻幸福问题。
(3)、辅助检查,比如一些血常规、尿常规、胸透、肝功能等进行全面的检查,必要时可能还需要化验。
三、2022年领结婚证的程序
1、首先结婚登记男女当事人要持所需的证件一起到任意一方常住户口的婚姻登记机关提出结婚申请。
2、当事人与婚姻登记机关提出结婚申请后,会要求各自填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、填写申请是,双方必须当着婚姻登记公职人员面前,亲自独立填写完成《申请结婚登记声明书》,之后在 “声明人”一栏签名你的幸福,或者按指印。
4、后,婚姻登记机关对每对新人所提交的证件和声明进行仔细的审查,当符合结婚登记所以条件的后,批准给予结婚登记。
四、2022年领结婚证时限、以及收费情况
1、登记时限,只要新人资料准备妥当,审核无误,当日就能批准,然后颁发结婚证书。
2、收费的情况,固定收费情况就是每对9元的工本费,其他一些费用可自行选择。
小编总结:以上内容,介绍了领结婚证都需要什么证件和2022办理结婚证都有什么手续的相关知识,想要了解关于领结婚证的知识,可以好好的阅读下上文的内容。后,希望以上的内容可以帮助到大家。
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领结婚证都需要什么证件 2022办理结婚证都有什么手续
很多人人为,女性如果再怀孕期间,夫妻之间要离婚的话会变得更麻烦。其实不然,就算是怀孕期间离婚也是跟平时离婚的程序是一样的。那怀孕离婚需要什么手续呢?下面小编就为大家一一解答。
在弄清怀孕离婚需要什么手续之前,首先在此之前我们需要搞清楚一个问题。女性在怀孕期间或者是分娩后1年内或中止妊娠后6个月内男方是不得提出离婚的,只有女方提出离婚才能办理离婚手续,这也算是对女权的一种保护吧。不过也有特殊情况,比如女方肚子里的孩子不是男方的或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。而且离婚也是需要满足一定的条件的,其中重要的一点就是当事人对离婚协议书的事项有明确一致的意见。
怀孕离婚需要什么手续?主要手续是需要准备好男女双方本人的身份证、常住户口簿、双方的结婚证、双方当事人的离婚协议书以及双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。准备好这些材料之后离婚的男女双方共同到一方常住户口的民政局婚姻登记处提出申请。到了民政局令人在填写一份《申请离婚登记声明书》,之后双方当事人在离婚协议书上签署同意协议内容的意愿,这些都是需要本人到场签字按手印的,不能代办。这些都办完之后接下去就是等婚姻登记机关人员对其相关的资料信息进行进行审查,符合离婚登记条件的,予以登记。这跟你当时办理结婚证时的程序几乎是一样的。
当然,以上是在男女双方自愿离婚并且对子女的抚养及对财产的分割问题作出的适当的处理的情况下才能如此轻松的办理。如果这些问题遇到了分歧,需要通过法院诉讼离婚了就死另外一回事了。如果是需要经过诉讼离婚的,那么过程就相当的复杂了。首先你要先向人民法院,提交诉状和副本。然后在人民法院审核的过程中,需要准备所需的证据,如情书、日记、开房的宾馆发票、房产证等。
总结:怀孕离婚需要什么手续,想必大家都差不多已经了解了。不过小编这里建议在怀孕期间好是不要提出离婚。在后还是友情提示下大家,办理离婚登记是需要收9块钱的工本费的。
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怀孕离婚需要什么手续 离婚都需要提供哪些材料
2022年准备办理结婚登记的新人们,小编在这里抱着十二分的心给你送上祝福同时希望能给你带来帮助,所以这篇2022领结婚证都需要什么手续和证件,打包送给你蛤!
去民政局登记结婚需要两个人先填写《婚姻申请表》,主要是个人的基本信息,包括姓名,性别,籍贯,身份证号,工作,是否头婚等信息。
2、照相填完表之后,工作人员会把二寸照片贴在表上。
3、婚检不强制要求婚检,但是为了规避风险还是很有必要的。
4、盖章把身份证和户口本复印件、照片、婚检单全部交给工作人员,工作人员会把你们的照片贴在鲜红的结婚证上面,打印好内容,盖上大红章,证就办完了!
5、领证领取完成,正式成为合法夫妻。
2022年本地办理结婚证需要的证件
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。
以上就是2022年办理结婚证的相关介绍了。希望能提醒你带全证件保证结婚证的顺利领取哦!当然除了带全证件还有一件事很重要,领证可是我们人生的大日子,不选择一个有寓意的日子那怎么行?那2022年领证有寓意的日子有哪些呢?
推荐文章阅读:2022年哪天领证有寓意?
2022领结婚证都需要什么手续和证件
结婚登记需要手续有3个,首先提出结婚登记申请;其次是婚姻机关人员进行材料审查;后符合条件后准予登记,并发放结婚证。
一、结婚登记需要手续一般来说结婚登记需要手续有申请、审查和证件发放,所有的流程均在民政局进行。
1、提出结婚登记申请登记结婚时男女双方需要同去一方常住户口所在地的婚姻机关提出结婚申请。并携带身份证、户口簿、离婚证、3张2寸近期半身免冠彩色合影照片、双方无配偶证明及3代内血亲签字声明。
2、婚姻机关人员进行审查民政局工作人员对提交的资料进行审查,确认其真伪性和各种材料规范性。真伪性针对离婚材料、身份证明;而规范性则针对结婚证照片,如果照片与本人看起来有差异,工作人员会打回不规范的照片,拒绝办证。但现场有拍摄服务,可以重拍进行办理。
3、准予登记,并发放结婚证如果双方的资料审查没有异议,工作人员会给予登记,并现场发放结婚证。如果不给登记,一般都会说明情形。常见的不登记情形有:
(1)非自愿的
(2)已有配偶的
(3)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的
(4)患有法律规定禁止结婚或者暂缓结婚的疾病的
二、领取结婚证注意领取结婚证需要注意民政局上班时间,并且要满足结婚登记条件才给与受理。此外不能异地办理结婚证,必须是在一方户籍所在地办理。
1、大部分民政局上班时间国内绝大多数的结婚登记都是在当地民政局受理,其相关的机构为结婚登记处。一般来说,它上班时间为:上午08:30-12:00、下午14:00-17:30,周末及节假日不上班。
2、结婚登记条件(1)男女双方必须自愿结婚。
(2)结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。
(3)双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。
(4)双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。
3、不能异地办理结婚证目前领取结婚证不能在异地办理。依照婚姻登记条例,新人要共同到一方当事人常住户口所在地的民政局办理。如果两人都在异地,需要回到男方或女方家进行登记。
婚姻登记需要什么手续
新人第一次领结婚证一定有点疑惑和小担忧,不知道怎么领是大多数人的问题,今天小编就跟大家讲讲2022领结婚证需要的证件、条件、流程和登记收费标准和时限。
一、领结婚证的条件
首先新人要明白的是必须达到新婚姻法规定的领结婚证条件才可以领结婚证。
1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。
2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。
3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。
二、领结婚证都需要什么手续和证件
在双方都满足领结婚证条件后可以携带以下相关证件和材料到婚姻登记处登记领证。
1、本人常住户口簿、居民身份证(一代二代均可)。
2、本人无配偶。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。
三、领结婚证流程
领结婚证程程并不繁琐,到当地户口所在处的婚姻登记处后按照以下流程即可领到结婚证。
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。
四、领结婚证的收费标准和时限
1、登记时限:证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。
2、收费标准:国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。如果是再婚者须有以上手续外,还需带上协议离婚证书或法院判决书。
了解了一些关于领结婚证的知识,大家应该明白了只要符合新婚姻法规定的结婚条件,携带相关证件到当地婚姻登记处办理结婚证,当日即可领到结婚证,所以新人们不必过于担忧。
2022领结婚证都需要什么手续和证件
现在,大都市内有很多单身女性,她们工作收入都很不错,在目前没有结婚打算的前提下,比起高价租房,很多女性希望能够为自己买一套公寓居住,有了属于自己的房子,这样也间接给了自己安全感。今天,信用家小编就来和大家聊聊,女生自己买个小公寓怎么样?女孩买单身公寓划算吗?
女生自己买个小公寓怎么样
1、价格相对便宜
购买单身公寓的价格门槛还是比较低的,即使是年轻女性也不会带来过分的按揭负担,更有甚者,在长沙,单身公寓的月供比某些热门商圈的出租费用还要更低一些。所以,对于女生来说,自己购买一套单身公寓还是比较划算的。当然,需要提醒大家,单身公寓的升值空间有一定的局限性,而且普遍为商住两用,且其产权只有40年,这些在购买公寓前一定要了解清楚。
2、安全稳定安全宜居
拥有一套自己的房子意味着不用再居无定所四处租房,稳定的居住场所会给女性带来安全感;与此同时,房屋钥匙全由自己支配,不再担心奇葩房东的骚扰。
3、改善空间较大
购买了属于自己的单身公寓,在装修上也可以自由发挥,用心改造居住环境,让自己住的更加舒心,直接有助于提升整体生活质量。
4、位置四通八达
能建造单身公寓的位置通常交通条件便利,无论是生活还是工作都更加便捷,相应的小区物业条件也不会太差。
5、有利资产储备
鉴于女性往往并不用承担婚房的购买,故入手一套单身公寓将成为十分有利婚前过渡居住的选择;低价的公寓也不会为日后的改善性住房需求造成影响。
6、不占购房名额
商业型公寓不会占用自己的购房名额,即使以后再购买住宅,仍然可以以首次置业者的身份申请第一套房价格的房贷。
7、出租省时省心
即使今后再购买了住宅,公寓空置出来也可以进行出租,单身公寓也是最容易出租的房型,租赁的对象旺旺是外地的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,能负担得起不低的房租,而且素质较高,不用担心租房者给房屋带来破坏性影响。
总体来看,女生自己买个单身公寓,无论是从当下居住角度考虑,还是购房价格上来看,都是可行的。当然,购买公寓居住也难免会存在各类问题,对此女性朋友们需要先了解清楚购买公寓的利弊。更多公寓装修、购房相关流程手续等内容,赶快点击关注信用家装修网进行了解吧!
good morning 发表于 2022-11-01 14:55:31
这个要看买房的目的了。如果自住首先选择小户型的,居家安全,环境好,如果是出租的话那就首选单身公寓了,因为一般的单身公寓都和商业区配套相对好出租,租客负担物业费用低,小户型的物业费用和年租金差不多,如我们这五线小城80平左右二室一厅年租金一万出头,物业暖气费一年得7千右左,不好出租,单身公寓年租金7千左右,物业3千多,特别好出租。
天大地大 发表于 2022-11-01 14:55:32
没线没资格的只能买单身公寓。单身公寓出租的话真不划算。最主要单身公寓在二手市场成交率极低!
萝莉的我 发表于 2022-11-01 14:55:33
个人不建议购买单身公寓,首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%,不能使用公积金,贷款的年限也一般不会高于10年!其次单身公寓的产权只有40到50年左右,他的电费,水费,物业费都是按照商业标准收取,购买后的支出成本应该会很高,另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅!单身公寓购买以后不能落户!这个可能满足不了一大部分人的需求,同时单身公寓住的人员流动性比较大(很多是出租的),这也就会导致人员的素质参差不齐!
不过如果是为了出租,单身公寓还是挺好的,毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局,还是深受上班族的喜爱!
我还小~ 发表于 2022-11-01 14:55:33
买了单身公寓以后不住了的话 可以出租,单身公寓比套房入住率高的多
桃拾 发表于 2022-11-01 14:55:33
茗桂花园单身公寓,6万,筲箕湾里面有很多单身公寓出租,大概400-500一个月
淑芬 发表于 2022-11-01 14:55:34
您好,很高兴能和您分享我的经验。
投资房产是学问中看似简单实则很深的学问,房产是典型的长周期产品,手续明显复杂,变现麻烦还需要打理,投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下:
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1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小,总价比住宅低,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。
2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算,40平米的公寓,市政府旁1万每平方,首付20万,出租租金现达到1600-1800左右。付完首付,交房简单装修后可用租金抵月供,22年回本(房钱加装修钱)。
3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。
说完优点,说说缺点:
1.短租占大部分,打理起来复杂。相对容易出租没问题,但是短租是单身公寓的最大麻烦,单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,这些人群都具备一定的流动性,所以看似每个月租金都高,但实际打理起来比较麻烦。
2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差,因为出租率太高,出租率高会让社区不像社区,让房东无法自住,物业无法正常工作不得。
3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时,由于单身公寓功能简单,自住不合适,投资冷淡,更难出手。已变成更差的服务。
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资源代理 发表于 2022-11-01 14:55:36
大学附近一般都会有单身公寓出租。师大本部北门和南门比较多,房价也不算贵
1阑帕bW 发表于 2022-11-01 14:55:37
大学附近一般都会有单身公寓出租。师大本部北门和南门比较多,房价也不算贵
起名太废 发表于 2022-11-01 14:55:38
均价在1000元左右
嘉兴中医院附近有单身公寓出售吗
您好,我是在线心灵导师,您的问题我已看到。打字需要一定时间,请您耐心等待,5分钟内一定回复您。
什么价格
您好,附近的大陆世嘉精装单身公寓有出租。
建议你通过58同城等开发软件查看房源还是比较多的。一定要多挑选
均价在1000元左右
只要有一间便宜点的有吗
你好,有的。你需要在网上58同城,贝壳找房等软件寻找比较便捷
碟碟以碟以喋喋 发表于 2022-11-01 14:55:39
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