单身公寓的产权

爱着一个人的时候，谁不曾偷偷嫉妒过他身边那些有可能爱他或是被他所爱的人？明知道这样很苦很傻，甚至毫无根据，却还是禁不住会嫉妒。

两个人在一起，吵架是避免不了的。但是希望两个人不要冷战，可以争吵，可以打架。让彼此都发泄出来，这样才不会生病。

更不要隔夜，生气睡觉是容易死人的，除非你是没心没肺的那种，躺下就着，一点事儿没有的。但好还是当天解决，因为很多事往往越搁越难解决。

遇事要沟通，这是感情里重要的事情!就像上一点里面说的，两人的感情里遇到了问题，一定要沟通解决，如果感情外的事情，大事当然也需要两个人一起交流沟通。好，不要一个人就做了所有决定，另一个人会觉得你不尊重他。还有遇到生气的事情，我们都知道人无完人，犯错是正常的，不要老是以教育别人的口吻责备，这就是说话技巧的问题了。好好的尝试沟通，减少责备是好的办法。

互相信任才能一直维持热恋期走下去，诚实地表达自己的感受及坦白让对方了解你大大小小的事情吧。小小的谎言、隐瞒都可能令双方关系出现无法修补的裂痕啊！

真正的爱情不是付出全部，而是让自己成为更好的人。爱一个人没有回应，与其乞讨爱情不如骄傲地走开。在爱情里在乎的一方，后往往输得惨。找个让你开心一辈子的人，才是爱情的目标。

如今的婚姻都比较脆落，只要一个小小的问题都可能引起婚变，而在离婚时，房子和财产的归属问题则成为大家争论的焦点了，那么，用婚前财产婚后买房算谁的呢?下面我们就来详细介绍一下：用婚前财产婚后买房算谁的以及婚前婚后买房产权区分?

用婚前财产婚后买房算谁的：

【案例】

张某2007年结婚，婚前定期存款100万人民币，婚后，在用100万买了一套房，上面写了他的名字，现在，他打算离婚，那么，房子是属于他个人的还是夫妻共同的。

【律师解答】

以上这种情况，其实是婚前财产在婚后的一种形态转变，不改变该部分财产的性质，也不会因为婚姻关系的延续而改变。

因此，若一方以婚前财产全额购买房产或其他物品，则在婚后，仍然属于婚前财产，归个人所有，不主张分割。若一方以婚前财产只付了首付，婚后还要共同还贷，则该房产的升值部分，则应该属于夫妻共同财产。

张某房子，如果是用婚前财产前额付款，房产证上也只写他一个人的名字，那么，该房产属于张某个人财产。若张某只用婚前财产付了首付。婚后要共同还贷的话，那么，该房产是升值部分属于夫妻共同财产。

婚前婚后买房产权区分：

一、婚前财产包括哪些?

依照我国法律规定，有以下情形之一的，属于一方婚前财产：

(一)一方的婚前财产。

(二)一方因受伤而获得的赔偿或补助费用。

(三)遗嘱或赠与明确为一方的财产。

(四)个人的私人用品。

二、婚后财产包括哪些

依照相关条例规定：两人的关系在存续期间所得的以下财产，则为两人共同财产。

(一)工资、奖金。

(二)生产的收入。

(三)知识产权的金额。

(四)继承或赠与所得的财产，除非有特别规定之外。

三、婚前婚后买房产权区分

(一)婚前购买的房产

1、婚前，长辈出资购买的房屋，应该认定为对自己子女的赠送，为个人财产。

2、婚前，长辈出资购置房屋，并明确表示赠与双方，则属于夫妻共同财产。

(二)婚后购买的房产

1、婚后，长辈出资购置房屋，明确表示赠与一方，则属于一方个人财产。

2、婚后，由一方长辈为子女购置不动产，并登记在该子女名下，则该房产属于一方个人财产。

3、婚后，长辈为两人出资购买房屋，则属于夫妻共同财产。

4、由双方父母出资购买房产，只登记在一方名下，那么，在认定时，可按各自父母出资的比例来计算。

编辑总结:用婚前财产婚后买房算谁的以及婚前婚后买房产权区分的相关知识就介绍到这里了，希望阅读以上的知识，让你更了解相关的知识，保障自己的利益不受损失。

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每年四月我们都知道有愚人节,但是愚人节究竟是怎么来的呢?下面我们就一起来看看愚人节的来历的故事，愚人节的由来。

一、愚人节的来历的故事

愚人节的起源：希腊

愚人节起源于一个很有名的希腊神话传说。农业女神得墨忒尔，在希腊是个妇孺皆知的神祗。她具有无边的法力，可以使土地肥沃，五谷丰登，也可以令田园荒芜，万物凋零。在希腊众神中，她也是受尊崇的女神之一。万神之王宙斯是她的弟弟，也是她的丈夫。仅仅这个身份，就足以使众神在她的脚下俯首帖耳了。

但是，这位权势无比的女神的生活并非十全十美。宙斯凭借着神王的地位，到处拈花惹草，闹出了许多风流韵事，给得墨忒尔带来了无穷无尽的烦恼。唯一能够让她享受生活乐趣的，还是她和宙斯生的女儿佩尔塞福涅，一个聪慧、美丽、天真、活泼的姑娘，和她在一起，任何人都不会悲伤和忧愁。

除上述这个故事外，关于愚人节的起源，还有另外一种传说。在中世纪时，多数宗教国家都使用儒略历，把3月25日到4月1日作为新年节日来庆祝。按习俗4月1日这天，人们要互赠礼物致贺。公元1752年，格里高利历开始颁行，新年移到了1月1日。但人们旧俗难改，仍愿意在4月1日向别人送贺礼，这个“新年”，本身就是虚假的了。后来，有些爱恶作剧的人，干脆把礼物也变成虚假的。说是送一盒点心，里边可能是块石头。声言前去拜访，却让主人干等半天。受骗的人不甘心，也照方抓药，进行报复，久而久之，就形成了愚人节。

今天，愚人节已经发展成为一个国际性节日，差不多在整个欧洲和北美都流行。苏格兰称这一天的受骗者为“布谷鸟”，似乎和农业女神仍有些关系。法国人则叫作“四月鱼”这大概是因为小鱼在四月刚孵出，糊里糊涂地见饵就吞，容易上钩的缘故吧!

二、愚人节的由来

每年的四月一日，是西方的民间传统节日——愚人节(April Fool's Day)，也称万愚节。对于它的起源众说纷纭：一种说法认为这一习俗源自印度的“诠俚节”。

该节规定，每年三月三十一日的节日这天，情侣之间互相愚弄欺骗来娱乐。较普遍的说法是起源于法国。1564年，法国首先采用新改革的纪年法——格里历(即通用的阳历)，以一月一日为一年的开端，改变了过去以四月一日作为新年开端的历法。新历法推行过程中，一些因循守旧的人反对这种改革仍沿袭旧历，拒绝更新。

他们依旧在四月一日这天互赠礼物，组织庆祝新年的活动。主张改革的人对这些守旧者的做法大加嘲弄。聪明滑稽的人在四月一日这天给顽固派赠送假礼物，邀请他们参加假庆祝会，并把这些受愚弄的人称为“四月傻瓜”或“上钩之鱼”。

以后，他们在这天互相愚弄，日久天长便成为法国流行的一种风俗。该节在十八世纪流传到英国，后来又被英国早期移民带到了美国。

起初，任何美国人都可以炮制骇人听闻的消息，而且不负丝毫的道德和法律责任，政府和司法部门也不会追究。相反，谁编造的谎言离奇、能骗取人们相信，谁还会荣膺桂冠。这种做法给社会带来不少混乱，因而引起人们的不满。人们节日期间的愚弄欺骗已不再像过去那样离谱，而是以轻松欢乐为目的。

愚人节这天玩笑只能开到中午12点之前，这是约定俗成的严格规矩。过了中午还找乐子的人是一个比被他取笑的人还大的傻瓜。过了钟点还开玩笑的人会立刻碰钉子，自找没趣儿。有一首小诗是这样描述的：愚人节已过十二点，你这个大傻瓜来得晚。待到来年愚人节，你将是大个的大笨蛋。

以上就是关于愚人节的来历的故事，愚人节的由来，希望可以帮助到你哦。

如果被不喜欢的人表白了，如何巧妙的拒绝别人的表白呢？这时候你就需要一些小技巧啦，不会伤到人的拒绝方法有哪些呢？下面我们就来看看巧妙的拒绝别人的表白，优雅的拒绝别人的表白。

一、巧妙的拒绝别人的表白

1、跟着心走

跟着你的感觉走，如果你是单身，好好考虑是否要介绍一个TA!如果你是热恋中，或者有归属的，请不要耽误，一个小男生，或者一个小女生的一份痴心，拒绝TA是好的选择!

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怎样拒绝别人的表白 女生拒绝男生的委婉话

2、假借他人之手

这个假借他人之手的意思不是让别人转述自己的意思，因为多一个人知道你拒绝他，他的处境就越尴尬。所以这个假借他人之手是你借助别人打消他告白的念头。比如说在对方即将要告白的时候，你打断他的话，对他说：我觉得你和谁谁谁比较合适什么的；我的理想型是某某某那样的；从认识你起，就觉得你很不错，以后我有男朋友了，一定要介绍你们认识等等。总之，就是让他知道，你和他没可能。

3、直接拒绝

当有一些人在你不同意的情况下还是对你进行死缠烂打时，这个时候在怎么委婉间接都是没有用的，而简单好的方法就是直接拒绝。因为在这类人的思想中，你没有明确地直接拒绝，就是在考验他，导致他一直纠缠你。此时，你只需要明确地对对方说一句“对不起，我不喜欢你”就好了。

4、长痛不如短痛

拒绝TA，长痛不如短痛，把感情掐死在襁褓之中，不要让感情肆意泛滥，当断则断，不要考虑太多，以坚决、认真的态度告诉TA!“我不喜欢你，我不能接受你，请离我远点！”

5、保持距离

TA已经被你拒之门外了，在这个时候，保持一定的距离是避免对对方造成伤害的佳选择，不能在一起就不要黏糊糊，不能在一起就不要欢声笑语，不能在一起就不要给TA希望，保持适当的距离，告诉TA我们不可能!

其实好的委婉拒绝表白还是保持距离比较好，因为这样不用说出那句伤人的话，对方也能慢慢感受到你的意思。

无论你是单身还是拖家带口，都应该买小户型，原因如下：

1、住宅小户型生活氛围浓厚，更有居家的感觉，你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓，同样的面积数，小户型实用面积更大。

此外，住宅价值远高于公寓，如果未来你想换房，小户型升值远强于单身公寓，未来愿意来接你盘的人也多。

2、单身公寓是过渡型产品，有很多致命缺陷。比如说：人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。

特别提醒：有一种房子是住宅产权的单身公寓，在很多城市和住宅一样限购限贷，这也是过渡型产品，同样不要买。

住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点，但又不如住宅产权的小户型。

最有价值的房子是住宅，如果你想买到好房子，用我的万能标准去套用即可判断价值：好租好卖好贷款。

房产价值判断万能标准

谢邀！

所说的小户型和单身公寓，最大差别在于房子产权年限。

小户型产权70年、单身公寓产权50年。因土地性质不同，房子未来的水电收费标准也会不一样的，一般情况下单身公寓的都按照商用标准收取，高于小户型房子；

且单身公寓大多不通煤气。这些都是需要考量的地方。如果经济运行的话，最好还是选择小户型房子，这种类型房子未来转手的话也更容易。

你所说的小户型和单身公寓最大差别在于房子产权年限对吗百？小户型产权度70年、单身公寓产权50年。因土地性质不同，房子未来的水电收费标问准也会不一样的，一般情况下单身公寓的都按照商用标准收答取，高于小户型房子；且单身公寓大多不通煤气。这些都专是需要考量的地方。如果经济运行的话，最好还是选择小户型房子，属这种类型房子未来转手的话也更容易。

单身公寓分二种，一种是商业用房，产权是40年的，另一种是住宅的，产权是70年的

第一，所谓的单身公寓的土地产权年限一般只有40年左右，属于商业性质土地。比起一般住宅70年的产权少了很多。第二，单身公寓的水电费属于商业用电用水，收取的费用也比一般的民用水电要贵上很多。第三，单身公寓的居住品质也不是很好。一般来说，单身公寓的梯户都比较密集，物业不是特别好管理，居住的舒适感会很低。

40年产权的单身公寓，以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购，变着方式卖房。将来商品房不限购，完全走上市场经济，就不会再有单身公寓这种形式销售，单身公寓商品房会销声匿迹。

萝卜白菜，各有所爱~主要看基于什么出发点，基于不同出发点做出的选择不同，总体而言：

考虑产权：一室一厅≥单身公寓=loft（即loft和单身公寓都是商业性质，一室一厅商业、住宅均有）

考虑风格：一般情况下，loft＞一室一厅=单身公寓，loft这种风格可以多样，一室一厅和单身公寓风格受到限制

考虑位置：一般情况下，loft=单身公寓＞一室一厅loft和单身公寓处于繁华地段，一室一厅的住宅与繁华地段有点距离

考虑投资：一室一厅≥单身公寓=loft 不用过多赘述，涉及到产权的问题。

贵州之海单身公寓的产权呢，好像是有60年左右。一般的产权都是这个年限的。

你家的房子是谁的产权？单身公寓谁的产权？只有房产证都是你的名字，这才算两套房。

买带有70年产权的单身公寓……