日本单身公寓漫画

恶搞漫画：别开生面的生日礼物！

老王整天工作都很忙，以至于去年自己的生日都忘了，心里也比较遗憾，但令他感动的是，今天他老婆在日历表上用红笔画了一个圈，圈的是八号，老王心里还很纳闷，为什么要圈个圈呢？难道有什么重要的日子吗？他问他老婆：“老婆你为什么在日历上把八号画上圈啊?是什么重要日子?”他老婆对他说：“因为这一天是你的生日啊，去年你的生日就给忘了，今年可不能忘了，所以我画个圈提醒自己。今天你照常去上班，你下班回来，我会给你一个大大的惊喜！”老王被老婆的这句话感动的不得了，眼里都流出了泪，对老婆说：“谢谢你老婆，你太让我感动了。”

老王收拾完东西对他老婆说：“老婆我走了，等我回来哟。”，其实他心里还是蛮期待的，在想象他老婆给他什么惊喜。她老婆也在想，什么东西有惊喜，想到了，她要送给她老公一个漂亮的宝石，于是她买来一个大箱子，自己爬到里面，慢慢的等老公回来。

老王下班了，他迫不及待的跑回家，看看老婆给他什么惊喜的礼物，一进门，一个硕大的箱子映入老王眼帘，他心想：这是个什么东西，怎么这么大。

过了一会儿，箱子唱起歌来，原来是生日快乐歌，老王也没管，也没注意他老婆去哪了，这么晚下班他也饿了，抓紧把桌子上的蛋糕吃完了，过了一会儿，箱子不唱歌了，老王心想：这么大的箱子又没用还碍事，开着车把它拉到海边扔了。感谢各位读者阅读此篇文章，本文由青葱的漫画原创， 如果你喜欢本作者的文章，欢迎点赞和关注！本作者下期继续为你带来精彩的内容解说！

搞笑漫画，就是搞笑的、有趣的、能让人发笑的漫画图片。搞笑漫画能使人达到精神上放松的目的，同人群一起看，还能活络气氛，加深人际关系。搞笑漫画的人物表情一般都是以夸张的手法达到搞笑的目的。搞笑漫画更注重从生活和平常中发掘快乐，以此作为人们工作之外的放松和调节。恶搞漫画：不一样的“生日礼物”

这天苏拉和古德一起打着游戏，不过苏拉看起来开始闷闷不乐的，古德一脸好奇的看着苏拉，怎么回事？

原来今天是苏拉的生日，苏拉看了看古德，哼！你忘了对不对！虽然古德确实是忘了但是自己怎么能说出来呢！当然记得了！古德一边激动的说着一边拿起手中的笔在纸上刷刷的写着。

不一会，一张带着古德签名的纸就交到了苏拉的手上，苏拉还不知道怎么回事就听见古德说，好好收着吧！有一天自己真的出名了，这张照片绝对可以卖出好几百万...苏拉拿着签名纸，可以把纸甩在古德的脸上么...‘

这天古德和苏拉两个人来到赌场，想着借着这次机会好好的捞上一笔，两个人也是有备而来，这不两个人准备出手了！古德看看对面和自己玩的男人，自家小弟的手有点痒了，摸张牌没事吧！苏拉也是小心翼翼的跟人打着招呼。

男人无所谓的说，随意吧，只要快一点就好了，接着就抽着自己的烟，古德和苏拉互看了一眼，苏拉赶忙摸了一张牌，在别人看不到的地方，快速的转换了自己摸到的牌，小case！根本不难！

苏拉赶忙把自己换过的牌放回古德的手里，这张牌绝对无敌！古德嘴角一扬，这小子关键时刻还真能派上用场啊！....尼妹啊！这是什么鬼，不死鸟？尼妹啊！这是赌博不是游戏牌游戏啊！真是不怕神一样的对手就怕苏拉一样的队友啊！

恶搞漫画：不一样的“生日礼物”感谢各位读者阅读此篇文章，如果你喜欢小编的文章，欢迎点赞关注！小编下期继续为你带来精彩的内容解说！更加精彩的搞笑漫画！

原标题：【漫画】没有生日蜡烛怎么办？

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原标题：班花的生日礼物（漫画）

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目前在恐怖漫画上有一定影响力的应该属于日本漫画家伊藤润二的漫画。在他所创造的世界里，一个平凡无奇的东西、想法或事件，因伊藤润二的写实画风，整个故事就像活着一样，栩栩如生。

当然，看伊藤润二的漫画还需要大量勇气，集惊悚、密集、恶心等画面于一身，观看后让人头皮发麻。

其实国产的漫画我并没有过多的去接触，基本上都是看一些日本漫画，我推荐我看过的日本比较搞笑的漫画吧。1，海贼王 这个基本上大家都知道吧，主要是热血又搞笑的漫画，就是近几年出的好像没有以前的搞笑了，特别推荐前500集，基本都有很搞笑的片段。2 一拳超人 这是近几年很火的搞笑漫画，目前出了两季，第一季的动画质量是非常的好。3，男子高中生的日常 这个就是纯粹的搞笑日常漫画了，看着看着常常会感觉回到了高中生的年代了，每集都是笑点满满。

在日本这个国家，随着不婚或者晚婚的人逐渐的增加，出生率越来越低。人口数量增长缓慢，而其中单身人口的数量正在逐年的增加。不论从现在的人口结构比例还是未来预期的人口比例来看，其中单身人口的数量也只会继续上升不太会有下降的趋势。

随着日本少子化、高龄化的问题日益加重，东京单身人口占大多数，单身公寓的需求量高，使得越来越多的投资者开始关注单身公寓的市场。现在很多赴日投资者最喜欢的就是五十万到一百万人民币的单身公寓，这是为什么呢？

在日本进行投资不动产时，抛开短时间内房价涨跌的因素，如果仅考虑房租收益，大部分投资者都会优先选择购买单身公寓的户型。这种选择是有其合理性的。1R的单身公寓相较于2LDK/3LDK的家庭公寓，在空室时长、装修翻新费用、投资回报率、可控风险等各个方面，单身公寓的表现都要优秀。因为单身公寓总价不高大概一百万左右，另外使用性比较强，独自居住比较方便。公寓的基础设施建普遍比较好，且装修科学。同时在小区内居住，有很多优惠的条件，无论高档中档低档都有，公寓都有大家公用的房间，只要是小区居民就可以使用。

1、空室时间短

据房地产商的内部资料显示：以东京23区为例，单身公寓的租户退租，一般在1个月以内可以找到新的租户；

出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人，只要周边环境和房间状况让客人满意，通常很快就能做出决定。

2、投资回报率高

在选择房源时，起到决定性作用的一点就是房产的投资回报率了。目前，东京23区的投资型单身公寓，实际年收益率（区别于表面收益率，是扣除税费和物业费之后的实际到手收益）一般在4%~6%之间浮动。

3、装修翻新费用低

在日本，租户退租后，房主会对房间进行清扫翻新，更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用一般是几万日元，最多不会超过10万日元。

其实跟所有投资一样，投资标的的价格，一般对投资人影响最为直接。大家热衷去日本买房，是因为日本房价相对比较便宜的。就在两年半的时间内，日元贬值的大概40%，但是日本房地产投资的收益却是高于世界其他主要城市，这也是促使大量外国地产投资者纷纷涌入的原因。

现在应该说总体看在日本买房子是一个时机。因为从1990年日本房地产到达一个高峰，持续14年一直在下降，2005年之后开始起稳回升。近年稍稍有一点上扬，但是没有达到高不可攀的位置。

再加上日本东京奥运会的预期，2020年冬季奥运会，一定会对日本房价有推动作用。而且现在日本政府对国外投资者投资房地产是持欢迎态度。日本经济处于低迷的状态，所以比较欢迎，而且政策也是鼓励的。

没去过日本，但是很想去，网上了解了不少日本的情况。年轻人没结婚前打拼职场都是住单身公寓吧。谢谢。

25岁未婚女孩买单身公寓怎么样！

感谢邀请，未婚女孩自己买公寓是很好的选择，自己有能力基础，为自己买一套公寓其实是好的，首先，工作你就需要租房，每年租房的房租就很多，但是租房最后你什么都没留下，而买房最后你还有保值的房产，所以，还不如投资买房，到时候结婚就算不在这个公寓中住也是可以租出去的。

我的梦想就是自己买一个三四十平的小房子，装修成自己喜欢的风格，然后一点一点的让它有一个家的感觉。

在日本就有很多这样的单身公寓，很受年轻人喜欢，日本在1976年诞生了单身公寓的元祖，而日本的单身公寓发展至今，能在竞争激烈的房产市场仍有立足之地，说明本身还是有着不可忽视的优势的，因而现在也有越来越多的海外买家开始关注日本单身公寓的市场。随着日本少子化、高龄化的问题日益加重，东京单身人口占大多数，单身公寓的需求量高，使得越来越多的者开始关注单身公寓的市场。

1、房屋空置时间段

2、升值空间大

3、装修翻新费用低

所以选择买公寓是很好的选择，有自己的空间，自己的生活。

首先日本的单身公寓房产价格不是很高，也就是投资的“入场费”很低，价格相对国内房子来说普遍要便宜一些。

日本单身公寓受投资者欢迎的可能是出租时间快：对于一些热门房源来说(例如距离车站较近)，之前的租客退组后，一般在1个月之内左右就可以找到新的租户。这是因为交通对于日本的租客来说几乎算的上是唯一的判断标准。一般在大阪和东京，靠近市中心和一些大型地铁站，单身公寓的出租率是很高的。

单身公寓投资回报稳定：投资房产时，稳定的回报率是非常重要的。在日本投资单身公寓，一般回报率在5%左右都不是很大的问题。一些优质的房源甚至会更高，可能达到8%甚至是10%。日本租客与中国还是不太一样，由于租房的手续比较麻烦而且有严格的协议制定，所以租房的时间一般都会很长。

公寓购买成本和维护成本：面积越大的房子，带来的问题是更多的杂费。尤其是二手房，这点体现的更加明显。而一些大型公寓的面积一般只有几十平米，所以购买成本和后期维护成本不会太高。

另外，在租户退组之后，房主会对房间进行清扫和翻新，更换墙纸和榻榻米，单身公寓每次清扫翻修的费用一般是几万日元，较为低廉的维护成本也从侧面上提升了日本房产投资的回报率。

日本单身和不婚族占比比较明显，一般都自己居住，所以单身公寓比较受欢迎。在投资公寓最好选择在距离地铁以及交通近的地点，这样的房子比较受欢迎。

在「截至2060年东京人口推算」中，2015年日本单身居住者是316万人。预计2035年日本单身居住者有望达到346万人。

这直接影响了东京都的租赁需求量，也意味着，单身公寓和整栋公寓成为投资首选。

对投资者来说，单身公寓的租客退租，一般1个月内就可以找到新的租客。因为这种单身公寓的租客只有一个人，只要对方对周边环境和公寓状况满意，通常很快就能做出决定。

单身公寓的优势是什么

1、空室时间短

据房产商的内部资料显示：以东京23区为例，单身公寓的租户退租，一般在1个月以内可以找到新的租户;出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人，只要周边环境和房间状况让客人满意，通常很快就能做出决定。

2、投资回报率高

在选择房源时，起到决定性作用的一点就是日本房产的投资回报率了。目前，东京23区的投资型单身公寓，实际年收益率(区别于表面收益率，是扣除税费和物业费之后的实际到手收益)一般在4%~6%之间浮动。

3、装修翻新费用低

在日本，租户退租后，房主会对房间进行清扫翻新，更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用一般是几万日元，最多不会超过10万日元。

现如今，众多投资者看好日本房产市场的未来性，日本房价低的与它的国际身份严重不符。所以，与其经济危机来临时候束手无策，还不如早人一步放眼长远可靠的日本房产，保值升值的同时还可以获得可观的租金，实在是一举两得。

日本房产买家为何偏爱单身公寓：在日本，单身公寓是有很大的优势的，因为日本单身人比较多，很多人都会选择单身公寓，那么单身公寓究竟好在哪里，有什么优势。

单身公寓的优势：

1.上升空间大，单身公寓的上升空间大，实际年收益一般在4%~6%之间。

2.空室时间短，单身公寓的租户退组，一般在一个月内就可以找到新的租户（以东京23区为例）

3.翻新费用低：租客退组，只要进行清扫翻新就好，最多不超过10万日元。

现在应该说总体看在日本买房子是一个时机。再加上日本东京奥运会的预期，一定会对日本房价有推动作用。而且现在日本政府对国外买家购置房地产是持欢迎态度。同时政策也是鼓励的。

日本土地面积有限，住房面积以实用为主，所以精简是最重要的。而单身公寓亦是日本大多数年轻人最喜欢的居住场所，因为交通便捷，方便出行和上班。更重要的一点就是日本少子化，年轻人不大不想结婚，所以单身公寓比较受欢迎。

作为投资者来说，日本小型公寓最适合投资，房价总价低、稳定且收益率高。