提问人:新之一。 发布日期:2022-11-21 15:25:03 浏览:212
地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。
地铁口的小户型单身公寓适合投资吗
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Q3255413064 发表于 2022-11-21 17:15:36
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如题所说,优先小户型,手里有小钱,可以挑选地铁口,或者靠近商场的公寓,收租也挺好的。
名字还是随意吧 发表于 2022-11-21 17:15:32
广州广钢新城有个不错的楼盘,叫壹城广场,三百米内就有三个地铁口。不限购不限贷,而且首付只要15起
翁补斗 发表于 2022-11-21 17:15:33
哪个城市啊?
其实单身公寓的单价并不算低,总价是相对低的。
主要是因为面积小,第二呢:买这方面的所谓刚需客户少,不适合住家,只有40年,不支持落户。导致了目标受众少,然后开发商的价格策略就会定低些。
不过单身公寓一般位置都不错,至少靠近未来地铁口或现在地铁口,或某个区域的中心
不变的心 发表于 2022-11-21 17:15:34
地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。
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地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。
Q3255413064 发表于 2022-11-21 17:15:36
我想把我六合地铁口的房子卖了,一百平左右,再到一个容易找工作的地方买房,合适吗
[已注销] 发表于 2022-11-21 17:15:37
相应的还是可以考虑的 如果住宅资金压力大
可以在地铁口合适的区域考虑公寓 有个小家吗 等以后结婚了 可以出租 当然公寓确实升值空间小 出租更合适
苏苏小组1 发表于 2022-11-21 17:15:38
我来为你回答一下这个问题。
如果你资金不充足,想买一个单身公寓过渡一下,选购时可主要参考以下几点。
1,购买单身公寓作为过渡,肯定想到以后换房要卖掉的,所以肯定选择交通方便配套齐全的地方。
2,为了以后升值潜力更大,挑一些准备建地铁口,或主干道旁容易坐公交的位置。
3,购买大社区的单身公寓,因为小社区治安不好,你上班了,你房子整天没人的,小偷最喜欢光顾的。
4,尽量选择赠送多的单身公寓,本人见过有个开发商推出的单身公寓30平,能改1房1厅,这样性价比高。
5,贷款方面量力而为,你买单身公寓来作为过渡,自己有能力的情况下尽快还清,因为以后你要卖,你告诉买家你的房子无贷款的,手续很简单不用赎楼。
以上是个人观点。
飞儿 发表于 2022-11-21 17:15:39
谢邀请 这个问题搞清楚后面的政策就好选择了。
1 你所说的小户型是住宅,他和单身公寓最大差别在于房子产权年限。小户型产权70年、单身公寓产权50年。
2 因土地性质不同,房子未来的水电收费标准也会不一样的,一般情况下单身公寓的都按照商用标准收取,高于小户型房子;且单身公寓大多不通煤气。这些都是需要考量的地方。如果经济允许的话,最好还是选择小户型房子,这种类型房子未来转手的话也更容易。
3 确实经济不允许的话,也要选择水电气三通的,有些楼盘是通气的,而且水电气还是民用的,地铁口,写字楼商业学校中心附近的。后期转出租不愁租客,收益也可观。卖出去也方便,只是税费会高于住宅。但房子位置选择好了,价格稍微低于市场价也很容易出手的。
Konopang 发表于 2022-11-21 17:15:39
买不买你说了算!
1.尽量选地铁口,或者离地铁口近
2.商业繁荣,吃喝玩乐都配置上
3.周边有上班的年轻人,方便出租
4.旁边有名校更好,可以租给妈妈们陪读的
不要捡相因,啥子看到首付3万,总价20万看到便宜就买,五块石的公寓真的砸手里了,租不出去卖不掉,永远记住地段地段
海绵宝宝抱一抱 发表于 2022-11-21 17:15:39
丈母娘是到地铁口接你的吗?
蜜桃巧克力 发表于 2022-11-21 17:23:03
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