loft单身公寓 物业费怎么计算

结婚纪念日怎么过？结婚纪念日怎么计算呢？到底是，到婚姻登记部门去申请领取结婚证的那一天，算作是结婚纪念日，还是宴请了众多亲朋好友的，举行结婚典礼的那一天算作是结婚纪念日呢？

中国的传统习俗从古至今是婚礼仪式当天算正式结婚，就是我们常说的结婚纪念日。而真正意义上的结婚纪念日，那就是法律上承认，这对新人正式成为了夫妻的那一天。也就是领取了结婚证，国家的法律已经证明了你们的婚姻是合法有效的那一天。

烛光晚餐的地点不一定要豪华，但一定要足够浪漫，比如订婚地点，或其他有意义的地方。在家里也是既舒适又省钱的选择，两个人一起做一顿丰盛的浪漫晚餐，那种两个人一起在厨房中忙碌的情景是多么甜蜜。

珠宝是女人的天生爱，知性优雅型纪念礼物。这类老婆是经的其岁月考验的，就算时光衰老了她的容颜，但是知性优雅的气质往往能够让我们品味一生。送给这类老婆的钻石饰品，首选钻石手链，因为钻石手链是众多首饰当中比较富有知性的。

随着生活水平的提高，人们对生活质量要求也越来越高，除了吃吃美食，人们对穿戴也有许多讲究。喜欢佩戴首饰的人往往都有一种时尚气息，和衣服穿搭起来也会更加好看。白金18k首饰在市面上的销售量还是很大，相信很多人对白金18k价格是怎么计算以及18k白金和铂金是一样的吗，这样的问题感到不解，接下来就随专家一起去看看吧!

一、白金18K怎么区分

1、根据国家对贵金属做出的相关规定，得知只有含金量在100%的金子才能被称为24K金，而现实生活中，含金量达到99.6%以上(含99.6%)的黄金就能称为24K黄金。而白金18k是黄金与其他25%的金属混合加工而成，所以这几种K金含量是首饰的通用规格。

2、我们怎么才能认清首饰是白金18K还是黄金24K呢，首先看颜色，黄金是黄色，不可能是白色的，而白金18K就是白色的，其次看首饰上的标记，黄金24K在首饰上会有“千足金999”或者“万足金9999”的字样，白金18K的标记通常为AU750、18K或G750字样。如果首饰上没有标记那么可以被认定为含金量不足的产品。

二、白金18k价格怎么计算：

白金18k价格的计算方法可根据黄金当天的售价来确定，假设说今天的黄金价格为320元/克，那么白金18k价格是用黄金的价格乘以75%(因为白金18k的含量有75%是黄金)，计算出的结果为240元/克，还需加上25%其余混合金属的价格，一般在5元，那么白金18k价格就是245元/克，而这价格只是白金18k为加工成成品的价格。如果是在市面上购买成品的的首饰，像戒指，项链，手链等，那么计算方法就是245元*首饰的重量+首饰的加工费，这样计算出的价格就说首饰的终价格。

三、18k白金和铂金是一样的吗：

很多人都弄不明白18k白金和铂金是不是一样，因为两者之间的颜色看起来非常相似，其实这两者之间没有任何关系。18k白金是由75%的黄金和25%的其他金属混合而成，而铂金含量可分为Pt850、Pt900、Pt950、Pt990或Pt999，重要的一点是，铂金是天然形成的金属，没有掺杂任何其他金属售价比18k白金价格要高出许多。

专家小结：文中专家为大家介绍了白金18k价格怎么计算以及18k白金和铂金是一样的吗相关知识，大家可以参考一下。想要鉴别18k白金与铂金的不同，其实从价格上也能区分，铂金的价格往往是白金18k价格的两倍。

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对于戒指号可能很多人是很了解它是什么，简单它它就是戒指指圈的大小，也可以叫他手寸，而要想计算戒指号的大小，方法有很多种，而且男女他们的手寸大小都不同，那戒指号该怎么计算?戒指尺寸测量方法是什么?今天我们就一起来了解下吧。

戒指号该怎么计算

戒指号它就是指戒指指圈大小，但很多人不知道怎么去算戒指号，简单就是拿一条细绳测量下自己戴戒指的位置，之后在去对照下戒指尺寸对照表，就能知道自己适合带多大尺寸的戒指了。

而戒指通常在夏天的时候佩戴会稍微紧一点，毕竟夏天热，身体难免会血液流动更旺盛，身体会有一点膨胀，若是在冬天戴戒指就有可能会出现掉落的情况，若是戒指太松，有个方法就是在戒指的指圈上绕上些红线或者丝线。若是戒指戴起来有点紧，不好拿下来，可以使用肥皂或者洗手液取下来。

在选择戒指号大小的时候，好是以戒指能够左右旋转为宜。也可以佩戴相邻的两个戒指号，唯一的区别只是略松和略紧而已。

所以我们可以知道，戒指号的算法是非常的严密的，重点就是要能懂戒指尺寸对照表，这样你就可以知道自己适合什么尺寸的戒指了。

戒指尺寸对照表：

戒指尺寸测量方法是什么

1、女友平时相信也会佩戴戒指，因此你可以把她常戴的戒指拿到珠宝店要求估算其尺寸。

2、可以将女友是手指照片拍下来，随后给珠宝人员看，对于有经验的珠宝商，应该是可以比较准确估算出适合佩戴的戒指尺寸。

3、可以在女友熟睡的时候，拿一张1cm的小纸条捆在它的无名指上，随后在交接点上标记，然后测量纸条的长度，再换算成为戒指尺寸。

测量小贴士：

1、通常你在戴戒指筛选器的时候，要能它可以在你手指关节上方顺利滑过才行。

2、若是不能很准确的拿到手指大小尺寸，你可以在晚上测量，因为这个时段手指的尺寸大，但好建议多测量几次。

3、测量手指大小的时候，好选择不会延伸或弯曲东西测量，绳子就可以。

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结婚周年是每对夫妻结婚日期，而根据大家对结婚日子的认知不同，则就会有两种结婚周年计算方法，一种是领证日期，一种是以举办婚礼日期作为周年日子。其实，无论选择哪一天过纪念日，只要夫妻俩好好度过这美好的一天就可以了。

结婚纪念日的算法有二，一是以领证登记当天作为结婚纪念日，因为这一天是法律上的结婚日期，也是婚姻先开始的日期。而第二个计算方法是以举办婚礼的日期作为结婚周年日期，这是很多长辈们喜欢的日期，因为在他们眼中，只有亲友见证过的结婚才是被认可的真实婚姻。

1、结婚1周年：纸婚

2、结婚周年：铜婚

3、结婚10周年：锡婚

4、结婚25周年：银婚

5、结婚50周年：金婚

6、结婚80周年：钻石婚

1、给对方写一封情书

生活需要仪式感，婚姻更需要温馨而甜蜜的仪式感。而写情书就是一种带有特别意义的表白方法，总能给人一种很文艺、很浪漫的感觉。给爱人写一封情书，不仅可以让对方感受到你的真情实意，还可以让自己重温一下过去的美好，体会到当初那份青涩感情。

2、餐厅烛光晚餐

结婚纪念日当天是夫妻好的放松休息时间，夫妻俩可以远离生活的琐碎，选择出去好好吃一顿烛光晚餐，再一起牵手看场电影，重新感受一下爱情燃烧的岁月。

3、去旅行

结婚时，男生们肯定为了迎娶新娘许下了很多誓言，其中也必然包括带着她看遍山川美景，而结婚纪念就是男生们践行誓言好的机会哦。男生们可以带着老婆去曾经想去的地方，弥补过去的缺憾。

总的来说，现如今，有两种计算结婚周年的方法，而无论新人们选择哪一种都是可以的，但是，夫妻俩别忘了好好庆祝一下结婚周年哦。

loft的性价比比较高，但是单身公寓来说比较经济实惠，如果有常住需求还是loft好一些。

请问是单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点，为什么？

LOFT

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。LOFT现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层，所以现在在买房市场中，我们经常看见“买一层送一层”。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征! 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

LOFT主要有4大特点：

小户型，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在
3.6-
5.5米左右，甚至更高。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是“买一层送一层”；Loft的定义要素包括：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构;流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合，除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排，屋主可根据自己的喜好随意设计；艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局；市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年；生活用水用电按照商用标准支付，相对普通住宅的收费标准要高很多。

优点：得房率高，使用面积倍增（购买面积只算首层面积）；使用成本低，物业费单层收；空间设计灵活，业主可以根据自己喜好进行格局设计。缺点：隔层需要在装修时由装修公司做，通常是钢结构，造价较高，并且室内隔音效果差。

公寓

对于公寓，普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性)，实际上是一种精装修的单身公寓。酒店式公寓在服务形式上更为突出一些，和一般的单身公寓相比，其服务内容更为丰富而专业。整体上讲，公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓。

公寓的4大特点：大部分是用于投资性质的，所以一梯N户，但也无伤大雅；麻雀虽小五脏俱全，多数精装修，随即进住，非常方便；普遍产权是属于商业性质，一般40年，也有50年，极少数会有70年；用水、用电等集中于商业管理，费用高成本高。

按照现在的房价来说，动不动房子就是几十万，上百万的，日后供房子在供到很多年以后了，三十年的五十年不等。那么大户型房子买不起就买小户型房子。一室一厅是现在比较常见的一种户型，有很多人都喜欢购买这种户型的房子，特别深受单身人士的欢迎。

萝卜白菜，各有所爱~主要看基于什么出发点，基于不同出发点做出的选择不同，总体而言：

考虑产权：一室一厅≥单身公寓=loft（即loft和单身公寓都是商业性质，一室一厅商业、住宅均有）

考虑风格：一般情况下，loft＞一室一厅=单身公寓，loft这种风格可以多样，一室一厅和单身公寓风格受到限制

考虑位置：一般情况下，loft=单身公寓＞一室一厅loft和单身公寓处于繁华地段，一室一厅的住宅与繁华地段有点距离

考虑投资：一室一厅≥单身公寓=loft 不用过多赘述，涉及到产权的问题。

一室一厅和loft公寓，单身公寓是属于两种性质：住宅性质和商业性质。住宅产权70年，公寓产权一般在40年50年，住宅的话可以落户读书（当然住宅也比公寓贵很多，且大多城市都需要名额），商业性质的很多用来投资，办公，也有自住。

对于公寓，普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性)，实际上是一种精装修的单身公寓。酒店式公寓和一般的单身公寓相比，服务内容更为丰富而专业。整体上讲，公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓（对外地人来说可能手里资金有限且没有住在名额）。而loft公寓的话，其实指的是一种装修风格和户型，也就是有隔层上下两层的房子。

大多数公寓离市中心比较近，交通便利，升值空间大。通常公寓投入成本少，更适合出租。但是一般都是商住两用，物业费会比较高，加上其办公的功能，舒适度是没有住宅舒服，且部分公寓是不能明火，有的也没有外阳台。(住宅式公寓的话，有些就会有可带外阳台，小区内园林设计，外带游泳池，健身房，偏民用水电之类)

在这里建议根据自己手头资金松紧和明确自己需求情况下理智选择。

价格来看LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在
3.6-
5.2米左右。 销售时按一层的建筑面积计算，是买一层送一层，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。Loft公寓可以使用两层空间，但物业费是按照一层面积计算。相对于平层公寓，可能同样的价格能买到，使用面积更大。

空间上看，平层公寓房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间在同一层面上的公寓，因为所有功能区都在同一空间里，所以可以很随意的变换卧室、客厅等功能区的位置，空间利用可变性强、面积利用率也比较大，对于一部分购房者来说不用爬楼梯，而且打扫会方便。

但也有人觉得“有朋友来，一进门就能看到床，感觉非常没有隐私，缺乏私人空间”。

loft公寓对比平层公寓，高层高空间变化丰富，大厅活动区，阳台，厨房等区分明显。但loft经常上下楼，层高一定要有
4.5，不然太压抑。对于家庭装修来说，loft公寓最大的特点是节约空间。相同面积的平层公寓可能只能做到1房1厅，但是loft公寓有时能做到2室1厅。

总的来讲无论LOFT户型还是单身公寓，都更适合单身或者是两口之家居住，人多会显得拥挤而吵闹，影响居住舒适度，公寓还是比较适合用来投资。

而1室1厅的住宅房，单考虑落户学位（但近几年来讲部分城市公寓也可以积分入学）且条件资金充足情况下也可以购买。

单身公寓一室一厅，跟loft公寓那个好一点，为什么？单身公寓跟loft相比，loft公寓会更好。

第一，loft公寓会节省空间，loft公寓的层高在
3.6米-
5.2米，购房者可以根据自己喜欢的装修风格进行装修，lofe的使用面积是销售面积的两倍。

第二，装修改动性非常大，oft公寓的内部少有内墙隔断，多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。餐客、厨卫、休闲等功能区改动非常大。

第三，loft的销售面积小，总价相对而言比较低。

第四，户型为上下双层复式结构，空间独特个性。

第五，通常loft公寓物业费只收取单层，成本比较低。

综合以上loft公寓的优点，因此越来越受年轻人的追捧。我身边也有朋友买的loft公寓，30个平方巴掌大的面积，居然设计成了两室两卫两厅，我都心动了，虽然面积个个区域面积比较小，但是功能非常齐全而且比较温馨，当我参观完以后我都心动不以。

单身公寓：选择一室一厅还是loft

这两人各有千秋，看哪一个更适合自己，

loft 空间利用率高，但是装修成本高，想要很好的效果，装修费用你必须考虑；采暖费与物业费都是按照产权证面积计算的，loft更省钱。

如果是loft是装修好的，那你就选loft。

我觉得租loft比较好，因为loft的面积比单身公寓更大一些。

我觉得不管是单身公寓还是loft都是可以的，主要还是看个人的需求。

从居住人数来看，如果是一个人的话，其实二者都可以，因为单身公寓和loft的面积都比较小，都适合一个人住。如果是两个人居住的话，我认为租loft比较好。因为单身公寓的面积往往会比loft的面积小一点，两个人在单身公寓里居住的话会有一点点的拥挤，而loft是两层，通常第一层是客厅厨房，第二层是卧室和个人的私密房间，两个人在两层的房子里居住的话就会很轻松。

oft公寓最大的优点就是竖向空间利用十分充分，相对于买一层送一层。通过一些设计，可以使得整体的空间利用率有极大的提升。loft复式的设计极具个性化，装修后空间更具层次感，十分高端时尚。特别受到广大青年朋友和都市白领的追捧。loft公寓可以做到动静分离，私密空间与会客空间分离，使各个房间功能实用性大大增强。

从整体风格上来看，loft的整体效果会更有档次，而且各个区域的独立性也会更强，但单身公寓与普通住宅的区别并不大。

从租房预算来看，租单身公寓比较好。因为loft是两层的房子，面积比单身公寓大一点，可以配置更多的家具设施，总的居住体验是比较好的，所以租loft的租金就会比较高一点。单身公寓既然叫公寓的话，就是给青年准备的，通常租金会第一点，但是面积小，往往只会配置一个小型的洗手间和必备的家具，在里面居住的话会有一点压抑。

所以我认为租单身公寓和还是要根据个人的想法和预算以及各方面的条件再进行选择。

LOFT一词的原意是“存放东西的阁楼”，如今该词的含义已经远远超出了其最初的涵义。现在通常指小户型，高举架的公寓。LOFT代表着一种前卫、时尚、艺术的居住与工作方式，在全球各地区广为流传。下面装修之家装修网小编将为大家带来LOFT公寓的简介及优缺点，希望能够为大家提供到帮助。

什么是LOFT公寓？

LOFT这种居住生活方式源自20世纪40年代的美国纽约，最初是美国艺术家与设计师青睐的工作居住空间。如今的LOFT已经演变成为一种追求个性时尚的生活方式。LOFT公寓是指小户型、高举架，面积一般在30~50平方米之间，楼层高度在
3.6~
5.2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。

LOFT公寓特点：

1、空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。

2、流动性强，户型内无设计障碍。

3、具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。

4、具有开放性，户型间全方位组合。

5、具有艺术性，承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。

LOFT公寓的优点：

1、比较富有立体感，层次分明。

2、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。

3、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。

4、通常物业费只收取单层，成本比较低。

LOFT公寓的缺点：

1、受楼层高度的限制，室内环境通常比较压抑。

2、夹层一般是采用钢结构，隔音效果比较差。

3、楼梯的设计比较陡峭，不适宜老人和儿童居住。

4、采光比较差，不利于观景。

5、在
二、三线城市不太受欢迎，因此转手会比较困难。

LOFT公寓区域分布特征：

1、交通便利，这是LOFT公寓分布区域的前提条件。

2、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的多条公交线路，形成一个发达的立体交通网络。

3、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。

4、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。

LOFT公寓产权年限：

根据我国现行土地使用年限的规定，居住用地的使用年限是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年，综合或者其他用地的使用年限是50年。

目前，在售的LOFT公寓的产权大部分是属于商业或其他性质，因此产权一般为40年或50年。但随着城市建筑用地的逐渐减少，为了能够满足更多的住房需求，如今市面上也出现了不少拥有70年产权的LOFT公寓。

以上就是小编为您带来的什么是LOFT公寓？LOFT公寓优缺点，想必大家对于LOFT公寓的相关常识有了一定的了解了，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！

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LOFT一词的原意是“存放东西的阁楼”，如今该词的含义已经远远超出了其最初的涵义。现在通常指小户型，高举架的公寓。LOFT代表着一种前卫、时尚、艺术的居住与工作方式，在全球各地区广为流传。下面装修之家装修网小编将为大家带来LOFT公寓的简介及优缺点，希望能够为大家提供到帮助。 什么是LOFT公寓？ LOFT这种居住生活方式源自20世纪40年代的美国纽约，最初是美国艺术家与设计师青睐的工作居住空间。如今的LOFT已经演变成为一种追求个性时尚的生活方式。LOFT公寓是指小户型、高举架，面积一般在30~50平方米之间，楼层高度在
3.6~
5.2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。 LOFT公寓特点：
1、空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。
2、流动性强，户型内无设计障碍。
3、具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。
4、具有开放性，户型间全方位组合。
5、具有艺术性，承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。 LOFT公寓的优点：
1、比较富有立体感，层次分明。
2、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。
3、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。
4、通常物业费只收取单层，成本比较低。 LOFT公寓的缺点：
1、受楼层高度的限制，室内环境通常比较压抑。
2、夹层一般是采用钢结构，隔音效果比较差。
3、楼梯的设计比较陡峭，不适宜老人和儿童居住。
4、采光比较差，不利于观景。
5、在
二、三线城市不太受欢迎，因此转手会比较困难。 LOFT公寓区域分布特征：
1、交通便利，这是LOFT公寓分布区域的前提条件。
2、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的多条公交线路，形成一个发达的立体交通网络。
3、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。
4、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。 LOFT公寓产权年限： 根据我国现行土地使用年限的规定，居住用地的使用年限是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年，综合或者其他用地的使用年限是50年。 目前，在售的LOFT公寓的产权大部分是属于商业或其他性质，因此产权一般为40年或50年。但随着城市建筑用地的逐渐减少，为了能够满足更多的住房需求，如今市面上也出现了不少拥有70年产权的LOFT公寓。 以上就是小编为您带来的什么是LOFT公寓？LOFT公寓优缺点，想必大家对于LOFT公寓的相关常识有了一定的了解了，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！ 更多相关精彩阅读: 单身公寓装修设计 单身公寓装修要点 原汁原味的北欧风情 76平米公寓装修设计案例 时尚北欧风情小公寓 54平米装修案例赏析 英伦工业复古风 开放式英式乡村风格公寓设计 怎样做好公寓装修？功能与时尚相结合！