单身公寓所有权

提问人:好好。     发布日期:2022-12-01 14:25:03     浏览:263

最佳回答

可以合伙买单身公寓的,但是都要取得各自的另一半同意的。只于手续最主要的是各自的出资是多少和所占该公寓的所有权比例是多少。虽然是好朋友,但是亲兄弟明算账。避免以后的麻烦。

肥肥     发表于 2022-12-01 16:15:36

其他回答

全面配合爭取在短时间拿下老板娘的所有权!!不要只图一时极性行乐!![捂脸][捂脸]

让失败失败     发表于 2022-12-01 16:09:59

都说买房不买公寓。对的,公寓的所有权年限较短,另外水电费物业费按商用计费较贵,划不来。不知你们是怎样看这个事情?

空中小年     发表于 2022-12-01 16:11:50

单身公寓产权通常为40年或者是50年,那么如果产权到期了该怎么办呢?
1、可通过延长土地使用权期限,也就是由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价位就会类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要,如果是国家收回土地和地上建筑物的,就会对业主进行相应补偿,和拆迁有着类似的安置法。

土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,而土地使用权是有期限的。通常是国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而购买公寓40年产权到期后只要房子还能住,就都得续签土地,依一定比例缴费。

胖虎     发表于 2022-12-01 16:11:53

你的问题没有说明在哪个城市?

一般城市是不用先付押金的,出租房屋免费登记,不用付钱给中介,中介收取租房人的费用。多少费用是看中介与租房人签订的合同中怎么约定的。

还有一个问题,你租的单身公寓,是什么性质的?你没有房屋的所有权,一般房主是不允许你转租的。请慎重!

玉蝴蝶     发表于 2022-12-01 16:15:34

购买单身公寓经济压力小,还有自己的隐私空间,你知道单身公寓的优点吗?门槛相对较低,面积只有40-50平方米,单价和总价都低于住宅;住宅和办公两用,单体公寓本质上是一种商业地产,因此它也用于住宅和社会总部,这仍然具有很大的优势。基本上属于商业地产,个别公寓周边配套结构比较完善。公寓项目的商业份额相对大于纯住宅项目。商业氛围的形成可以引导公寓的利润。

由于单体住宅本质上是一种商业地产,因此可以单独居住和创业,这是其最大的优势。由于个人住宅公寓可以单独居住并开始商业活动,因此越来越受到年轻人的欢迎。即使单身人士现在选择小房子居住,你也必须选择将来出售和出租。如果租赁,应考虑目标租户。商品房的租户明显较大,可以租给普通人居住或办公。

单体公寓的装饰材料应该大胆创新:在单体家具装饰中,装饰材料的使用已经成为人们非常关注的问题。一些设计师认为,金属、玻璃、塑料和其他装饰材料可以大胆地用于装饰个别房屋。金属装饰材料或家具是最好的代言人,冷的形式和线条更实用。在风格的选择上,单身公寓的装修不需要太豪华。重要的是尊重你的品味、审美观和生活习惯。装修的真正意义是在预算的前提下尽可能提高生活质量。

公寓和小型住宅家庭的主要区别在于土地属性。住宅用地的所有权期限大部分为70年,商业用地的所有权期限大部分为40年,部分商业和住宅用地的所有权期限可达50年。虽然商品房面积小,总价低,但最低存款比例为50%,较长的还款期只有10年,贷款利率没有更新,甚至以10-15%的比例递增。因此,购买公寓的成本高于小型住宅家庭。

秋伊外川     发表于 2022-12-01 16:15:36

可以合伙买单身公寓的,但是都要取得各自的另一半同意的。只于手续最主要的是各自的出资是多少和所占该公寓的所有权比例是多少。虽然是好朋友,但是亲兄弟明算账。避免以后的麻烦。

肥肥     发表于 2022-12-01 16:15:36

根据《城市房屋权属登记管理办法》

第四条

国家实行房屋所有权登记发证制度。

申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。

第五条

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

依法登记的房屋权利受国家法律保护。

第六条

房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

第二十一条

有下列情形之一的,由登记机关依法直接代为登记,不颁发房屋权属证书:

(一)依法由房地产行政主管部门代管的房屋;

(二)无人主张权利的房屋;

(三)法律、法规规定的其他情形。

没有产权证,无法办理按揭,投资这样的房产风险很大,主要原因是产权得不到保障。

淑女yoyo     发表于 2022-12-01 16:15:40

8525单身公寓装修风格效果图8526单身公寓装修风格效果图8527单身公寓装修风格效果图8528单身公寓装修风格效果图8524单身公寓装修风格效果图8529单身公寓装修风格效果图8530单身公寓装修风格效果图8531单身公寓装修风格效果图8532单身公寓装修风格效果图

逍遥     发表于 2022-12-01 16:15:47

是烟不好抽还是酒不好喝?是游戏不好玩还是会所的小妹妹不够漂亮?谈什么恋爱,180块就能走肾的年代干嘛非要走心?搞得好像如今爱情很值钱似的!!!其实无非都是交易,只不过是买了临时使用权和所有权的区别,但是仔细分析一下,这所有权也并不稳定。

玩蛇平头哥     发表于 2022-12-01 16:21:58

国家发的不过每年的所有权只有一个月而已

雨后的小胖子     发表于 2022-12-01 16:22:08

相关文章

上海浪漫海滩求婚策划 求婚策划海边诠释你所有的爱

你和她,从遇见爱情,到分享爱情,到体验爱情,到享受爱情,每一步都是风景,每一秒都是甜蜜。该用怎样的浪漫求婚方式,来为你们这美妙的爱情之旅增添一笔灿烂的色彩了?去海边吧——让她在感受海风的同时也嗅到你的浪漫!下面,小编在这里为大家介绍几个在上海海边浪漫求婚方式。 贝壳里的惊喜 和...

2024-11-23 02:58:54

南京男子扮演轻松熊上演浪漫求婚 爱人十分感动将会永远记得

“12·12”除了购物,谁还能想到,这是一个“要爱日”呢?昨天,在人流如织的南京现温馨一幕,一位上海男白领将相恋数月的爱人“骗”至这里,自己则扮成“轻松熊”闪亮登场,男生随后摘下头套,拿出戒指,捧着99朵玫瑰花单膝跪在女生面前说:“我爱你!”这一幕被街头路人直击,纷纷大呼“太有爱...

2024-11-23 02:58:54

求婚你需要了解的一些步骤

  简单的求婚布置步骤 准备真爱求婚戒指 戒指自是必不可少!一枚寓意非凡的DarryRing能够让她更快明白你的心意。DarryRing为每个男士凭借身份证号一生只可购买唯一一枚,寓意“一生唯一真爱”,是至臻至诚的求婚真爱戒指。这一生神圣的契约,便是情侣之间...

2024-11-23 02:58:54

上海哪里求婚比较合适 万达电影城让你的求婚变的极其浪漫

电影院是看电影的地方,这个是顾名思义的,没有任何异议的。而且电影院出现的多的身影就是情侣们了。每到了个特殊的节日里,电影院一定是爆满,大多数还是情侣占主力军,电影院几乎就成了情侣们约会的公众场所了。而你当然也是可以选择在电影院里向你的她求婚的哦!今天就让小编为大家介绍几个上海电影...

2024-11-23 02:58:54

南京哪些求婚歌曲适合你 让悠扬的歌声深入爱人内心

一场浪漫的求婚典礼总是少不了一首动人的求婚歌曲来作为点缀,因此选歌曲也是十分重要的,所以对于在南京求婚的人士而言,要选一首适合自己表达自己内心感情的歌曲。那么就让我们看看哪些适合在南京求婚的时候男生用的求婚歌曲。 爱就大声唱出来 有人总说爱就要大声说出来,而对于求婚歌曲,是需要唱...

2024-11-23 02:58:54

南京小伙穿高中校服向女友浪漫求婚 让爱人体验校园时期的纯真

前天晚上8点28分,在南京鼓楼区滨江外滩广场上演了浪漫的一幕:200根蜡烛摆出巨大的心形表达爱意,一旁硕大的“7.22”象征男主角毛先生女友的生日,周围围着一大帮亲友。在闺密的引导下,被蒙上眼睛的女主角李小姐走下出租车,摘下眼罩的瞬间,事先毫不知情的她被这场面深深感动了,眼泪止不...

2024-11-23 02:58:54

上海求婚率高的餐厅 浪漫求婚一餐情定终生

在下雨天,除了吃巧克力、听音乐,还能干点什么呢?也可以拥有一些文艺小青年的浪漫,在一个恰当的时间,提前定好一个餐厅,好是靠窗的位置,在一个下雨天,牵着她的手来到这家上海情侣餐厅,如果你会乐器的话,亲手为她弹奏或者演唱,也可以请求餐厅的工作人员配乐,在浪漫温馨的环境之中,和她共进晚...

2024-11-23 02:58:54

上海求婚时能打动爱人的求婚词 让彼此心中都珍藏着这份爱

一片冰心只为你的烂漫的笑容;一叶扁舟载的也只是你的忧愁;我欣喜若狂只为你一次回眸;我忧伤不已只为你皱着的眉头。我爱你只是因为你。看了这样的感人的求婚词,也许你会认为求婚词只能是苦情的,其实不然,求婚词的重要性在于其内在的情感,喜悦的,幽默的求婚词只要赋予感情都会有相同的效果,今天...

2024-11-23 02:58:54

南京浪漫求婚歌曲应该选择怎样的方式 求婚策划为你解忧

相信对于不少的人来说,如果能够在求婚的时候达到佳的效果的话,那么在场景的布置上也是需要多一份心思的,因此也可以这么说,在进行一场浪漫南京求婚的时候,适当安排一些求婚的歌曲,那么往往也能够带来非常好的效果。 甜蜜美好求婚曲彰显你的自然华章 对于你来说,什么样的求婚方式才是你所喜欢的...

2024-11-23 02:58:54

上海合适求婚的地点有哪些 不同的地点彰显出你不同的浪漫和情怀

如同爱情一般,浪漫也没有地域的限制,只要你付出真心,倾注真情,在任何一个地方,你都能给她极致的浪漫。今天,小编为大家揭晓上海不同地点的浪漫求婚创意。 公园里,我的爱想大声告诉你 其实一些风景秀美的公园,也是求婚的圣地。比如上海的世纪公园你可以选择在某一个晚霞时分牵着她的手,散步...

2024-11-23 02:58:54