提问人:傲骄的小蓉子。 发布日期:2022-12-07 16:45:02 浏览:364
可以使用购买住宅,公积金不可以购买单身公寓,因为公积金只针对住宅类的购房,而单身公寓属于商业地产,所以不能用公积金购买单身公寓。
公积金买房贷款条件说明
扩展资料:
公积金买房贷款流程
首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。
然后,申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
第三步,申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;
第四步,申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
参考资料:
清欢余味 发表于 2022-12-07 18:35:34
能不能让宾馆布置生日
当收到别人的结婚邀请函时,有的孕妇开始困惑自己能不能去参加婚宴呢?中国传统习俗中有流行着一种说法:孕妇参加婚礼不吉利!因此很多人选择不去参加婚礼以避免出现意外情况。今天我就来给大家辟谣,说说孕妇参加婚礼要注意的事。
孕妇能不能吃婚宴?能。孕妇参加婚礼不吉利的说法只是属于封建迷信的旧思想,只要新人不在意,孕妇当然是可以参加婚礼的,还能沾沾喜气呢!
孕妇参加婚礼的注意事项孕妇参加婚礼要格外注意各种情况,留意自己的身体情况,保护好自己肚里的宝宝,就从一下几点开始吧。
1、避开高分贝的音乐
由于婚礼现场会播放音乐以营造出一种喜庆的气氛,有些新人会直接邀请一些乐队来表演。为了保证可以让大厅里的所有人都可以听到,音响的效果其实是很大的,有些不注意还会让人觉得刺耳。作为孕妇更应该避免待在在这样的环境下,远离音响和噪音。若是实在受不了,还是离开会场比较好哦!
2、避免二手烟的危害
二手烟对平常人来说危害巨大,更不要说对于孕妇而言了。婚宴现场中多多少少都会有人在抽烟,而吸进去的二手烟的危害远远大于一手烟。如果孕妇长时间身处在被二手烟环绕的场所,对母亲和腹中的婴儿健康造成很不利的影响哦。
3、坐在空气流通的位置
在一个人多嘈杂的婚宴场合无法避免空气流通差的情况,一场婚礼从客人入场到婚宴结束,差不多需要两个小时左右,如果孕妇一直待在没有新鲜空气的地方就会出现头晕、恶心,肚子里的宝宝也有可能会出现缺氧。
4、避免碰撞
就是因为婚礼上到处都是走来走去的人,对于孕妇来说特别危险。很多小朋友会很兴奋地跑来跑去,时有碰撞的情况发生,如果孕妇一不小心被撞到腹部,后果将会不堪设想。所以建议孕妇坐在角落,减少走动,远离小孩。
5、小心走路
婚宴酒店的地面往往都会比较滑,加上很多酒水洒在地上就更加危险了。孕妇若是一不小心滑倒了可就真的是一场悲剧。所以还是要小心走路,避免滑倒。
6、注意饮食
酒店婚宴的菜品不可能为孕妇量身定制,所以还是需要注意饮食,有些良性的或者忌讳的食物不该吃的还是别吃哦~不要看婚宴菜太丰盛就忍不住下筷了。
孕妇参加婚礼的注意事项很多,不光是孕妇自身要注意到这些问题,新人在邀请孕妇时也应该考虑到她们的情况,给予格外的照顾。孕妇们只要能确保自身和胎儿的安全,新人也不介意孕妇参加婚宴会有忌讳,那就开心地去参加吧,把你的祝福亲自带给他们!
推荐阅读:参加婚宴穿什么衣服合适
孕妇到底能不能吃婚宴?
美白精华是很多女生日常都会用到的护肤品,很多人说美白精华里含有光感成分,白天用了会变黑,真的是这样吗?今天我就来好好说说,美白精华白天能用吗?
一、美白精华白天能用吗
美白精华是可以在白天用的,如果你的美白精华上面没有明确标明白天不可用的话,就都是可以用的,但是白天在用美白精华的时候,一定要做好防晒工作,秋冬季节也要做好防晒!
但一些美白精华中,如果成分表中含有维生素C、果酸类、柑橘属植物的精油、维A醇(视黄醇)、维A酸、维A醇的衍生物(维A醛,视黄醛)、曲酸等,好不要在白天使用了,因为这些成分中部分是感光性成分,还有一些与紫外线接触后,成分会失效,所以不适合白天用。
二、美白精华什么时候用效果好
美白精华在晚上20:00-22:00使用效果是好的,因为这个时间段是人体新陈代谢旺盛的时候,肌肤的吸收能力也会更好,所以在这个时候使用美白精华的话,能够让肌肤吸收到更多的营养成分,从而让美白精华的效果发挥到更佳。
三、美白精华的功效
美白精华主要的功效就是提亮肌肤,让肤色变得均匀、抗氧化、修复紫外线对肌肤的伤害等功效,至于祛痘印、祛斑等,只能起到一定的淡化作用,没有根除的作用,所以小伙伴们要理性对待美白精华。
四、美白精华什么时候用效果好
1.日常护肤时使用
在使用美白精华时,首先需要洁面、涂抹护肤水、然后再取出适量美白精华于手心,分别点涂在额头、鼻子、两颊和下巴等处,再均匀的抹开,由下向上、由内向外的轻轻按摩整个面部,促进精华液的吸收。后再根据自己的使用习惯使用乳液或者面霜,锁住前面的精华成分,让美白精华发挥出更好的效果。
2.敷面膜前使用
美白精华可以在敷面膜之前使用。在敷营养型面膜之前,先在脸上涂上爽肤水,再涂抹适量的精华液在脸上,后敷上面膜。这样不仅可以打开脸部毛孔,通过面膜的作用,能让精华液吸收的更好。
总之,美白精华是非常好用的一款精华产品,而且美白精华要坚持使用,效果才更好哦。
推荐阅读:美白精华哪个好用 377美白精华怎么样 大创美白精华安全吗
美白精华白天能用吗
洗面奶是现在多数人会用的洁肤产品,而且不单单只有女性会用,很多男性也开始使用洗面奶洗脸了,所以市场上就开始有了针对男性肤质专门设计的男士洗面奶,那么男士洗面奶女士能用吗?
一、男士洗面奶女士能用吗
能用。
男士洗面奶和女性用的洗面奶根本上来说没有太多区别,只不过由于男性和女性皮肤特征有别,所以男士洗面奶的清洁功能和去角质功能更强一些。
二、女生用男士洗面奶应该注意哪些问题
1、好晚上使用
一天当中我们皮肤分泌的油脂被空气氧化,沾上灰尘和细菌,所以当晚上我们回到家中就需要一款有一定清洁力的洁面产品来清洗脸部。自然,女性在晚上使用男士洗面奶是一个不错的选择。而早上就没必要使用男士洗面奶洗脸,好使用非常温和的洁面产品或者直接用温水洗脸就已经足够了。
2、不要经常使用
由于女性皮肤的油脂分泌没有男性旺盛,角质层也比男性要薄一些,而男士洗面奶的清洁力普遍比较强劲,保湿力比较弱,所以女性好不要经常使用男士洗面奶。如果女性经常使用男士洗面奶会让皮肤屏障受损,使皮肤变得敏感脆弱。
3、哪些肤质的女生适合使用
油性皮肤的女性适合使用男士洗面奶。因为男士洗面奶大多是皂基洁面,去除油脂脏污的能力比较强,洗完之后会非常干净清爽,有种搓盘子的感觉。而油性皮肤的女性油脂分泌旺盛,正好适合这种类型的洁面产品,所以大油田的女生适合使用男士洗面奶。
4、哪些肤质的女生应该避免使用
干性皮肤和敏感性皮肤的女性应该避免使用男士洗面奶。因为皮脂是保护我们皮肤屏障非常重要的一种天然保湿剂,而干性皮肤的女性皮脂分泌少,使用男士洗面奶不仅会清除皮肤表面的皮脂,更会带走一部分角质层的细胞间质,进而伤害我们的皮肤。敏感性皮肤的皮肤屏障本来就是敏感脆弱有问题的,所以也不适合使用男士洗面奶。
以上就是小编关于男士洗面奶女生是否能用的分析啦~
推荐阅读:【用了卸妆水还用洗面奶吗】【一直用洗面奶不用卸妆水的危害】
男士洗面奶女生能用吗
在一场婚礼中,除了新郎之外,还会有伴郎。除了新郎新娘以外,婚礼中出镜率高的就是陪伴在新人身边的伴郎和伴娘了。那么,担任婚礼的伴郎,是否可以带上自己的女朋友一同出席呢?答案是:可以带但好不要带。
首先,我们知道选择伴郎是有一些要求:
1、 好是未婚的单身男性,部分地区没有这个说法。
2、 伴郎的数量要和伴娘一致,取好事成双的寓意。
3、 伴郎的外貌和性格不能喧宾夺主,否则容易抢新郎风头,使新人尴尬。
4、 能够顾全大局,冷静充满理性,有组织能力,出现意外时能够及时处理。
5、 性格外向,能够调动气氛,可以和现场的宾客互动,推进婚礼的进程
6、 酒量不错,在宾客劝酒或者气氛高潮时,不出醉酒的丑态。
其次,伴郎在婚礼上承担着相应的责任:
1、 为新郎加油打气。
2、 注意新郎仪容仪态,懂得察言观色,能够在新郎需要时递上水或者纸巾。
3、 在接亲时,与新郎合作,应付堵门游戏。
4、 保管新郎的随身物品。
5、 配合司仪活跃现场气氛。
6、 必要时帮新郎挡酒,避免新郎醉酒引发尴尬。
综上所述,我们可以知道,伴郎在婚礼上会非常忙碌。在选择伴郎时,好优先选择没有女朋友并且与你关系较好的男生来当伴郎。如果当伴郎的男生有女朋友,为了自己在婚礼上能够尽职尽责,不出差错,好是单独赴宴。当然,如果实在想要带女朋友一同出席的话,也可以和新人协商一下,确定对方不介意,也是可以的哦。
当伴郎能不能带女友
可以贷款买单身公寓
下面以北京住房公积金贷款为例
北京住房公积金缴存人使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房,可申请提取本人及配偶名下住房公积金
一、购房人申请提取本人住房公积金
第一步:下载表格
Step 1 :登录
登录北京住房公积金管理中心网站(
Step 2 :点击
【办事指南-公积金提取-使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房-表格下载】
或点击【常用下载-表格下载】下载表格(样表可同时下载)
或在住房公积金柜台领取《使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房提取住房公积金申请表》(住房公积金表105)
第二步:填写表格
申请人按照样表填写《使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房提取住房公积金申请表》
提示
“所在单位名称”为申请人住房公积金账户所在单位
“联名卡开户银行及联名卡卡号”需为申请人本人的有效住房公积金联名卡
“北京住房公积金管理中心贷款合同编号”是指申请人或申请人配偶在办理住房公积金贷款时签订的合同编号
如需办理约定提取,请填写约定提取信息,选择约定提取周期
“申请人签字”需为本人签字并注明年月日
第三步:提供材料
填好的《使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房提取住房公积金申请表》一份并经单位经办人签字
本人身份证原件
第四步:交单位经办人办理
由经办人携带上述材料前往单位缴存的管理部及受托银行代办点办理
二、购房人配偶先申请提取住房公积金
家庭购房可由夫妻任意一方先行办理提取住房公积金手续,如购房人姓名为申请人配偶的,在首次办理时除提供上述材料外还需提供结婚证原件及复印件一份
三、夫妻一方提取后,配偶因同一住房申请提取住房公积金
Step 1 :表格填写
申请人登录北京住房公积金管理中心网站(
或点击【常用下载-表格下载】下载表格(样表可同时下载)
或在住房公积金柜台领取《同一住房非首次提取住房公积金申请表》(住房公积金表 108 ),并按照样表填写
Step 2 :提供材料办理
填写好的《同一住房非首次提取住房公积金申请表》一份并经单位经办人签字
本人身份证
结婚证原件
复印件各一份
交由单位经办人携带上述材料前往单位缴存的管理部及受托银行代办点办理
以上信息来源于:
陈烦烦 发表于 2022-12-07 18:35:34
可以使用购买住宅,公积金不可以购买单身公寓,因为公积金只针对住宅类的购房,而单身公寓属于商业地产,所以不能用公积金购买单身公寓。
公积金买房贷款条件说明
扩展资料:
公积金买房贷款流程
首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。
然后,申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
第三步,申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;
第四步,申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
参考资料:
清欢余味 发表于 2022-12-07 18:35:34
回答:
答:公积金账户可以全部提取出来,这种提取是销户提取。
销户提取应当先办理职工住房公积金账户封存手续,在提取住房公积金账户全部余额后,应当注销职工住房公积金账户。
通过微信、官网、电话、线下银行网点办理都可以,提供身份证明、公积金联名卡、相关证明材料(丧失劳动能力的提供残疾证之类、迁出的提供户口迁移证等)
全额提取条件
符合下列条件的,可以全额提取公积金:
(一)退休;
(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
(三)男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁,失业且住房公积金账户封存满两年;
(四)在国外或者港、澳、台地区定居;
(五)户籍迁出本市;
(六)户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;
(七)享受居民最低生活保障;
(八)职工本人或者家庭成员患重大疾病;
(九)职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户全部余额,并应当注销职工住房公积金账户。
知识拓展:
深圳公积金提取的模式有很多种哦,租房提取、购房提取、建造翻建提取、销户提取等等。小编整理了一下常见的提取相关疑问。
办理退休销户提取需要提供退休证吗?
答:职工办理退休销户提取业务,男性年龄满60周岁,女性年龄满55周岁的,无退休证也可申请销户提取,已经签订自助协议的可以直接通过自助渠道申请退休销户提取。年龄未达到以上要求并已退休的,应到住房公积金业务银行网点提交退休证等证明材料办理。
非深户离深销户提取深圳公积金到账时间?
答:
1.职工有在深圳缴存社保,在申请提取前已办理社保转移(成功转出)或结算手续的,三个工作日内本息余额自动到账;未办理社保转移或结算手续的,自申请提取之月起在本市社保停止缴费满三个月的,深圳市住房公积金管理中心受理该提取申请,本息余额将自动到账;销户业务申请后至公积金结算期间,职工仍有缴纳社保的,销户申请将自动撤销;在本市社保停止缴费期间已办理社保结算(成功转出)的,可通过深圳市住房公积金管理中心在线办理入口或12329自助语音主动发起销户提取结算申请,也可待每月22日至月末由深圳市住房公积金管理中心统一对社保已结算职工进行销户提取结算,符合结算要求的,本息余额将自动到账。
2.职工在深圳未缴存社保的,自申请提取之月起公积金账户封存满六个月的,本息余额将自动到账。
3.提取资金到账前,请勿注销公积金联名卡,若到账前已注销联名卡的,可通过支付宝一市民中心重新关联联名卡。
深圳公积金购房提取的商品住房范围是指哪些?
答: 属于深圳市有关主管部门登记备案的购房合同或不动产权属证书载明,土地用途包含居住用地属性,且房屋用途为住宅、单身公寓、单身宿舍、公寓、宿舍的住房以及经本市有关主管部门认定为住宅的住房。
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文案 / 白
素材来源 / 深圳住房公积金管理中心
大喵 发表于 2022-12-07 18:35:35
可以的,购买住房都可以使用住房公积金,具体规定如下:
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
一些地方除了房子相关的事项意外,也可以提取公积金,像生活困难等,以北京市为例,具体规定如下:
《北京住房公积金提取管理办法》
第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;
(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
扩展资料:
住房公积金除了提取,还可以用于贷款,具体规定如下:
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
参考资料:
参考资料:
猫玖玖 发表于 2022-12-07 18:35:35
可以使用购买住宅,公积金不可以购买单身公寓,因为公积金只针对住宅类的购房,而单身公寓属于商业地产,所以不能用公积金购买单身公寓。
公积金买房贷款条件说明:
1、缴存时间:申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。
2、贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。
3、申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。
4、申请人已按规定支付购房首付款。
5、申请人提供符合本规定要求的担保。
6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
扩展资料:
公积金买房贷款所需材料
1、住房公积金联名卡(原件);
2、有效身份证明(原件及两份复印件);
3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件);
4、二手房买卖合同(原件及一份复印件);
5、原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份);
6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);
7、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件);
8、还款账户(受托银行借记卡或存折,原件及一份复印件);
9、指定评估公司的房产询价单(复印件,30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);
10、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);
1
1、主申请人的父母做共同申请人的,需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);
1
2、买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件);
1
3、如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(一份复印件);
1
4、卖方出具的延期付款证明(如需);
1
5、如卖方为法人,则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份(复印件须加盖公司公章);
1
6、如卖方为法人,且有代理人的银行贷款,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份(复印件须加盖公司公章);
1
7、其他需要的资料。
参考资料:
小册佬 发表于 2022-12-07 18:35:35
一个女性朋友,前段时间买了房,最近老是跟我科普有房的好处,感觉要被洗脑了。
网友评论
@葡萄晶莹:假如有公积金,有必要买一个。没有公积金,除非家里全款,否则就算了。还不如把自己打扮得漂亮一点,买一辆二三十万的小宝马,找对象更方便。
@归去也无风雨:有能力,自己有足够支持的早点买住房,资产配置早于同龄人。前提,有能力的刚需,不为此后包括贷款利率变化波动,中心区段去买,别买偏僻的,就买中心,看地段,户型,通透,采光,周边配套,有学区的更好。
@笨蛋的小妞儿:说真的,有必要,就算以后结婚跟老公吵架 也有地方一个人躲着清净,我也要努力自己买套自己的单身公寓。
@铁马秋风大散关 :肯定要靠父母,完全不靠的话,我基本不太相信大部分女的能在30前凑出几十万单身公寓的首付,单身公寓一般都是商住,首付50%,不能用公积金。
@傻瓜和木瓜 :有钱真的很有必要,毕竟独立自主的人魅力肯定大,但是没钱或者自己难以实现也无所谓,一起奋斗的人又不是没有 。
325006624 发表于 2022-12-07 18:35:46
电话可以查到,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同;
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
工作证明及银行流水;
首付款单据(验原件收复印件1份);
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
所购房屋的评估报告书;
买卖双方签定的《购房合同》;
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
霖江南 发表于 2022-12-07 18:38:23
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
外地人在威海的公积金提取单身怎么可以提取
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
之安张 发表于 2022-12-07 18:43:57
法律分析:身份证原件和以下证件:(一)租赁公共租赁住房自住的,应提供:
1、与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同。
2、租金缴纳证明。
3、已婚职工应提供结婚证,单身职工应出具《单身声明》。(二)租赁商品房职工申请按照我市规定提取限额提取的,应提供:已婚职工应提供结婚证,单身职工应出具《单身声明》。
法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第三条 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。对违反本办法的行为,公积金中心或者有关部门查处后,公积金中心应当将有关单位或者个人的违规信息录入住房公积金监管档案或者系统,并将其作为重点督查对象。
,玛依拉 发表于 2022-12-07 18:44:52
1.最为重要的一点,及公积金买房贷款比相应的买房的商业贷款的还款利率要低很多。也就是说,一套相同的房屋,选择商业贷款,在相同的年限内,因为还款利于公积金还款利率,所以,相当于每月都要比公积金贷款多缴纳一部分的还款金额,这样一来,总的还款金额就会提高很多。而还款人的还贷压力也会加重很多。
同样的贷款金额,同样的还款数额,公积金贷款不仅还款的时间短暂,还款的利息更少了许多。所以,一般在缴纳住房公积金的职工,有稳定的收入,基本会选择住房公积金贷款,可以适当的减轻还款压力。
2.还款的方式可以灵活多样
另一方面,公积金贷款的还款方式还极为灵活,贷款人只需要按照每月的还款额度不低于“低还款额”这一标准,就可以随意的确定每月的还款数额,十分便于借贷款人的资金安排。如果使用公积金贷款的提前还款,终还款利息的总额会远远低于商业贷款相同金额,提前还款后的终利息总额;公积金贷款预约方便,不需要书面的文件。商业银行的提前还款,不仅需要电话预约,提前数个月,有的甚至还需要贷款人提供相应的书面文件,过程不便。而公积金的贷款提前还款,只需要提前三个工作日打电预约就可以了。
3.其他的公积金贷款的
公积金贷款的成数高,首付的压力小。商业贷款高一般只能贷到七成贷款额,购房者首付的压力较大。而公积金贷款高可以贷款到
9.5成的样子,购房人的首付压力较小;并且贷款的年限长,月还款的金额少。商业贷款的贷款的年限高只能达到25年,并且大多数二手房高只能贷到20年,每月还款压力较大,而公积金贷款年限高可以达到30年,每月压力较小。
并且商业贷款对于购买的房屋的年龄,有很大的限制要求。对于这方面,公积金贷款相对来讲更加灵活。
以上这几点对于买房人来讲无非是雪中送炭,现代人购房绝大数人群都是压力非常重的,但有了住房公积金的有效支持下,大大的减轻负担。
扩展资料:
关于住房公积金
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2.只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3.住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4.住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5.住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。
参考资料:
bilibili~ 发表于 2022-12-07 18:45:00
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