65平米单身公寓

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。

赶快来杭州工作吧，不来杭州都对不起热心的杭州市民！杭州的薪资水平较高，每月出满勤可以拿到3000元到手。房价与北上广深比起来，算是低的了。买房价格基本上都在5万左右一个平方，至于租房嘛，65平米的房子，每月租金大概在3500元左右，而且地段比较偏，都在城郊结合部。

合理规划

就单身公寓来说，65平米其实不算很小了。不少2房的小户型也才大概这个面积。

如果是一个人居住的话，东西不会太多，其实可以不用过于追求空间利用最大化，合理规划，储物空间够用即可。如果一味追求空间利用率可能反而会让空间显窄。

想达到空间利用最大化的话，除了多用点储物柜之外，还可以巧用隔板把墙面空间也一起利用起来，可以放置不少的小物件了。

不过要注意隔板的承重范围。

如果你家的公寓层高比较高的话，可再加一个小夹层，一室轻松变两室。

想要空间利用率高，别忘了还是各种底部空间可以做收纳，比如床底下，沙发底下，现在有很多储物床跟沙发可选。

你可以到南京麒麟门紫荆城购买，两居室，65平米，总价大约在130万左右。

买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。

辩证的观点分析：

1、如果你还年轻，想在大城市有着落点，希望找到家的感觉，很好，支持购买65平米的公寓楼；

2、如果是单身男女，在大城市有梦想，支持购买；

3、如果在大城市有住房，仅仅只是为了投资增值，不支持购买65平米40万公寓房。因为公寓房增值慢，变现手续费高，购买人群较少，不便于出手。使用年限短，40年后有可能发生一笔不小的续费。

简言之：投资不宜购买。

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俺是苏北农村盐城人八零后，娃子她娘在2006年冬天领了结婚证，没钱办酒席，等到2008年元旦补办婚宴简单弄了6桌，父母拿出6万元，我们夫妻两个工厂打工省吃俭用拿出6万贷款8万，在扬州买了个二手65平米宿舍商品房。2011年还清贷款，去年夏天贷款30万买了95平米商品房带车库13平米，无车，存款15万。本人在非洲打工六年，一年回家一到二个月。老婆跟我挺不容易。

我就是没车没房结婚。俗称裸婚！

我跟老公都是农村孩子，比较节俭。经过我跟老公的努力，结婚九个月后贷款买了一套65平米的小房子。（老公家资助两万块）

通过自己的努力有了自己的房子，不用看公婆的脸色过日子，逍遥又自在。

只要男女双方相亲相爱，就算租一间房，也会充满阳光，笑声！