提问人:晨曦。 发布日期:2022-12-19 16:15:03 浏览:940
经济和楼市上面冲击都很大!
令人瞩目的港珠澳大桥终于“尘埃落定”,无论最终选择的结果是在横琴还是拱北,对珠海来说,争论已显得不十分重要。港珠澳大桥的落实兴建,将有力带动珠三角区域经济的发展,同时,也填补了珠江口东、西两岸交通衔接的空白,大桥把珠江口两岸连接起来,将会使香港的经济能量辐射到整个珠西区域,珠江西岸的发展必将加快,从而激活并带动珠、澳经济的增长。港珠澳大桥的落实兴建,其意义和作用是深远的。
面对如此良好机遇,如此的有利发展时机,珠海在今后几年的发展中势必进入快车道,珠海经济的发展也将飞速跨上一个新的台阶。而随着珠海经济的大踏步前进,必将带动各类产业的发展,尤其将会带动并影响珠海房地产产业的发展。那么,港珠澳大桥的落实兴建,究竟对珠海今后乃至未来的房地产有着怎样的影响,在国家对房地产产业实施各项调控政策的抑制下,港珠澳大桥的到来对珠海的房价有又怎样的影响呢?
港珠澳大桥落脚拱北,拱北楼市将呈两极分化
港珠澳大桥最终落脚点定在拱北,这将使拱北的楼市呈现两极分化。拱北区域历来土地稀缺,寸土寸金。在经过多年的发展之后,拱北已逐渐形成了集居住、商业、商务、旅游为一体的繁华生活区域。而随着区域的发展,其区域人口也不断呈上升趋势。拱北的人口稠密度相对其它区域可以位居第一。
人口的增多,势必会带动对住房需求的加大。正是如此,拱北区域近两年来的房价也出现了几何式上涨。据市场分析,2004年,拱北区域的房价从年初至岁末,每平方米就上涨了1000多元。而这次港珠澳大桥的拱北落脚,是否会更进一步刺激拱北区域的房价呢?我们应从两个方面进行分析。
其一,港珠澳大桥落脚拱北,未来将使现今本就拥挤的道路变得更加拥挤,使本来人口就稠密的区域人口更加稠密。加上区域车流量的增多,噪音污染、空气污染等情况随之而来。在这种情况下,其居住环境质量将远远不如现在,远远不如其它区域,因而未来的居住格局必将被打破,拱北居家类物业将面临考验。
任何事情总是有得必有失,有利就有弊。由于拱北临近关口,临近澳门,过往人流非常之大,拱北口岸一年进出口岸5000多万人次,港珠澳大桥的到来使拱北必须做好充分的准备,倘若今后口岸实行24小时通关,在澳工作之人士必将来珠海购房居住,而首选区域当是拱北。这样一来,在追求居住便利的情况下,外来人士将对拱北的住房需求加大,因此单身公寓及一房一厅小户型面积的房子将会更加紧俏。此为其二。
夏湾河景区域楼盘增值加快
夏湾一直被人们被称之为拱北的“后花园”,港珠澳大桥的到来将对夏湾区域的楼盘会有着不同的影响。夏湾区域与拱北区域一衣带水,因而夏湾区域近年的楼价也受其拉动,有了一定的增长。
夏湾区域经过多年的发展,现已形成了多个大型的成熟居住社区,尤其以港昌路以西沿河一带,已成了纯粹的居住区域,港珠澳大桥的到来将使夏湾港昌路以西沿河区域的楼盘增值加快。
夏湾港昌路以西区域的多数楼盘位居前山河畔,随着政府对前山一河两岸的整治,随着第三情侣路的开通,前山沿河区域的景色将越来越美,因此该区域的居住环境将得到大大的提高,而港珠澳大桥的到来将会促使部分追求居住环境的拱北居民向该区域靠拢,因而楼盘价值也将随之有所提升。
爱娟 发表于 2022-12-19 18:07:26
东兴口岸位于防城港市东兴市,这里通过北仑河大桥与越南芒街相连,目前是中越之间主要的贸易通道,也是出境的必经之路。附近还设有大清国五号界碑、胡志明亭等景点。来这里领略一下“国门”的威严,感受越南风情,都是非常好的去处。
东兴口岸庄严肃穆,五星红旗高高飘扬,在东兴口岸下方的街道上屹立着大清国五号界碑,随着1369号界碑的设立,它已不再是真正的界碑,但仍具有重大的历史意义,与其合影的游客数不胜数。
街道两侧房屋上都插着五星红旗,其中有许多商铺都售卖着越国特产,也有许多越南人在摆着摊卖着越南的小吃与传统特色商品。
东兴口岸旁还设有胡志明亭,是为纪念前越南劳动党主席胡志明的东兴之行而建立。
东兴口岸求婚圣地推荐,在东兴口岸来一场浪漫求婚仪式
图们口岸是吉林立关较早、历史较长的“百年口岸”,是货运输口岸,分为铁路口岸和公路口岸,年过货能力为560万吨。
图们铁路口岸通过铁路可直达朝鲜的罗津港、清津港,经朝鲜豆满江可达俄罗斯远东地区,是吉林省连接俄远东地区的主通道。铁路口岸始建于1932年,1933年正式开设商埠,铁路口岸桥全长439.96米,中方段长230.2米,年过货能力为500万吨。1954年开通国际联运。1985年中、朝、日三国“小陆桥”运输开通,中朝之间每月对开7对列车。图们铁路口岸是“口岸战略”的重要支撑点,拥有编组站,火车站内建有编组线24条和可同时换装17节车皮的国际换装场,日均编组能力达1300辆,日均发客货车30多列。
图们公路口岸是经允许第三国客货通行的我国对朝鲜的第二大陆路口岸,建于1941年,1945年建立双方边民的探亲制度,并开展易货贸易。公路口岸桥总长514.92米,中方段长98.08米。公路口岸国门始建于1985年,呈“门”字形结构,高11米,宽5.5米。
图们口岸适合求婚吗?图们口岸景点求婚创意方式
东兴口岸位于防城港市东兴市,这里通过北仑河大桥与越南芒街相连,目前是中越之间主要的贸易通道,也是出境的必经之路。附近还设有大清国五号界碑、胡志明亭等景点。来这里领略一下“国门”的威严,感受越南风情,都是非常好的去处。
东兴口岸庄严肃穆,五星红旗高高飘扬,在东兴口岸下方的街道上屹立着大清国五号界碑,随着1369号界碑的设立,它已不再是真正的界碑,但仍具有重大的历史意义,与其合影的游客数不胜数。
街道两侧房屋上都插着五星红旗,其中有许多商铺都售卖着越国特产,也有许多越南人在摆着摊卖着越南的小吃与传统特色商品。
东兴口岸旁还设有胡志明亭,是为纪念前越南劳动党主席胡志明的东兴之行而建立。
东兴口岸适合求婚吗?东兴口岸景点求婚创意方式
出塔城市区,沿着笔直宽阔的口岸公路西行12公里,就到了中国、哈萨克斯坦的边境口岸巴克图。这里是新疆距离城市近的一个口岸。东与塔城市区相连,西距哈萨克斯坦的马坎赤镇60公里。开阔平坦的草地上繁花点缀,远处青山逶迤,两岸村舍影影绰绰,宁静悠远。
因为近在城郊,巴克图口岸的建筑显得少而精当。国门哨所威武庄严,现代化的联检大厅宽敞明亮,五个过货通道上的车辆排成长队,一切都显得繁忙而有序。
作为公路口岸,巴克图已200多年的历史。早在18世纪末,中俄两国边民之间就开始了易货贸易。1851年,《中俄伊犁塔尔巴哈台通商章程》签订,成为两国官方贸易的开端。新中国成立后,作为中苏两国重要的贸易窗口,巴克图口岸一度繁荣,直至1963年,因历史原因关闭。1990年,巴克图口岸重新开放。1994年3月,升级为国家一类口岸。1995年7月,正式向第三国开放,这里再次成为我国进行国际贸易的黄金通道。
巴克图口岸交通便捷。口岸本身,就是217国道的零公里处。从这里可以走向新疆各地,还可以经过乌鲁木齐到达中国其他省区,有机场,有航线。哈萨克斯坦的乌尔加尔机场距这里只有110多公里。出口岸西行250公里,就到了独联体吐西铁路枢纽——哈萨克斯坦的阿亚古斯市火车站。优越的通商条件,使巴克图口岸成为目前我国连接俄罗斯及中亚各国便捷的口岸,被誉为“准噶尔门户”、“中亚商贸走廊”。
巴克图口岸适合求婚吗?巴克图口岸景点求婚创意方式
樟木口岸位于中尼边境的樟木镇,是西藏唯一的国家一类陆路通商口岸,也是西藏地区大的边贸中心口岸。从樟木口岸进口到中国的商品主要有大米、面粉、辣椒、香水,出口到尼泊尔的商品则是羊毛、茶叶、盐和藏药。由于距离尼泊尔首都加德满都只有不到100公里的路程,所以很多游客把这里当作出入藏的大门。
出樟木海关,到中尼边境的友谊桥之间8.7公里的路段属于中国境内。因此,樟木口岸有着中国口岸独一无二的特例:出关不出境,入境不入关。所以当地夏尔巴人和尼泊尔边民在这里自由的交易,形成了一个繁华的自由市场。
樟木口岸适合求婚吗?樟木口岸景点求婚创意方式
这个要看买房的目的了。如果自住首先选择小户型的,居家安全,环境好,如果是出租的话那就首选单身公寓了,因为一般的单身公寓都和商业区配套相对好出租,租客负担物业费用低,小户型的物业费用和年租金差不多,如我们这五线小城80平左右二室一厅年租金一万出头,物业暖气费一年得7千右左,不好出租,单身公寓年租金7千左右,物业3千多,特别好出租。
天大地大 发表于 2022-12-19 18:05:32
只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租,对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。
jane0129 发表于 2022-12-19 18:05:32
没线没资格的只能买单身公寓。单身公寓出租的话真不划算。最主要单身公寓在二手市场成交率极低!
萝莉的我 发表于 2022-12-19 18:05:33
买了单身公寓以后不住了的话 可以出租,单身公寓比套房入住率高的多
桃拾 发表于 2022-12-19 18:05:33
茗桂花园单身公寓,6万,筲箕湾里面有很多单身公寓出租,大概400-500一个月
淑芬 发表于 2022-12-19 18:05:34
根据个人经济条件以及需求来选择。买了单身公寓以后不住了的话 可以出租,单身公寓比套房入住率高的多。
哇啦咔咔啦咔咔 发表于 2022-12-19 18:05:36
请您稍等片刻哦亲
东阳巍山有单身公寓出租吗?
请您稍等片刻哦亲
目前的话已经没有了呢亲
有哪些房子在出租
有两个人住的呢
怎么样两个人住什么意思
就是不是复合型公寓
就是复合型的公寓
没有单身公寓
午后时光 发表于 2022-12-19 18:05:37
到租房网,有很多单身公寓出租。
adafaa 发表于 2022-12-19 18:05:38
海陆世贸中心那边有一些单身公寓在出租的,自己去问问,或到房产公司问问。 海陆世贸这边有单身公寓,联系电话:64631780
A瑭瑭家的瑭瑭 发表于 2022-12-19 18:05:46
经济和楼市上面冲击都很大!
令人瞩目的港珠澳大桥终于“尘埃落定”,无论最终选择的结果是在横琴还是拱北,对珠海来说,争论已显得不十分重要。港珠澳大桥的落实兴建,将有力带动珠三角区域经济的发展,同时,也填补了珠江口东、西两岸交通衔接的空白,大桥把珠江口两岸连接起来,将会使香港的经济能量辐射到整个珠西区域,珠江西岸的发展必将加快,从而激活并带动珠、澳经济的增长。港珠澳大桥的落实兴建,其意义和作用是深远的。
面对如此良好机遇,如此的有利发展时机,珠海在今后几年的发展中势必进入快车道,珠海经济的发展也将飞速跨上一个新的台阶。而随着珠海经济的大踏步前进,必将带动各类产业的发展,尤其将会带动并影响珠海房地产产业的发展。那么,港珠澳大桥的落实兴建,究竟对珠海今后乃至未来的房地产有着怎样的影响,在国家对房地产产业实施各项调控政策的抑制下,港珠澳大桥的到来对珠海的房价有又怎样的影响呢?
港珠澳大桥落脚拱北,拱北楼市将呈两极分化
港珠澳大桥最终落脚点定在拱北,这将使拱北的楼市呈现两极分化。拱北区域历来土地稀缺,寸土寸金。在经过多年的发展之后,拱北已逐渐形成了集居住、商业、商务、旅游为一体的繁华生活区域。而随着区域的发展,其区域人口也不断呈上升趋势。拱北的人口稠密度相对其它区域可以位居第一。
人口的增多,势必会带动对住房需求的加大。正是如此,拱北区域近两年来的房价也出现了几何式上涨。据市场分析,2004年,拱北区域的房价从年初至岁末,每平方米就上涨了1000多元。而这次港珠澳大桥的拱北落脚,是否会更进一步刺激拱北区域的房价呢?我们应从两个方面进行分析。
其一,港珠澳大桥落脚拱北,未来将使现今本就拥挤的道路变得更加拥挤,使本来人口就稠密的区域人口更加稠密。加上区域车流量的增多,噪音污染、空气污染等情况随之而来。在这种情况下,其居住环境质量将远远不如现在,远远不如其它区域,因而未来的居住格局必将被打破,拱北居家类物业将面临考验。
任何事情总是有得必有失,有利就有弊。由于拱北临近关口,临近澳门,过往人流非常之大,拱北口岸一年进出口岸5000多万人次,港珠澳大桥的到来使拱北必须做好充分的准备,倘若今后口岸实行24小时通关,在澳工作之人士必将来珠海购房居住,而首选区域当是拱北。这样一来,在追求居住便利的情况下,外来人士将对拱北的住房需求加大,因此单身公寓及一房一厅小户型面积的房子将会更加紧俏。此为其二。
夏湾河景区域楼盘增值加快
夏湾一直被人们被称之为拱北的“后花园”,港珠澳大桥的到来将对夏湾区域的楼盘会有着不同的影响。夏湾区域与拱北区域一衣带水,因而夏湾区域近年的楼价也受其拉动,有了一定的增长。
夏湾区域经过多年的发展,现已形成了多个大型的成熟居住社区,尤其以港昌路以西沿河一带,已成了纯粹的居住区域,港珠澳大桥的到来将使夏湾港昌路以西沿河区域的楼盘增值加快。
夏湾港昌路以西区域的多数楼盘位居前山河畔,随着政府对前山一河两岸的整治,随着第三情侣路的开通,前山沿河区域的景色将越来越美,因此该区域的居住环境将得到大大的提高,而港珠澳大桥的到来将会促使部分追求居住环境的拱北居民向该区域靠拢,因而楼盘价值也将随之有所提升。
爱娟 发表于 2022-12-19 18:07:26
东兴口岸位于防城港市东兴市,这里通过北仑河大桥与越南芒街相连,目前是中越之间主要的贸易通道,也是出境的必经之路。附近还设有大清国五号界碑、胡志明亭等景点。来这里领略一下“国门”的威严,感受越南风情,都是非常好的去处。东兴口岸庄严肃穆,五星红旗高高飘扬,在东兴口岸下方的街道上屹立着...
2024-11-24 08:42:23
东兴口岸位于防城港市东兴市,这里通过北仑河大桥与越南芒街相连,目前是中越之间主要的贸易通道,也是出境的必经之路。附近还设有大清国五号界碑、胡志明亭等景点。来这里领略一下“国门”的威严,感受越南风情,都是非常好的去处。东兴口岸庄严肃穆,五星红旗高高飘扬,在东兴口岸下方的街道上屹立着...
2024-11-24 08:42:23
樟木口岸位于中尼边境的樟木镇,是西藏唯一的国家一类陆路通商口岸,也是西藏地区大的边贸中心口岸。从樟木口岸进口到中国的商品主要有大米、面粉、辣椒、香水,出口到尼泊尔的商品则是羊毛、茶叶、盐和藏药。由于距离尼泊尔首都加德满都只有不到100公里的路程,所以很多游客把这里当作出入藏的大门...
2024-11-24 08:42:23
广州花车出租2022广州婚车租赁价格表作者: 乐乐更新日期: 2022-01-2917:28:23阅读: 209众所周知,广州人结婚都会有婚车接亲这一环节,所以在筹备婚礼时,要提前租赁好婚车。那么广州花车出租一般多少钱?今天小编就带大家去看看2022广州婚车租赁价格表,赶紧来看看...
2024-11-24 08:42:23
泰州婚车出租2022泰州婚车租赁报价作者: 冬冬更新日期: 2022-04-0117:42:13阅读: 169在泰州,新人结婚时都会组建婚车车队,气派、空间大的豪华婚车阵容更显隆重,那么泰州婚车出租在哪里找呢?2022泰州婚车租赁报价又是多少?快跟小编一起来看一下吧!【别克君越】...
2024-11-24 08:42:23
南通车辆出租婚车南通婚车租赁作者: 尹子更新日期: 2022-07-2712:23:12阅读: 73随着社会的不断发展与变更,婚车俨然成为了婚礼中重要的一部分。无婚车,不成婚礼,婚车不单是为了迎接新娘,同时也是举行一场盛大婚礼的标志。当然更重要的是为了给新郎新娘双方都留下一个美好...
2024-11-24 08:42:23
西安婚车出租,西安婚车租赁价格一览表作者: 小芋圆更新日期: 2022-08-1615:07:02阅读: 95在西安这座古香古韵的城市,一场完美的婚礼是每对西安新人所憧憬向往的,而想要一场完美的婚礼,接亲环节的婚车就是其牌面所在。从婚礼一开始,接亲的婚车就能彰显出一场婚礼的规模,...
2024-11-24 08:42:23
黄山婚车租赁黄山婚车出租作者: 哈哈哈更新日期: 2022-08-1623:49:15阅读: 118人的一生很长,但是遇到对的人却不容易,美的不是下雨天而是与你躲过雨的屋檐。与Ta相识、相知、相爱并步入婚姻的殿堂是一件多么幸运的事情!给新娘举办一场盛大气派的婚礼,当然少不了婚车。...
2024-11-24 08:42:23
郑州登封婚车租赁 郑州婚车出租作者: 十黎更新日期: 2022-08-1817:12:45阅读: 121登封历史厚重、文化灿烂。是郑州一个很富裕的县级市了,在2022年的时候人均可支配收入就已经接近20000万元了,在这么一个富裕的地方,结婚办婚礼一定要做一个大场面的,才能让新...
2024-11-24 08:42:23
衡阳婚车租赁公司衡阳婚车出租价格表作者: 十黎更新日期: 2022-08-2516:52:57阅读: 99在衡阳结婚是一件很重要的事情,结婚衡阳的人们都会大张旗鼓的办一场轰轰烈烈的婚礼来给衡阳这座城市增添不一样的色彩,如今婚车公司众多,婚庆市场普遍不透明,想要找一个好的婚车租赁公...
2024-11-24 08:42:23