单身公寓能挂学区吗

提问人:s343102967。     发布日期:2023-01-03 11:25:04     浏览:488

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单身公寓分为40年商住性质和70年纯住宅性质两种

40年商住性质的别买,买了就砸手里了,没有升值空间,交易税费高,居住成本大(商业水电,不通燃气),不能落户,不能挂学区。

70年纯住宅性质的可以入手,可落户,挂学区,居住成本低,有升值空间。

2020。     发表于 2023-01-03 13:15:36

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婚纱照是凝结两个人之间的情意和爱恋的照片,许多人在结婚后都会将婚纱照挂在新房中,以此装饰新房,那么客厅能挂结婚照吗?接下来专家就跟大家讲讲客厅能挂结婚照吗以及怎样把婚纱照挂在墙上。

一、客厅能挂结婚照吗

1、客厅是主人用于招待客人的地方,从客厅的装修和布置风格上就能看出主人的性格和品味,而婚纱照是两人感情的象征,一般刚结婚的新人都会将婚纱照摆在客厅,跟客人一起分享新婚的喜悦和幸福。

2、堪舆学上提到,西北方代表着丈夫,西南方代表着太太,若是把婚纱照挂在客厅的西北位置,则代表丈夫非常重视自己的太太,若是把婚纱照挂在客厅的西南位置,则代表彼此都视对方为终身的伴侣,因此可见婚纱照非常适合挂在客厅。

二、怎样把婚纱照挂在墙上

1、在相框的背面粘上挂钩

超市都能买到形状为扁平的挂钩,不过这种挂钩不能直接使用,因为超市出售的挂钩是双面胶,粘贴力不够,需要将双面胶揭下来,再涂上强力胶,就能固定住婚纱照了,不过大家在购买的时候需要注意粘有胶水的那端是否是塑料。

2、挂钉

婚纱影楼在为你做相框的时候,你可以向商家要两个带环的挂钉,用手将挂钉拧进相框内,然后再用钉子将挂钉上面的吊环固定好,再将婚纱照挂上去就可以了,新人们需要注意的是要未定好吊环已固定住才能挂上婚纱照。

3、电钻

先使用电钻在墙壁上钻一个洞,然后将木筷子塞进洞里,再用钉子固定住,如果婚纱照相框后有挂钩,直接挂上去就行了,如果没有挂钩,可以在相框背面订上两个钉子,并用一个粗绳子栓住钉子再挂上婚纱照。

4、胀大螺丝

先用钻头在墙壁上打个胀大螺丝,然后将螺丝拧紧,再挂上婚纱照即可。有些人担心在墙上钻孔会留下痕迹,其实用螺钉打出的孔非常小,如果你不打算再在这里挂婚纱照,主要取下婚纱照的时候,拿些腻子抹在孔上,并刷上漆就能恢复如初了。

专家总结:以上就是客厅能挂结婚照吗和怎样把婚纱照挂在墙上的相关内容,希望对大家有所帮助。新人拿到婚纱照可不能光自己欣赏,可以将婚纱照挂在客厅,让客人都能看到你美美的婚纱照,感受到你的幸福哦。

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客厅能挂结婚照吗

我国非常讲究风水之学,从房屋选址到房内物品的摆设等等都十分看重风水位置,更不用说在婚房内摆婚纱照这种大事了,毕竟好的风水位置能够给婚姻带来好兆头。那么,餐厅适合挂婚纱照吗?

1、餐厅适合挂婚纱照

婚纱照其实可以挂在餐厅,在西方国家就很多,而且风水上讲也没有问题。而且,在餐厅挂婚纱照的话,新人一进门口就能看到结婚照,这样整个家在婚纱照的陪衬下显得十分温馨,能够极大增进夫妻间和谐与互信。

婚纱照

2、家中其他适合悬挂婚纱照的地方【客厅】

1)放在丈夫位(客厅西北方)

不仅可以显示出丈夫对太太的重视,更可增进丈夫疼惜妻子的力量。

2)放在妻子位(客厅西南方)

不仅可以显示出妻子视丈夫为终身伴侣的坚决性, 更可增进妻子照顾丈夫的力量。

【卧室左床头】

床头代表坐山,坐山代表丁,向山代表水,结婚照片放在床头,代表夫妻间有良好的感情生活。但是结婚照宜放于床的左方即“青龙位”,此方位可使二人的婚姻运获得加持,使两人的婚姻生活更加幸福圆满。但是,大家在床头摆放婚纱照之前,要先留意婚床的摆放位是否符合风水哦。

以上就是小编对餐厅是否能挂结婚照和婚纱照适合挂在哪里的解答。对此不了解的新人们可以好好研究一番哦。

餐厅能挂结婚照吗 婚纱照适合挂在哪里

婚纱照挂在家里,能够起到一定的装饰作用,展现出新婚夫妇的甜蜜幸福,而且在风水上也有一些好的寓意。我们常常看到有人在新家的卧室床头挂着一幅大大的婚纱照,这似乎是婚纱照的流行挂法,但这种挂法真的合适吗?

一、婚纱照挂床头合适吗

1、风水上寓意子孙满堂

从风水上来说,床头在风水中代表坐山,坐山就象征了丁,挂在坐山的位置表示子孙满堂。

2、安全系数低

挂在室内的单幅婚纱照相框一般都比较大,动辄30几寸,当然重量也不会轻,万一不小心掉下来,有可能就会砸伤人了。而且在网上搜一搜,你就会发现真实案例居然不少!

 

△论坛帖子截图

3、视觉上有压迫感

这样一个重物挂在头顶,不管是在视觉上还是心理上都会给人一种压迫感。有些睡眠比较浅的人,甚至会睡不好做噩梦。

总而言之,从安全角度考虑,婚纱照其实并不适合挂在床头。但如果你想要讨一个好风水,那么一定要确认相框挂得足够牢固,尽量选择浅色调相框,减轻压迫感。

二、婚纱照的正确挂法

1、挂在卧室的南北方位

玄学上认为西北方是丈夫位,西南方是妻子位。所以在卧室的西北方挂结婚照,代表丈夫对妻子永远怀有新婚时的热情,在西南方挂婚纱照,代表妻子永远视丈夫为理想的结婚对象。这两个方位是吉祥的。

同时也要注意挂的墙面不是正对着卧室门,一方面会有隐私外泄的尴尬,另一方面,正对着房门,门外的气场就会直接冲击到照片上而对夫妻关系造成影响,破坏夫妻运势。

2、挂在客厅墙上

客厅是家的“门面”,也是婚纱照摆放的极佳位置。新人将婚纱照摆放于此,让所有访客都感受到你们的幸福,风水上还有紫气东来的寓意。

3、挂在楼梯墙上

如果住的是复式公寓或别墅,还有一个很好的挂婚纱照的地方——楼梯处的墙上。顺着楼梯的斜度,挂满大大小小的婚纱照相框,温馨又好看。

 

4、摆在床头柜

想在卧室放婚纱照,其实不一定要挂在墙上,也可以床头柜上摆个小相框。

不过一定要注意,婚纱照不能放在床头右边的柜子,因为右边是白虎位,放婚纱照会造成夫妻失和,建议放在左手边即青龙位,可以让婚姻更加幸福圆满。

看完你一定get到了婚纱照挂法的新思路吧?不过很多婚房都是刚刚装修完的新房,既要把婚纱照挂上墙又不想在墙面打洞,怎么办?快来学习一下婚纱照怎么挂才能不伤墙。

婚纱照挂床头合适吗 婚纱照挂哪比较好

新人们在装修新房的时候都会选择将结婚照挂在新家的某个位置,不仅可以对新房起到很好的装饰作用,还有利于调节家中气氛,让夫妻的婚姻生活更加甜蜜。那么,结婚照能挂在床头吗?结婚照摆在哪些地方比较合适呢?

一、结婚照能挂床头吗

1.从风水学的角度来说,如果将婚纱照悬挂在床头并且是放在床的右边的话,占据了右方的“白虎位”,这对婚姻生活是不利的,所以不可以将婚纱照挂在床头。

2.如果在床头挂结婚照的话,看起来形状会类似于灵堂的摆放,时间长会对新人的健康产生一定的影响,所以小编建议不要将结婚照摆放在床头。

3.结婚照一般都是很大的,所以如果在床头摆放婚纱照的话,可能会因为钉子不牢固等问题使结婚照掉落,容易将人砸伤,所以不可以将结婚照挂在床头。

4.由于结婚照的相框相对较大,所以将婚纱照摆放在床头的话,容易给新人双方造成一定的压迫感。

综上所述,不可以将结婚照挂在床头。

 厦门台北纱罗婚纱摄影

客厅挂婚纱照

二、悬挂结婚照推荐位置

1.客厅悬挂结婚照

从风水学的角度来说,西北方代表男主人,西南方则代表女主人,如果将婚纱照悬挂在客厅的西北方的话,代表丈夫十分重视妻子,夫妻感情深厚。如果将结婚照挂在西南方的话,则表示妻子视丈夫为终身伴侣。

2.餐厅悬挂婚纱照

在餐厅悬挂婚纱照的话有利于增进夫妻之间的和谐互信力量,有利于婚姻生活的长久发展。

 

以上就是小编对结婚照能挂床头吗做出的回答,无论将婚纱照挂在哪里,小编认为夫妻之间相互尊重才是婚姻生活稳定的前提,所以可以根据夫妻之间的意愿决定婚纱照的摆放位置。

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结婚照挂在客厅什么地方合适

结婚照能挂床头吗

许多新人都将婚纱照挂在新房中,一方面可以装扮新房,另一方面可以调节气氛。但是婚纱照的悬挂位置却有许多讲究,那么可以将结婚照挂在床头吗?有哪些合适的悬挂位置推荐呢?

一、婚纱照可以挂床头吗

根据风水学的讲究来看,婚纱照是可以挂在床头的,但是需要注意以下两个禁忌:

1、不可挂在床的右方

右方是风水学中的白虎位,这个位置不利于夫妻关系的和谐相处,需要放在左方〝青龙位〞上,这样才可以让夫妻感情更加的恩爱、和睦。

2、不可放在床尾

从风水上来讲,床头是坐方,床尾是向方。若将结婚照放在向方,夫妻可能在金钱上会有所瓜葛。

二、婚纱照挂在哪里好

1、客厅

客厅一般都是新人家里接待客人的主要场所。因此,为了让大家能够见证自己爱情的甜蜜,就可以把结婚照挂在客厅合适的位置中。不过大家要注意哦,结婚照挂在你的客厅中是能体现自己品味的展现,因此在挂结婚照时就要合理科学的挂放才行。

 

2、卧室

在自己的卧室中悬挂一张结婚照,当自己疲惫的时候,再看看你们的相爱画面,那时候的心情又会是怎样的激动呢?总之,在卧室挂结婚照不仅隐蔽,还会让自己减轻烦恼,给自己一个快乐的享受。

 

三、婚纱照怎么挂

1、我们都知道,在悬挂结婚照的时候,钉子的选用非常的关键。如果选择不恰当的钉子,那么就会有可能会对你的墙面造成很大的伤害。因此,钉子的品种选择对于新人来说可不是一件简单的活哦!

 

2、根据对市场的调查,现在的市面上出现了一种强度很高并且体积又小的钉子。所以,这种样式的钉子是新人挂结婚照的不二选择。至于购买的地点,小编相信,只要在你们居住地的小商品市场都能够找到这样款式的钉子的。

 

关于悬挂婚纱照的相关事宜就介绍到这里了,希望可以帮助大家正确装饰新房,让你的港湾更温馨!

婚纱照能挂床头吗

不同的地方规定是不一样的。有的地方规定太小的单身公寓(小于35平),不能算是学区房。大部分地方是没有限制的。

no gain no pain     发表于 2023-01-03 13:11:54

别别别,真的别。

现在的行情是一线城市的公寓都很难做,公寓的和商铺的投资并列在房产投资要避开的坑排一二名吧!

为什么呢?

首先,小产权的单身公寓无法落户,没有学区等等,等于说买公寓就是一个真正买一个住的地方,房子其他潜在的属性都无法得到,像一个住宅,能享受落户,教育学区等等,所以,公寓升值是比不上住宅的,再一线城市都是这样,何况四线城市了。

其次,现在都在讲不要买人口净流出的城市的房子,要买省会以上等一线城市的房子,你反其道而行之,去投资四线城市的房子还是单身公寓,这不是明显和钱过不去嘛!

最后,我们知道四五线城市的房子租金低,要租房的话房源很多,而酒店公寓的装修都是按照酒店的标准,那么租金肯定就高,但是当地消费水平就这样,房源又多,这样单身公寓不就很难租出去么?受众人群太少了呀!一般租酒店公寓的都是年轻人,而四五线有能力的年轻人大部分都在大城市打拼呢!

所以说,不要在四线城市做单身公寓了!实在要在这边置业就在最好地段,最好的学区买住宅吧!

hao004hao     发表于 2023-01-03 13:15:32

我觉得如果价格差不多的话,选小户型啊。

小户型属于住宅啊,单身公寓一般是商业,只能持有,卖出去税费嗷嗷的。我有同事卖小公寓,一个是很难卖,很少人去接盘,另外一个是卖不上价。

买单身公寓的理由只有两个:
1.穷,实在是买不起住宅了,以后也没需求,我觉得女孩子婚前可以买一个,自己住住,以后结婚租租,而且不占用首套房名额,等于给房租还房贷了。
2.长期持有,你就出租收租金。不要想出手。

其他真心没必要买公寓。

公寓,环境差,隔音,阳台什么的都不好。不是按居住要求设计的。

我最无法忍受的是电梯。

等半天,一堆人等一个电梯,分分钟要发疯。

而且,一般也不能挂学区,水电商业的,贵的要死,而且好多不通煤气。

所以,能买小户型就买小户型吧。

南宫素颜     发表于 2023-01-03 13:15:33

我买小户型!单身公寓不利于房产保值增值,且公寓类住房有可能不给你分配学区。

有迹可循     发表于 2023-01-03 13:15:33

以家庭名义购房,能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2015年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的,可以以家庭为单位买房,双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房,如酒店式公寓,不限购,不限贷。

扩展资料:

注意事项:

与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年),我碰到很多单身公寓都是40年的,年限主要牵扯到很多学区房,商业水电费,物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全,自行办理还是委托办理。这个极其重要,千万要在买房前调查清楚。

实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全(学区,医院,广场,商务区,超市,交通便利等)。大致区域要眼光长远点,有增值空间潜力的。

参考资料来源:

参考资料来源:

#Summer     发表于 2023-01-03 13:15:34

如果不是很好的学区附近的住宅性质的单身公寓建议不要买,我是过来人,我现在手上就有一套单身公寓,住宅性质,小户型上升空间很小,学区又一般,租户经常换,麻烦。关键是占指标,又影响购保障性住房。这是我自己个人看法

墨宝     发表于 2023-01-03 13:15:34

单身公寓分为40年商住性质和70年纯住宅性质两种

40年商住性质的别买,买了就砸手里了,没有升值空间,交易税费高,居住成本大(商业水电,不通燃气),不能落户,不能挂学区。

70年纯住宅性质的可以入手,可落户,挂学区,居住成本低,有升值空间。

2020。     发表于 2023-01-03 13:15:36

阜阳单身公寓估计不好卖。原因以下几点:


1、阜阳本地人拆迁都有房子,不用在买房子住。


2、买阜阳房子的人大都是阜阳市下面的县区人买,大都是为了一家人居住。比如:阜南县、颖上县等。要么是为了小孩上学,为了学区而来的。同时这些县区离阜阳也不是很远,开车半小时就到了,有些在县上住,在阜阳上班的,就是开车。不打算在阜阳买房子。


3、阜阳没有特别好的企业,吸引外来高级人才能力比较弱。对单身公寓的需求不是很大。


4、特别是现在社会经济大环境不是很好,现在买了,以后几年不一定好卖。特别是三四线房价泡沫也挺大的。

当然,买与不买,是需要你自己考虑清楚。如果单身公寓价格比较实惠、位置也不错、也有学区,那也可以入手购买。

江南大师兄     发表于 2023-01-03 13:15:37

40年的小产权公寓建议不要去碰,除非您不差钱,70年住宅公寓,如果带学区,是可以考虑的,因为面积小,总价肯定低,自住,出租都可以,最主要可以挂学区,升值保值空间很大的。

天大地大     发表于 2023-01-03 13:15:40

千万别买,买公寓就是入坑,商用公寓一般40-50年产权,自住不方便,保有期间费用高,物业费,水电气均是商用,有的公寓无天然气,后期出售,税费是差额的5
5.5%,且出手更是困难,无人接盘,公寓只有出租回报率,没有升值空间。

连云港市有小部分70年公寓可以挂学区,如苍梧学区部分小公寓,但只可以挂小学学区,要求公寓是家庭唯一住处,家庭名下无住宅,并且这种学区政策,不确定性大,可能随时取消!

黄小胖     发表于 2023-01-03 13:15:40

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