购买单身公寓房

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在结婚的筹备中，布置婚房也算是一件大事，许多亲朋好友都会来参观新人们的婚房哦，那么如何布置婚房？布置婚房需要一些什么材料，那就和小编一起来看看，怎么布置浪漫温馨的婚房吧。

一、 如何布置婚房

1. 布置婚房剪纸是不可以少的，充满喜庆味道的贴纸，要贴在婚房的窗户、门上还有床头上，让人一进来这个婚房就感觉出喜庆的味道 。

2. 气球也是婚房中不可以的一个小装饰，选择色彩斑斓的颜色，可以代培一些字母的气球，以及爱心型的气球，弄各种爱的造型，还可以在婚房门口弄一个小小的拱门，可以使婚房更有浪漫的气氛。

3、 还可以背一些LED灯悬挂在房间的窗帘上，晚上的时候把这个灯打开，是不是感觉非常的有梦幻的气氛。

4.玫瑰花，用花瓣在新人的床中间摆出一个大大的心形，新娘看见一定会爱不释手的。

二、布置婚房需要购买一些什么材料

1. 购买四个拉花，在房间顶上的四个角落用绳子进行拉伸，四个拉花同时拉住，可以在房顶中间拉出一个爱心的拉花哦。

2. 购买气球，买的数量一定要预算多一点，因为中途有的时候气球会爆，所以购买多一点还是比较好一点，就怕到时候准备的偏少就不好了。假如，要是有剩多的气球，可以把气球都打气来，摆放在床底也是非常有意义的。

3. 购买喜字贴，喜字贴一定要买成双成对的，不可以买单一的哦，这样不吉利，喜字贴也可以多准备一些，避免有的地方没贴到。

4. 床上的摆件，购买一些红枣，花生，桂圆，瓜子或者是玫瑰花等等。摆放在新人的床上，意义也是非常好的。

编辑总结：以上内容就是如何布置婚房?和布置婚房需要购买一些什么材料?布置婚房也是有很大讲究的哦，浪漫温馨的婚房可以让新人们感受到浓浓的爱意。婚房里布置的一切都是要双数哦，代表新人好事成双。

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不管是购买婚房，还是以其他的名义购买房子，对于绝大多数的普通人来说，买房子就是一件大型的消费，所以关于买房无小事。对于缺乏经验的首次购房者来说，越是在这种时候，越不能急于求成，下面要和大家分享的就是购买婚房的注意事项。

根据对于准新人的购房调査显示，现时准新人的购房预算一般都会控制在60万~120万元，而且大部分会选择贷款购房。很多准新人处在事业发展期，此时需要一定的流动资金辅助事业的发展，如果每月还贷额过髙，则在遇到突发事件时很难周转。

所以，建议新人们尽量选择贷款年限较长的贷款类型，一方而可缓解还贷的压力，还不影响生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议准新人每月的还贷数额好控制在家庭总收人的50%以内。

所选房屋交通方便，兼顾双方上班的时间成本，男女双方父母的住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，建议偏重女方。再加上就近照顾父母的交通成本因素，三方交通便捷处是首选。

开门七件事 柴、米、油、盐、酱、醋，茶，缺少其中任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。但是，如果周边没有大型的卖场，则要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施。

很多新人考虑到以后子女的需要，首次购房时往往喜欢买房间多、面积大的房型。这样虽然看似目光长远，但是人住后往往会造成空间浪费，同时还存在贷款压力大等负面影响。

新购房周边有不错的进修机构，不仅可以完成自身的提髙，还可以省下不少往返的时间。二是将来子女的就学问题。理论上当然是希望学校离住所越近越好，这样小孩子上下学不仅安 全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。

1、在婚前置业时，有一些人会将产权登记在对方名下；还有一些人认为自己的爱情会天长地久，因此在婚前共同置业时，对产权人是写一个人 还是写两个人并不是很在意，认为随便怎样都行。

2、实际上这是一种对自己不负责任的做法。为理智的做法就是产权人应该填写出资方。如果是由某一方单独出资，那么产权证上就是这个人的名字，如果是两个共同出资，那么好将两人的名字都写上。

3、按照我国现行法律规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。而对于房屋的权属，却一直是以房屋登记部门的登记材料作为行使所有权、处分权等权利的依据。

4、这也就是说，婚前购买的房产如果是双方出资但只有一方姓名，则已经出资但未被登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。

买婚房和结婚都是我们人生里的大事，所以对于现在很多年轻人来说，一定要考虑清楚利弊，和自己所选择对日后产生的影响，毕竟未来过日子才是主要的。

我们都知道由于近几年楼盘价格的上涨，所以很多时候会有政策的调控，那么在我们的华中地区中心的武汉，想要购买婚房，一定要了解清楚武汉的买房政策情况哦。

在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。

在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

（4）武汉集体户口买房的，身份证地址必须与户口本地址保持一致。

（5）在不限购区域，理论上首套房低首付2成，二套房低首付3成，且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”，也就是只要所有贷款都还清，即算首套房。

提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

即：不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房，只要没有房贷，在武汉不限购区购房均视为首套房，政策层面首付比例不低于20%，但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%。

在全国范围内名下有一套商品房贷款的，视为二套房，低首付比例不低于40%。

在全国范围内名下有2套及以上商品房贷款的，可在武汉不限购全款购买商品房。

①购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

②购房人持本市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

③购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。

提交连续两年（24个月）省直机关或企事业单位社会保险和工作单位证明，且只能在武汉购买一套住宅。注意：部分区域（如汉阳）不认省直社保。

1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。

3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。

4、黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。

（1）长江新城近期起步区内（其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路）实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易。

（2）扩大武汉个人住房限购政策执行范围，在现有限购区域外，新增长江新城近期起步区部分区域（其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路）。

以上就是武汉当地的购房限购相关政策，希望对在武汉的新人买房有帮助哦。

布置婚房时，一定少不了要购买婚房家电，因为家电时新人婚后生活的必需品。那么婚房家电要购买哪些呢？婚房家电由谁购买？小编这就给大家解决这些问题。

1、电视

电视通常只会放在客厅，卧室里不放，会影响休息，所以只需要购买一个大点的电视就可以。

2、空调

新人可以根据婚房的房间数量购买空调，但是一般结婚费用比较大，新人可以暂时只买需要住人的房间的空调和客厅空调，数量可以自己定。

3、冰箱

冰箱也只需要一个，如果家里人多，可以买容量大点的，双开门还是三开门的，新人可以商议决定。

4、洗衣机

洗衣机是平时用到的多的一个电器，可以买的好一点，因为如果平时经常坏，需要维修，会很影响生活。

5、小家电

小家电可以等大家电买完了再买，有时候买大件时还会送小家电，所以新人可以等买完后在看缺什么，之后慢慢买齐，不用很着急。

了解了婚房家电需要买什么后，大家会觉得这是一笔不小的开支，那么由谁购买这个问题也就随之产生了。

1、女方买

按照很多地区的习俗来说，婚房内的很多家电都是女方购买的，有些是作为陪嫁物品在结婚当天带到男方家。

2、男方买

有时候男方也会考虑到女方家庭条件，会愿意自己购买家电，这也是可以的，女方婚后可以添置一些没买的家电，体谅男方婚前的付出。

3、双方共同购买

婚房是两个人居住的，两个人都应该出一份力，所以两人共同购买也是可以的。

以上是婚房家电清单以及婚房家电由谁购买的全部内容，大家再选购家电时，可以参考婚房家电怎么买合适这篇文章里小编所写的内容。

单身公寓是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住，又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时，就能将它用来出租或是出售。

单身公寓虽说也是需要贷款的，但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来。另外，公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大，周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

扩展资料

1、买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

2、单身公寓大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。因此，只有均价和总价都相对合理的单身公寓，才值得出手。

参考资料来源：

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

据说单身公寓的产证是50年的，现在房地产机构收房都要求100平方以上，如果要求自己居住，那个离公司近，那个面积大，价格实惠，环境好，周边配套完善，是好的学区房，那就直接购买。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

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有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

上海单身公寓其实有两种，一种是可以购买，另一种是出租。既然你问的是租房，那可以到指房向平台检索，该平台网络了上海大部分的知名单身公寓品牌，如湾流国际青年社区、V领地等等，听说口碑可以。