首付10万的单身公寓

有人说婚姻是爱情的高境界，也有人说婚姻是爱情的坟墓。近期因为天价彩礼的问题而引发广大人民的热议，农村彩礼起价10万更是发人深思。今天小编就为大家分享一下关于彩礼的相关事宜。

一、农村彩礼起价10万是真的吗?

如果你平时有关注新闻，你就会发现，随着大家物质条件的充裕，消费水平、房价的大幅上涨，近年来，各地农村彩礼的普遍现象是，农村嫁女儿，从初的1到2万，到现在彩礼钱起价10万，甚至一路飙升到二三十万!并且依然有逐年增长的趋势。特别是一些相亲族，在相亲之前，女方会充分调查男方的家庭条件，条件不好的，连见面机会都没有。

二、农村彩礼起价10万的原因

1、现在社会男多女少，给了女方很多提要求的机会。

2、农村根深蒂固的重男轻女的思想，他们认为嫁出去的女儿就是泼出去的水，因此会多要点彩礼钱给自己的儿子。

3、过重的金钱观，他们觉得自己培养女儿所花费的精力、物力、财力远不止10万，而这些都应该由结婚男方负责。

4、过分的攀比心里，即使有些父母觉得嫁女儿的彩礼钱确实过高，但却碍于面子，怕让人觉得自己的女儿“不值钱”。

三、结婚彩礼钱多少合适

对于这个问题没有具体的答案，不同地区有不同的参考标准，甚至同一地区因为观念差，彩礼也会有很大的差异。一般南方的彩礼钱比北方重，男方农村彩礼基本都在10万-30万之间，相对来说北方的彩礼会轻一点，大概在5万-10万之间。至于具体给多少合适，就要根据两家的经济条件来决定了。

小编总结：农村彩礼起价10万从某种程度上来说是“天价彩礼”，农村家庭收入原本就低，10万的彩礼对于一般的家庭来说无异于是一种巨大的经济压力，我们应该正面看待彩礼问题，视情况而定，切不可漫天要价。

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从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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说到彩礼，应该是呈两级分化的情况，有人欢喜;有人忧。随着天价彩礼的情况日益出现，新人们对于彩礼的关注度越来越高。那么彩礼10万算贵吗?彩礼和嫁妆给多少合适呢?下面小编就来给大家分析一下彩礼10万算贵吗。

一、彩礼10万算贵吗

彩礼10万说贵没有到很夸张的地步，说不贵的话一拿也是翻个家底朝天的凑。

1、10万元对于一些家庭来说可能是全家积蓄，可能积攒这笔钱需要半个辈子，这样的彩礼价格对于他们来说是很难承受的。为了这笔钱，可能向三姑六大姨等亲戚借，即使给上了，这样的婚姻家庭起步也是非常困难，刚结婚就要还婚贷，幸福感可想而知。

2、10万元对于另一部分家庭来说，应该算一笔很小的钱，可以很容易的支付，不需要动用到家底，也不会影响到家庭生活，可能给女方的家庭还不止10万元，甚至更多。婚礼预算也不用精打细算，都只用好的。这样的家庭话，10万很轻松没有压力。

二、彩礼和嫁妆给多少合适

彩礼：彩礼多少应该是不和婚礼绑架在一起;彩礼也应该不是攀比的筹码。彩礼给多少合适呢?彩礼应该是双方根据男方家庭实际情况来理性协商而定的价格，不应该是盲目一口喊价。这样的价格对于男女方家庭才是妥当的，眼光要放长远。

嫁妆：嫁妆作为感谢女方服务的谢礼，使用权全看女方爸妈的意思。那么嫁妆给多少合适?

嫁妆，一些父母会回一半数额给女儿嫁过去，这也是可以理解。还有一些父母，会全额返还给男方并额外附赠些别的东西，毕竟都是独生女以后都是女儿的，这样女儿的新家庭起步更快。

小编总结：关于彩礼10万的相关内容，小编我就介绍到这。其实，彩礼应该要更理性一点。因为婚姻不应该被彩礼绑架，婚姻是让两个家庭变成一个大家庭，而不是因彩礼多少而起争吵伤和气。

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谈婚论嫁前彩礼都是大家十分看重的，现在彩礼的价格是越来越高，许多小伙都被彩礼榨干了，有些甚至还要借钱，农村彩礼现在都是10万起步，那么农村彩礼起价10万，彩礼10万算多吗?

农村彩礼起价10万 彩礼10万算多吗

如果你平时有关注新闻，你就会发现，随着大家物质条件的充裕，消费水平、房价的大幅上涨，近年来，各地农村彩礼的普遍现象是，农村嫁女儿，从初的1到2万，到现在彩礼钱起价10万，甚至一路飙升到二三十万!并且依然有逐年增长的趋势。特别是一些相亲族，在相亲之前，女方会充分调查男方的家庭条件，条件不好的，连见面机会都没有。

农村人结婚，10万彩礼算是少的了，你们知道娶个外地媳妇要几十万吗?10万彩礼只是九牛一毛好不好，不过还有更加便宜的，听说过去，娶个媳妇，只需要花几千块钱，现在居然涨到了10万，这就是传说的水涨船高?彩礼对于女生这边，是个好的传统，在男生看来就是天大的灾难。

不同地区有不同的参考标准，甚至同一地区因为观念差，彩礼也会有很大的差异。一般南方的彩礼钱比北方重，男方农村彩礼基本都在10万-30万之间，相对来说北方的彩礼会轻一点，大概在5万-10万之间。至于具体给多少合适，就要根据两家的经济条件来决定了。

10万彩礼对于家庭条件优越的家庭来说，都还算便宜的。特别是有一定社会地位的家庭，对于排场非常重视，只求好的。那么这样的家庭，他们的数目肯定也是远远超过这10万，想必那些百万、千万彩礼的新闻，大家也看了不少，也都明白他们对于金钱的定义。对工薪家庭来说，可能就是父母上半辈子所存的所有积蓄，也可能是以后养老的钱。对于这样的家庭，10万是非常大的一笔钱，一次全花可以说是“伤筋动骨”。作为儿子，看到父母拿出养老钱来付彩礼，心里肯定也不是滋味。对于一些收入较低的人来，那是一个天文数字。可能结一次婚，不仅要花掉家里的全部积蓄，还要向亲戚朋友借钱来凑，在婚宴筹备上那肯定也是资金紧缺的，这样的婚结完也只能生活在还债当中，生活压力大并艰辛。

农村彩礼起价10万的原因

1、现在社会男多女少，给了女方很多提要求的机会。

2、农村根深蒂固的重男轻女的思想，他们认为嫁出去的女儿就是泼出去的水，因此会多要点彩礼钱给自己的儿子。

3、过重的金钱观，他们觉得自己培养女儿所花费的精力、物力、财力远不止10万，而这些都应该由结婚男方负责。

4、过分的攀比心里，即使有些父母觉得嫁女儿的彩礼钱确实过高，但却碍于面子，怕让人觉得自己的女儿“不值钱”。

以上这些就是给大家介绍的农村彩礼起价10万，彩礼10万算多吗，看了之后大家还是要根据自身的情况来给彩礼，不要为了结婚欠上许多的外债。

现在很多人为结婚彩礼一事而烦恼，结婚需要彩礼这是传统结婚习俗，但是要多少彩礼并没有明确的规定，很多女方都已十万为标准，但是对于一个普通家庭来说要拿出10万的彩礼，真的很困难，下面我们就来看看女方要10万彩礼正常么，结婚要10万彩礼过分吗。

一、为什么结婚要彩礼

彩礼一直都是结婚中的一个风俗，自古以来皆有之。在古代彩礼是女方下嫁男方前，男方家里给出的一定聘礼，以表示诚意，当彩礼送出去之后，就代表着两家婚姻正式达成。而女方家通常也会拿出自家的诚意，在女子出嫁的当天，奉还上丰厚的嫁妆，一般都是和男方家出的彩礼相等，或高出彩礼的价值。

二、女方要10万彩礼正常么

女方要彩礼这个问题，在全国都很常见，有的地区甚至出现几十上百万的彩礼。

法律对此并没有禁止，根据法无禁止即可为的原则，其要彩礼并不违法。

如果家庭不能承担十万元的彩礼钱，可以和女方协商适当的减少，从日常生活中来看，女方收过彩礼钱之后，一般都会给女儿当作日常的支出消费，当然这也要视情况而定。

三、结婚要10万彩礼过分吗

两个人走到一起，要是真心相爱的，是不会在乎对方经济条件如何，谈婚论嫁的时候也不该在乎有没有大操大办，女方更不必在乎男方给多少彩礼钱。但是，现在这时代的情侣，想法可能跟以前不一样了，有不少女生对男方的经济条件有了硬性要求，就连谈婚论嫁的时候，也要要求男方给彩礼钱。

四、收完6万彩礼女方回多少好

现在除了10万的彩礼，少都要6万的彩礼哦。

1、女方条件好的

如果女方家里经济条件还不错，那么女方家里的做法可能会青睐于把男方给的彩礼钱如数退还，甚至会添笔钱进去。比如收完6万彩礼，女方会回8万或10万，来做为新婚夫妻的以后生活资金。

2、女方条件不好的

如果女方家的经济条件不是太好的，那么男方给女方家的彩礼钱既可以回一些，也可以不回。如果不回礼的话，礼貌的做法是女方回些礼品来当回礼。

3、双方经济条件相同

如果两家的经济条件是差不多的，那么双方的选择空间是比较大的，一般会在婚前商议一番。这种情况下，其实父母都会把钱留给小两口，回不回礼就是一个过场。

其实彩礼的多少回礼多少并没有一个准确的答案，主要是看人来定吧，两个人的感情真的不能用钱来衡量，很多新人就因为彩礼的事情而闹得不愉快而导致分手，这样的事情你觉得真的好吗？

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

28万首付星河国际单身公寓

单身公寓一般30-40万，首付10万够了，可以按揭的。买不起就不要买阿。

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

5年前还是可以的[捂脸]，我17年买的首付10万

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓应该是10万~15万的价位吧 支付半分之40吧 二手房应该会便宜 在10万以内吧。

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

当你的首付差得不多，比如50万首付，自己都有差不多40万了，差个10万左右，那这个时候，我觉得就可以找亲戚朋友借了。我自己14年买房首付差10万左右，然后就是找亲戚朋友借的。借的时候最好说明下大概什么时候能还回来给他们。

10万在二线城市买一套公寓50%的首付差不多，自己再攒点钱，或者信用卡或者朋友借一点，完全可以。

如果在县城买房子，看是那种了。县城小面积的房子不多，但是也有。10万的首付也可以买到。

乡镇10万买房子可以了，主要分地区和地段。

至于在哪里买房，我觉得还是工作地为好。

买房也是给自己一个依靠，安全感是自己给的，我们不依靠谁，自立自强，挺好！