单身公寓四十年产权

40岁是一个无奈的年龄界线，它是春天里后的一朵玫瑰，让人眷恋，让人遐想。曾经的青春，已经渐渐地远离了我们，容颜、生理、身体各方面在40岁以后都会发生越来越大的变化，这个时候我们就不能再像青春少艾时一样肆意挥霍自己的青春，只能更加地呵护自己才能维持好的状态。

男人四十，如果还没有结婚，就别结了。无论你是一次未娶还是多次失败，你的身心已经到了不健康的地步，再把这种不健康带给别人是不负责任的。如果可以做到清心寡欲，独自漫步，也能活的自在。

男人四十，如果一事无成，就难成了。十几年的教育，二十几年的社会，这些都没整出点动静来，就不要为难自己了。当然，没出息的也有没出息的活法：好吸的抽两根小烟，好喝的咪两口小酒，好赌的打两副小牌，好色的看两张小碟。放低目标、摆平心态，日子也照样能过的舒舒服服。

男人四十，不要再像二、三十岁那样，目不斜视、直勾勾地盯着女士着装暴露的部位。纵使心里波涛起伏，也要注意形象得体。非礼勿视、若非要视、好斜视。

男人四十，如果活得不开心，那估计是要把这份不开心带到棺材里去了。要放宽心胸，成就大小与金钱无关，是否风光无需载入史册。要记住：芸芸众生、人来人往，不是谁都能傲视天下，这其中有命、有运。走过、路过即可，不要耿耿于怀，更不要愤世嫉俗。

男人四十，成就过一两件事情很不容易，什么事情都没做成过更不容易。对于那些一事无成者虽然为时已晚，但大器晚成的例子从古至今、跨越东西也比比皆是。只要还相信自己，就值得再去放手一搏。

男人四十，别把自己的身材搞得一塌糊涂。臀部下垂和腹部隆起不是四十岁男人的专利。腾出些时间适当运动一下，譬如打打球、跑跑步都能对身心的抗老化起到积极的作用。

男人四十，当官的要清廉不垮，经商的要纳税守法，打工的切忌伸手乱拿。二、三十岁犯个什么错还能洗心革面、重新来过，四十岁再来次失足落马可就苦海无边、回天乏术了。

男人四十，应多尽些孝道，事业再怎么大，工作再怎么忙也要抽出些时间陪老人们吃吃饭、聊聊天，传承中华民族优秀精神的同时，也传递一个家庭互爱的传统，给后辈做出榜样。要记住：你怎么对待你的父母，你的后代就会怎么对待你。

男人四十，纵使有钱到了令人发指的地步，也不要去包养什么二奶小蜜。不管是谁征服了谁，终使坏的都是金钱。而金钱这东西虽然没有长腿，却和有腿的跑得一样快。除此以外，在这个时代，只要你身旁站着一个比你老婆光鲜靓丽却不是你老婆的女人你就会变得猥琐起来，在旁人看来这不是钱色交易就是权色交易。

男人四十，大多已为人父，好有一两件精彩的人生故事与你的子女分享。这些故事无需惊天动地、鬼哭神泣，但要让你的子女们知道他们有一个并不庸俗的父亲，身上流淌着不寻常的血液。这个信念在他们未来的人生当中会起到至关重要的作用。

男人四十，要多参加几次葬礼。人生至此已行将过半，在中途先参观一下终点可以让自己消除恐惧的心理，驱赶过一天算一天的麻痹，得以更加感激生命、感激生活、感激岁月。

男人四十，要远离二十岁的女孩，无论她多么楚楚动人，无论她多么飞蛾扑火。她尚处桃李年华，而你理当知天命、知是非。若真心欢喜，就不要给她一条泥泞坎坷、异常艰辛的道路。

男人四十，要有肩膀，要扛得起风雨，要承担得起生活的重负。即使再苦再累，也要给妻子一床温暖的被褥，给孩子一个避风的港湾，给家庭一份不悔的承诺。

男人四十，应该去读一些佛法、圣经之类的书籍。要理解，这浩荡人世之外的玄妙；要领悟，这生命一次又一次的轮回；要看到，这滚滚红尘背后的因果；要畏惧，有一双神秘的眼睛，一直在注视着我们。

男人四十，就算到四十了也别怕。如果碰到有80后嘲讽年龄，用王朔老师的一句话回击淋漓至尽：你们牛B什么，不就年轻么？老子也年轻过，可你们老过么?

女人四十，一定要有闺蜜，不要多，一两个足够，可以使你有个肆无忌惮诉说秘密的人，可以有个嘴馋了陪你畅快淋漓吃烤鱼的人。

女人四十，一定要有蓝颜知己，不能和老公说的话，可以有个倾诉的地方，实在受伤的厉害了，还有个可以让你靠靠脑袋的肩膀，擦擦你眼泪的大手。

女人四十，一定要有私房钱，不要多，一两万足够，你要知道，你的父母都已老去，随时都有可能用钱，不要在急需用钱的时候，非问你老公要。

女人四十，不要逛街的时候，给老公买，给孩子买，要记得也给自己买。

女人四十，孩子处在叛逆期，老公处在更年前期，你都得罪不得，只好忍气吞声。

女人四十，不要再买便宜的衣服。劣质的剪裁，会使你形象大打折扣，品牌的衣服，有实力，可以多买，没实力，少买。要找到适合自己的穿衣风格，再漂亮的衣裳，不适合自己，坚决不穿。

女人四十，一定要记得保养了，每天称体重。给自己一个标准，过了这个线，记得减肥，不仅仅是为了好看，还要担心肥胖引起很多病。

女人四十，这时候你的老公功成名就，有房有车，一定会有人投怀送抱，不理她，把自己打理的清清楚楚，漂漂亮亮，风筝的线一定要攥紧，不要轻易说离婚，咱打下的江山，咱生下的孩子，咱喂了十几年的老公，干嘛送人?

女人四十，不要管老公的手机里有没有暧昧短信了，不要管他晚上几点回家，这个世界，没有不偷腥的猫。他只要心还在家里，就可以了。大闹，两败俱伤，后，准是留下你自己在家里黯然神伤。赶跑一个，还会杀进来另一个，你没那么大精力。有那时间，咱拿老公的钱，健身，美容去。

女人四十，有男人喜欢你，开心吧，说明你的魅力依然。不要矫情，不要怀疑人家是不是要占你便宜，没准是你在占人家便宜。

女人四十，依然记得要多看书，年轻时晦涩难懂的四书五经，中外名著，这时候读，你发现，会有豁然开朗的感觉。也可以看看时尚杂志，休闲娱乐，增加点知识，提升点品位。咱不指着读书再拿文凭，但是不能让人当文盲看。

女人四十，很多场合男人说黄段子的时候，千万别像未婚少女一样骂人流氓。愿意，你可以含笑去听，不愿意听，也可以含笑假装去听，至于进不进你耳朵是咱自己的事，没人能管住你脱缰的思维不是？再不行，还可以肚子疼，一脸歉意地去趟卫生间。

女人四十，不要浓妆艳抹，不要搔首弄姿，不要穿太前卫的衣服，不要在人群中太过聒噪，不要太张扬，那不适合你的年龄。一定要大方，成熟，稳重，有气质。没有气质，那就在人前沉默，这比肤浅好一千倍。

女人四十，不要再攀比。有没有豪宅，有没有名车，所谓的身份地位，这些不用比，你的神态，你的穿着，你的脸色，你的双手，会早早将你出卖。要比的，是在5年，10年后，你的孩子活的是不是比别人的孩子强。

女人四十，一定要记得常去看看父母，父母老了，时日无多，多陪陪老人，不留遗憾！

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结婚四十周年无论是对于夫妻双方还是亲友来说都是有很多感慨的，那么结婚四十周年可以说些什么表达自己内心的感受呢？

 

1、我能想到浪漫的事，就是和你一起慢慢变老，直到我们老的哪儿也去不了，你还依然把我当成手心里的宝。

 

2、其实爱很简单，一旦手牵手，就代表了永远。其实爱很简单，只要你心里有个我，就再也不孤单。没有安全感的我，有了你的陪伴，从此不再害怕明天。爱的路上，有你，足矣。

 

3、生活是你来我往的付出，四十年的婚姻需要彼此的付出来维持，也不必计较谁付出得比较多，谁付出得比较小，只要彼此之间维持一个平衡的状态，就像天平一般，只要双方的分量差不多就不会落在地上

 

4、生活就是由一个个故事组成，故事中精彩的部分可能很少，苦痛的片段也很少，占据生活绝大部分的是平淡的，所以身处于这种平淡一天一年的重复的，这确实不容易的坚持，致敬四十周年的婚姻。

 

5、夫妻之间需要有八个字，那就是：信任、理解、宽容、默契。现在我用这八个字来祝福我们的爱情，我们已经相爱四十年了，愿我们快乐一辈子，恩爱到永远。

 

6、一生之中难得的是有一个知心爱人，不管是现在还是遥远的未来。亲爱的爸妈，你们都要保护好今天的爱。共度的每一个清晨与黄昏，环绕着彼此浓浓的爱，希望以后的日子，爸爸妈妈依旧会一如既往！

 

结婚四十周年

7、我虽然不能活一百岁，但我却要说，我会爱你一万年，我会用我的身心爱你、疼你、想你、念你在每一个黑夜和白天!

 

8、我的日子因你而璀璨、我的心因你而辽阔、我的感情因你而充实、我的生命因你而美满，我的一切一切都因你的存在而感到温馨!

 

9、生活是一个多棱的石头，表面棱角分明，充满着个性的一面，但是伴随之时光的雕磨，渐渐地将这些棱角抚平，变得圆润光泽起来，四十年的时光将这颗石头磨平的棱角，磨出了光泽。

 

10、四十年前缘分牵，一生相扶肩并肩。一路坎坷不平凡，酸甜苦辣似云烟。持家教子两肩扛，创建生活苦也欢。相濡以沫半辈子，平平淡淡求安康。无怨无悔共牵手，不离不弃比金坚。

 

11、执子之手的感动，与子偕老的温情。孩儿祝福你们的爱，是开满玫瑰的花园。愿你们从此幸福快乐的相伴一生！结婚40周年纪念日快乐。

 

12、不为昨天后悔，不为明天伤悲;不为生活心灰，不为失意落泪;只要心中的梦还未破碎，真爱将永远与你们相随!愿你们以后永远和和美美，幸幸福福，度过一生。

 

结婚四十周年是非常难得的，两个人可以互送对方一个结婚纪念日礼物，或者为对方准备一个惊喜，重温爱情的浪漫。

我对我40年的人生感到幸福与骄傲。 虽然没有事业有成，但至少不是一事无成。 这一年我真的做了好多事情，马不停蹄到让我觉得今生无愧，每天我都很努力的在过生活，忙碌到有时候我都忘记自己在哪里，但是我却过的无比开心，因为我知道这是我要的！！！ 工作上的事情就不说了，说些让我以后想起来还是会觉得很开心的旅行～

活了39年我站上了SnowBoards，而且还从山上滑下来～ 我这人一直以为我会滑雪，以前出国滑雪几乎都是Ski，但那个仅止于短短的小斜坡，严格说起来根本不是滑雪、是走雪～但是在我脑海里我深深觉得我一定会滑雪，也不知道哪来的自信～

39岁的这年，我成功的站上雪板滑行，虽然技巧不好，但是已经可以滑动我就很开心了，加上是全家人一起去学，25以高龄学滑板更是另我感动。(泣)(为何要拖25下水～哈)

我还完成了好多人生旅行梦想。 39岁这年我终于去了思思念念的死海，虽然海水只有20度左右，但人生的梦想怎么可以输给20度的水温，冷到发抖也是要下水，25牺牲自己在死海漂浮的机会，帮我拍了很多死海写真。(实际上他根本冷到不想下去)

我去了列入人生旅行清单的佩特拉，以色列跟约旦两个国家，我真的没想到在我还走的动的时候可以造访，而且还是跟我的人生伴侣一起。 一开始我跟25说我要和我的好朋友小七去以色列跟约旦，25从不会反对我做任何事情，所以他只要我注意安全，但我压根忘记跟他说我也帮他一起报名了这趟的旅行，直到出发前两周他才发现自己也要去...... 我是真的忙到忘记跟他说，还好去了以后他也很喜欢这两个国家，甚至刮目相看对这两个国家的历史他也很有兴趣。 接下来我要偷偷帮他报名伊朗，因为他一直不让我去。

西西里岛也是我人生必去的一个岛屿，人家说意大利十分美有九分都在西西里，25对于这个岛屿简直是陌生到不行，我又为他的人生开创了新的视野，我们在西西里岛待了快三周，每天过的像岛上的人，悠闲到坐在小镇喝啤酒、喝咖啡，每天都到地中海去看海、泡水。 啊～我真的好喜欢西西里岛。(每天嚷嚷着要去那边写书)

在人生必去的50个地方之一的阿玛菲海岸，百闻不如一见，我还真的没有很喜欢，它虽然好美，又是山城又是海，但是也有好多好多的观光客，拥挤到我想念西西里的空旷，但是至少我完成了人生的一个梦想。

还有那美的不可思议的蓝洞，进入洞的那一刻，我眼眶泛泪到不敢相信自己身处在这世界上美的洞里。

也去了挂在心里很久的圣米歇尔山，它真的很美～从桥上看真的非常不可思议，下次我一定要去住在附近看它看到腻。

我女儿们真的很可爱，而且随遇而安到让我觉得很骄傲！ 她们两个虽然有时候吵架吵到让我一秒变恐龙，但是她们也真的很乖，尤其是小露从小就不需要操心，她会自己整理好自己的东西、隔天要穿的衣服，甚至完全不会赖床，两个人旅行也从没有时差问题，不管飞多远、转机几次，总是能睡就睡、能吃就吃，从不会因为要下飞机转机，或是匆忙的要上飞机而生气，简直就是旅行太好的咖！ 也总是随遇而安，不管到什么国家都可以享受旅行的乐趣，培养出她们这样的性格我真的很为自己骄傲。 (哈哈哈哈，这是真的啊～要不是我精心策划培养，她们怎么能这么随和啊)

25就更不用说了！娶到我简直就是人生惊喜包，除了天天有惊喜之外，我根本让他大开眼界，知道世界上有人如此乌龙还能顺利长大，而且他的脾气因为乌龙人妻根本已经不知道『脾气』两个字怎么写。

跟我在一起之后，家事越来越在行、电器越来越在行、带小孩也是一把罩，就连不会做菜的他现在也都可以煮出一桌子菜，他可能也没想过他人生怎么可以过得这么精彩丰富(因为有我啊～撩发)

而且他更开心的应该是从不敢开口讲英文到可以跟老外聊天，这一切也都是拜我所赐！人家说风雨生信心，我是胡言乱语生信心。 25因为跟我出国几次，发现我本人的英文不仅没有文法可言还错字一堆，人家老外也是听的津津有味、处处帮忙，他发现我的不要脸之后，就开始学着不要脸(哇哈哈哈～我真是骄傲)，接着几次下来就会发现讲英文真的不难，况且他的文法跟字汇还知道的比我多，所以现在他都可以跟老外简单的聊天。 讲到这里，我发现我好适合当『训练师』，不只可以训练小孩、还可以训练老公，而且都是有口碑的好。(咦？)

跟25在一起之后，我的人生多了很多美丽的仙女照，但是25跟我在一起之后，也多了很多人生的写实照～

同样的地方，这才事实人生～

光辉灿烂的逆光照！

同样的地方，这才是真实人生～ 我觉得我可能很适合当『写实派』摄影师，因为我拍的才是现实啊！！！(是不是！？)

现在不动产权时代，房产年限不是问题

四十年产权的公寓是可以买的，四十年届满后会自动进行续期，续费按当时的价格1%-10%来增收，就可以继续使用了。

房屋产权是属于个人产权，是没有时间限制的。四十年产权是指土地使用权，是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

扩展资料

产权取得方式：

1、购买取得：购买是人们取得产权的一种主要形式。

2、建设取得：这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。

3、受赠取得：这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。

4、抵押取得：所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

如果你家庭生活，而且还是首套房，不用考虑肯定是小户型！

单身公寓，产权只有40-50年产权，水电又贵，一般光照条件比较差，而且很多城市不能落户，首付比例还高，后期转手税费比较高。当然优势比较明显，不限购，面积较小，总价相对低些，可以办公可以自住，而且交通条件比较好，一般都是在商业中心，物业管理更加规范，利于出租。是白领首选。

谢邀！

所说的小户型和单身公寓，最大差别在于房子产权年限。

小户型产权70年、单身公寓产权50年。因土地性质不同，房子未来的水电收费标准也会不一样的，一般情况下单身公寓的都按照商用标准收取，高于小户型房子；

且单身公寓大多不通煤气。这些都是需要考量的地方。如果经济运行的话，最好还是选择小户型房子，这种类型房子未来转手的话也更容易。

我认为，钱再少也不能买单身公寓！40-50年产权，有的甚至没有产权证。再出售，基本上无人接手，因为大家都知道，没人要。税费也高。只能买小户型70年房！

业主购买单身公寓应注意以下几个方面的问题：

1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定要先确认户型的面积除去公摊还能不能满足需求。

3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4.、功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

现在购买单身公寓是许多单身青年的选择对象，由于“不限购”政策的影响，单身公寓成为了许多单身族在解决住宅问题上的首选，然而挑选单身公寓不同于普通住宅，选择单身公寓时的注意事项较为繁多，只有了解了单身公寓的置业特点和优缺点，才能挑选到真正适合自己的公寓产品，巧避陷阱，成功置业。

单身公寓、小户型产品可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首付、房贷、月供都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。

单身公寓、小户型产品可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首付、房贷、月供都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。

单身公寓、小户型产品可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首付、房贷、月供都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。

如果在大城市 像北上广 公寓比安置房更受欢迎 公寓虽然只有四十年产权 但公寓面积小 总价低 很受年轻人喜爱 如果是四五线小城市 个人觉得还是70年产权的安置房更受欢迎 公寓在小城市不是很受欢迎 不好出手

日常我们所说的40年产权是什么意思呢？回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年，那么四十年产权的房子能买吗？