单身公寓没有房产证可以买吗

现在思想比较开放，在结婚之前同居的男女不在少数。而婚前同居可能会造成未婚怀孕的情况发生，那么在没有结婚的情况下可以生孩子吗？

在没有领结婚证的情况下生育孩子虽然不属于违法行为，但是属于违反《人口与计划生育条例》规定的行为。按照《人口与计划生育条例》规定：未办理结婚登记生育第一胎子女，责令补办结婚登记也就是说，应该先进行结婚登记，再生育孩子。

同时，我国对于未婚生育是有一定的处罚制度的，未婚生育孩子的情况下，孩子父母需要向当地的有关部门缴纳一定额度的社会抚养金。

虽然未婚生育的孩子也会被社会所接纳，但是父母没有结婚登记生育的孩子在上户口的时候会有一定的困难。

想要给未婚生育的子女上户口一般有两种方式，一种为父母登记结婚后按照正常手续办理户口，另一种为以单亲孩子方式办理户口。

（1）父母在孩子出生之后一个月内去民政局申领结婚证；

（2）去社区办理准生证；

（3）去医院办理孩子出生证明；

（4）去相关部门缴纳处罚金，后就可给孩子上户口了。

（1）去村（居）委会开具其中一方与孩子关系的证明；

（2）医院开具单亲《出生医学证明》；

（3）去相关部门缴纳处罚金；

（4）去派出所办理孩子户口。

虽然说没有结婚生孩子也是可以的，但这也属于违规行为，且会影响孩子上户口。所以好还是在孩子出生之前就领取结婚证为好，或者在领证之前做好安全措施，以免怀孕。

有人问：“求婚就必须要戒指吗?没有戒指可以求婚吗?”答案当然是当然可以的。其实，在我们日常生活中，都见过很多没有戒指的求婚场面——玫瑰的簇拥，礼物的别致，都是除了戒指之外不错的求婚方式。

花朵的芬香，迷人的红色，玫瑰花海哪个女人不沉醉呢?人们往往把求婚和浪漫挂钩：浪漫的话语，浪漫的方式，浪漫的求婚。玫瑰逐渐成为浪漫的代名词，所以很多人选择用玫瑰花求婚。一朵朵鲜艳的玫瑰，一片片娇滴的花瓣，装饰出来的画面着实很迷人。单膝下跪，紧握双手，肺腑承诺，浪漫誓言——这样的氛围总是那么适合求婚。这个时候，玫瑰就代替了戒指，成为求婚的一种选择。

在一个特别的日子，给对方送上一个值得纪念的礼物当做求婚信物，也是不错的选择。可能是初次相遇的一个小物件，可能是伴自己长久的随身之物，一切有纪念的东西都可以成为求婚的礼物。爱情到一定程度，把载着满满爱意的礼物给对方，用此来求婚，也会有意想不到的惊喜。

对于女人来说，求婚意味着下半生的交付，没有哪位姑娘只想得到口头的承诺，谁都想要拥有一份独一无二的求婚信物。然而，玫瑰花再美，终有花瓣低垂的时候，因此相较于玫瑰的氛围和纪念礼物的赠送，小编更建议求婚时用戒指。

一个戒指，一份承诺。一根手指，一生炫耀。玫瑰和礼物虽然可以求婚，但是戒指对于每一个人来说不是随随便便的东西，更是两个人走下去的守护者和见证者。因此，没有戒指怎么求婚呢?当然可以求婚，但是有戒指的求婚不是更适合、更完美吗?

生活中未婚先孕的年轻夫妻越来越多，长辈可能对此有想法，有的女性甚至没有结婚就先生孩子，这样的做法是正确的吗？

1、可以在医院生孩子

夫妻双方因为某些原因，没有领取结婚证，可以在医院生孩子。医院是救死扶伤的地方，准许生孩子，但是生育后，不能开具出生证明。

2、从法律上看，属于违法行为

没有登记结婚，从法律上看，属于违法行为，两人婚姻不会受到法律保护。如果宝宝出生六个月后，还未领结婚证和办准生证明，要被计生部门罚款。好在孩子出生后，尽快领取结婚证，才能够为孩子上户口。

1、首先领取结婚证

女性在生孩子后，两个人尽快去当地婚姻登记处领证，只有拿到结婚证，医院才会开具孩子出生证明，才可以为孩子办理户口。

2、第二步，去计生办开具准生证

需要准备双方身份证、结婚证、户口本去计生办开取准生证。准生证必须在女方户籍所在地乡镇村委会或者街道办事处办理，工作人员对所有资料审核无误后，签字盖章，即可当场拿到证明。

3、后，携带所有证件和资料去一方户口所在地办理

带上两人结婚证、户口薄、出生医学证明、计划生育证，去夫妻其中一方户口所在地派出所办理。在现场填写申请资料，交纳手续费，孩子的户口就办好了。

提醒各位男生和女生，一定要遵守婚姻法规，先领证再生育。假如由于特殊原因，双方没有结婚登记，在生育后6个月之内，尽快办好所有证明。

准生证又名计划生育服务证，是在女性怀孕的时候就应该办理的证件。但是，有些夫妻认为办理准生证比较麻烦，故一直未办理准生证，这是否会影响孩子的出生呢？

在医院生孩子的时候医院是不会查孩子父母是否有准生证的，即使没有准生证也是会接生孩子并为孩子开具出生证明的。因此，有无准生证并不会影响孩子的出生。

但是，父母结婚证、孩子准生证、孩子出生证明等都是孩子上户口时候必不可少的材料，因此如果没有准生证，孩子上户口会比较麻烦一些。

所以，孩子的父母好能够在孩子出生之前就获得准生证，以免影响孩子上户口的问题。当然，一般在孩子出生后一个月内都是可以办理户口的，若之前没有办理准生证，则应该在一个月内办理准生证并给孩子上户口。

办理准生证的地点为夫妻双方户籍所在地或者现居地的街道办事处或者街道计生办，若双方户籍不在一处的需要去到各自户籍所在地的户籍地开具婚育证明。

（1）夫妻双方结婚证

（2）夫妻双方的户口本原件及复印件

（3）夫妻双方的身份证

（4）结婚登记照3张以及双方一寸照各1张

（5）村委或者居委盖章的婚育证明

（6）医院开具的怀孕诊断书

（7）婚育状况证明或流动人口证（流动人口夫妻需携带）

建议在怀孕3个月左右办理。（怀孕早期胎儿不稳定，若出现流产等怀孕终止情况需要将准生证交还给计生部）

（1）女方去户籍所在地的村委或居委领取《生育服务证》并如实填写；

（2）将《生育服务证》交由工作单位签署意见并盖章，若一方无工作则需至户籍所在地的村委或者居委签署意见并盖章；

（3）将盖章好的《生育服务证》拿至镇人民政府和街道办事处（或者计生办）检验；

（4）确认无误后计生办予以盖章，并将《生育服务证》交由当事人保管。

因此，准生证对于生孩子是没有过多的影响的，但对于孩子上户口的影响还是很大的，父母好能够在孩子出生前就办好孩子的出生证。

领证结婚前，新人们应该知晓领证时需要准备什么材料。户口本是领证时的必备材料之一，但是有些新人由于某种原因造成了户口本的丢失，在这样的情况下还能领取结婚证吗？

当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。因此，没有户口也并不可怕，只要到户口所在地的派出所开具户口证明，然后带双方的身份证和户口本（户口证明）到双方任一方户口所在地的婚姻登记处就可以办理结婚登记。

一.结婚登记条件

1.男女双方必须自愿结婚。

2.结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。

3.双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。

4.双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。

二.结婚登记提交的证件

1.本人常住户口簿、居民身份证。

2.本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

3.当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。

 户口本

三.结婚登记的程序

1.要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。 申请补办结婚登记或复婚登记的，按照结婚登记程序办理。

2.双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。

3.双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。

4.婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

四. 伪造的户口办理的的婚姻登记是否有效

使用伪造的户口办理的的婚姻登记是可撤销婚姻。我国婚姻法第十条规定了婚姻无效的情形有四种：重婚的、有禁止结婚的亲属关系的、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的、未到法定婚龄的。用伪造的户口办理的结婚登记，不属于上述四种情形，所以婚姻关系应当是不属于无效婚姻。

另外，1994年2月1日民政部发布的《婚姻登记管理条例》规定：“申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记，对结婚、复婚的当事人宣布其婚姻关系无效并收回结婚证，……”但是2003年10月1日施行的《婚姻登记条例》对当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的情形并未规定婚姻登记机关可撤销其婚姻登记，比照后法优于前法的法律适用原则。

根据婚姻自愿原则，被冒用者与登记结婚的对方，无结婚的意思表示，但此种情况并不属于法律规定无效情况，但是当事人可以申请撤销、或者民政部门主动撤销。

户口本是众多证件中比较重要的一个证件，因此新人们一定要对户口本进行妥善的保管，防止户口本的丢失而给结婚证的领取造成麻烦。

女生买单身公寓好吗？女孩子。你还是买单身公寓，不好，没有安全感。

没有结婚的人没有必要买单身公寓，可以考虑租单身公寓吧。体验一下公寓里面的生活的感觉，看看合适不合适自己。

如果我单身，我就买单身公寓，因为住得下；如果我不是单身，我就买大户型，因为住不下！

小户型和单身公寓都很适合年轻人，特别是公寓，但是楼市君还是要提醒一下有意向选择公寓的伙伴们，投资有风险，买房需谨慎。

使用权或小产权项目常常暴雷，番禺的渔人码头、we公馆就是很好的例证。

如果实在看好某个公寓项目，也要注意以下几个问题：

1、看证件是否齐全：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，以及商品房销预售许可证。

注意，使用权或小产权没有商品房销预售许可证，没有这些证件是不能办理房产证的。

2、警惕小产权房。所谓小产权房，即只有一栋楼的大房产证，开发商切割成小单位出售。这类房源容易引发纠纷。

3、注意违建房。违建房源通常没有五证，如果项目被判定违建强制拆除，买家是无法得到赔偿的。

4、留意返租承诺。使用权项目，最长租期不超过20年，超过20年不受法律保护。

而且，购买产品时，销售所说的收益只是估算，并不代表收益承诺。

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。

第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。

第一套是单身公寓，买了第二套135平方，第二套需要交百分之几的税

如果是新房，交1%的契税和1%的个税就行了。

契税是
1.5%

不是1%

如果买的二手房没有满两年，还需要交
5.6%的增值税。

1%的个税和
1.5%的契税是必须要交的。

是新房，可以拿房子全额发票低税吗

不能哦……

买新房只需要付房款就行，契税和个税是房子下来办房产证后才开始付的。

一般交了房多久内交契税和个税比较好，我想久一点交比较好，税费要好几万，手头不太方便

是两年之后交房的时候交的。

准确是：契税和维修基金～

维修基金比个税稍微低一点，但交的钱差不多。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

看房产证用途咯，用途写的是单身公寓还是住宅，单身公寓就是面积小点，有些地方，面积小于50平的就不行！

可以

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

两口孑吗买套单身公寓？想离婚呀？

在杭州买了单身公寓，二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手

以前两个购房可以按比例的，上面写比如各占50%，房产证只有一本。去年买的房子，房子证是两本，每人一本，但是没有比例了