房产证写单身公寓用途是住宅

黄晓明和baby的婚礼可谓是娱乐圈中的一大新闻，浪漫温馨，十分的盛大，可谓是让很多女人都嫉妒之极。那么黄晓明求婚词是怎么写的，求婚词写作技巧是什么?想要让自己的求婚收获与黄晓明一样的效果?想要让自己的求婚也终生难忘?那么下面的这些内容可能可以帮助到您!

黄晓明求婚词是怎么写的?

在我人生失意，跌入谷底之时，有你的陪伴与支持，遇到你是我这辈子大的幸福，亲爱的：我要把自己送给你，你会接受吗?一人是孤单，二人是爱，我不要关爱，友爱，恋爱，我要你做我的新娘，穿上婚纱，和我携手走在人生的旅途，我的胸怀就是你的避风港，你的安乐窝，许你一生一世的爱，一生一世的情。花开花谢几多时，雁来雁在声渐老，一切皆变换，唯有我们的爱依然在。答应嫁给我好吗，今生爱你的心绝不会改。真正的爱情不需要过于深情的言语，真正的爱情走过平淡，依然能够绽放美丽。不奢求太多，只愿这一生你能陪我走下去，嫁给我好吗?

求婚词写作技巧是什么?

1、有多少遗憾因为错过，有多少错过因为误解，有多少误解因为隔阂，有多少隔阂源于距离，不想再有距离，只愿和你永远相伴不分离，嫁给我!此生相依。

2、你的幸福是我今生大的追求，你的微笑是我今生大的满足，你的满意是我今生大的收获，亲爱的，嫁给我好吗，因为娶到你是我今生大的福气。

3、装不下多少问候，也写不出多少真情，只知道没有你在身边，连呼吸都觉得沉重，早已不喜欢分离重逢，只有永远相伴才能幸福永久，嫁给我，让我们共写人生。

4、不知道明天的天气，猜不到明年的风景，看不到未来的天空，等不到将来的相逢，幸福只需把握此生，真爱何必辛苦再等，牵手共度人生，铺就快乐永恒。嫁给我，让我们的爱在婚姻的见证下永恒!

5、不要糟蹋我们的爱，不要毁掉我们的幸福，不要让我们的人生有遗憾，还有不要让我疯掉，嫁给我吧!

6、那些爱称早已熟练，那些许诺早已兑现，那些开心依旧在心田，那些浪漫永存脑海间，和你在一起，快乐让我心翩跹，和你永相伴，即使人生短暂，也无遗憾，嫁给我，和我一起开心浪漫。

7、错过往往就在一瞬间，这一生我错过了很多，惟独你是我绝对不能错过的。牵起你的手走进婚姻的殿堂，爱你，疼你，此生不离不弃。

8、嫁给我好吗?虽然我知道这句话很老套，但是它却包含着我真挚的爱意。以后的人生即使平淡，你也绝对是我的唯一。

黄晓明求婚词是怎么写的，求婚词写作技巧是什么?除了介绍了黄晓明的求婚词之外，我们还盘点了8种不同的求婚词介绍，看完了上述的介绍之后，不知道大家是否有收获到一丝灵感呢?创作属于自己的结婚次，其实也是不难的!

胡枝子又名：萩、胡枝条、扫皮、随军茶等，属蔷薇目，豆科直立灌木，分枝多、细长，常拱垂。有棱脊，微被平伏毛。端圆钝或微凹，表面疏千伏毛，背面毛较密。总状花序腋生，花紫色。荚果斜卵形。花期8月，果熟期9～10月。

胡枝子可作绿肥及饲料。根为清热解毒药，治疮疗、蛇伤等。富含碳水化合物，构成机体的重要物质；储存和提供热能；维持大脑功能必须的能源；调节脂肪代谢；提供膳食纤维；节约蛋白质；解毒；增强肠道功能。富含纤维素，具有使人有饱食感，有利于减肥。进食后可刺激胃肠道，可防治便秘、痔疮等疾病。

胡枝子为蝶形花科、胡枝子属落叶灌木。高达3米。分枝多、细长，常拱垂。有棱脊，微被平伏毛。原产中国北部、日本、朝鲜半岛，分布于中国东北、内蒙古、河北、山东、山西、河南、陕西、浙江、江西、福建等地。

生长习性：胡枝子生于海拔150-1000米的山坡、林缘、路旁、灌丛及杂木林间。胡枝子为中生性落叶灌木，耐阴、耐寒、耐干旱、耐瘠薄。

胡枝子的作用用途

经济价值：种子油可供食用或作机器润滑油；叶可代茶；枝可编筐。性耐旱，是防风、固沙及水土保持植物，为营造防护林及混交林的伴生树种胡枝子是一种多用途树种，具有多方面的开发价值。

1、薪炭树种：枝条易燃烧、火力旺、烟量小、热量大。栽植后2年即可收获，而且其再生能力强，种植1次，可连续收获，每亩收获500kg薪柴。在中国一些平原乡镇森林覆被率低，农户缺少烧柴。因此，大量培育胡枝子是解决平原乡镇农户燃料的一项有效措施。

2、水土保持：由于其生长快，封闭性好，且适于坡地生长，是丘陵漫岗水土流失区的治理树种。其树冠可截留降雨20%左右；在相同条件下，胡枝子(3年生)植被的地表径流量比杨树幼林(6年生)减少30%左右；比农田减少60%左右。中国西部乃至黑龙江省西部水土流失严重，因此，大力发展胡枝子，对控制水土流失意义重大。

3、生态固氮：胡枝子其根瘤菌，能固定土壤中的游离氮、改良土壤、提高土壤肥力。种植3年后土壤含氮量增加5.1%，胡枝子氮含量增加1.0%。因此，它又是半山区林粮间作的理想树种，它既可起到保持水土作用，又可增加土壤肥力。

4、工业原料：胡枝子枝条柔韧细长，俗称“苕条”，是编织业的原料，也是加工纤维板的原料树种，发展编织业，是农民致富的好途径。因此，胡枝子可做为乡镇企业发展的优良资源树种。

5、饲料资源：胡枝子是高产型树叶饲料资源，分枝多、叶量丰富。叶子具有浓郁的香味，适口性好，营养价值高，是牛、马、羊、猪、兔、鹿、鱼的好饲料。其粗蛋白含量13.8%，粗纤维含量35.2%，且产叶量高。

2～3年胡枝子林胡枝子一次种植可利用年以上。播种当年产量不高，第二年生长加快，株高一厘米时即可割，每年割一次，每亩可采收嫩枝鲜叶500kg左右，产种子一公斤。

6、油料资源：种子千粒重9.2克，每公斤种子约十万粒。含油量9.2%，为木本粮油植物。此外胡枝子还是优良的绿化观赏植物和水土保持植物。

7、园林用途：胡枝子耐寒、耐旱性强，对土壤适应范围广，贫瘠的山坡地、新垦地均可种植。除用作饲草外，它还是水土保持和绿肥植物。胡枝子为良好的水土保持植物及固沙植物。

有些地方反映其固沙效果胜过黄柳(SalixgordejeviiY.L.ChangetSkv.)可为混交防护林带的下木。嫩枝、叶可做饲料及绿肥；又为蜜源植物；还可固氮。

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现在年轻人结婚都会希望能给拥有一套房子，那现在的婚姻法对房子的归属问题有什么规定呢，让我们一起来了解一下新婚姻法房子归属问题，房产证写名字新政策。

新婚姻法房子归属问题 房产证写名字新政策

我们都知道买了房子，在房产证上写上自己的名字，这就代表这，这套房子永远属于自己的了，夫妻之间买房，都会再房产证上写上两个人的名字，同时也保证了双方的利益，2022年国家对房产证进行了改革，房产证上写谁的名字并不是就保证了利益，而是根据实际情况来定夺的!

(一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题。 婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这房子肯定是男方的。 《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子，产权登记在出资人亲生子女名下的，视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。

(二)房产证上写着两人名字的情况下，婚后房产归属问题。

1、这房子是男方全款买的。 如果男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦他俩因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。

2、俩人一起贷款买的房子。 如果这房子是男方婚前贷款买的，婚后加上了爱人的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人共同所有了。

3、这房子是男方父母出钱买的，但写了男方俩的名字。 如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是俩人闹离婚，父母也无权索回出资钱款。还要取决于房产是个人财产还是共同财产，在没登记结婚前的房产，那只能属于是个人财产，要是登记结婚之后，房产证上添加上的名字，这属于夫妻一方赠与另一方的，这时候属于共同财产的，在你们买房子的时候不要忽略了这个问题哦，婚姻也要两个人精心经营的!

以上就是给大家分享的新婚姻法房子归属问题，房产证写名字新政策，希望能给大家一些帮助。

一段婚姻真正走到尽头好的解决方式就是离婚，通常协议离婚是指夫妻双方自愿解除夫妻关系，今天小编要为大家分享的是协议离婚书是自己写吗以及协议离婚书怎么写有效，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、协议离婚书是自己写吗

1.协议离婚是夫妻双方自愿解除婚姻关系，并在协议离婚书上签好字才能办理，对于离婚协议书的具体内容，目前法律占时还没有任何强制性的规定，因此离婚协议书也是可以自己写的，不会写放入话也可以直接去当地的婚姻相关机关填写单子。

2.如果在离婚过程中引起了纠纷，并且双方都请了各自的律师起诉离婚的话，那么你们的离婚协议书好是让律师来写比较好。

二、协议离婚书怎么写有效

男方：________，___族，_____年___月___日生，

住址_____________________，身份证号码：_________________

女方：________，___族，_____年___月___日生，

住址_____________________，身份证号码：_________________

夫妻双方于___年___月___日在______登记结婚，婚后于___年___月___日生育女儿，名______。因____________，双方感情确已破裂，双方确定已无任何和好可能，现经男女双方达成一致意见，自愿订立离婚协议具体内容如下：

1.夫妻双方自愿离婚。

2.抚养权、抚养费及探望权

子女________由女方抚养，直到满18周岁以后由子女自愿选择跟随哪方。

抚养费由男方负责，男方应于每月15号间将抚养费______元，打入女方指定的银行账户里。

男方每隔______周，可在周末接子女一起生活，并在周日傍晚______时之前将子女送回女方住处。

3.财产处理

⑴存款：双方男女名下现有存款共______万元，离婚后双方各分得一半财产，分配方式为：双方各自名下的存款金额保持不动，但男方应在______年___月___日前一次性向女方支付______元人民币。

⑵房屋：婚后双方共同所有的位于_______________的房产，离婚后归女方所有，房产证过户手续在离婚后一个月时间内办理，男方应协助女方办理一切过户手续，女方应一次性将房屋差价补偿给男方。

⑶其他财产与债务：除以上财产，双方各自名下的其他财产与债务，各自承担。

男方(签名)：_________女方(签名)：_________

日期： 日期：

小编总结：以上就是小编为大家分享的协议离婚书是自己写吗以及协议离婚书怎么写有效，具体应咨询专业律师，希望以上内容能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。

 

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结婚证的个头虽然不大，但它除了是保证双方婚姻关系的凭证外，还有很多用途，比如财产公证，购房贷款等等，只要涉及到财产方面，都会需要出示结婚证，代表两人的婚姻状况。

 

一、结婚证用途

1、买卖房产

现在购买房产或变卖房产，都是需要提供结婚证的，如果为提供婚姻证明，那么房产交易所可以拒绝过户办理手续。除了买卖房产，房屋的拆迁，房产的过户，遗产的继承，等等都需要用到结婚证。

 

2、涉及出境

两人想要出境游玩，或是移民留学等情况，涉及到财产共有证明时，也是需要出示结婚证的。

 

3、生育

在社区办理生育登记，一定要出示双方的身份证、户口本和结婚证，表示两人属于夫妻关系。在海南等地区，第一个孩子的生育服务证已经与结婚证同时发放。

 

4、户口

异地落户，婚后迁户口或是子女的入学等，都是需要出示结婚证办理。

 

二、结婚证丢失怎么办

结婚证如此重要，但有些夫妻会因为年代久远或是保管不当丢失，那么夫妻就需要前往民政局进行结婚证的补领。

 

三、结婚证如何补领

1、准备好补领结婚证所需要的证件

2、前往男女双方户籍所在地的民政局进行结婚证的补领

3、工作人员会对上交的证件进行审核，审核无误当场发放结婚证

4、补领结婚证并不一定需要双方当事人在场。如果两人都因事无法到场，那么可以委托他人进行结婚证的补领，但要准备委托书以及被委托者的身份证。

 

结婚证虽然不大，但它的用处很多，所以新人们还是需要妥善保管。

在九十年代，很多住宅性质的用地，为了区分小面积和大面积，70平一下的房产证上写的是单身公寓，但后来房地产市场成熟以后，出现了公寓，所以为了区分住宅和公寓，就取消了单身公寓的说法，但是很多九十年代拿的地因为那时候的说法是单身公寓，这种说法也就保留到了今天，但实际上就是住宅商品。

一、公寓和住宅的区别

1、建筑面积百分比不受限制

在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。

2、公寓的日照条件比住宅差

按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定，因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。

3、土地性质不同

住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。

4、产权年限不同

住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年。

5、公寓不能落户

公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如60平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。

6、价格定价不同

一般来说，公寓的单价是比住宅高，且以小面积户型为主。

7、水电费计算不同

公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。

8、产权证的用途栏登记不同

监管部门对公寓进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。

9、公寓不享受就近入学

在很多地区，公寓性质的住宅是不能成为教育地产的，也就是说不能让孩子就近入学。

二、买单身公寓注意事项

1、区域位置要好

购买单身住宅公寓时，一定要看重地理区位优势，有了这方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。地理区位优势主要表现在两个方面：首先，交通必须便利，最好靠近公交或者BRT的主要线路，这样出行和上班都会比较方便；

其次，生活配套设施要完善，购房之前，一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察，生活方便的话，居住才舒服。

2、使用面积要大

在购买单身住宅公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。同时，购买之前应该咨询设计师，告知自己的家居设计喜好和要求，看选择什么样的单身公寓最实用。选择使用面积大的单身公寓，再加上良好的家居设计的话，就会让单身公寓显得更为宽阔实用。

3、总价均价都要适度

单身公寓大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。因此，只有均价和总价都相对合理的单身公寓，才值得出手。

单身住宅公寓如果是作为过渡房的话，是个不错的选择，选购单身公寓时，倘若均价跟周边同类房产保持一致，或者稍微高一到两个百分点都是合理的，毕竟大户型在均价方面通常会偏低一些；

总价方面，必须要考虑自身的经济承受能力，首付之后，每个月还贷的钱不能超过月收入的五成，贷款年限应该在五年到十年之间，不宜太长。

你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。

你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。

您好，这个问题，作为资深房产人谈谈我的看法

1，一房一厅，单身公寓和loft性质的房产，不管哪一种户型，“最最最重要“的是产权性质，一房一厅和单身公寓这种一般来说要吗产权性质是“住宅”，要么是商务公寓，具体的要看房产证是如何写的。我见过很多房产证，住宅性质的有很多名号，有的房产证写的是公寓，单身公寓等等，其实性质是住宅，住宅性质的非常推荐购买

2，还有一种是“商务公寓”性质，这种也是没有问题的，只不过是交易税费非常高，参考深圳的政策，商务公寓的税费能达到成交价的10%以上，而产权年限有70年的，40年的，大部分贷款只能贷10年，首付五成，如果是在大城市没有名额的话也推荐购买

3，第三种就是近两年非常火的loft或者soho空间，这种产权性质一定要警惕，因为不管是
4.5米高，
5.1米高的都是“商务办公”性质，或者就是“写字楼”性质，严格来讲就是商业性质，不允许住人的，所以这种房子一般都是带装修的两层，在寸土寸金的时代非常“讨喜”，不过作为资深地产人不建议您购买此类物业，勿贪便宜，这种物业就是“坑”，因为属于违规改变物业用途，属于“违建”，面临强拆的危险，近几年这种事情屡见不鲜

作为资深地产人，要尽到替客户把关的责任，不能辜负他人信任，所以我建议您购买住宅，或者商务公寓，因为在法律上这类物业都是可以住人的，民水民电，而loft就不推荐您购买，请谨慎

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

看房产证用途咯，用途写的是单身公寓还是住宅，单身公寓就是面积小点，有些地方，面积小于50平的就不行！

您好，公寓都是有房产证的，只要是正常国有土地上的公寓都有，不论是商业公寓还是住宅公寓。房产证上会依据公寓的土地性质注明产权，商业性质的一般是40年产权，而住宅性质的一般是70年。

公寓有房产证吗？

您好，公寓都是有房产证的，只要是正常国有土地上的公寓都有，不论是商业公寓还是住宅公寓。房产证上会依据公寓的土地性质注明产权，商业性质的一般是40年产权，而住宅性质的一般是70年。

买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。

首先明确你这套单身公寓的性质。看你的房产证和土地证就可以了。

如果是商业类用途，产权40年的那种。那你下次购房不属于二套房。

如果是住宅类用途，产权70年的那种。那你下次购房属于二套房。

因为购房限制，是针对住宅商品房的。对商业用房不受限制。

由于，很多开发商将商业用地开发成类似于酒店公寓的房产进行出售，虽然是以住宅的名义销售的，但本质是商业用房。所以，核实你所购置的房地产的性质是问题的关键。