单身女性公寓推荐

王强被璧山交巡警抓获“等你找到10万元我们再在一起”因为女友这句话男子持刀抢两人重庆晚报讯女友在他的苦苦哀求下仍坚持离去，临别时扔下一句话：“等你找到10万元我们再在一起。”为挽回这段5年感情，璧山男子王强（化名）白天拼命开车跑运输挣钱，晚上则持刀抢劫单身女子，抢来的钱全部存入银行。日前，他在璧山再次作案时被交巡警抓获。警方昨日介绍，王强今年21岁，璧山人。5年前，他与初中同学谈起恋爱。

为挽回感情开始抢劫

女友走后，王强变得失魂落魄。“争取短时间挣到钱”，这是王强当时唯一的想法。

8月1日凌晨，璧山某KTV员工刘某下班回家，王强戴着摩托车头盔，手持一把水果刀，冲过去一把抢走了刘某身上的挎包。这一次王强顺利抢得现金1200余元。抢来的钱王强并没有挥霍，而是存入了银行，他幻想着早日实现10万元的目标。

几分钟被交巡警擒获

8月9日凌晨，王强实施抢劫后，驾驶摩托车逃逸。不料受害人的叫喊声引来了过路的热心群众，更引来了近期加强夜间巡逻的交巡警。警民携手，不出3分钟，王强便被抓获。

现在王强已被警方刑事拘留。

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11月11日，原本平常的一天，

被强拉进节日的队伍，成为“光棍节”。

后来在马云爸爸的带领下又变成了全民购物的狂欢节，

这些天朋友圈是不是被下面这些画面刷爆了呢。

真是厉害了我的包裹，

我都还没坐过的商务舱呢~

都说，双十一的狂欢是为了掩盖单身汪的孤单。

然而，单身汪在经历过被无视的“双十一”后。

今天还迎来一个更让单身汪们崩溃的消息，

我们正处在第四次单身潮！！！

据统计显示

截至2015年

中国单身人口达到2亿

专家表示：

中国第四次单身潮正面来袭，

更多女性选择主动单身！

随着经济的飞速发展和女性自主意识的提升，主动选择单身的女性逐渐增加，因此还带动了“单身女性经济”，不少独身而且收入不菲的女性都会为自己挑选一套单身公寓。因为房子对于21世纪的女性来说不仅仅是一个归宿，而是承载幸福的港湾，拥有一套自己的房子，创造一个属于自己的小小空间，做自己的绝对女主人。

那么，女生在选择公寓的时候，要注意些什么呢？让我们一起来看看吧。

首先，注意安全性：

对于一名单身女性来说，特别是独居异乡，人身安全是最最重要的。现在大多数较新的公寓相对较偏僻，周边配套设施也还有待完善，单身女子居住这样的公寓风险相对较大。所以，美丽的姑娘们，在挑选公寓的时候，地段较好，设备较完备，交通便利的公寓才是理想的选择。

然后，注重配套设施：

自动选择单身的女性，自然是因为一个人的生活照样过得精彩，逛街、购物、唱歌、吃饭、美容、锻炼.....一样也不想落下。想必不少女生都想一天做完这些，怎么做到呢? 那就在选择公寓留个心眼，看看附近有没有大型商场，有健身馆，有美容院，有电影院艺术馆，有小资的酒吧等等这些配套设施……有的话，这样的单身公寓，无论是新房还是二手房，相信没有女生会错过的。

最后，面积合适就好：

对于单身女性来说，太大的房子往往没有安全感，总是给人孤独感，。无论是出于适用角度还是经济角度考虑，小户型公寓都是大多数单身女性的首选，30平方米左右的小户型公寓对于单身女性来说是非常合适的。小户型公寓对于单身女性来说，减轻的负担不只是一点点。因为她们的保险、置业等都只是一个人负担，所以小户型房子很大程度上缓解了她们的经济压力，属于量力而行的理性租房行为。

（以上回答发布于2016-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）

不要买平层公寓，如果有条件买复式公寓不要买loft公寓；

复式公寓:楼高在5m~
5.5m.

Loft公寓:楼高在
4.5m~5m.

复式公寓:商用/民用水电

Loft公寓:商用/民用水电

复式公寓:楼层户型少电梯适中采光好

Loft户型:居住用户多电梯少采光一般

如果单身的你想买套公寓，我推荐买复式公寓，但注意毛坯公寓装修费用要高于普通住宅，所以建议购买精装修公寓领包入住！

公寓分两种，一种是住宅式公寓产权是70年。一种呢是酒店式公寓产权一般是40年。如果你购买的公寓是属于住宅式公寓，仅仅是光照时间可能不够而已。其余的功能以及交易的税费都和住宅一样，既可以满足你婚前财产保护的功能，也可以有实际居住的投资价值，推荐购买。如果是酒店式公寓则不推荐购买，一是酒店式公寓，公摊一般都比较大。二是投资以后再次转让的税费相当高，一般是在15%左右。三是交易环节的税费，住宅式公寓90平一下是1%的契税，酒店式公寓则为4%。以上仅供参考。

在天津这边如果是投资不推荐买公寓，天津滨海新区这边由于企业人口问题，公寓并不属于升值潜力大的资源，而且后期出售就算公寓涨价，出售的时候还有一大部分税费，期间养房水，电，物业费，燃气费，采暖费都要比住宅高，而且公寓属于商业孩子也不能上学，如果是纯刚需只为自住还是可以慎重考虑，其他不推荐购买公寓！

这个按照一般的小县城来说，房价都不会太高（一般不会超过5000一平），而且是单身女性，所以个人推荐loft公寓或者小二居，一般来说25万左右吧。

工作两三年就把首付攒出来了，所以压力也不会很大，也是对自己生活的一个保障。

说一下本人的例子，我虽然是个男生，家里也有房子，但是就是想靠自己买一套房子，可能我属于自己给自己找事的吧。我们这边有专门的居民公寓，就是住宅性质的公寓，这种公寓属于住宅，大产权，水电费便宜，但是跟公寓一样，干净整洁，设施完善，所以有很多小年轻都喜欢这样的。虽说价格高一点，一平大概6500吧，但是还是可以接受的，毕竟水电费和物业费每年都可以省一大笔的。

我感觉这应该是最适合单身女性买的房子了。有机会题主可以找找有没有这样的房子。

首先你要明确客户群，然后转变营销思路，建议：

1.找想买房投资，买不起大房子客户，向他们推荐公寓投资。

2.转变营销思路，向客户宣传公寓出租的市场，以收益吸引客户。

3.向周围熟悉有购买力人推荐，熟人更容易信赖，当然也不能坑人家。

4.发布帖子广告，扩大宣传力度。

5.和公寓出租方合作，推荐单身公寓出租观念，吸引购买。

小小建议，希望有所帮助。

公寓适合单身的女性购买，男的话还是算了吧

毕竟后期要成家的，有孩子住公寓不划算，不如一步到位看个小面积的住宅

这样家里来人啥的还是比较方便的

要看你的条件，下列情况可以参照。

第一:单身人士，可以推荐买，投资兼自住，公寓首付即使5成，但也没有住宅3成高，选择公寓时需要注意以下二点:

1、地段必须好，自住几年后会换好点的房子，只是过渡期，地段好，意味着出租很容易，有固定收入并能与房贷抵消，如果要转手卖就不容易，税费达20%左右，但是长期投资的很好的一面。

2、公寓需要选择loft，楼上楼下动静分区，是年轻人的首选，升值也较快，如果有水电气三通就更好，虽然水电按照商业收取，但单身做也不会多很多。

第二:如果是结婚三口之家或者二人世界，准备要小孩的，不建议购买公寓。

1、公寓面积小，基本为3梯22户，舒适性和感官较差，不适合有家庭的居住。

2、居家煮饭是个难题，有家煮饭可节约外出餐饮成本，水电均按照商业收取，推荐买住宅。

3、公寓不能落户，对小孩的户籍和上学有影响。

根据自己的实际情况而定，公寓目前市场很多，是滞销品，价格相对住宅便宜上千甚至上万。

千万不要投资公寓，身边无数人血的教训。

公寓一般比普通住宅价格低，面积小。近两年比较流行的复式酒店式公寓吸引了很多投资客投资购买。当你真正深入了解公寓类房产后你肯定不会购买了。下面我就列举几点公寓相比普通住宅存在的问题:

1、公寓属于商业行政，一般产权是40年有少部分是50年，商业用电价格比居民用电价格高一倍以上，房子内无法通天然气。公寓的物业费也是根据商业物业费标准收取，比普通商品住宅高一倍以上。

2、居住舒适度极低。一般公寓只有30－50平米，实际使用面积差不多25－40平米，适合单身居住，而且一般公寓都是纯南纯北户型，不通透。公寓的层高低于正常商品房，复式公寓层高也低于跃层楼房。公寓的建筑质量要求比住宅要低，因此墙壁厚度都没住宅厚，隔音效果很差，经常能听到隔壁情侣悄悄话。这类房子只适合单身过渡房。

3、公寓无法落户，不带学区。买房首先考虑教育问题，如果买了公寓小孩是无法正常入学的。

4、投资回报率极低。一般公寓购买后出租的租金和房价比很低 ，出租回本周期长达15年左右，而且购买时只能按揭贷款50%。

5、过户税费很高。商业公寓的税费比普通住宅税费好很多，这就导致公寓买到自己手里也只能出租，很难出手套现，对投资来说不划算。

基于以上几点公寓的问题建议千万不要买公寓，公寓在整个房屋中介市场上提成是最高的，有些甚至提成15%－20%，中介最喜欢给年轻女性推荐这类产品，买房时候一定要擦亮双眼多了解分析。

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