单身公寓有什么优缺点

旅拍厦门婚纱摄影是当今流行的一种方式，很多新人们都会选择厦门旅拍婚纱照，毕竟享受旅途中的幸福感，是对于爱情相当甜蜜的一件事情，尤其旅拍婚纱照是更加能够拍摄出自然放松的画面感，但很多小伙伴就有疑问了！那么拍摄厦门室内婚纱照难道就不好吗？室内婚纱照有什么优缺点呢？
室内婚纱照是比较传统的拍摄方式，当然不得否认如今室内婚纱照还是依然火热，室内摆拍婚纱照风格多样化，尤其是背景可以随意搭配，更加实现精致的多风格感，其次室内拍摄婚纱照也不会因为天气的原因改期也不会像外景那般那么流程多，这也是如今很多新人们也都喜欢选择室内拍摄婚纱照的原因。
但拍摄室内的婚纱照就不能够像外景那般独特自然，比如海边的黄昏，礁石、沙滩、建筑物等等这些具有相当独特性的标志性，在室内是无法完成的，毕竟没有那一份外景的独特感， 当然每对新人们所追求的拍摄风格以及方式不一样， 无论是选择哪种拍摄风格，都要做好每一步的仔细了解准备。
婚纱照本身来说就是相当有纪念意义的事情，而且如今套餐风格多样，在选择上面可以室内与外景都选择，这样也不会留下任何的遗憾，主要还是定位好自己的风格，选择上面要仔细了解，这样才不会留下任何的遗憾。

冬天婚礼策划 ——长处：

1场所和供货商可随意挑选。在一年中的这个时分，在那里你不会与别的的婚礼相冲突，然后到达你朝思暮想的婚礼。对于大多数人来说这被认为是一个冷季，因而你会发现，你想要哪天就能够定在哪天，也将会是易行的，也是更便宜的!

2除非你是在圣诞节成婚，否则是不会与休假方案或集会相冲突的，比起一年中的别的时刻，人们更有或许参与你的冬天婚礼，在一年中的别的时刻假如你的来宾参与你的婚礼与别的人的很有或许是同一天，那么你的来宾就会决定只去一家。

3你会在人群中锋芒毕露。由于大多数人不大或许挑选一年中的这个时分成婚，你的婚礼将是仅有的，它将会被记住，由于它很有或许是你的来宾在这个时节参与的仅有一场婚礼。

冬天婚礼策划 ——缺点：

1在冬天婚礼策划中，气候扮演着一个首要的人物。由于在冬天或许每周都会受到雪的要挟，这或许会给你的婚礼带来灾祸。假如有任何对于坏气候的预报，你的来宾或许不会来参与你的婚礼，坏气候也会使供货商不肯意为你预备婚礼。恶劣的气候使场馆不得不关闭。在规划冬天婚礼时，这是一个要思考的重要因素。

2花更昂贵，由于对于花店来说，不像温暖时节那样有现成的花。花店的花或许是通过气候好的当地运来的。

3大多数相片将会是室内的，当然你能够拍一些野外的，但你得想方法解决它，或许你的伴娘礼衣外面能够穿温暖的羊毛披肩？

粉底液的功效有保湿、均匀肤色、防晒等，是妹子们化妆必备的产品，那么你清楚它到底有什么功效吗？优缺点有哪些？想了解的更清楚那就一定要看完这篇文章。

1、保湿并均匀肤色

彩妆品多数不含有营养，使用之后容易使肌肤变得干燥，在使用彩妆前，涂抹上一层粉底液能够起到滋润肌肤的作用。粉底液主要的作用是均匀肤色，能够更好地修饰肌肤，使肌肤能更加的清透白皙。

2、隔离防晒

粉底液具有隔离的作用，能够帮助阻挡空气中的灰尘、污垢，减少这些脏东西对于肌肤的伤害，同时也有防晒的功效，但需注意的是粉底液的防晒作用是有限的，如果要外出或长期待在紫外线较强的地方的话，还是需要使用专门的防晒产品的。

3、抗衰老

肌肤长时间受到外界刺激容易出现干燥灰暗、长斑长皱纹、松弛老化等等皮肤问题，使用粉底液能移帮助减少外界对肌肤的刺激，并自粉底液中含有的营养成分还能够有效防止肌肤过早老化。

4、增强肌肤抵抗力

粉底液能增强肌肤的自我抵抗力，在肌肤表面形成保护膜，并且滋润肌肤，并且还能够帮助油性肌肤减少分泌物，调整皮肤性质，增强肌肤对外界的抵抗力。

优点：相对bb霜来说，粉底液会比较保湿，可以起到修饰肤色、抵挡灰尘，保护皮肤的作用，涂抹后可使肌肤变得细腻、嫩滑、白皙，并能够遮盖一些较浅的瑕疵。两者的具体区别，可点击了解：bb霜和粉底液的区别，两个能一起用吗

缺点：市场上的粉底大多含汞等很多种化学成分，用久了自然对皮肤有伤害。粉底液对皮肤的伤害反而多过好处，长期使用会堵塞毛孔，使皮肤干燥暗黄。使用粉底液后必须用卸妆产品进行卸妆，而长期使用卸妆产品会导致皮肤角质变薄，从而产生皮肤疾病。

关于粉底液的功效以及优缺点，小编就给大家介绍到这了，大家在了解完后一定要学会正确使用粉底液啊！

推荐阅读：粉底液是干什么的，它有什么作用

在我国古代的时候有“同姓为婚，其类不蕃”的说法，也就是说同姓结婚会导致后代不兴盛，因此古代是严禁同姓结婚的。那么，现在同姓的人可以结婚吗？同姓结婚有什么优缺点呢？

古代有“同姓为婚，其类不蕃”的说法主要是因为古代人口的流通性不强，一般同姓的人都有共同的祖宗，两者结婚的话也就相当于现如今所说的近亲结婚，生育的后代容易夭折或者患病，故说“其类不蕃”。

但现如今对于同姓结婚并没有这么严格的要求，按照我国的婚姻法要求，只要同姓的两个人不是亲近关系且满足结婚登记的要求，那么就可以结为夫妻。并且，医学上认为三代以外旁系血亲关系生育的孩子患病几率已经极低，故只要同姓的两个人没有直系血亲或者三代以内旁系血亲关系即可。

同姓的两个人结婚大的优点就是不需要争抢孩子的姓氏，无论孩子是跟父亲姓还是母亲姓，都是同一个姓氏。

对于比较稀少的姓氏而言，同姓的男女结婚会减少姓氏的流通性，无法使得更多的人了解和知道该姓氏。

因此，同姓的人只要不是亲近关系就能够结婚，且与异姓结婚并没有什么本质上的差异性。

说到蚕丝被，很多人的第一反应就贵。那么，这么高价格的蚕丝被子，有什么优缺点呢？值得买吗？

贵自然是有贵的道理，蚕丝被子的优点主要包括以下几个方面：

蚕丝被是由蚕丝蛋白构成的，是天然材质，非常亲肤，不容易产生过敏等问题。

之前小编到苏州旅游的时候，导游就说过：苏州多数人用的都是蚕丝被，这种被子不需要晒也可以一直干爽。

因为蚕丝被中含有 “亲水侧链氨基酸”，能吸收被内湿气并加以排除,使被窝内干爽宜人。

普通被子受潮容易霉变,还有螨虫、细菌侵入。而蚕丝外覆盖着一层丝胶,对于螨虫、多种微生物有天然的免疫能力。

对于螨虫过敏的人来说，简直是福音。

冬天天气干燥,化纤被容易产生静电,吸附皮屑和大量灰尘 。而蚕丝是蛋白纤维,摩擦不会产生静电。

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有优点肯定就有缺点。蚕丝被子的缺点主要包括以下几个方面?

蚕丝被本身价格相对会更高一些，如果是含量100%的蚕丝被，没有一千大几是买不下来的。

钱包鼓的人更适合选购，像小编一样终日吃土的贫民窟朋友们，承担起来就比较有压力了…

桑蚕丝被子售卖的渠道又多又杂，而且很多人对蚕丝被了解不足，很容易买到假冒伪劣产品。

辨别真假蚕丝被的方法有以下2种：

真蚕丝点燃之后不会持续燃烧。燃烧之后会有黑色结痂，并伴有动物毛发的臭味，黑色结痂碾碎后会变成粉末。化纤丝则会持续燃烧，并伴有塑料的臭味。木棉丝燃烧后会持续燃烧，燃烧之后的黑色结痂可以被碾碎。

准备84消毒液和容器，容器中导入84消毒液，之后放入一小块蚕丝，搅拌一下之后，等2分钟左右，真蚕丝会完全溶解，化纤和木棉则不会溶解。

⭐ 另外要提醒一下：一些市面上销售的蚕丝被，为了以次充好。往往在接近被子拉链的地方用好的蚕丝，在被子的深处放其他材料。

所以在验证蚕丝被真假的时候，尽量选择一块被子深处的蚕丝拿来做实验。

以上就是蚕丝被的优缺点以及鉴别蚕丝被的方法啦~

除了被子，床品中的四件套也十分重要哦~>>四件套什么面料好

单身和有家庭各有各的优缺点，要看自己。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

业主购买单身公寓应注意以下几个方面的问题：

1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定要先确认户型的面积除去公摊还能不能满足需求。

3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4.、功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

现在购买单身公寓是许多单身青年的选择对象，由于“不限购”政策的影响，单身公寓成为了许多单身族在解决住宅问题上的首选，然而挑选单身公寓不同于普通住宅，选择单身公寓时的注意事项较为繁多，只有了解了单身公寓的置业特点和优缺点，才能挑选到真正适合自己的公寓产品，巧避陷阱，成功置业。

很正常，我买的单身公寓，61，公摊21，现在人家说了算，买家听卖家的，有什么办法。

萝卜白菜，各有所爱~主要看基于什么出发点，基于不同出发点做出的选择不同，总体而言：

考虑产权：一室一厅≥单身公寓=loft（即loft和单身公寓都是商业性质，一室一厅商业、住宅均有）

考虑风格：一般情况下，loft＞一室一厅=单身公寓，loft这种风格可以多样，一室一厅和单身公寓风格受到限制

考虑位置：一般情况下，loft=单身公寓＞一室一厅loft和单身公寓处于繁华地段，一室一厅的住宅与繁华地段有点距离

考虑投资：一室一厅≥单身公寓=loft 不用过多赘述，涉及到产权的问题。

首先非常感谢能够回答你的问题

单身公寓分为40年产权的和70年产权的

首先我们来说说40年产权的公寓，何为40年产权的公寓了？中国的土地分为好几种，有工业用地，商业用地，住宅用地等等，那么40年产权的公寓属于商业用地，可以拿来做商业如开公司做酒店等，那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了？优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购，可以注册公司，而且出租的收益会高一点，不限贷。缺点当然就是商业用水用电，不能落户，而且二手交易的时候税费高，首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊，很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。

公寓分为40年产权的和70年产权的，像单身公寓一般都是指40年产权的酒店式公寓！

首先我们来说说40年产权的公寓，40年产权的公寓属于商业用地，主要用途如开公司办公，做酒店等等

那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了？

优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购，可以注册公司，地段一般都比较繁华，商业集中，而且出租的收益会高一点，不限贷，小面积总价低，购买压力小，地段还好！

缺点当然就是商业用水用电，不能落户，而且二手交易的时候税费高，首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊，很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。

你好！

单身公寓

不是卖的

是单位给分的

要说有人卖

那还真少

现在攀枝花穷人多一般就算有个单身公寓没人住也紶骸官缴擢剂规烯海楼不会把他卖掉

最多就是出租

楼主说的是单身公寓

不是要直接买房子

要是买房子

还弄什么单身公寓啊

我觉得还是直接买个房子算了

如有疑问，请追问。

日本房产买家为何偏爱单身公寓：在日本，单身公寓是有很大的优势的，因为日本单身人比较多，很多人都会选择单身公寓，那么单身公寓究竟好在哪里，有什么优势。

单身公寓的优势：

1.上升空间大，单身公寓的上升空间大，实际年收益一般在4%~6%之间。

2.空室时间短，单身公寓的租户退组，一般在一个月内就可以找到新的租户（以东京23区为例）

3.翻新费用低：租客退组，只要进行清扫翻新就好，最多不超过10万日元。

现在应该说总体看在日本买房子是一个时机。再加上日本东京奥运会的预期，一定会对日本房价有推动作用。而且现在日本政府对国外买家购置房地产是持欢迎态度。同时政策也是鼓励的。