单身公寓产权到期后如何续租

分手挽回男友好采取“二次吸引”挽回策略，打破前男友对你的固有印象标签，高价值回归展示，重新吸引前男友的兴趣，让他重新爱上你，这就是二次吸引挽回男友的过程。二次吸引挽回男友一般有以下五步。一起来看看吧

不论你跟他在分手一事上纠缠多久，但只要你希望下一次是他主动回来求复合，这一次你就要干净利落的断然离开。

所谓断然离开是不能狂哭，但可以眼角含泪让他知道你心里也舍不得。尽快把东西收好，离开时客气的谢谢他给你一段美好回忆，让他耳根清静也让自己潇洒的退场。

从分手的这一刻起，你绝对不能以任何一种形式主动联系他!离开时可以的话，把一件值得纪念的你的私人物品放在他不会马上发现但是有一天会翻到的地方，那样他日后看到时会想起你，也会是一个他想跟你复合时的好借口。

分手之后，你要正确的看待你和他的分手，是假性分手，还是真的分手。假性分手不算真正的分手，因为它本质上是属于男女双方闹矛盾的方式之一。真正的分手，是他从此以后不想与你有任何情感上的纠葛，更甚者是不想再见到你或联系你。

所以分手之后，你要正确的认识你和他的分手是哪一种，从而达到对症下药的效果。分手之后，不要第一时间去打扰他，祈求他与你复合，这样的爱情要来也是没有任何意义的。你要给自己一段时间去冷静，去思考为什么曾经相爱的你们会走到今天这一步，并深究其中的缘由。

孔子曾经说过:“吾日三省吾身”讲的是一个人要做到每天至少反省自己三次，方能找到自己的缺点。而男友主动提出的分手，一般都是经过深思熟虑的。所以你身上一定存在着一些让他无法忍受的缺点，使得他不得不放弃你。你要做的就是反省自己，找到自己的缺点，并去改正它。为重新追回男友，做好充足的准备。

俗话说“好的复仇方式就是成功”在这里我们可以理解成为，让他回来，我们自身一定要变的比以前更加的优秀，让他看到不一样的你，比如当初他追你的时候，是不是把自己各种优秀的一面全部展现给你。反之，这个时候你要挽回他，那么你首先想到的是如何给自己加分，首先保持自己形象整洁，切记给别人的印象很邋遢，其次对没的追求要坚持不懈，不要总感觉这样就够了的思想，要不断的把自己变的美美的，在自己的生活圈子中制造各种神秘感。

跟前男友的聊天互动的重点也在于此，彼此谈及到近的生活日常和第三方话题并不会让前男友如此心动，反而聊到前男友感兴趣的话题甚至你们之间彼此有共鸣的话题，更能勾起前男友的情绪波动。

很多女性对于感情经营中，不擅长的就是话术聊天，为此给男友展现的状态就是自己很闷很无聊，反而一些更能撩拨男人情绪的女性会更加受到男性的追求和认可，这也恰恰是运用了情绪对聊天内容的特殊性。

在前面三点都做到的前提下，我想你的心里就已经有答案了。你需要的是一个机会，一个可以让你的表白事半功倍的机会。你可以选择一个你们曾经在一起的、有意义的日子，把他约出来。去你们曾经游玩过的地方，吃吃过的东西，说说过的话，让他在不知不觉中回想起你们曾经美好的点点滴滴。你可以在他感动的瞬间向他表白，大声的对他说:“我爱你！”我相信，这简短的三个字，一定会走进他的心里，让他重新回到你的身边。

认清分手的事实，通过学习提高情感能力，才能找到正确的挽回方式，重获对方的爱。

所谓朋友期，顾名思义，就是你们成为了普通朋友，而且这个普通朋友比一般的普通朋友还有一点特殊，是因为曾经你们的关系很亲密。想要从朋友阶段变身为恋人，挽回对方的话，就一起来看看小编为你做的分享吧。

做好自己一些提升的东西，此时开始你就要做一些你之前没有做到的东西，比如健身啊，旅游啊等等，多提升自己一些内在的东西，让自己变得不要那么的庸俗。让对方看见你身上的闪光点，重新被你吸引，然后慢慢的发展。

不要过于依赖对方，遇见不开心或者痛苦的事情第一时间就想向他倾述，在一开始就要对自己的痛苦负责。因为你难过也好，你开心也罢，这都是你自己的事，并不是对方的事。

如果你现在觉得痛苦，想要改变它，想要不那么痛苦，那就要面对造成自己这些痛苦的原因，并且去接受它。

你可以找朋友倾诉，可以大哭大叫来宣泄，也可以通过旅行、运动来放松。但是要注意，不要让对方为你的情绪负责，不要把你的这些痛苦发泄给他。要记住你们现在的关系，只是尴尬期的朋友。

保持神秘的方法就是你要有内涵，有惊喜，也就是说你要让他看到不一样的你。就是聊着聊着，正高兴的时候，对他说：我有重要的，那我先去忙啦。

他问你什么事儿的时候，你就说保密，然后等下一次打电话的时候他就会迫不及待的问你：上次你去干嘛啦？

相信有很多人在相亲结束后对相亲对象的印象还不错,但是不知道该如何进一步发展,又怕错过人家。下面我们就一起来看看相亲成功后如何交往，相亲后正常交往进度。

一、相亲成功后如何交往

1、勇敢主动点男的不要怕你的主动会带来她的反感，你不主动，她也不主动，也就慢慢淡下来了。尤其是相亲男女间感情本就比较脆弱，若不主动点，趁热打铁，很容易没戏，错过姻缘。

如果你开始的表白被她拒绝，那也很正常呀。不要气馁，谁知道这个女孩子心里在想什么呢?不要急,慢慢来,她同意交往就是好事。男生追求自己喜欢的女孩子，受了点挫折还继续对这个女孩子好，说明人家确实很喜欢，很有诚意，如果没成功，也不遗憾，并没什么啊?谁让人家喜欢了?

2、多联系

现在的联系方式很发达，相亲之后如果没有时间出去约会，可以用QQ微信上网多沟通。刚开始的时候注意不要太频繁，要看对方的时间。如果聊天聊几次觉得彼此有有人继续交往的话，可以约出来见面。

3、约会，送礼物

在相亲结束后，大家会有各自的工作要忙，所以没有太多的时间聊天这就需要在利用有限的时间内，通过打电话或者发信息，多多了解，体现一下你的关心。如果碰到对方的生日，或者节日的话，记得送对方礼物。

4、大胆表白

如果接触几次下来，觉得对方是你喜欢的类型，就要大胆的表达出你的爱。这时候不要被动，要主动一些，即使被拒绝也没有什么大不了的。

5、视频聊天

如果你对对方还算中意的话，你就会觉得离开他一分钟就都感觉到痛苦，刚分开你就又想去找到他，但是现实本身是不允许你这样做的，其实没关系，社会进步了，交流的方式方法多了，也许你约会人家没时间，也许约会的时候，你不知道应该如何表达自己的情感，那么我们就开一个视频吧(如果对方不拒绝的话)，网络视频的软件非常的多，QQ，微信啊等等。面对摄像头，你也许就不那么的拘谨了。这也算是一种非常OK的交流方式了。

二、相亲后正常交往进度

1、把握身体小触碰的机遇当女生对你有好感时，记住掌握好这个火候，一千万句甜蜜情话也比不上身体接触一下，我常把女人称作“触觉动物”。所以--要主动握手。

此时你可以若即若离的接触，比如一起走胳膊碰到，不小心碰她头发，递东西时碰到手指，总之机会很多的。但是你一定要装作“不是故意的”，也不用道歉，就当什么都没发生，掌握好这个，很快便会突破第一道防线，消除陌生感。

2、如果对方都互相有好感的话。那就要进行进一步发展了。在这一阶段千万不要随便牵对方手，而拥抱接吻等一些敏感的肢体接触更要避免了。因为在对方没有完全熟悉了解你之前，突如其来的肢体接触，很容易引起对方的反感。这样做实在是太冒险了。因为很多女生就有了这样的抱怨：和你还不怎么熟悉呢，可你这种行为把我给你的一点点好感都败光了。

3、三周后之后就可以进行深度交流和了解。相亲完如果双方都觉得还不错，那么接下来可以进行更深的精神沟通了。这时，可以把彼此的话题扩展到两人以后的生活里，谈谈三观啊之类的。如此一来，感情就升温得更快了!

4、前两个星期要进行互相了解，这样做是为了要让对方更多的了解你身上的优点，同样的你也会对对方了解更多，增进彼此的了解是感情进一步发展的催化剂。想要互相了解可以通过你们两个自己聊天过程中发掘，也可侧面向相亲介绍人打听。

5、如果相处了一个月觉得对方不错要大胆表白，如果你真的确定你想和她共度今生，一定要大声粟增你的爱，不管她是否会因为你的莽撞而拒绝你，但你不后悔啊，毕竟你做了一件不让自己后悔的事!

6、在相亲结束一个星期里多聊天，这是为了以后打好基础。男女朋友交往正常进度 相亲后的正确发展步骤

相亲后要尽可能多的和她用短信及网络上的沟通尽量频繁，频率好是每天都要。但是这时的话题不要太深入。还有刚认识短信可以每天聊，但电话就不要每天都打，每两三天打一个就够了。还有就是有空多约对方出来见见面，喝喝茶，聊聊天，看看电影，有时见面时再适当给对方准备点小礼物，女生都喜欢惊喜。但要把握住分寸。

以上就是关于相亲成功后如何交往，相亲后正常交往进度，希望可以帮助到你哦。

很多男生在一次成功的相亲,不知道怎么继续发展关系,后导致双方分道扬镳,成为陌路人。下面我们就一起来看看相亲后如何进一步发展，相亲后如何正确发展。

1、多多联系和接触

相亲后可以每天与对方联系，QQ、微信上的沟通越频繁越好。注意一开始不要聊太深层次的话题。刚认识的时候微信可以每天都发，但电话不要天天打，建议每隔两三天打一次。

有时间的话可以约对方出来见面，吃吃饭，看看电影，也可以适当的给对方送一些礼物，比如鲜花，玩偶等。不同的花代表的含义是不一样的，送花时一定要注意种类和数量。

2、充分展示自己和了解对方

相亲后一定要充分展示自己的个性和兴趣，这样做不仅可以让对方更了解你，并且可以读懂对方身上的各种信息。

相互了解时你可以通过自己聊天，也可以问介绍人或者向对方的朋友们打听。

3、有好感要主动表白

如果你真的喜欢她，想和她在一起，可以主动向她表白，说出你的爱。不管后结果如何，至少将来你不会为自己的懦弱感到后悔。

4、切忌乱牵手亲吻

相互了解阶段时不要随便牵对方的手，更不要发生拥抱亲吻等肢体接触。因为对方还没有完全了解你，这样做会引起对方的警觉，还会让对方产生反感。

很多女生都有这样的抱怨：“和相亲男生没见过几次面，对方男生就想亲我，占我便宜。”

5、有好感要深入了解

相亲完两周后，如果双方的好感在逐渐上升，那么可以进行更深层次的了解了。这时，可以把话题扩展到兴趣爱好、生活理念等方面，这样你们之间的好感会有一个大幅提升。

6、偶尔的合理的肢体接触

请注意是“合理的”，而不是“故意的”。比如你和她去看电影，坐在一起，身体离得很近，这就符合“合理”这个词;比如，你和她出来散步，两人并排走在一起，有时候，为了避开对面的行人，会不可避免的碰到她，这就是“既合理又偶然”。

以上就是关于相亲后如何进一步发展，相亲后如何正确发展，希望可以帮助到你哦。

结婚证是证明男女双方之间存在合法婚姻关系的有效法律凭证，但如果其中一方不幸离世，另一方选择再婚，那么丧偶后结婚证要如何注销呢？

按照婚姻法规定，一方丧偶后，婚姻状态会自动解除，结婚证就会失去法律效力，所以也就不需要再去注销结婚证了。

如果两人感情比较深，在世的一方可以继续留存结婚证作为纪念，如果选择再婚的话可以把结婚证撕毁或者藏起来，不影响下一段婚姻就可以。

丧偶后，在世的一方仍有再婚的权利，所以如果遇到合适的人还是可以登记结婚的。

丧偶再婚所需要的证件：

1、本人常住户口簿、居民身份证（现场复印）。

2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（现场填写）。

3、当事人提交３张２寸近期半身免冠彩色合影照片（可现场照相，不过得交纳一定费用）。

4、原配偶户口的注销证明或者死亡证明。

 丧偶再婚的手续：

1、如果您已经在户口所在地对您的丈夫或者妻子的户口办理了注销手续，那么可以选择婚姻登记处的上班时间和现在的爱人去办理结婚登记就可以了。

2、如果您的丈夫或者妻子的户口还未进行注销，那么就需要带上相关证件，如死亡证明，火化证明等等，到当地的派出所进行注销手续，办理完之后，可以和您现在的爱人去办理结婚登记手续。

丧偶后，婚姻状态就自动解除了，不需要注销结婚证，如果在世的一方选择再婚，那就在再婚的时候多带一个另一半的死亡证明、火化证明等，到当地派出所注销结婚证，之后就可以和现在的爱人去领结婚证了。

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从目前来看公寓值得投资。可自住可出租。但只有40年产权，40年到期后一定会有麻烦，商品房70年产权到期后继续延期而改成不动产证。两者一定会有不同区别的。

当然值得！40年与70年有区别吗？40年到了难道国家要收回？70年到了的房产到时会收回？明显是不可能的！国家是保障民众住房产权安全的。公民的住房产权是永久的。因此产权实际上也是永久的！只是到了年限如何办理产权续延的手续而巳，而国家肯定会为到期的产权证办理新的产权证！这是国家稳定的基石，任何政府都不可能改变公民的产权性质！否则这个国家还可能是安定团结和谐的吗？

单身公寓产权通常为40年或者是50年，那么如果产权到期了该怎么办呢?
1、可通过延长土地使用权期限，也就是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价位就会类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，如果是国家收回土地和地上建筑物的，就会对业主进行相应补偿，和拆迁有着类似的安置法。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。通常是国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地，依一定比例缴费。

单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。

单身公寓的产权大多数只有40年，40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

扩展资料：

根据市场需求，有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。

另一方面，单身公寓本身的投资价值也比较高。单身公寓多为精装修房，视装修档次和地段不同，月租金基本在2000元－8000元不等，用闲钱买套单身公寓，每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方法俗称‘炒房’，即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓，待开发商提价时或地段升值时转手抛出，赚取其中的差价。

参考资料来源：

这个问题要根据实际情况来处理

1如果你的手里首付金额有限，且单身可以选择单身公寓，这种公寓一般是商住楼，不通天然气，适合不在家烹饪的年轻人，但是单身公寓的优点就是，首付低 一般地理位置低，后期不住不建议卖（税太高）可以选择以租养贷；缺点也很多如：产权短（一般40年，到期后可续30年）后期使用费用高（水电 物业）绿化小 一层楼住的人太多等等

2如果单身公寓和小户型住宅首付一样，果断选择小户型，小户型的房子，他的土地性质是住宅，买了就永永远远属于你；住宅的升值空间比公寓高，后期使用成本低；而且小户型住宅后面不管是卖还是出租都很受欢迎的

一般的40年产权房到期后会自动续约。这个是不用我们担心的。

当然我们也可以自己向（国家土地局）缴纳土地收益金。

如果之前有过协议的按照协议处理，如果没有协议或者其他附加的话按照法律法规或地方行政处理。

当然我们进行续租后可能住不了40年，大概30多年就会因城市规划进行拆迁。

亲很高兴为你解答：只要是有房产证就可以卖出去的，不过公寓房要卖必须办证满五年以上吧！只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。
1、产权年限短

产权年限短是公寓房最大的缺点，这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一，大多数公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比，公寓房的产权年限就显得太短了，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、管理费、水电费更贵

一、40年单身公寓拆了有赔偿吗

1、40年单身公寓拆了通常有赔偿。对于拆迁赔偿的标准，每个地区不尽相同，当事人可以查看拆迁公告的具体规定，也可以向当地拆迁部门进行咨询，明确个人的赔偿金额。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、产权房到期了怎么办

产权房到期后根据法律、行政法规的规定，交纳续期费用即可。住宅建设用地使用权到期后，通常会自动续期。根据规定，住宅建设用地使用权期限届满的，当事人需要自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

女性单身的话可以买，因为可以自住或者出租收取租金，不用考虑房子的水电费用，因为小公寓真的用不多水电，房产年限，房子永远是你的，土地永远是国家的，所以不用怕到期后房子被征收，拆了赔钱，不拆继续租国家的土地，租金寥寥无几，但如果考虑到短期内卖了变现，则税费太高，很不划算，所以看您的目的是什么吧，可以长期持用，不建议短期变现

不建议购买，没有产权代表只有使用权，没有拥有权，到期就要归还，价格也只比产权便宜一点点。

一旦出现出现问题，就代表着没到期也需要归还！