单身挑高公寓装修25平方

婚戒可以说是在每一场婚礼当中都必不可少的，而在婚戒当中，我们不仅有金戒指，同时还有钻石戒指， 当然了，这两者的价格也有着较大的差异，所以我们很多人在结婚之前去购买结婚戒指的时候都会根据自己的经济条件来对婚介的材质的进行适当选择，在过去，或许很多人听到钻石婚戒的时候，只会想到一个字，那就是贵，而在今天，我们的钻石戒指已经成为了很多普通人也能够拥有的，所以如何挑钻戒，成为那很多人现在为担忧的。

其实在购买婚戒的时候，小编还是建议大家购买钻石婚戒，虽然在价格上钻石婚戒和我们的金戒指比较起来价格有一定的差异，但是我们很多了解内行的人都知道黄金的价格是起伏不定的，我们的钻石则只有升值的空间在目前位置，所以我们不必担心它会被贬值。而且钻石的婚戒在婚礼的时候会让我们的新娘格外的耀眼，所以作为一个合格的丈夫，只要我们有这个能力为新娘够买一枚钻石的婚戒，我们就应该买下来，因为婚戒可能是一枚，见证了两人这辈子婚姻的始末的东西，所以购买钻石的是值得的。

所以在这里小编要给大家的说的是如何挑钻戒其实很简单，首先我们就要应该在一家有保障的珠宝店进行购买，其次，我们要站在一个大众的角度去选择钻戒的款式，而不是一昧的遵从自己的想法。

一、根据日历来

很多日历上都会进行标注的什么时候那天适合结婚都会写出来。今天的适宜事件有结婚这一项的。根据日历来选择结婚的日子在中国还是挺普遍的。

二、重要的日子

比如选择一些很重要的日子一些相识相爱的纪念日，这些在现在的社会中也是比较流行的。因为这些重要的纪念日对双方还是比较重要的。

三、节假日

有些人也会选择节假日比如国庆节 元旦 情人节 劳动节等等一些节日，因为这些节日很多人都会选择结婚收到的祝福也是会比较多的。但是也要选择适合结婚的节日，不能乱选择。

四、闰月双数

一些年有闰月那一年的日子也是比较不错的，闰月这个月份也是非常吉利的，所以可以选择那个月的日子进行结婚，还有一些双数的日子也是非常吉利的，因为农历三月七月九月是比较不适合结婚的月份的。所以在双输的月份和日子也是比较吉利的。

五、考虑现实情况

一般选择结婚的日子还是得考虑现实的情况的，一定要建立双方的基础上选择适合双方的日子进行借婚。双方也要提供共同的交易一起来商量好日子，毕竟结婚是两个人的事情，大家得一起讨论和选择。

六、选择季节

还可以根据自己喜欢的季节来选择结婚的日子，春天万物复苏，生机盎然。春天也是十分的美丽，天气凉爽不够热合适结婚的。还有秋季是一个收获的季节，那你的爱情也要收获了，天高气爽选择结婚也是比较舒适的。金黄时节的意义也非常好。你们也会收获你们自己的爱情。夏季和冬季也是可以的，冬季洁白无瑕，夏季代表很多的热情。还是更据自己的喜爱选择好日子来结婚。也是不错的选择。

以上就是对结婚挑日子怎么挑做出的说明，挑日子还是得大家好好商量的，选择一个合适的日子，自己喜欢的，以及对自己比较重要的日子。都是可以的。结婚也是两个人的事情，大家还是得参考双方的共同意见，后还是要参考一下父母的意见，来挑好日子，小编还是希望大家都能够挑一个好日子的。

520对于情侣们来说是一个特殊的日子，相信不少热恋中的小伙子都想在这个好日子向心爱的人求婚吧。一场精心策划的求婚典礼可以令两个人终身难忘，而求婚必不可少的就是要有一枚求婚钻戒了。那么挑钻戒怎么挑呢?有什么挑选技巧吗?如何给心爱的人一个惊喜，让她有个美好的回忆呢?接下来小编就告诉你3个挑选钻戒的技巧吧。

第一、选好裸钻和戒托材质

钻戒是由裸钻和戒托这两个共同组成的，相信大家对裸钻4C标准都有些了解吧，裸钻4C是决定钻戒价格及品质的重要因素，4C分为重量、颜色、净度、切工，相同克重下的钻石，其他3C的级别越高价格就会越高，品质也越好。而戒托的材质比较流行的就是铂金和18K金了，铂金比较稀有，颜色纯白不褪色，所以价格会高于18K金。

第二、看女票的手型选款

根据女票的手型搭配戒托款式，这样才能衬托出她的气质，比如肉肉的手型要选择扭臂少花纹的戒托，然后三爪的钻戒会修饰手型，防止看起来不会那么臃肿;而纤细的手型可以选择直臂戒托，群镶或者是包镶的款式都会显得手指更加漂亮。

第三、选择寓意好的钻戒

一生求一人心，当然挑钻戒要选寓意好的，比如珂兰家的裸钻定制，选择以一手钻为名的星耀钻石和心之吻系列的戒托定制而成的专属一人的钻戒。星耀钻石比普通钻石更闪耀，而戒托的款式如深情一吻，钻石的永恒搭配热情的红宝石，借助精湛的镶嵌工艺，将甜蜜的一刻定格在这爱情信物上，相信会让她感动不已。

相信看到这里，大家对挑钻戒的技巧有些了解了吧。其实挑钻戒在于用心，求婚也在于用心，只要令她感受到你的真心，相信她会毫不犹豫地说同意的。

我会先考虑住宅小户型，考虑居住的纯粹性，住宅小户型，是按住宅规划的，户型是匹配居住属性的，适合居住，即便是单身，也应该考虑居住的功能完整性。水电煤网等基础需求也都是按住宅使用标准来做的。另外就是配套，住宅小区是按照居住来配套的，小区内部或者外部，商业、教育、医院、交通、超市等都是根据住宅规划来做的。

买住宅，即便是单身住，也要考虑将来的流动性，还有就是单身的时候自己住，将来还可以出租。可以走长线投资也可以短线卖掉变现。

我认为哪种情况，可以买公寓呢。

比如，做长线投资的，买公寓先自己住，将来主要收益看中收租的，公寓是商业产权，流动性很差，所以买了长期持有的可能更大。

对于单身居住来说，住宅小区居住舒适性更好，安静纯粹，生活成本低。商业公寓比较混杂，生活成本高，虽然很多公寓都是在核心地段，临商业核心，但也体现出嘈杂的生活环境，尤其是你的邻居和上下楼的情况。还有就是商业公寓装修复杂，装修投入也比较大。虽然公寓有更多的改造空间，能体现更好的装修个性化，但是这些都是花装修成本的。

商业公寓基本都是单身阶段短期居住需求，对外出租也基本都是短租，或者二房东、酒店、民宿平台代租。如果自己将来公寓要自用，用于商办，那还是可以买来住一下，不住了开公司。

总体来看，更建议小户型住宅。

如果是我，我会选择小户型，理由如下：

1.首付比例问题

公寓最低首付五成，小户型三成

2.装修问题

同等面积同样材料，公寓的装修投入比小户型大

3.后期交易问题

公寓属于商业性质，后期二手买卖费率不是一般的高

4.使用群体

公寓作为商业性质，居家，办公。业态复杂，安全性差.

其实归根接地就是没钱，有钱及不买小户型也不买公寓

如果是我，我会选择小户型住宅。原因如下：

1、公寓首付比例较高，50%，当然若总价较低，首付也许更少。

2、贷款年限一般最高10年，月供压力一般较大。

3、公寓使用成本较高，商水商店，大部分不通天然气。

4、公寓若想转让，税费很高，契税按照最高税率缴纳，3%，个税，差额的20%，还有一些其他的税费，交易难度较大。

5、公寓基本都不是南北通透的，而且一半左右还是朝北的，朝西的，居住舒适性较差。

6、当然也有loft公寓，挑高的，但是总高只有
3.6-
3.9m，做成两层，相对而言比较压抑。

7、loft隔层需要浇筑，相对而言装修成本更高。

8、公寓居住人群更为复杂，三教九流，还有一些公司、商业等等，相对而言，更为不安全。

9、一般的公寓无法落户，无学区，未来结婚生子，没法上学，也享受不到所在城市的医疗等

10、容积率太高，一般是
8.0-
9.0，住宅一般是
2.5左右。

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1、绿化率太低，几乎可以忽略不计，住宅一般是30%左右。

1
2、公寓一般都是非封闭的，进出相对更自由，同时风险系数更高。

当然公寓也有所谓的优势，譬如投资回报率较高，但比住宅高出有限。买房，无论投资还是自住，主要考虑两个方面
1、升值潜力，
2、变现能力。

综上，如果我买房，我选择小户型住宅。

哈喽，今天给大家带来一套25平方的复式公寓，总价不到30万，带装修！

此时单身，不意味着以后也单身，人在不同阶段需求不一样，但是计划一定要长远哦。住房不是一笔简单的开销，购买公寓请慎重。

公寓相对于住宅有以下6大区别:

1，产权。商业用地的公寓都是40年的产权，而住宅为70年。

2，公寓首付高和贷款年限短，公寓的首付比例高，贷款年限最长为10年

3，公寓物业和水电费高。商业性质决定。

4，公寓契税3%比住房1-
1.5%高多了。

5，公寓二手交易更没市场。比住房多交增值税。

6，商业公寓无学位和不能落户。

总而言之以上几点住宅都优于公寓，但是公寓也有它的优势:

①公寓都以精装修的形式销售，拎包入住，避免装修的烦恼事。

②面积更小，总房价相对于住宅低很多。短时间不结婚可以买公寓作为过渡一下，位置好的公寓后期作为出租房也是很受欢迎的。希望能帮到您。

对于来大城市打拼但又没有购房资格的年轻业主们来说，购买一个属于自己的小公寓也不失为一种好的选择，虽然是小公寓却能打造麻雀虽小五脏俱全的温馨的小家。那么30平公寓全包装修价格多少？一起来看看吧！

一、30平公寓全包装修多少钱一平

1、低档出租房装修预算：以如今的市场价，再简单全包装修，预算也要在600-1000元/平米上下。

2、中档舒适型装修预算：对装修材料要求高点，必要的硬装与木作加上，预算可以控制在1100-1500元/平米左右。

3、高档轻奢型装修预算：如果是对主材档次要求高，木作多，硬装造型也较复杂，装修预算自然较高，全包预算要在1800元/平米上下，还可能更高。

二、30平公寓全包装修预算明细

1、水电改造费用

水电改造费用主要取决于改造量是否较大，水电大部分采用全包建设， 在某些地区，劳动力成本很高，水电改造成本也就很高。装修公司的报价一般在100-150元/平方左右。

2、地面费用

推荐铺设复合地板，性价比较高，价格大致为100元/㎡；地面地砖600*600铺贴包工辅料装修一般在50-60元/平方，卧室地面找平30元/平方左右；厨房、卫生间的地砖约40元/㎡，人工费约38元/㎡。

3、墙面费用

大部分墙面差不多都是直接腻子+乳胶漆，涂料价格在25-30元/㎡左右，这部分的费用还是比较合理的。

4、吊顶费用

吊顶选择吊平顶较多，推荐简约就好。客餐厅区域人工、材料费用约为100元/㎡。一般石膏板吊顶造型顶包工包料在120-150元/平方左右。

以上就是30平公寓全包装修所需大概报价，希望对大家有所帮助！

不要买平层公寓，如果有条件买复式公寓不要买loft公寓；

复式公寓:楼高在5m~
5.5m.

Loft公寓:楼高在
4.5m~5m.

复式公寓:商用/民用水电

Loft公寓:商用/民用水电

复式公寓:楼层户型少电梯适中采光好

Loft户型:居住用户多电梯少采光一般

如果单身的你想买套公寓，我推荐买复式公寓，但注意毛坯公寓装修费用要高于普通住宅，所以建议购买精装修公寓领包入住！

地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话，那就适合投资。

离地铁口1里地，算远吗？

500米当然不算远啦

产权40年，算上通货膨胀，计算18年回本，租金可以覆盖月供，您觉得适合投资吗？

租金是会不定时上涨的，但是你的月供是固定不变的，所以说投资房子基本都是稳赚不赔的

但是公寓会存在个问题就是，公寓时间越久，装修各方面都老化了，租金就越底

只要你的地理位置好，不会有很大改变的

老师，买公寓到底是买平层的好呢还是买挑高两层的好？到底是买带精装修交付的现房呢还是买毛坯自己装呢？

如果是小户型的话，我建议你买平层。我不建议买精装，我建议你买毛坯，自己装会比较便宜，装修材料也更放心。

老师，总价60万，月租3000，18年回本，投资收益率多少，

按你目前的租金来看，投资收益率是6%正常范围内

江北新区弘扬广场公寓，地铁3号线边，商业配套齐全，有25平方的小户型，
1.5万一平，总价3
7.5万，到新街口8站地铁，上下班方便，不限购，现在南京户口是不于房产挂钩，外地本科毕业可以直接申请南京户口。没有本科毕业凭积分落户。

可以买套挑高公寓