单身公寓办理房产证

 求婚是每个人一生中的大事，是人生不可缺少的一幕，要想让你人生中的这一重要一幕，精彩绝伦终生难忘，就应该敢于创新，敢于做别人没有做或者是不敢做的，才会印象更加的深刻。你是不是开始暗暗策划你的人生中牛的一次求婚了?你知道在宁波怎样的求婚才是牛的吗?今天就让小编给你推荐几个牛的求婚策划吧!

一：拿着房产证向对方求婚

作为现在新一代的年轻人，为了生活长期的漂泊在外的异乡人，更是对家有着别样的情怀，更加的渴望能够拥有一个属于自己的家，每天下班回到家后，可以有个温暖的灯为自己留候着。家在漂泊者的心里，就是一个很好的港湾，一个在异乡城市里站稳脚跟的标致。所以牛气能打动对方的求婚，莫过于拿着房产证向对方求婚，告诉她房产证上写的是两个人的名字，从此之后在这个城市里，她再也不是一个人了，有你的陪伴，也有一个温馨的家了。看着你的惊人的求婚举动，她会感动的，会接受你的。

二：拎一手提箱的现金求婚

虽说很多人都会说，在爱情面前，金钱就是一文不值的，就是如粪土般的没有价值的。可是现实的社会却是，在世间生存下去，没有金钱却是万万不能的，金钱可以解决很多事情的，在一定程度上，金钱可以说是爱情的有力基石，没有了基础的爱情是不会长久持续的。若是能把你所有的积蓄都取出来，提着一大箱子的现金到她面前求婚，想想那情景，是不是很振奋啊。在众目睽睽下，你深情的单膝跪地，诉说着对她一生的誓言，“以后你就是我的财政总管了，我愿做你一辈子的奴隶”，淳朴真实的表白能打动她的心了。

三：邀请她全公司的同事助阵你的求婚

求婚要想牛气一点，可以在她身边的人身上打点主意的哦!可以邀请她所有的同事来为自己的求婚助阵，如果可以还可以邀请她的领导到场。当她来到你们约定好吃饭的地方时，推门而入时，一定会被屋子里的同事们给吓一大跳的，以为走错了地方。这时你从人群中走出，深情的求婚表白，效果一定会非常的好，你可以试一试的，绝对的够牛够拉风!

现在年轻人结婚都会希望能给拥有一套房子，那现在的婚姻法对房子的归属问题有什么规定呢，让我们一起来了解一下新婚姻法房子归属问题，房产证写名字新政策。

新婚姻法房子归属问题 房产证写名字新政策

我们都知道买了房子，在房产证上写上自己的名字，这就代表这，这套房子永远属于自己的了，夫妻之间买房，都会再房产证上写上两个人的名字，同时也保证了双方的利益，2022年国家对房产证进行了改革，房产证上写谁的名字并不是就保证了利益，而是根据实际情况来定夺的!

(一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题。 婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这房子肯定是男方的。 《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子，产权登记在出资人亲生子女名下的，视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。

(二)房产证上写着两人名字的情况下，婚后房产归属问题。

1、这房子是男方全款买的。 如果男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦他俩因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。

2、俩人一起贷款买的房子。 如果这房子是男方婚前贷款买的，婚后加上了爱人的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人共同所有了。

3、这房子是男方父母出钱买的，但写了男方俩的名字。 如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是俩人闹离婚，父母也无权索回出资钱款。还要取决于房产是个人财产还是共同财产，在没登记结婚前的房产，那只能属于是个人财产，要是登记结婚之后，房产证上添加上的名字，这属于夫妻一方赠与另一方的，这时候属于共同财产的，在你们买房子的时候不要忽略了这个问题哦，婚姻也要两个人精心经营的!

以上就是给大家分享的新婚姻法房子归属问题，房产证写名字新政策，希望能给大家一些帮助。

       婚前办理结婚证去哪里呢，准备步入婚姻生活的朋友们知道去哪里办结婚证吗?下面我们一起来了解一下结婚证去哪里办理，办理结婚证的步骤。

结婚证去哪里办理 办理结婚证的步骤

领结婚证需要结婚当事人双方都带好户口本、身份证原件到其中一方户口所在地民政局办理结婚登记手续，才可以领到结婚证。

如果两人都是外地的，那就需要回到其中一方户口所在地的民政局领结婚证;如果一方本地，一方外地，可就近选择本地民政局领结婚证。

办理结婚证的步骤

1.排队取号

准备好以上材料之后，先到当地的婚姻登记处进行排队取号，然后排队等待叫号就行了。

2.填表

第二部是填写《申请结婚登记声明书》，填写的主要内容就是个人的基本信息、对方的基本信息、身份证以及居住地等信息，接下来需要双方都要申明有无配偶，符合以上结婚条件之后，后就是声明人签名，还有监誓人的签名。

3.资料审核

将双方准备好的户口本、身份证原件及复印件以及照片和填写好的声明书一起交到登记室的工作人员，工作人员会通知你们在声明书相应的地方签名，之后还会给你们一份《结婚知晓书》，让你们查看之后并签名，知晓书的主要内容就是明确结为夫妻之后的权利义务，要好好经营婚姻之类的，所有资料审核都通过了之后，工作人员会让你缴费，只需要9块钱就可以了，现在有些地方领证都是免费的了，之后会将户口、身份证原件还给你们，再将结婚证打印出来，并贴上你们的照片。

4.颁证

资料审核全部通过后，工作人员会通知你们在等候区等待领证，工作人员会将结婚证盖上公章后，再将结婚证颁发给你们，这颁发的形式可简可繁，现在很多民政局都利用这个颁发仪式赚钱。

以上就是给大家分享的结婚证去哪里办理，办理结婚证的步骤，希望对大家有所帮助。

登记结婚是每对夫妻的必经之路，一些即将步入婚姻的新人们是不是对办理结婚证很疑惑，下面小犀来告诉你们办理结婚证需要什么资料，大概需要多久等注意事项吧。

1、  男女双方必须自愿结婚。

2、  结婚年纪：男年满22周岁.女年满20周岁。

3、  双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。

4、  双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。

1、  本人常住户口簿、居民身份证（现场复印）

2、  本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（现场填写）

3、  当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可现场照相，不过得交一定费用）

1、  要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。申请补办结婚登记或复婚登记的，按照结婚登记程序办理。

2、  登记机关对于双方当事人的结婚申请审查，在必要时，可以要求当事人提供有关的证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。

3、  婚姻登记机关经审查后，认为符合结婚条件的，准予登记，发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的，应当出份书面说明，说明不与登记的理由。

只要证件材料齐全，当场予以登记，并发放结婚证。

小犀觉得只要新人们在办理结婚证前材料准备齐全了，很简单地就能顺利获得结婚证，后祝你们新婚快乐，幸福美满！

      享受产假怎么办理?每一位员工都享有婚产假的权利。那么职工产假怎么办理呢?一起来看看吧!

一、享受产假怎么办理 职工产假怎么办理

产假所需材料：身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证。

步骤：

1.员工提供有效的本人身份证资料，生育资料等到单位人事部门领取产假申请表。

2.按照单位产假申请表要求填写，并上交主管，经理等签名。

3.把产假申请，相关生育资料，上交人事部门核对并备案。

产假分以下三种：

产前假：怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假。

哺乳假：女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月。

保胎假：医生开证明，按病假待遇。

二、法定小产假是多少天

女职工怀孕不满4个月流产的，应根据医院证明，给予产假15天至30天。怀孕4个月以上7个月以下流产时，给予产假42天，怀孕7个月以上的按正常产休假。对有过两次以上自然流产史，现又无子女的女职工，应调离有可能直接或间接导致流产的作业岗位。

女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付，对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。

三、产假期间工资发放标准：

产假工资的标准是在2022年新颁布的规定中明确标注的，但是实际得到的工资多少，与你所在公司的基本工资和在社保处所申报的工资基数有关。下面是国家规定的工资发放标准。

1、保胎假工资：休假期间工资按照病假发，但是需要医院开具相应的证明。

2、产前15天休假工资：工资按照每月实际工资的八成发。

3、产后假工资：领生育津贴，生育津贴是国家补贴，实际得到的生育津贴与产假工资并不相等。当然两者也不能同时享有。

4、哺乳假工资：六个半月按照工资的八成发，如果还有延长，则按实际工资的七成发。

既然国家都给予我们婚产假的权利,也希望你的婚姻生活幸福。等到恢复上班的时候这种日子就不常见了。如果我带来的享受产假怎么办理，职工产假怎么办理的内容对你有所帮助,那么感谢遇见!点击了解更多：婚假几天国家法定2022

看房产证用途咯，用途写的是单身公寓还是住宅，单身公寓就是面积小点，有些地方，面积小于50平的就不行！

办理房产证的时候 这个自愿了 想写就写

住宅要有独立的卫生间和厨房就可以申请落户

1、拿着收据，发票，购房合同（房产证），贷款合同（全款不需要），身份证去住宅所在地办理迁入证。

2、去原来户口所在地办理迁出证。

3、再拿着材料去住宅所在地办理落户。

庐阳区是去庐阳区政府办理的，其他地区可以询问下

你好，一般的楼盘都是能办理房产证的，建议你上业主论坛上面问一下已经买过该公寓的，看有没有拿到房产证。望采纳

在杭州买了单身公寓，二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

一、暂时没有，办理房产证的流程如下：

办理房产证步骤和所需材料：

确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

提交申请材料

材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。

按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

办理房产证、缴税都需要的 评估、公正也需要有关资料