福州大学城单身公寓

提问人:春天里。     发布日期:2022-12-21 21:40:03     浏览:619

最佳回答

谢谢邀请,我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。


先来科普一下40产权的单身公寓。


40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质,既可以自住,也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端,周围的生活配套较高档。


无论是购买普通住宅还是购买公寓,地段是很重要的。


一个好的地段可以提升房子的增值空间,地段好的房子自住、出租、转手较容易。


题主想投资的是大学城附近的公寓,现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子,南京一共有三个大学城,分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城,三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出,大学城的位置的确较偏远。



除了地段,还要考虑未来收益


单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年,所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好,又因为其是商水商电,生活成本较高。


出租

现在学生群体愈来愈庞大,如果出租给大学生,高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担,普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用;如果出租给上班族,到市中心上班的通勤时间是个大问题。


转卖

单身公寓因为总价低、房贷压力小,作为过渡性产品,深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了,对周边的生活环境、交通配套很熟悉,对公寓的接受度更高一些。


综合以上几点,投资需谨慎,多方面了解投资产品,不要盲目跟风,挑选最适合自己的产品。

田吵吵     发表于 2022-12-21 23:30:33

其他回答

“土豪男”用无人机空投奢侈品求爱遭拒

男子和几名伙伴在女生宿舍楼下举牌表白。

无人机“空投”奢侈品,遭到该宿舍女生拒绝,用拖把和扫帚阻击“空投”,无人机差点被打下。

几名女生用拖把和扫帚阻击“空投”。

12月16日,河北廊坊,一青年男子驾驶豪车,带着几名伙伴来到河北廊坊大学城一栋女生宿舍楼下,用遥控器操纵一架无人机向一个窗口“空投”奢侈品进行表白,但遭到该宿舍女生拒绝,同寝室女生用拖把和扫帚阻击“空投”,无人机差点被打下。

廊坊大学城惊现无人机求婚 土豪男空投奢侈品求婚遭拒

      2022年6月10日,武汉阳光小区上演了一出浪漫的事:来自大学城的男主角在现场向自己心爱的女主角浪漫求婚,现场同窗好友齐助阵,真诚告白感人至深,求婚大成功!

简短的话语,深情的对话,许下人生重要的诺言!

据记者了解,本次求婚的男主角名叫朱凌,和女朋友郑娇是大学同学。大一时两人在学生会的活动中认识,互相对彼此都很有好感,于是两人很快就建立了恋爱关系。为了让郑娇同意嫁给自己,朱凌可没少费功夫!今天为了向女友郑重求婚

为了这场求婚,朱凌还专门请了我们ido999武汉求婚策划公司,希望我们为他策划一场浪漫求婚表白。

足以看见朱凌的用心。

求婚前几日,朱凌就去了购物市场,买了好多荧光棒,买回家后,也没让它们自生自灭,而是将它们编制了一句话,“郑娇,我爱你,嫁给我吧”,特意放到一个精心布置的房间里,只要一光灯就特别明显,等到求婚当日,朱凌邀请了许多朋友以及今天重要的人—郑娇来家里做客。吃完饭后,朱凌把郑娇拉倒精心布置的房间里,待她进去之后,朱凌立马关上了灯,几个明亮的大字浮现在郑娇眼前,趁着黑暗,朱凌将婚戒为郑娇带了上去,这时在一旁看热闹的兄弟们突然冒泡“嫁给他吧”。

武汉大学城上演浪漫求婚 男主角生日聚会现场求婚心爱女孩

大学城90后求婚图片

济南求婚策划方案,济南长清大学城求婚。求婚已经成为年轻人流行的趋势,要想为你的爱人准备一场浪漫的求婚,创意肯定是必不可少的,下面就跟着ido999求婚策划公司为大家整理了一些关于济南求婚策划方案的相关内容。

济南求婚策划方案:摩天轮求婚

济南求婚策划方案可以准备一场摩天轮求婚,摩天轮是一个很浪漫的地方,男生们可以先准备好求婚戒指,然后把女朋友带去坐摩天轮,等到摩天轮上升到高处时,你突然下跪求婚,此时的浪漫与惊喜定然会让女生们感动不已。另外,这种求婚方式只需要男生们自己来就可以了,求婚策划价格方面也只有摩天轮乘坐费用和求婚戒指费用。

济南求婚策划方案:烛光晚餐求婚

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现在也很流行男生们在广场上跳舞来求婚,这种方式比较符合年轻人的想法。男生们可以先和好友们学习一段街舞,然后求婚当天把女友带到广场上,再在音乐响起时跳起舞,曲终时分再手拿戒指和鲜花求婚,我相信这样的济南求婚策划方案,一定会让女生马上答应你的求婚。

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    福州求婚方法一:缆车上求婚

    想必在福州长大的你能够轻松找到有缆车的地方吧,和那个在你心中认定的人,一起去约TA乘坐属于你们二人的缆车吧,缆车所过之处也把福州各种美景鸟瞰在下,这也许只有和生命中爱的那个人在一起的时刻在是难忘的吧,当陶醉在这一刻的时候拿出早已准备许久的求婚戒指,许下一生的承诺,想必她会感动不已吧!

    福州求婚方法二:花海下求婚

    恋爱是浪漫的,就更花束一样始终流出迷人的元素,这次你就用一场属于你们独一无二的场景来点缀你们的爱情吧。在即将求婚之前提前约TA外出赏花,在花开的时节,为她献唱一首喜欢的歌,这一幕幕好像你们回到初的样子,既微妙又唯美,在她静静观赏时再单膝跪地拿出准备好的求婚戒指和玫瑰花束,向TA来一次正式的求婚仪式吧!

    福州求婚方法三:旋转木马下求婚

    如果女友是一个童心未泯的人,你可以选择带她去游乐场,一起乘坐带有童趣的旋转木马,趁女友玩得开心时你突然消失,在她着急地找你时,灯光亮了,你捧着鲜花出现,单膝跪地,请求她嫁给你,想必她一定会感动不已吧!

    以上便是ido999有品福州求婚策划公司为大家推荐的关于福州求婚策划,福州求婚方法等内容分享,希望能给即将在福州选择求婚的朋友们带来帮助!

福州求婚策划,福州求婚方法

给福州女正名,“好男不娶福州女,好女不嫁莆田男”,这是后人断章取义的结果,原文:“好男不娶福州女,纵得功名也枉然;好男不娶福州女,要娶就娶莆田妹;好女不嫁莆田男;纵然富贵也枉然”。福州女好吃懒做,这是假的。认识的福州女不但勤劳而且顾家,既有惠安女的勤劳,又不失南方女性的温婉。至于嫁不出去啊,主要福州男人全忙生意、打拼去了,或者结婚太早....一个工作在福州的成都人的总结!福州女比成都女不知道好到哪儿去了,安心找一个,稳当的....

雅雷卡阁楼     发表于 2022-12-21 23:27:59

福州厦门工作机会大些

武夷山我呆过两年,那边的房价不能和厦门的同日而语,但是你20万在武夷山也不够啊,而且,现在武夷山发展也是很快的,像我以前在武夷山学院外面租房子一套的,在厦门的话估计得上千一个月(单身公寓型的),但在武夷山才最开始300元,2年后,不住了,房东给别人就变成350了,房价也是一直涨,但如果你想在武夷山买房的话,估计可行一点,主要是环境适合生活。很多有钱人都在武夷山有一套别墅,也有很多楼盘都不错的,那才是真正的依山傍水,但是工作就不太好找,毕竟是小小的城市,主要还是发展旅游业的。

在厦门房子在岛外相对来说,便宜一点,现在的趋势是岛外发展,但也只是一种趋势而已,谁也说不准,虽然房价没有上海北京的贵,但你想买一个地段还可以的,估计加上装修也至少得七八十万,这是最起码的。厦门的居住环境不错,但比武夷山差点,这是我个人感觉,毕竟一个城市的发达程度越高,其环境肯定多多稍稍破坏也越大。

福州的话,房价基数上是比厦门的低点,但环境也是最差的。个人感觉。在福州工作的机会相对来说,也比厦门差点,但如果你有实力,我想在哪里工作都不成问题。因为也不知道你是打算什么时候买,像这种房价他不能说是定性的,只能说大概的趋势如何,希望能给你一点帮助。

居住环境:武夷山>厦门>福州

工作机会:厦门>福州>武夷山

明月的米     发表于 2022-12-21 23:30:32

福州户口是移户,不过现在很多学校有限制单身公寓入学,要求是唯一住宅

叶子     发表于 2022-12-21 23:30:33

谢谢邀请,我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。


先来科普一下40产权的单身公寓。


40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质,既可以自住,也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端,周围的生活配套较高档。


无论是购买普通住宅还是购买公寓,地段是很重要的。


一个好的地段可以提升房子的增值空间,地段好的房子自住、出租、转手较容易。


题主想投资的是大学城附近的公寓,现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子,南京一共有三个大学城,分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城,三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出,大学城的位置的确较偏远。



除了地段,还要考虑未来收益


单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年,所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好,又因为其是商水商电,生活成本较高。


出租

现在学生群体愈来愈庞大,如果出租给大学生,高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担,普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用;如果出租给上班族,到市中心上班的通勤时间是个大问题。


转卖

单身公寓因为总价低、房贷压力小,作为过渡性产品,深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了,对周边的生活环境、交通配套很熟悉,对公寓的接受度更高一些。


综合以上几点,投资需谨慎,多方面了解投资产品,不要盲目跟风,挑选最适合自己的产品。

田吵吵     发表于 2022-12-21 23:30:33

在北京上海广州深圳,100万估计可以买个20平的单间吧~毕竟这些城市房价5万一平还是郊区得房子~要是在福州厦门杭州武汉,一百万可以买个40平的单身公寓,去六线城市的话,可以全款买套120平的房子。

麻花辫子     发表于 2022-12-21 23:30:34

福州软件园附近的五凤兰亭、丞相坊等小区合租的价格在800左右,单身公寓1400~2000,三房整租的话2400~3200不等

其中丞相坊的房子性价比高,主要是离上班地点近(前提是在A区)

如果不是在A区,建议住五凤新区,价格不错,但是一般都是大户型,对面是是比较高档水木菁华社区,住这几个小区的话有车可以直达里面的B区和C区,靠走路的话会比较远

想了解更多请加福州软件园QQ群,直接找群友咨询吧,群号 13867814

甜豆馅儿     发表于 2022-12-21 23:30:35

福州厦门工作机会大些

武夷山我呆过两年,那边的房价不能和厦门的同日而语,但是你20万在武夷山也不够啊,而且,现在武夷山发展也是很快的,像我以前在武夷山学院外面租房子一套的,在厦门的话估计得上千一个月(单身公寓型的),但在武夷山才最开始300元,2年后,不住了,房东给别人就变成350了,房价也是一直涨,但如果你想在武夷山买房的话,估计可行一点,主要是环境适合生活。很多有钱人都在武夷山有一套别墅,也有很多楼盘都不错的,那才是真正的依山傍水,但是工作就不太好找,毕竟是小小的城市,主要还是发展旅游业的。

在厦门房子在岛外相对来说,便宜一点,现在的趋势是岛外发展,但也只是一种趋势而已,谁也说不准,虽然房价没有上海北京的贵,但你想买一个地段还可以的,估计加上装修也至少得七八十万,这是最起码的。厦门的居住环境不错,但比武夷山差点,这是我个人感觉,毕竟一个城市的发达程度越高,其环境肯定多多稍稍破坏也越大。

福州的话,房价基数上是比厦门的低点,但环境也是最差的。个人感觉。在福州工作的机会相对来说,也比厦门差点,但如果你有实力,我想在哪里工作都不成问题。因为也不知道你是打算什么时候买,像这种房价他不能说是定性的,只能说大概的趋势如何,希望能给你一点帮助。

居住环境:武夷山>厦门>福州

工作机会:厦门>福州>武夷山

爱吃肉的姑娘     发表于 2022-12-21 23:30:36

城北西湖镇附近 没有单身公寓 像附近的石油山庄 养怡花园 万科 新能源 花样年华这些小区 都是套房

扬州的单身公寓不多 一般都是集中在西区 和 大学城 那边 比如 星都芳庭(星联邦) 上林苑 幸福魔方 之类的

朽猫37491     发表于 2022-12-21 23:30:46

福建流行的说法,相信大家都听过:好男人不要在福州,莆田妇女结婚,女不嫁的好男人。我不知道福州,莆田中号冒犯妇女谁了。我普天,在大学里,在福州会见了一个女人 - 现在她是我的妻子。

基石     发表于 2022-12-21 23:33:24

当然是大学校园了。 章丘大学城 长青大学城

要说别的话 就大观园 或者 香港街

另外 在 相亲会会 多的事

记得初心     发表于 2022-12-21 23:38:53

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