提问人:呜呜点。 发布日期:2022-10-20 20:20:04 浏览:958
之江之芯这个项目是西湖区之江板块的新开公寓项目,项目总建29000多方,毛坯将于2019年9月交房。由2幢16层高层组成,其中南面1号楼为可售,可售房源218套,全为LOFT单身公寓,面积从33-55平方米,层高
4.2米,增送面积多,可变空间大;2号楼为开发商自持物业,将来交房后由统一资产管理方进行管理。主力户型为35-55方,均价25000-26000元/㎡。
【开发商】:杭州山泽置业有限公司
【物业】:南都物业
【物业费】:4元/㎡(暂定)
【绿化率】:30%
【容积率】:
2.0
【交通配套】:地铁6号线枫桦西路站0距离;一方连接富阳、另一方连接滨江区
【商业配套】:西湖水晶城、万国天地、恒大水晶广场三大商业综合体围绕,邻近金街美地、象山国际广场、云前BOX等大型商业中心
【医疗配套】:之江医院、西湖二院新院区、浙江省眼科医院之江院区等
?再见如故 发表于 2022-10-20 22:10:39
有没有在富阳的小伙伴正在烦恼恋爱或者结婚纪念日应该怎么过比较好呢?在富阳去哪里过纪念日好一些,而今天富阳纪念日策划小编将为大家分享下面这些有关适合求婚的包间的内容,我们一起来看看吧!
富阳适合求婚的包间:杭州富阳宝龙艺悦酒店杭州富阳宝龙艺悦酒店位于富阳区宝龙购物广场中心,一站式享受吃、住、行、娱乐;酒店距离杭州市富阳中医骨伤医院一步之遥;离浙江建设技师学院、浙江中医药大学富春校区、杭州科技职业技术学院、浙江武警士官学校、富阳区职教中心约十分钟之内路程;周边白鹿学院、宏越艺校、江军文化、大象画室、孪生画室、吴越画室、天水艺术教育、汇海画室等艺术学校约2-10分钟车程不等,黄公望隐居地、杭州野生动物园、富春桃源、孙权后裔聚集地龙门古镇约30分钟的车程。 这是上海宝龙酒店集团倾力打造的一家艺术主题酒店,以文化艺术为品牌核心,以倡导“品味艺术、悦享生活”为服务理念,邀请国内外专业的师资,全年规划艺术展览、艺术家驻地及互动艺术沙龙,打造国内独具创意的艺术主题酒店平台,创造“在酒店遇见艺术、让艺术融入生活”的独特体验。 酒店拥有各式舒适品质客房百余间,提供高品质餐饮和会议服务,大堂吧现磨咖啡,4楼空中花园,1楼专业艺术家画廊。
富阳适合求婚的包间:杭州世豪假日酒店酒店座落于美丽的富春江畔,“杭州西湖-富阳(龙门古镇 孙权故里 富春桃源)-千岛湖-新安江-黄山”黄金旅游区。 酒店位于富阳市区长途汽车站旁,是一家集客房、餐饮、棋牌、会议室、娱乐等为一体的多功能商务型酒店;拥有客房各类套房;酒店设有会议室两个,分别可容纳100人及40人; 酒店交通十分便捷,停车场可泊车位130余个。周边景点龙门古镇、富春桃源均在半小时左右车程。
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富阳求婚包厢,富阳求婚需要准备什么
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中粮彩云居
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果果 发表于 2022-10-20 22:10:33
拥有一套属于自己的房子,对于单身青年来说是一件颇有底气的事,而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢?买之前需要注意什么呢?
何谓单身公寓?
单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中,40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说,40-50平的住宅不如公寓好卖,所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。
单身公寓由于是商业用地,地段和交通通常不差,再加上总价不高,满足了很多年轻人的过渡居住需求。
单身公寓的优点有哪些?
1、居住办公两用
单身公寓本质上属于商业地产,所以它可以用来自住,又可以用来注册公司办公,这是它最大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必要选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套要完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款,但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例,一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。
5、单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低。
单身公寓的户型的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。
买单身公寓需注意什么?
买单身公寓,首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立,甚至连小区配套、公用设施都各自独立,避免了混用。
如果不能商、住分区,是否能够商、住分层?商业处于低层,居住层在商用层之上,分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候,尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。
最后,尽量避免商、住混杂的项目。
(以上回答发布于2017-01-16,当前相关购房政策请以实际为准)
eve榴莲 发表于 2022-10-20 22:10:33
拥有一套属于自己的房子,对于单身青年来说是一件颇有底气的事,而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢?买之前需要注意什么呢?
何谓单身公寓?
单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中,40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说,40-50平的住宅不如公寓好卖,所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。
单身公寓由于是商业用地,地段和交通通常不差,再加上总价不高,满足了很多年轻人的过渡居住需求。
单身公寓的优点有哪些?
1、居住办公两用
单身公寓本质上属于商业地产,所以它可以用来自住,又可以用来注册公司办公,这是它最大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必要选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套要完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款,但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例,一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业比重要大于住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。
5、单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低。
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户,因此,即便周边有较好教育资源,也不能享受。
买单身公寓需注意什么?
买单身公寓,首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立,甚至连小区配套、公用设施都各自独立,避免了混用。
如果不能商、住分区,是否能够商、住分层。商业处于低层,居住层在商用层之上,分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候,尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。
最后,尽量避免商、住混杂的项目。
猫粮大户 发表于 2022-10-20 22:10:33
拥有一套属于自己的房子,对于单身青年来说是一件颇有底气的事,而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢?买之前需要注意什么呢?
何谓单身公寓?
单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中,40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说,40-50平的住宅不如公寓好卖,所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。
单身公寓由于是商业用地,地段和交通通常不差,再加上总价不高,满足了很多年轻人的过渡居住需求。
单身公寓的优点有哪些?
1、居住办公两用
单身公寓本质上属于商业地产,所以它可以用来自住,又可以用来注册公司办公,这是它最大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必要选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套要完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款,但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例,一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。
5、单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低。
单身公寓的户型的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。
买单身公寓需注意什么?
买单身公寓,首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立,甚至连小区配套、公用设施都各自独立,避免了混用。
如果不能商、住分区,是否能够商、住分层?商业处于低层,居住层在商用层之上,分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候,尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。
最后,尽量避免商、住混杂的项目。
(以上回答发布于2017-03-15,当前相关购房政策请以实际为准)
风萧萧 发表于 2022-10-20 22:10:34
拥有一套属于自己的房子,对于单身青年来说是一件颇有底气的事,而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢?买之前需要注意什么呢?
何谓单身公寓?
单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中,40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说,40-50平的住宅不如公寓好卖,所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。
单身公寓由于是商业用地,地段和交通通常不差,再加上总价不高,满足了很多年轻人的过渡居住需求。
单身公寓的优点有哪些?
1、居住办公两用
单身公寓本质上属于商业地产,所以它可以用来自住,又可以用来注册公司办公,这是它最大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必要选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套要完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款,但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例,一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。
5、单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低。
单身公寓的户型的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。
买单身公寓需注意什么?
买单身公寓,首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立,甚至连小区配套、公用设施都各自独立,避免了混用。
如果不能商、住分区,是否能够商、住分层?商业处于低层,居住层在商用层之上,分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候,尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。
最后,尽量避免商、住混杂的项目。
(以上回答发布于2017-03-15,当前相关购房政策请以实际为准)
无敌的收稿人 发表于 2022-10-20 22:10:36
这个要看你自己而定了,小户型适合自住,单身公寓适合日后投资。我朋友就是一个投资爱好者,靠着投资单身公寓挣了一大笔钱。她现在又看中了兴旺双铁城的项目,邀我一起投资。如果你有意愿投资的话,也去项目看看,就在树木岭路口。
巧炊 发表于 2022-10-20 22:10:37
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今年以来,泉州市区有多个项目推出单身公寓,与去年市区多个项目中大户型房源销售遇阻的情况相比,此次推出单身公寓房源销售进度较快,不少项目单身公寓一经推出就引发排队购房的现象。短短两三个月的时间,一些项目单身公寓房源已经售罄。业内人士认为,由于诸多单身公寓房源地处老城区繁华地段,租金和出租率都相对较高,以致备受投资型购房者青睐。新推房源短期售罄今年2月底,紧邻泉州市区丰泽街的单身公寓项目“润华国际”公开认购,该项目拥有房源500套左右,在20天左右的时间里,售出房源达到300多套,目前单身公寓房源所剩无几。为了满足诸多购房者的置业需求,只得加推高层房源。去年年底,地处泉州东海新区的“海泰御景”正式公开,该项目以中小户型为主,一经推出即热销,而几十套单身公寓短期内即售罄。这在销售一度低迷的2008年楼市,无疑成一道另类风景。春节前后,位于泉州市区泉秀路客运中心站对面的“盛达广场”开盘后,单身公寓部分销售同样领先其他户型产品。该项目近百套的单身公寓目前仅剩不到20套。同样位于泉州中心市区繁华地段的“假日湖景”开盘,该项目全部为单身公寓,100多套房源目前仅剩4-6楼尚有部分房源。泉州聚贤庄置业有限公司副总经理胡志坚认为,经过一段时间的市场调整,购房者已经越来越理性,一些中大户型产品购房者以自住为主,投资型置业者身影已经较为少见。而单身公寓却以低总价、租赁前景看好,再度被投资型置业者青睐。投资型购房者成主要置业群体“买这一套房子更多是想用来投资的,我们现在分别在晋江青阳和泉州市区上班,在泉州市区买一套单身公寓的话,就想暂时有个落脚的地方,结婚后,肯定还是会换大一点的房子。”在晋江青阳上班的林先生,日前在泉州市区“润华国际”买了一套30多平方米的单身公寓。他告诉记者,等结婚换房了,就把这套房子拿出来出租。对此,骊特(泉州)不动产综合服务有限公司市场总监游建文认为,高品质的单身公寓在租赁市场上比普通房子有优势,以出租单身公寓来养今后的“大房子”,压力就比较小,而且近期泉州市区单身公寓的价位有所调整,加上老城区单身公寓租赁需求还是比较旺盛的,房子的出售前景不会太差。“总价低是最主要的原因。”一位业内人士告诉记者,“青年白领收入较高,但毕竟工作时间短、积蓄少。一步到位购买市中心上百万元的大面积住宅对他们来说压力太大,而单身公寓面积小,一般在30-50平方米之间,总价相对较低,一般在30万元左右,按首付6万至7万元计算,每月还款大约为1000元,这个价格比较符合年轻人的心理价位标准。” 买现房更具保值效果小户型单身公寓虽然总价低、易于居住,但与其他一线城市相比,目前泉州地区一些单身公寓的品质尚有一定差距,部分房源甚至存在一定的设计硬伤。因此,业内人士提醒,购买单身公寓时还须谨慎,挑选好的房源,更容易出租或者升值。据了解,目前市面上有一部分单身公寓或者小户型住宅并不适合居住。比如,它们当中有的是经过重新包装后推向市场的,每个楼层分割后的单元数量大大增加,很多房源的采光、通风条件较差,有的甚至日照不超过一小时,或为全北朝向,显然不符合日常居住要求;还有的则是在大型住宅小区的开发过程中产生的一些边角料。业内人士指出,一些地段、品质较高的房源比较容易出手,目前泉州市区几个在售的单身公寓,剩余的大多是一些位置、朝向较差的房源,购买此类房源将给以后出租或者转手带来一定困扰。因此,建议购房时最好买现房,可以到现场考察房子的品质。此外,在投资单身公寓时也要考虑多方面因素,如地段、交通、配套、小区环境等。因为这些将决定单身公寓日后的出租状况和租赁价格,并且关系到业主日后能否得到稳定的投资的回报。
canlandegou 发表于 2022-10-20 22:10:37
之江之芯这个项目是西湖区之江板块的新开公寓项目,项目总建29000多方,毛坯将于2019年9月交房。由2幢16层高层组成,其中南面1号楼为可售,可售房源218套,全为LOFT单身公寓,面积从33-55平方米,层高
4.2米,增送面积多,可变空间大;2号楼为开发商自持物业,将来交房后由统一资产管理方进行管理。主力户型为35-55方,均价25000-26000元/㎡。
【开发商】:杭州山泽置业有限公司
【物业】:南都物业
【物业费】:4元/㎡(暂定)
【绿化率】:30%
【容积率】:
2.0
【交通配套】:地铁6号线枫桦西路站0距离;一方连接富阳、另一方连接滨江区
【商业配套】:西湖水晶城、万国天地、恒大水晶广场三大商业综合体围绕,邻近金街美地、象山国际广场、云前BOX等大型商业中心
【医疗配套】:之江医院、西湖二院新院区、浙江省眼科医院之江院区等
?再见如故 发表于 2022-10-20 22:10:39
直接住在富阳就可以了,根据价位可以选择富阳国际贸易大酒店,南国大酒店,富阳宾馆,凯悦宾馆,新宇假日酒店等等
余温 发表于 2022-10-20 22:10:39
日本从现在的人口结构比例还是未来预期的人口比例来看,单身人口的数量只会上升不太会有下降的趋势,所以单身公寓的投资项目,对于选择在日本置业的人来说也许是首选项目。
微信1240093547 发表于 2022-10-20 22:10:47
浪漫的求婚是每个女孩所向往的,而能够在迪士尼被求婚则更加难忘。而在迪士尼的求婚费用主要是看你的求婚创意是怎样的,需要的场地是什么类型的,需要多少人员配备以及物料配备等等。香港迪士尼的求婚费用是多少--请求策划公司求婚可能是个比较大的花费,也是四千到五千的花费。因为一场迪士尼的快闪...
2024-11-22 18:40:37
你和她,从遇见爱情,到分享爱情,到体验爱情,到享受爱情,每一步都是风景,每一秒都是甜蜜。该用怎样的浪漫求婚方式,来为你们这美妙的爱情之旅增添一笔灿烂的色彩了?去海边吧——让她在感受海风的同时也嗅到你的浪漫!下面,小编在这里为大家介绍几个在上海海边浪漫求婚方式。 贝壳里的惊喜 和...
2024-11-22 18:40:37
“12·12”除了购物,谁还能想到,这是一个“要爱日”呢?昨天,在人流如织的南京现温馨一幕,一位上海男白领将相恋数月的爱人“骗”至这里,自己则扮成“轻松熊”闪亮登场,男生随后摘下头套,拿出戒指,捧着99朵玫瑰花单膝跪在女生面前说:“我爱你!”这一幕被街头路人直击,纷纷大呼“太有爱...
2024-11-22 18:40:37
简单的求婚布置步骤 准备真爱求婚戒指 戒指自是必不可少!一枚寓意非凡的DarryRing能够让她更快明白你的心意。DarryRing为每个男士凭借身份证号一生只可购买唯一一枚,寓意“一生唯一真爱”,是至臻至诚的求婚真爱戒指。这一生神圣的契约,便是情侣之间...
2024-11-22 18:40:37
电影院是看电影的地方,这个是顾名思义的,没有任何异议的。而且电影院出现的多的身影就是情侣们了。每到了个特殊的节日里,电影院一定是爆满,大多数还是情侣占主力军,电影院几乎就成了情侣们约会的公众场所了。而你当然也是可以选择在电影院里向你的她求婚的哦!今天就让小编为大家介绍几个上海电影...
2024-11-22 18:40:37
一场浪漫的求婚典礼总是少不了一首动人的求婚歌曲来作为点缀,因此选歌曲也是十分重要的,所以对于在南京求婚的人士而言,要选一首适合自己表达自己内心感情的歌曲。那么就让我们看看哪些适合在南京求婚的时候男生用的求婚歌曲。 爱就大声唱出来 有人总说爱就要大声说出来,而对于求婚歌曲,是需要唱...
2024-11-22 18:40:37
前天晚上8点28分,在南京鼓楼区滨江外滩广场上演了浪漫的一幕:200根蜡烛摆出巨大的心形表达爱意,一旁硕大的“7.22”象征男主角毛先生女友的生日,周围围着一大帮亲友。在闺密的引导下,被蒙上眼睛的女主角李小姐走下出租车,摘下眼罩的瞬间,事先毫不知情的她被这场面深深感动了,眼泪止不...
2024-11-22 18:40:37
在下雨天,除了吃巧克力、听音乐,还能干点什么呢?也可以拥有一些文艺小青年的浪漫,在一个恰当的时间,提前定好一个餐厅,好是靠窗的位置,在一个下雨天,牵着她的手来到这家上海情侣餐厅,如果你会乐器的话,亲手为她弹奏或者演唱,也可以请求餐厅的工作人员配乐,在浪漫温馨的环境之中,和她共进晚...
2024-11-22 18:40:37
一片冰心只为你的烂漫的笑容;一叶扁舟载的也只是你的忧愁;我欣喜若狂只为你一次回眸;我忧伤不已只为你皱着的眉头。我爱你只是因为你。看了这样的感人的求婚词,也许你会认为求婚词只能是苦情的,其实不然,求婚词的重要性在于其内在的情感,喜悦的,幽默的求婚词只要赋予感情都会有相同的效果,今天...
2024-11-22 18:40:37
相信对于不少的人来说,如果能够在求婚的时候达到佳的效果的话,那么在场景的布置上也是需要多一份心思的,因此也可以这么说,在进行一场浪漫南京求婚的时候,适当安排一些求婚的歌曲,那么往往也能够带来非常好的效果。 甜蜜美好求婚曲彰显你的自然华章 对于你来说,什么样的求婚方式才是你所喜欢的...
2024-11-22 18:40:37