杭州的单身公寓还有升值空间吗

随着国内通胀预期趋强，钻石投资日益成为个人资产保值的途径之一。作为稀有矿石，钻石价格很少下跌，并以一定幅度保持增长。在开采商减少产出控制供给刺激下，2009年裸钻价格更是劲升近五成。

投资 1克拉以下裸钻不考虑

就投资而言，裸钻的升值空间要大于钻石成品，尤其是那些附加值大的品牌成品。据业内人士透露，一般品牌的钻石成品价格为裸钻的3-3.5倍，国内品牌成品价格在7倍左右，而国际一线品牌成品价格高达裸钻的11倍。所以，从投资角度而言，裸钻是比成品更具优势的选择对象。

对于多少克拉的裸钻才有投资价值，业内普遍认同的标准是1克拉以上。钻石业权威鉴定机构HRD公布的价格统计显示，在1995年至2006年间，1克拉以上钻石升值了30.7%，但0.5克拉的钻石价却下降了4.28%，0.25克拉的也下降了4.2%。因此即使要投资钻石，也应以1克拉以上为宜。

也有说法是，宝石级别的钻石，特指2克拉以上，才具有抵御通货膨胀的能力，因为2克拉以下的属于碎钻，不在金融投资保值范畴之内。

变现 国内变现渠道较狭窄

钻石价格虽然能够实现较为平稳的上升，但其变现能力较黄金差很多，国内变现渠道较为狭窄。

国内钻石专卖店、商场、批发市场等很少接受原价回购，一般都会有一定折扣，而典当行收当价格也几乎为国际报价的1/3左右，只有拍卖行才能拍出高价。业界知名的钻石供应商——21世纪珠宝自2007年将钻石专场拍卖引入中国后，平均每年举办1-2场钻石拍卖会。中国嘉德、北京保利等则表示，因为关税等问题国内拍卖公司很少涉足钻石拍卖。而香港苏富比等拍卖行上拍标准相对较高，也不是一般钻石投资者变现的渠道。

70分钻戒有着“爱妻”的寓意，是非常合适的婚戒大小。另外，超过50分以上的钻戒就有了一定的保值升值性，70分钻戒已经具备了升值空间。

在珠宝行业，50分以上的钻石就具备了保值和升值空间，无论是自用还是收藏，对于购买者而言都是稳赚不赔的。另外，钻石的品质也能从侧面反映其升值空间，钻石品质越高，其珍稀性就更强，升值性也就更明显。

70分钻戒的寓意非常好，有“爱妻”之意，代表了自己对妻子的呵护以及疼爱。所以送给未来的妻子，70分钻戒无疑是好的爱情礼物。而且70分钻石在合理的镶嵌记忆下也能看起来和1克拉钻石一样大。

市面上的70分钻戒价格在三万到五万之间，但是由于钻石品质不一，其价格可能会更低或者更高。品牌也会对钻石价格产生影响。越大的品牌，其同样克拉数的钻石戒指价格就会越高，就拿鉴定钻石品质的4C原则来说，70分钻石的重量，净度，颜色，切工。如果钻石达到一个很好的状态，那么其价格就会比一克拉的普通品质的钻石高。

现如今的人们对于购买珠宝首饰有着新鲜的概念，不止是是单纯的选择结婚首饰，更是从保值、增值，甚至是收藏的出发点来考虑首饰的选择。钻戒作为爱情信物的众多之选，除了寓意良好，更多的是因为钻戒本身具有更大的价值。下面就让小编来介绍钻戒有升值空间吗，看看如何选择有较大升值空间的钻戒。

钻戒有升值空间吗1、如今一些贵重珠宝首饰已成为人们投资理财的一种选择。正是因为要收藏、保值所以购买钻石不需要多，要少而精。光彩耀人的钻石戒指其实隐藏着涨幅不一的投资价值。什么样的钻石升值空间大？怎样让你的购买富有意义呢！

钻戒有升值空间吗2、在钻戒品质相同的情况下，钻石的大小则是决定钻石价值的标准。1克拉就是钻戒的衡量标准， 1克拉以下的钻石不具有投资价值，1克拉以上的质量好的裸钻才是具价值的钻戒。1～5克拉的裸钻适合做短期的投资，而5克拉以上的裸钻则适合做长远的投资，在未来会有更大的价值体现。

钻戒有升值空间吗3、根据国际走势来看，钻石每年的价格都会平稳上涨。所以钻石的重量越大，它的级别就越高，越有可升值空间。通常只要购买到0.5克拉以上的钻戒，开具鉴定证书，这样的钻戒价格也会平稳的上升。无论是拍卖还是变现，都不会亏损的。钻石的形状多种多样，其中圆形钻石的价格是高，其次才是心形、椭圆形、方形等。所以在选择钻石的时候，也要以钻石形状作为选购的标准。在品质相同的前提下，圆形钻石会比其他形状的钻石贵，是因为圆形钻石在切磨时损耗大，而其他钻石在切磨时损耗小。

小编总结：钻戒有升值空间吗？着就要看你怎么选择咯!由于一颗钻戒的价值不菲，所以消费者在购买的时候一定要先了解钻戒的大小和各个款式的优势。这样才能保证你所选钻戒不仅夺人眼球，还可以继续升值呦！

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很多人购买钻戒，不仅因为它是爱情的象征，更是因为钻戒是会升值的！前一段时间张雨绮关于“一克拉以下的钻石是不值钱的”引起了热度，由此也可知道钻戒是有升值空间的。

钻石是会升值的，但一般具有升值空间的钻石都在一克拉以上，所以如果想要购买具有升值影响的钻戒，应该选择一克拉以上的钻戒，但相对的一克拉的价格也会更高一些。一般来说钻石4C程度越高，那么升值的空间也就越大。

现在市面上钻石的形状很多，有水滴形，有圆形，有心形等等，但是在无数形状中，圆形的钻石在同等程度下的价值会高于其他形状。

钻石的等级就是钻石的4C。钻石的品质越高那么钻石本身就越之前，那么它的升值空间也就越高。重量越大的钻石，升值空间是很客观的，例如拍卖时重达几十克拉，甚至几百克拉的钻石价格高到离谱。

钻石品牌对钻石升值的影响不算很大。一般来说影响钻石价值主要是钻石本身的品质，所以钻石品牌的影响并不大。但是如果是以钻石镶嵌的饰品来说，那么品牌的影响也就有了一定的力度。比如奢饰品品牌卡地亚等，本身品牌就有一定的影响力，所以他们制作的钻戒也是有收藏价值的。

钻石颜色对于钻石的价值也是有影响的。市面上的钻石分为两种，一种是白钻，也就是常见的透明钻石，还有一种就是彩钻。彩钻是比较稀有的，所以彩钻的价值可以说是非常高，如果你手上有一小块粉钻，那也是非常值钱的！

钻石恒久远，一颗永流传。大家在选购钻石的时候，除了注意到它的观赏价值，相信也一定会注意它的收藏价值。一枚价值不菲的钻戒可以升值吗？答案是肯定的。钻石是一种稀有的矿物，和黄金一样，它的收藏的属性非常明显。

钻石会升值是毫无疑问的，三十年前的一克拉钻石和今天的一克拉同种钻石，价格相差甚远。但是升值的幅度，就要打一个大大的问号。

黄金是一种世界同行货币，是可以作为期货将进行交易，每天进价都有一定的波动，为了保值或者盈利，购买黄金石一种很不错的选择。

但是钻石不一样，钻石的升值潜力不大。在广东发生过一个真是的案例，十年前的1.002克拉的钻石，H色，VVS（净度），“非常好”切工，售价为9.3万元。十年后的同种钻石，价格则变为了9.42万元，和10年前几乎没有差别。考虑到通胀的因素，钻石的价格背后还有下跌的风险。

重点原因还是在于钻石的购买收藏处于卖方市场，中国玩钻石的人比买翡翠，买红木的人少得多，基本上没有拿小克拉钻石做收藏的。而且钻石的销售受到钻石“托拉斯”的影响，这个联盟不涨价，购买钻石的人也很难赚到钱。

1. 一般认为不是所有的钻石都具有收藏价值，只有1克拉重量以上、H色等级以上的，才有收藏价值。而且不能购买合成钻石，这种是没人买的。

2. 钻石收藏是一种长线生意，眼光要长远，至少有5年，价格才能有一定涨幅。

3. 除了白色钻石，还有彩钻收藏，这种钻石的当下价格比较低，很适合购入

钻石是一种碳单质，非常怕或，收藏家在收藏存放的时候要注意防火。

小户型也是70年的住宅，可以落户，可上学，相对公寓税费比较少，水电费用底。

单身公寓40年、50年，升值空间也是一般的，水电费用高，一般不通燃气，出售时税费高，不过可以注册公司。

如果我有钱能自己买房，我肯定会选择小户型呀。任何房子都要看地段，交通生活的，但是小户型会吃香。因为单身公寓，居住成本太高了，水电气都比小住宅高，而且假如我有急用，想转卖出去，单身公寓没有什么优势，产权少，价格又不好出，升值空间比不上小户型。

个人建议，还是不要买单身公寓。

①房子产权低于住宅楼，贷款利率高，并且年限只有10年，居住环境一般，升值空间有限，有的都出租打包给酒店式公寓，人多鱼龙混杂。

②打拼这么多年，不容易，有点首付，最好是买个住宅，有升值空间，并且利率低，哪怕位置相对于偏远一点。

看你了，单身公寓升值空间不大的，如果你就是打算过度下，还是买那些高唐这些的好，还可能会升值，2手房买的是地段，单身公寓你以后结婚肯定还是要换房子的出租，新房子也不划算心疼，我个人觉得买2首房的利大于单身公寓，忍忍几年吧

认为，这种带40年产权的这种

单身公寓

的话，升值空间的比住宅要大，因为之前单身公寓呢，他是

商住两用

的可以开公司的，可以

注册公司

的，可是私人住宅就不行我所以说我就是和他的升值空间，绝对比住宅大。

单身公寓分为40年商住性质和70年纯住宅性质两种

40年商住性质的别买，买了就砸手里了，没有升值空间，交易税费高，居住成本大（商业水电，不通燃气），不能落户，不能挂学区。

70年纯住宅性质的可以入手，可落户，挂学区，居住成本低，有升值空间。

你好，这要看你有多少资金和资本了，当然，待遇是单身公寓的好，毕竟属于仿别墅型的建筑了，当然现在住宅房也在向单身公寓转型，现在的小区已经向花园式的转变，好点的小区都是仿别墅区了，所以要买还是依据现实情况来买，看看有没有升值空间或者是否合算。望采纳，谢谢。

卖的话有点亏，那就暂时不卖，等他升值之后再去卖。单身公寓升值的空间不是很大。

认为，这种带40年产权的这种单身公寓的话，升值空间的比住宅要大，因为之前单身公寓呢，他是商住两用的可以开公司的，可以注册公司的，可是私人住宅就不行我所以说我就是和他的升值空间，绝对比住宅大。

这要看你有多少资金和资本了，当然，待遇是单身公寓的好，毕竟属于仿别墅型的建筑了，当然现在住宅房也在向单身公寓转型，现在的小区已经向花园式的转变，好点的小区都是仿别墅区了，所以要买还是依据现实情况来买，看看有没有升值空间或者是否合算