女生现在买单身公寓合适划算吗？

公寓很多，开发商卖得不是很好，买的人不多，确实不推荐买。公寓作为居家体验感不是很好。

不过公寓大多数地段好，价格便宜。水电费会高一些。买的人基本是用来出租的。

本人也买过一套市中心的公寓用来出租，感觉现在比较后悔。出租的租金也不是很高，因为现在公寓很多。一栋楼可以做好多户公寓，出租市场公寓感觉也是供大于求。

我建议不要买公寓，升值空间没有，想卖很难，想买房子，但手上资金确实有困难，建议买市区的二手房，房子旧点，但是比较适合居家，这样房子往往地段不错，以后有钱了再买新的房子，拿出卖和出租都很好出租。如果遇到城市改造拆迁就比较合算，旧房换新房。

根据自己经济情况

你好，这个我可以根据以前做房地产的经验告诉你。

作为一个女生来说，买一个单身公寓是比较合适的，因为一个女生能有自己的家，是非常方便的。不管他是在哪个城市或者在哪里工作，每次上下班回家或者回家过年，都能有自己的一个落脚地方，怎么不合适？

这个划不划算的问题？是要根据自身的情况来看的，如果你买的单身公寓是在市中心，周边有学校，有工作的地方，环境都很好，交通方便，价格合适，那就很划算。

希望各位阅读者给予评价。

公寓坚决不能碰，有名额一定要考虑买住宅。买个小户型都行。公寓贷款年限才10年，首付比例五成，利息还高，而且交易税也很高，意味着一般不是很好出手。

单身公寓在一二线的大城市 甚至是一些小城市都是蛮受青睐的 原因如下

1 单身公寓麻雀虽小 但是五脏俱全 可以满足个人的需要 有厨房 厕所等一系列的设施和很不错的居住环境

2 高额的房价或者说是首付和中国人普遍都想要买房的心理 金窝银窝不如自己的狗窝 与其租房子过日子住大房子 还不如房子小一点至少是自己的 单身公寓的面积小 地段好 给你家一般的享受 首付还相对于较低 所以是不错的一种选择

买公寓有什么优势！大可以看一看！
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
2.公寓拆迁赔偿比70年住宅高。
3.公寓可自主，可公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短，换房时间优选。
6.公寓一般住单身，企业白领，整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套房贷款。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。1
1.公寓面积小，总价低，适合，也适合过度。

女生买套公寓挺划算的，不过位置要选择地段好的，可出租，可将来出售，有保障。

非常划算！前提一定要买商业氛围浓厚的地段，市中心拥有地铁及商业中心的地段，并且买复式公寓那种，买一层享用二层（上下两层，一层会客，上层做房间），带着有小花园似的更好，优先考虑大品牌开发商自带物业管理公司

为什么非要买公寓呢，商品往宅不是更好吗，使用费用高而且今后不好出手。

公寓千万不能买，你买三十五六平米的小一点的房子，40平米左右的也不买公寓。

作为一个资深房产人，在我看来，单身女孩买公寓还是挺合适的，因为买住宅的话，总价会比较高，相对来说，成本会比较高，面积也比较大，所以投入会比较多，就举例子来说石家庄，买一套二环里边的住宅，100万的房子首付也要30万，而且这100万的房子还不是特别好的小区，基本上就属于老旧小区，电梯房是买不到的，所以投入30万也不一定能买到自己喜欢的房子，住着还不一定舒服，环境还差，如果想买一个好一点的小区，起码要五六十万首付，所以相对公寓来说差距就很大了，但是公寓就不一样了，公寓的面积小，从20多平到50多平都有，单价也非常低，在石家庄的话，单价也就一万不到，总价来说也就三四十万，首付一半也就十几万，而且有的还可以分期，经济压力就小了很多，住着可能没有住宅那么特别舒服，但是对于一个单身女性来说，可以了，况且以后自己结婚之后房子还能出租出去，租金也是非常可观的，要比住宅高许多，而且现在的公寓大部分都有水电燃气，甚至有的还带学区名额，而且以后公寓的发展会越来越多，你就像北京公寓和住宅，没有什么区别，所以单身女性买一套公寓来说还是非常不错的，性价比非常高

女生买公寓还是可以的。

一般公寓的特点是面积不大，价格不贵，地段好，交通方便，管理比较安全，好出租。

缺点是有的公寓商水商电，不能上户口，不能读学区，交易手续费超高，部分公寓还没烟道，物业费偏高，首付5成，贷款只能10年。

但单身女人适合买公寓！

一、以后嫁人了，肯定住夫家的房子，公寓可以出租。

二、夫家没房子，也可以住公寓，以后共同努力买房了，公寓可以出租。

三、夫妻吵架了，离婚了，至少有个容身之地。

四、价格不高，首付较少，可以获得终身保障。

比男生买划算，毕竟男生结婚必须商品房

大家好，我是雷传桃，根据我对房子的热爱与了解，结合身边一些朋友买入公寓而后悔莫及的案例，我觉得单身女孩可以买房，但是，最好不要购买公寓，一定要认准70年产权的住宅哦。

单身女孩无论是不是大学毕业生，在城市里工作和生活，如果在父母等家人的支持下，自己出了一部分购房款，拥有一套属于自己的房子，哪怕是蜗居，也胜似租房居住。

有了房子，每月就不用交房租给房东了。倘若屋内有两个房间，自己住一间，另一间租出去，租给某个女生，既有个伴儿，又能增加一个单间的租金收入。

有了房子，女生的户口就安在了那儿，就成了城里人，就有了一个温暖的小窝。谈婚论嫁时，就多了一个筹码。条件好的男生，自然希望自己所喜欢的女生条件不差，这叫做门当户对，旗鼓相当。婚恋不是扶贫，而是相当于两个人合伙开公司，房子就成了硬通货。

公寓一般只有40年产权，物业费、水电费和税费等，要明显高于住宅。

在二手房市场上，公寓属于典型的好买难卖，无价无市。

前些年，在一些城市，公寓单价和总价低，租金还可以，买公寓相对划算一些，比如，三四十万买一套公寓，每月租金1万5上下，并且没有空档期，这样，20年左右可以收回本金。

现在，一套公寓的出售价也大大增加，需要投入上百万，而每月租金只有2000多元，靠租金收回成本，需要四五十年，显然是大投入、小回报。

更为重要的是，同样的购房款，在同样的地段，买一套公寓与买一套住宅，结果差别很大，公寓价格多年不涨，而住宅却一涨再涨，轻轻松松就能获得几十万甚至上百万的涨价收益，这让公寓的主人情何以堪？

公寓不限购，处于商业中心和好地段，而且样板房做得很美，很漂亮，对女生很有吸引力，但恰恰是坑。买了之后，一般都会后悔。

无论是40年产权、65年产权、70年产权的公寓，都不适合女生购买。

公寓由于设计、租客很多而复杂等方面的原因，使得居住的舒适度比不上住宅。

有的女生喜欢住公寓，觉得那是天天住酒店，那么，没有必要买下它。可以买一套性价比较高的住宅，租出去，自己租公寓，以租养租。

以上是我对女生不宜购买单身公寓的分析，假设你不认同，我建议你在买入公寓前全面调查了解，最好短租一套公寓，好好体验一下。这样就会打消自己投资公寓的念头。

不主张买单身公寓，要买就买住宅那种的楼盘，有小面积的大概50平米左右，这种就很好。精心的装修一下，卫生间、厨房、卧室、客厅都有，真的很漂亮。虽然面积有点小，一个单身女孩住真的很惬意。

买，必须买，要不兜里有钱也是买了口红，包包，衣服，总之剩不下

可以的！因为40年公寓很难出手，所以大部分都是用做婚前自住婚后出租的房子，正因为不太好流通，所以我甚至觉得这个还可以当做退休后养老金的补充。

买了不准备卖的可以买，毕竟总价低。但等急需用钱的时候你就知道多坑了。

作为一个女生来说，买一个单身公寓是比较合适的，因为一个女生能有自己的家，是非常方便的。不管他是在哪个城市或者在哪里工作，每次上下班回家或者回家过年，都能有自己的一个落脚地方，怎么不合适？

恭喜你，非常合适。

首套买公寓就是接盘侠，欢迎购买

就我个人而言，不太推荐购买单身公寓。

第一，资金充足的情况下，买一个两室一厅或者一室一厅比单身公寓好很多，单身公寓大多说的好听，但是实际可用面积比较少，而且地域比较偏。

第二，资金不够的时候，买单身公寓住还不如在工作地方附近租房子住，因为买了单身公寓你还得考虑装修问题，本来资金就不够会让生活更拮据，现在的租房基本上都是偏现代化的，住起来很方便。

第三，如果你是非常喜欢单身公寓的住房，可以先确定所要购买的公寓的地理位置，毕竟买房子就是为了有个依靠，单身公寓对于开发商来说并不是特别好的选择，很多都在郊区，很多人买了单身公寓却离上班的地方远，每天上下班的花费和时间不少，有点得不偿失。如果地理位置不错，建议买精装修的，因为单身公寓装修起来更麻烦。

以上就是我的一点小建议，希望能够给楼主帮助！

地段好，什么时候都可以下手买

如果女生的经济条件允许，那购买一套单身公寓也是挺好的，只要支付相应的首付，还是可以去银行那边申请贷款了。 女生购买了单身公寓之后可以自己入住，单身公寓的面积比较小，适合单人居住，而且整体装修下来也是挺不错的。但是现在购买一套单身公寓肯定是要考虑清楚的，单身公寓的产权年限只有40年，而且在申请贷款的时候也是需要先了解清楚贷款的利率，一定要保证自己是有还贷款的能力。

太适合了

因为目前住宅楼价太高，以后结婚也是要住男方家里。再次投资的话更加没必要。毕竟目前的市场升值空间处于平层下滑状态。买进去容易，放手卖出去就难了，资金可能就会被套住。

公寓。不仅小巧玲珑，还五脏俱全！因为公寓不像之前传统公寓。之前公寓面积小。实用率不高。而且没阳台，不能明火，酒店公寓居多。现在政府的支持。政策的影响。公寓不仅可以民用水电，消除商业水电恐惧。还有阳台。都是复式精装两房三房比较多。而且不限购不限贷不占名额。总价低。首付低，月供低。其次宜商宜住宜投资，可以出租酒店托管。可以自己住，过渡，，可以办公做直播，电商平台，楼上铺！目前最吃香的就是收租啦。不可能买个住宅小区三房三五百万收租三五千吧。多久才能回本，，，

公寓，女生都应该有一套属于自己的物业！那才是足够的安全感，哈哈

女生结婚前应该买一套属于自己的公寓，结婚前可以居住，结婚后可以出租！“他不养你”，“它养你”！

这句话应该是从中介那里流传出来的吧。

首先，买公寓不分男女，女生去买公寓，不见得会多便宜一分钱，所以没有女生买单身公寓合适这个说法。

其次，如果你不差钱，完全可以去买，顶多算一个投资吧，就算回报率低一点，将来出手难一点，那也无所谓，因为谁让你是土豪呢，大不了留给下一代。

第二，如果你是一般的普通人，还是多攒点钱买住宅吧，现在的公寓价格也不便宜，虽然总价低了一些，但首付高啊，公寓的首付得50%吧，拿这些钱，完全有能力去首付购买一个相同地段的住宅了。

第三，公寓真的很难增值，我曾经关注过某一楼盘的公寓，也去实地勘察过，说实话，那样品房看得，都有出手购买的冲动，但是冷静下来一想，还是不能买。事实证明不买是完全正确的选择，几年后，该公寓的价格涨了1000，而同地段的住宅差不多翻了一倍。

所以，不管男生还是女生，买公寓都是不合适的。

也可以，婚后可以出租。如果不结婚尽量买通双气的公寓，自住舒适度高一点。根据自身情况选择，公寓后期不好交易还请想清楚，也可以选择一室的住宅。

划算！

如果地段比较好，后期出租没问题也是可以考虑的，但是如果买在比较偏的地方的话需要慎重，因为后期你可能自己也住不来只能摆着，主要还是看自己买来的用途吧

现在，大都市内有很多单身女性，她们工作收入都很不错，在目前没有结婚打算的前提下，比起高价租房，很多女性希望能够为自己买一套公寓居住，有了属于自己的房子，这样也间接给了自己安全感。今天，信用家小编就来和大家聊聊，女生自己买个小公寓怎么样?女孩买单身公寓划算吗?

女生自己买个小公寓怎么样

1、价格相对便宜

购买单身公寓的价格门槛还是比较低的，即使是年轻女性也不会带来过分的按揭负担，更有甚者，在长沙，单身公寓的月供比某些热门商圈的出租费用还要更低一些。所以，对于女生来说，自己购买一套单身公寓还是比较划算的。当然，需要提醒大家，单身公寓的升值空间有一定的局限性，而且普遍为商住两用，且其产权只有40年，这些在购买公寓前一定要了解清楚。

2、安全稳定安全宜居

拥有一套自己的房子意味着不用再居无定所四处租房，稳定的居住场所会给女性带来安全感;与此同时，房屋钥匙全由自己支配，不再担心奇葩房东的骚扰。

3、改善空间较大

购买了属于自己的单身公寓，在装修上也可以自由发挥，用心改造居住环境，让自己住的更加舒心，直接有助于提升整体生活质量。

4、位置四通八达

能建造单身公寓的位置通常交通条件便利，无论是生活还是工作都更加便捷，相应的小区物业条件也不会太差。

5、有利资产储备

鉴于女性往往并不用承担婚房的购买，故入手一套单身公寓将成为十分有利婚前过渡居住的选择;低价的公寓也不会为日后的改善性住房需求造成影响。

6、不占购房名额

商业型公寓不会占用自己的购房名额，即使以后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请第一套房价格的房贷。

7、出租省时省心

即使今后再购买了住宅，公寓空置出来也可以进行出租，单身公寓也是最容易出租的房型，租赁的对象旺旺是外地的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，能负担得起不低的房租，而且素质较高，不用担心租房者给房屋带来破坏性影响。

总体来看，女生自己买个单身公寓，无论是从当下居住角度考虑，还是购房价格上来看，都是可行的。当然，购买公寓居住也难免会存在各类问题，对此女性朋友们需要先了解清楚购买公寓的利弊。更多公寓装修、购房相关流程手续等内容，赶快点击关注信用家装修网进行了解吧!

看需求，我觉得可以

您好，根据我五年的房产置业经验给您如下建议：单身女生购买公寓是很不错的选择。因为1⃣️房子是固定资产，而公寓周边的商业价值高，周边的商业综合体会比较多，自己住的话，周边配套方便，出租的话租客群体也多，所以不管是自己住，还是作为投资，都很不错。

2⃣️租房是给别人还月供，而且租房搬家很麻烦，然后房租一年一年的交，最后房子是别人的，而买一个小公寓，相当于用租房子的钱来还月供，是给自己还月供，最后房子是自己的。

3⃣️单身女生买公寓，婚前财产，也是给自己的一个保障，退一步讲，不管结婚与否，婚后生活如何，你都有一个自己的小家，有一个属于你的栖身之所。

能买住宅就买住宅，公寓的话虽然都是精装修，但是税费较高，以后不好出手买卖，多数公寓都是一栋两栋，临近繁华街道，不利于晚上休息，小区就不一样，最少也得4,5栋吧，产权年限不同40年和70年，虽然现在都说是永久性产权，可是以前的40和70，对于大众来说已经根深蒂固，不好更改了

买房如果自住的话，只要价格合适，位置合适，经济压力合适就可以买，没有说划算不划算；如果要做投资，那需要去考虑的因素会多一些，以目前房市来看，需要做好长期的投资准备。当然如果钱多，那就更不用考虑划不划算了，只要开心，买就完了！

明确的说不划算，虽然样板房看起来很心动，很温馨，但是你要知道实际上你拿到的房子就是毛坯房。毫无温馨可言，生活的复杂性和居住舒适感也不得而知。关键公寓居住成本高，不能使用煤气，未来交易麻烦，居住人员多私密性不够。很多的年轻人确实作为租房首选，因为其位置和实用性强，适合短暂居住和过渡。

如果可以，还是要再借一些钱，买一套小点的住宅。因为升值空间有了，居住的基础功能全了，可以落户，可以自住，买卖流通性强，进退自由。

自己喜欢就行 没有什么划不划算要知道自己想要什么 其他都不是事

合适，有自己的独立空间，很重要，其实我是个孩妈妈！我目前比较后悔的就是，没有在单身时储蓄和买房子！

得看实际情况，但个人认为不合适，公寓水电费都高，而且也不便宜。还不如买个小户型的住宅，以后还好卖好出租

肯定合适啊，在资金不是很大时，公寓是不错选择，公寓不限购，作为一个下鸡蛋的鸡还是可以提供一笔持续的细水长流的收入，当今社会女生也还是要一笔自己的资产

有钱买房投资还是不错的

买商住也不错，尤其是民水民电的项目。

可以买。但是要看地段，商业区的单身公寓很不错。就算以后自己不住了，租出去也能挣钱，但是如果是很偏僻的地方，周围都是普通居住人家，那就没有必要买。钱多无所谓，如果想钱生钱，还是买住宅香，后期增长，你会看到效益，手里急用，也能出掉。就看你自己怎么想的

不啰嗦直奔利益：

按现在各地房价升值情况，急速的黄金期已经过去．以前是考虑商品房增值和使用等等因素，现在风向转了，但是依然以高周转为主．同时结合自身情况对比．

买公寓能节省租房资金，像很多外地生活几年的租金都可以买辆不错的小车了．

地段好租给别人，或者用钱时候卖掉也是很便捷．考虑几十年后的产权问题，说句实话，人这一辈子保不准有什么变动，谁能说我这辈子就这样了？题主问的其实就是个利益问题，怎么好变现怎么来．

当然如果资金充足，和商品房性价比悬殊不大的情况还是推荐优先购买商品房，居住的布局还是有所不同，再仔细想一下，公寓更像是现在大城市的速食生活．可以快乐的活着也可以一走了之，个人浅陋看法，现在买公寓也算是合适的

其实还行，公寓不要再卖，就没关系

可以，但是建议优先考虑住宅属性公寓，如果自己目前面临的选择比较适合购买商业型公寓，就参考周边价格，带精装修公寓房价基本持平于周边住宅房价或者低于，高于10%就性价比来说没有购买意义了，要是只是给自己留个窝那就喜欢啥能买啥就直接买吧！别到处问没有意义！

个人不推荐吧。房子终归是一个商品，公寓的整体投资价值是不如住宅的。具体的可以去了解下，所以如果不在意投资价值，只想去有个公寓过渡当前局面，没有问题。但但凡可以尝试住宅，则不需要考虑公寓了。